Michailowinkatu 10

Kakola, Turku | Kerrostalo | 2h, k, kph, lasitettu+avoin parveke (YJ: 2h+kt+p)

177,000 €
Debt-free price
37.50 m²
Living area
2017
Year of construction

Next showing: 15.11.2026 at 14:00-14:30

Historiallinen Kakolan alue, avarat näkymät ja viihtyisät suuret parvekkeet!

Vuonna 2017 valmistunut koti sijaitsee upealla ja ainutlaatuisella Kakolan historiallisella alueella, jossa yhdistyvät alueen arvokas historia, moderni asuminen ja kaupunkielämän parhaat puolet. Yhtiö sijaitsee OMALLA tontilla. Vapautuu nopeasti!

Asunnon toimiva pohjaratkaisu ja erillinen makuuhuone tekevät kokonaisuudesta viihtyisän ja käytännöllisen. Kodin ehdoton valttikortti ovat upeat, avarat näkymät sataman suuntaan. Myös kaunis, historiallinen entinen vankimielisairaala toimii maiseman katseenvangitsijana.
Ulkoilmasta ja maisemista pääsee nauttimaan kahdella parvekkeella: tilavalla lasitetulla parvekkeella sekä sen vieressä sijaitsevalla avoimella parvekkeella. Näin voit valita mieleisesi paikan niin suojaisaan oleskeluun kuin raikkaasta ulkoilmasta nauttimiseen.

Asunto sijaitsee omalla tontilla olevassa hyvin hoidetussa taloyhtiössä. Rauhallinen sisäpiha tuo mukavasti viihtyisyyttä.

Sijainti on erinomainen! Kakolan ainutlaatuiset palvelut ja tunnelma, Portsan idyllinen miljöö, jokirannan viihtyisät ravintolat ja kahvilat sekä keskustan monipuoliset palvelut ovat kaikki mukavasti lähellä.

Tässä kodissa yhdistyvät historiallinen miljöö, moderni asuminen, upeat maisemat ja erinomainen sijainti – tervetuloa ihastumaan!

Esittelen tätä kotia Sinulle mielelläni.
Sovitaan sinulle sopiva esittelyaika.

Anna-Maija Kasvi LKV, KTM
0404105244
anna-maija.kasvi@bo.fi

https://bo.fi/henkilo/anna-maija-kasvi/
Facebook: www.facebook.com/annamaijabolkv
Instagram: www.instagram.com/annamaijabolkv/

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 2372-2500
Huoneluku: 2h, k, kph, lasitettu+avoin parveke (YJ: 2h+kt+p)
Kerros: 3
Kerroksia: 5
Asuinpinta-ala: 37,5 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Näkymät: Kodissa on tilava lasitettu parveke sekä toinen avonainen parvekkeen osa ilman lasituksia.
Parveke: Lasitettu, muu
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Varustelu: jääkaappi/pakastin, uuni, keraaminen liesi, astianpesukone, mikroaaltouuni, kaapistot.
Keittiön lattiamateriaali: Laatta
Keittiön seinien materiaali: Maalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Varustelu: wc-istuin, suihku, suihkuseinä, verhokisko, pyykinpesukoneliitäntä, allas, allaskaappi, peilikaappi.
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Sauna: Ei saunaa
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Kaapistot yhden seinän mitalla.
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Kulku parvekkeelle, josta upeat avarat näkymät Sataman suuntaan.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu
Muut huonetilat: Eteisessä peililiukuovikaapisto ja laattalattia
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet, parvekkeen puulaatat,
Kunto: Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Turun Mathildan puisto
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 1 568,00 m²
Käyttöönottovuosi: 2017
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Pelti/ huopa
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Energialuokka: B2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: 2021 Naapuriyhtiön kanssa yhteisten puuosien käsittely (yläpihan pyöräsuoja, lasten leikkipaikka sekä roska-aitaus) sekä maantasossa olevien asukaspatioiden seinäpanelien kyllästys.
2023 Porraskäytävien (2kpl) ilmoitustaulut uusittu.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2026-:
2026 10-v tarkastus yleisissä tiloissa
2027 Ilmanvaihtokanavien puhdistus- ja säätötyö 10v välein (seuraava 2027)
2027 Palovaroittimien vaihto 10v välein (seuraava 2027)
2027 Parvekelasien keskitetty huolto.
2031-2035 Asuntojen vesimittareiden etäluennan mahdollistavan kaapelin rakentaminen tai mittareiden vaihdon yhteydessä etäluettavat mittarit.

Ilmanvaihtokoneiden suodattimien vaihto keväisin ja syksyisin.
Piha-alueiden/istutusten hoito keväisin ja syksyisin naapuriyhtiö Korkeavuoren kanssa.
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Autopaikat erillisinä osakkeina.
Vieraspaikat talon vierellä.
Lainat: 2 848 295,41 €
Kiinnitykset: 13 250 000,00 €
Isännöitsijä: Terho Hietanen/ V-S Isännöintitalo Oy
p. 020 722 9961
terho.hietanen@isannointitalo.fi
Maariankatu 4 C
20100 Turku
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Hissi: Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta: Kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv. Koko huoneistossa vesikiertoinen lattialämmitys.

Yhtiötä sitoo samalla kiinteistöllä (853-8-42-1) sijaitsevien Asunto Oy Turun Korkeavuori ja Kiinteistö Oy Korkeavuoren parkki- nimisten yhtiöiden kanssa 25.11.2015 allekirjoitettu sopimus tontin hallinnanjaosta ja rasiteluonteisista oikeuksista.
Turun kaupunki ja Peab Oy ovat solmineet keskenään käyttöoikeussopimuksen 11.01.2016. Käyttöoikeusalue on noin 1.000 m²:n suuruinen ja osa yleistä aluetta 853-8-9903-0 (VIII). Sopimuskausi alkaa 01.01.2016 ja jatkuu 31.12.2065 saakka.

Huoneistoihin asennettujen lämmön talteenottolaitteiden huolto- ja kunnossapitovastuu kuuluu yhtiölle ja kustannukset katetaan hoitovastikkeella.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Turun Kaupunki
Palvelut: K-market portsa n.1km päässä ja K-Supermarket Föri n. 800m.
Ala- ja yläkoulu n. 350m päässä.
Päiväkotiin matkaa n. 300m.
Lähistöllä bussipysäkit sekä Puutarhakadulla, että Linnankadulla.
Vapautuu: 2 viikkoa kaupanteosta

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 131,25 €/kk (3,50 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 131,25 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Lämmitys sisältyy vastikkeeseen.
Sähkö kulutuksen mukaan, oma sähkösopimus.
Vesi kulutuksen mukaan. Ennakko 20 €/kk/hlö, yhtiö laskuttaa tasauslaskun kulutuksen mukaan.
Laajakaistavastike 2,1€/kk.

Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta.
Omistuksen rekisteröinti.