Sepäntie 5

Leppäkaarre, Siilinjärvi | Rivitalo | 2h,k,s

65,000 €
Debt-free price
58 m²
Living area
1981
Year of construction

Kodikas ja huolella pidetty päätykoti Siilinjärven Leppäkaarteessa – kylpyhuone juuri remontoitu!

Tervetuloa ihastumaan tähän viehättävään rivitalokotiin, jonka ehdottomiin valttikortteihin kuuluu juuri vuonna 2026 laadukkaasti remontoitu ja asianmukaisesti vesieristetty kylpyhuone. Huoletonta ja huoliteltua asumista parhaimmillaan!

Kodin pohjaratkaisu on avara ja toimiva. Valoisa olohuone ja keittiö muodostavat kutsuvan kokonaisuuden arkeen ja yhdessäoloon. Arjen kestävyyttä ja tyylikkyyttä tuo lattiapintoihin valittu vinyylilankku, ja ilmalämpöpumppu takaa miellyttävän sisälämpötilan niin kesähelteillä kuin talvipakkasillakin – ilmalämpöpumpun ansiosta pysyy myös sähkölaskut pienempinä. Oman saunan löylyt kruunaavat kokonaisuuden. Lisäksi taloyhtiön edullinen hoitovastike pitää asumiskustannukset maltillisina.

Omalla tontilla sijaitseva taloyhtiö rajautuu rauhoittavaan, vehreään maalaismaisemaan. Päätyasunnon sijainti takaa poikkeuksellisen suojaisan ja yksityisen piha-alueen, jossa on runsaasti tilaa niin rentoutumiselle kuin vaikkapa viherpeukalon istutuksille. Pihapiiri on rauhallinen.

Sepäntien sijainti yhdistää maaseutumaisen rauhan ja sujuvan arjen. Lähistöltä löytyvät niin kaupat, koulut kuin päiväkoditkin, ja liikenneyhteydet ovat erinomaiset: bussiyhteydet toimivat vaivattomasti ja omalla autolla liityt hetkessä suuremmille väylille.

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan – varaa oma esittelyaikasi:

Roope Puurunen
kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, partner
050 554 4542
roope@bo.fi

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 1-750
Huoneluku: 2h,k,s
Kerros: 1
Kerroksia: 1
Asuinpinta-ala: 58,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen ilmansuunta: Lounas
Liesi: Sähköliesi
Keittiön muut varusteet: Liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Keittiön työtasojen materiaali: Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali: Vinyyli
Keittiön seinien materiaali: Maalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Remontoitu v. 2026.
Kylpyhuoneen varustus: Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu
Muut säilytystilat: Ulkovarasto
Muutostyöt huoneistossa: 2026 Kylpyhuone remontoitu
2020 Ilmalämpöpumppu asennettu
2019 Lattiat uusittu vinyylilankku lattioiksi
Kunto: Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Siilinjärven Sepäntie 5
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 2 570,00 m²
Käyttöönottovuosi: 1981
Rakennusmateriaali: Puu, tiili
Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Peltikate
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Sähkö, ilmalämpöpumppu
Tehdyt korjaukset ja remontit: Vesijohtokanaalin uusinta talousrakennuksesta
asuinrakennukseen. Käyttövesiputkisto+ huoneistokohtainen vesivaraajat ja vesimittari vuonna 2004.
Lisälämmöneristys 2012.
Ulko-ovet ja parvekeovet 2016.
Piha-aitojen uusinta 2017.
Ikkunoiden uusinta 2018.
Kuivaushuoneen kunnostus 2021.
Ulkorakennuksen kunnostus ja kuvaushuoneen ikkunan uusinta 2022.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: 2026 - 2030

Aitojen maalaus
Katon huolto
Jätekatos
Isännöitsijä: Leena Juntunen
040 964 4770
Kiinteistönhoito: Asukkaat
Taloyhtiössä muuta: Talopesula, urheiluvälinevarasto, huoneistokohtaiset varastot.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Vapautuu: Heti

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 174,00 €/kk (3,00 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 174,00 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Sähkön kokonaiskulutus: 5000 kWh. Sähkön kulutus 5 000 - 7 000 kWh / vuodessa.

Taloyhtiö laskuttaa osakkailta sähkön perusmaksua 0,57 €/m² (huoneistolle 1: 33,06 €/kk) ja sähköä kulutuksen mukaan, sekä vesimaksua 5,60 €/m³.

Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Autopaikka: 3,00 €/kk