Karjakentäntie 6

Kuivasjärvi, Oulu | Omakotitalo | 6h+k+s

364,000 €
Debt-free price
189 m²
Living area
1990
Year of construction

Tervetuloa Kuivasjärvelle!

Upea arkkitehdin suunnittelema omakotitalo omalla tontilla vapautuu uusille onnellisille omistajilleen. Vuonna 1990 valmistunutta taloa on pidetty huolella kunnossa: keittiö, sauna ja pesutilat on uusittu, ja katolla olevat aurinkopaneelit tuottavat osan kodin sähköstä. Kaksi ilmalämpöpumppua tuovat helteisiin päiviin raikkautta.

Yksitasoisen kodin tilat ovat avarat ja valoisat. Makuuhuoneet ovat niin ikään tilavat ja päämakuuhuoneen yhteydessä on oma kylpyhuone-wc. Pohjaratkaisu sopii monenlaisten perheiden tarpeisiin. Kodinhoitohuoneesta on kulku ulos sekä lämpimään autotalliin. Säilytys- ja varastotiloja on runsaasti. Talo on kuntotarkastettu myyntiä varten.

Hyvin hoidettu piha-alue on vehreä ja suojainen. Takapiha rajoittuu Karjakentän puistoalueeseen. Lähistöllä on loistavat ulkoilumahdollisuudet ja Kuivasjärven rantaankin kävelee muutamassa minuutissa. Tässä kodissa on luonto lähellä!

Sovi oma esittelyaikasi tähän upeaan ja ajattomasti suunniteltuun kotiin!

Bo LKV Oy
Kimmo Raappana
044 243 6417
kimmo@bo.fi

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Huoneluku: 6h+k+s
Kerros: 1
Kerroksia: 1
Asuinpinta-ala: 189,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Rakennuslupapiirustusten mukaan talon huoneistoala on 189 m² ja kerrosala 243 m².
Liesi: Induktio, erillisuuni
Keittiön muut varusteet: Liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone
Keittiön työtasojen materiaali: Kivi
Keittiön lattiamateriaali: Laatta
Keittiön seinien materiaali: Maalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Kylpyhuoneessa kaksi suihkua. Toisessa kylpyhuoneessa myös wc.
Kylpyhuoneen varustus: Lattialämmitys, suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen kuvaus: Varustus: lattialämmitys
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
Kodinhoitohuone: Varustus: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 5
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Muut säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto
Muutostyöt huoneistossa: Saunan ja pesuhuoneen täysremontti 2010.

Keittiöremontti 2011.

Takan takana oleva kirjastotila erotettu omaksi huoneekseen (kevyt väliseinä) 2013.

Vuosien saatossa seinien maalausta, maakuuhuoneisiin desibeliovet 2015.

Sadevesiputkien uusinta, lämmityskaapelit, ilmalämpöpumppu nr 1 2015 (Mistubishi).

Päämakuuhuoneen kylpyhuoneen uusiminen 2018.

Kodinhoitohuoneen remontti 2019.

Piharemontti 2020 (etupihan kiveykset, takapihan terassit ja kiveykset, istutusaltaat, maaperän eristykset).

Ilmanvaihtokoneen välipohjan läpivientien eristykset uusittu 2021. LTO koneen laakerit uusittu ja suodattimet vaihdettu säännöllisesti.

Supershukopistoke etupihalle hybridiauton lataukseen 2020.

Mh:t + oh parketti uusittu (Tarkett Shade tammi Essence planc XT 1-s, harjattu PN, 7877050), oh + k + käytävä/aula sisäkatto maalattu 2022.

Tiilikatto maalattu 2022.

Ilmalämpöpumppu nr 2 2023 (Toshiba Haori etäohjauksella).

Valokuitu (Valoo) 2024.

Katon harjatiiviste, lumiesteet 2025.

Aurinkopaneelit 7.2 kWp 2025, tuotto 5200 kWh.

Piipun pellitys 2025.

11 kW voimavirtapistoke autotalliin sähköauton lataukseen 2025.

Iv-kanavien nuohous 2026.
Kunto: Hyvä
Takka: Varaava takka
Takkatiedot: Muu

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala: 189,0 m² (189,0 m²)
Kiinteistötunnus: 564-81-11-3
Tyyppi: Omakotitalo
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 970,00 m²
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Tontin kuvaus: Oulun kaupunki 08-558 410.
Tie perille
Rakennusvuosi (aloitettu): 1989
Käyttöönottovuosi: 1990
Rakennusmateriaali: Puu, tiili, betoni
Kattotyyppi: Harja
Kate: Tiili
Lämmön jakotapa: Sähköinen lattialämmitys, sähköinen kattolämmitys, uuni/takka, muu
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Sähkö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Myönnetty 2.11.2026
Energialuokka: D2018
Vesijohto: Kunnan
Viemäri: Kunnan
Rakennusoikeus: 250,0 m²
Lisätietoja rakennusoikeudesta: Oulun kaupunki 08-558 410.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Vapautuu: Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Muut maksut / lisätietoa maksuista: Kokonaissähkönkulutus on ollut nykyisillä asukkailla noin 15 000- 16 000 kwh/vuosi. Kulutukseen ei ole otettu huomioon aurinkopaneleiden tuottoa, joka on noin 5 100 kwh/vuosi. Lisätiedot välittäjältä.
Kiinteistövero: 620,00 €