Nuotiokuja 4

Litmanen, Kuopio | Rivitalo | 2h+k+s

117,000 €
Debt-free price
59.50 m²
Living area
1992
Year of construction

Rivitalokaksio Litmasella: piha, oma sauna ja valmis koti heti

Tämän kodin yksi myyntivaltti on ulkona, nimittäin suuri terassialue. Takanaapureita ei ole, joten tilavalla terassilla saa olla rauhassa ilman katseita. Kesällä terassilla juodaan aamukahvit ja vietetään pitkät illat. Takapiha sopii hyvin myös lemmikeille.

Sisätilat remontoitiin kauttaaltaan vuonna 2013. Huoneisto on pysynyt hyvässä kunnossa, joten muuttaa voi suoraan valmiiseen kotiin. Keittiö ja olohuone sijaitsevat vierekkäin, mikä tekee ruoanlaitosta ja yhdessäolosta luontevaa. Ikkunoista avautuva puistomaisema tuo sisälle vehreyttä ympäri vuoden. Keittiössä on induktioliesi, erillisuuni sekä runsaasti laskutilaa. Talviaamuina mukavuuslattialämmitys pitää tuulikaapin, eteisen, keittiön ja kylpyhuoneen laattalattiat lämpiminä.

Samalla kertaa uusittu kylpyhuone on poikkeuksellisen tilava. Myös sauna kunnostettiin tuolloin, joten löylyihin pääsee kotona aina halutessaan.

Vuonna 1992 valmistunut tiilitalo on pidetty hyvässä kunnossa. Katot huollettiin ja pinnoitettiin vuonna 2025. Julkisivut ja puuosat maalattiin muutamaa vuotta aiemmin, ja yläpohjaa on lisäksi lisäeristetty. Yhteisiin tiloihin kuuluvat huoneistokohtaiset varastot, urheiluvälinevarasto sekä lasten leikkialue. Yhtiön pihapiiristä löytyy jokaiselle asunnolle autopaikka.

Lenkkipolut ja Litmasenlampi ovat heti kodin tuntumassa sekä monipuoliset palvelut löytyvät läheltä.

Tervetuloa katsomaan, miltä tämä kokonaisuus Litmasella tuntuu!

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

Laura Airaksinen
040 551 5800
laura.airaksinen@bo.fi

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 8839-9404
Huoneluku: 2h+k+s
Kerros: 1
Kerroksia: 1
Asuinpinta-ala: 59,5 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Tarkistusmitattu.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Keittiö remontoitu 2013.
Lattia: laatta
Seinä: maali
Varustus: astianpesukone (2024) liesituuletin, induktioliesi, erillisuuni, jääkaappi/pakastin, lattialämmitys (mukavuuslattialämmitys sähköllä)
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Kylpyhuone remontoitu v. 2013. Varustus: peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä, bidee-suihku, wc-istuin, mukavuuslattialämmitys (sähköllä)
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus: Remontoitu 2013
Lattia: laatta
Seinät: paneeli
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattia: laminaatti
Seinät: maali
Lukumäärä: 1
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattia: laminaatti
Seinät: maali
Muut huonetilat: Eteinen ja tuulikaappi: laatta lattiat, maali seinät, lattialämmitys (mukavuuslattialämmitys sähköllä)
Muuta kauppaan kuuluvaa: Kiinteät valaisimet, kiinteät kaapistot, olemassa olevat sälekaihtimet
Kunto: Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Kangasvuokko
Tontin omistus: Vuokrattu
Tontin vuokraaja: Kuopion kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy: 31.05.2040
Tontin vuokra: 3 900,00 €
Tontin koko: 6 907,00 m²
Rakennusvuosi (aloitettu): 1992
Käyttöönottovuosi: 1992
Rakennusmateriaali: Tiili, betoni
Kattotyyppi: Harja
Kate: Tiilikate
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Voimassa 2.3.2030 saakka
Energialuokka: D2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: 2025 Korvausilmareittien teko B 8
2025 Kattojen huolto ja pinnoitus
2024 Yhtiö asennuttanut palovaroittimet
2024 Korvausilmareittien teko ikkunoihin
2024 Ilmastointikanavien nuohous
2023 Asfaltin kunnostusta pihatiellä
2023 Huoneistojen sisääntulon valaisimien ja pihavalojen uusinta
2020 Aitojen uusintaa
2020 Puuosien maalaus ja julkisivujen maalausta
2020 Autojen lämmitystolppien kunnostus ja uusiminen
2020 Energiatodistus
2019 Yläpohjan lisälämmöneristys
2018 Lämmönvuodon korjaus D 13 ja F21
2016 Postilaatikkokatosten uusiminen
2016 Leikkialueen korjausta ja liukumäen rakennus
2016 Parkkipaikan valaistuksen uusiminen
2016 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö
2016 Aitojen korjauksia ja uusintaa
2015 Kattojen puhdistus, viallisten kattotiilien vaihto
2015 Parkkialueen puuston raivaus
2015 Huoneistojen väliaitojen korjausta ja uusintaa
2014 Väliaitojen korjaus/uusiminen
2013 Sadevesikaivojen puhdistus
2010 Lämmönvaihdin
2009 Kattoturvatuotteet
2008 Piha-aidat (2007-2008)
2007 Varastojen kattojen uusiminen
2006 Kuntotutkimus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: 2026 - 2030 kuntoarvio, aitojen uusiminen
Sähköpistokepaikat: 27
Isännöitsijä: Leena Juntunen Laitilantie 44, 71800 Siilinjärvi
P. 0409644770
Kiinteistönhoito: Asukkaat
Taloyhtiössä muuta: Urheiluvälinevarasto, huoneistokohtaiset varastot. Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poistoilmanvaihto
Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Kuopion kaupunki p. 017-182111
Vapautuu: Heti

ASUMISKUSTANNUKSET

Yhtiövastike yhteensä: 209,42 €
Vesimaksu: 17,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Kaapeli-TV: 13,00 euroa/kk
Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Autopaikka: 7,00 €/kk