Munkkionkuja 6

Itäharju, Turku | Kerrostalo | 2h+kt+s

165,000 €
Debt-free price
41.50 m²
Living area
2012
Year of construction

MODERNI SAUNALLINEN KAKSIO ITÄHARJULLA - TALOYHTIÖ OMALLA TONTILLA

Turun Itäharjulla, vuonna 2012 valmistuneessa taloyhtiössä, on nyt myynnissä viihtyisä ja toimivapohjainen saunallinen kaksio. Asunnon oleskelutiloja täydentää lasitettu parveke, joka tarjoaa mukavasti lisätilaa ja viihtyisän paikan rentoutumiseen eri vuodenaikoina.

Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla, mikä tuo kokonaisuuteen pitkäjänteistä vakautta. Vuonna 2012 valmistunut rakennus tarjoaa nykyaikaiset puitteet asumiseen. Auton säilytykseen on lisäksi mahdollista hankkia erillinen autokatospaikka 9 000 euron lisähintaan.

Itäharjun sijainti yhdistää sujuvasti arjen palvelut ja hyvät kulkuyhteydet. Prisma ja muut päivittäispalvelut löytyvät lähietäisyydeltä, ja Turun keskustaan pääsee vaivattomasti 1-tien kautta.

Asunto myydään vuokrattuna, joten tässä on myös kiinnostava mahdollisuus hankkia valmis vuokrakohde joko osaksi sijoitussalkkua tai pitkäjänteiseen asuntosijoittamiseen.

Myynti ja esittelyt
Jenna Vuotinen LKV, kaupanvahvistaja
0407041146 / jenna@bo.fi

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 811-893
Huoneluku: 2h+kt+s
Kerros: 1
Kerroksia: 4
Asuinpinta-ala: 41,5 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Parveke: Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: Etelä
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Kaapistot, jääkaappi/pakastin, kalustemikro, astianpesukone, uuni/liesi, liesituuletin. Tasot laminaattia
Kylpyhuoneen varustus: Pesukoneliitäntä, suihku, peilikaappi
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Sauna: Asunnossa on sauna
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattioilla parketti, seinät maalattuja
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattioilla parketti, seinät maalattuja
Kunto: Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Turun Munkkionpuisto II
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 3 663,00 m²
Rakennusvuosi (aloitettu): 2012
Käyttöönottovuosi: 2012
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Pulpettikatto
Kate: Pelti
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Energialuokka: C2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: Leisvalaistuksen muutos LED-valoihin 2025
Parvekelasien huolto Parlax oy 2025
Väestönsuojan huolto 2024
Sammutusjärjestelmän koeponnistus 2024
Autohallin oven kevennysjousi uusittu 2022
IV-kanavien puhdistus ja huolto 2022
Asfaltin korjaus autokatoksen edestä 2021
Sähköautolatausinfra, selvitys 2021
Lämmönjakohuoneen säätöventtiilit kunnostettu 2020
Sähkölämmitys pääoven edessä olevaan liuskaan 2020
Ulkoseinien korjaus, myrskypellit sekä villoituksen ja ikkunapellityksen korjaus 2019
Numerovalokyltin uusiminen 2019
Käyttövesipumpun uusinta 2019
Ovikoneisto pääovi 2018
Taloyhtiön numerokyltit 2017
Autokatokseen peili 2017
Palovaroittimien uusinta asuntoihin 2017
Valvontakamerat 2017
Hissinkoneikon vaihto takuukorjauksena (Schindler) 2015
Lumiesteiden korjaus 2014
Vesikaton takuukorjauksia urakoitsijan toimesta 2017
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: 5-vuotissuunnitelmassa ehdotetaan:
Sisääntuloluiskan laattojen uusiminen 2026
Leikkipaikan kunnostus 2026
Sähköautolatausinfra, selvitys 2027
Porraskäytävien huoltomaalaus 2028
Peruskuntoarvion teettäminen 2029
Lukituksen uusiminen 2030
Hissin kannatinhihnojen uusiminen 2030
Hallipaikat: 6
Pihapaikkoja: 5
Autokatokset: 14
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Myydään erikseen autokatospaikka AKP 20, hintaan 9000 euroa. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.
Lainat: 73 797,13 €
Kiinnitykset: 3 000 000,00 €
Isännöitsijä: Retta Isännöinti Oy, Turku
Satakunnantie 31
20300 Turku
Isännöitsijä Hanna Siren
0447580118 Hanna.Siren@retta.fi
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Hissi: Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta: Kellarikomero, kaapeli-tv.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Vapautuu: Myydään vuokrattuna

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 240,70 €/kk (5,80 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 240,70 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Vesimaksuennakko 18e/kk, kulutus tasataan mittarin mukaan. Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.
Varsinainen yhtiökokous 1.6.2026 antoi hallitukselle valtuudet kerätä 1 - 2 kuukauden ylimääräiset
hoitopääomavastikkeet seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen mennessä, jos yhtiön taloustilanne sitä vaatii.
Yhtiön osakeluettelon ylläpito on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostaja vastaa omistusoikeuden
rekisteröinnistä ja osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista.