Tiilitie 1

Myllyoja, Oulu | Kerrostalo | 2h+k+kph+las.parveke

62,000 €
Debt-free price
60 m²
Living area
1974
Year of construction

Next showing: 15.11.2026 at 12:30-13:00

Remontoitu kaksio odottaa Myllyojalla!

Tämä koti sijaitsee hissitalon neljännessä kerroksessa. Asunto on juuri uudistettu keittiön, kylpyhuoneen ja kaikkien huoneiden lattioiden osalta. Vaaleassa keittiössä on ihana kokkailla ja keittiöön mahtuu hyvin ruokapöytä. Reilun kokoisesta olohuoneesta on käynti lasitetulle tilavalle parvekkeelle. Parvekkeen suunta on lounaaseen eli iltapäivän auringon puolelle.
Hyvänkokoiseen makuuhuoneeseen mahtuu tarvittaessa vaikka työpiste. Uudessa kylpyhuoneessa on selkeä ja raikas ilme sekä hyvin tilaa pesukoneelle.

Yhtiössä on hyvin huolehdittu vuosien varrella asianmukaiset remontit ja huollot.

Myllyoja on rauhallinen ja väljästi rakennettu asuinalue. Palvelut löytyvät aivan läheltä ja
pyöräily- sekä bussireitit kulkevat vierestä Oulun keskustaan ja muihin kaupunginosiin.

Ota yhteyttä niin käydään yhdessä tutustumassa tähän heti vapaaseen kivaan kotiin!

Merja Hartikainen
040 5231 656
Bo LKV Oulu

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 1339199-1362383
Huoneluku: 2h+k+kph+las.parveke
Kerros: 4
Kerroksia: 6
Asuinpinta-ala: 60,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Näkymät: Sisäpihalle.
Parveke: Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: Lounas
Liesi: Sähköliesi
Keittiön muut varusteet: Kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Keittiön seinien materiaali: Puolipaneeli
Kylpyhuoneen varustus: Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Sauna: Taloyhtiössä sauna
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: tapetti
Muutostyöt huoneistossa: 2026 keittiön kaikki kalusteet uusittu.
Kylpyhuone täysin remontoitu.
Koko asunnon lattiat uusittu. Olohuoneessa ja eteisessä hiotut ja lakatut lautalattiat, makuuhuoneessa, ja keittiössä laminaattilattiat.
Kunto: Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Tiilitie 1
Tontin omistus: Vuokrattu
Tontin vuokraaja: Oulun kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy: 31.12.2035
Tontin vuokra: 14 782,00 €
Tontin koko: 6 388,00 m²
Käyttöönottovuosi: 1974
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasakatto
Kate: Huopa
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Energiatodistus on voimassa 01.12.2035 saakka.
Energialuokka: E2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: 2026 Pitkän tähtäimen suunnitelman päivitys
2025 Varaston ja sokkelin huoltomaalaukset, kellariovien uusinta. Piha-alueen kunnostukseen ja uudelleenjärjestelyyn liittyvät toimenpiteet. Vesikatteiden saneeraus. Huoneistokohtaisten palovaroittimien uusinta.
2023 Vesikattojen kuntotarkastuksen mukaisia korjauksia.
2021 B-rapun hissikuilun pohjan pinnoitus.
2020 Julkisivun ja sokkeleiden paikkakorjaukset ja osittaisia huoltomaalauksia.
2019 Katon kuntotarkastuksen mukaiset korjaustoimenpiteet.
2015 Huoneisto-ovien ja lukitusten uusinta.
2014 IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö.
2012 Käyttövesiputkien uusinta sisältäen huoneistokohtaiset vesimittarit. Lämmönvaihtimen uusinta ja talojen välisen putkikanaalin uusinta.
2011 Autolämmityspistorasioiden uusinta.
2010 Saunojen puuosien uusinta.
2009 Kellaritilojen maalaus.
2002 Porrashuoneiden maalaus.
2001 Parvekkeiden peruskorjaus.
2000 Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: 2026 IV-kanavien nuohous. PTS -päivitys. Sähköautojen latauskartoitus.
2027 Porraskäytävien huoltomaalaus ja mahdollisesti valaistuksen parantaminen.
2028 Saunaosaston pesutilojen uusinta.
Sähköpistokepaikat: 62
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Autopaikat taloyhtiön hallinnassa jonotusperiaatteella. Jako kiinteistöhuolto Jurvelinin kautta.
Lainat: 131 383,12 €
Kiinnitykset: 586 375,90 €
Isännöitsijä: Kiinteistö-Tahkola Oulu Oy
Ilkka Savela
p. 0405900698
ilkka.savela@kiinteistotahkola.fi
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Hissi: Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiö omistaa asuinhuoneiston B 1.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Oulun kaupunki/kaavoitus.
Palvelut: Myllyojan palvelut noin 400m.
Vapautuu: Heti
Lisätietoja: Ostaja maksaa kaupanteon yhteydessä varainsiirtoveron 1,5% velattomasta myyntihinnasta.

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 220,26 €/kk (3,67 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 310,68 €
Rahoitusvastike: 90,42 €/kk (1,51 €/m²)
Vesimaksu: 18,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Vesimaksut peritään ennakkona.
Saunamaksu 12€/perhe/kk. Saunamaksu yksin 9€/kk.

Osakkeiden muoto on sähköinen merkintä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Vastuu osakkeenomistajan jälkikäteen asentamien huoneistokohtaisten parvekelasien korjaamisesta, kunnossapidosta, siitä aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisesta vahingosta kuuluu osakkeenomistajalle.
Autopaikka: 10,00 €/kk
Sauna: 12,00 €/kk