Tähteläntie 11

Jyskä, Jyväskylä | Omakotitalo | 4h, k, khh, kph, s, wc, autotalli, talousrakennus

220,000 €
Debt-free price
104 m²
Living area
140.90 m²
Total area
1991
Year of construction

Siistikuntoinen talo huippusijainnilla Jyskässä!

Tervetuloa tutustumaan tähän 1991 rakennettuun taloon rauhallisella sijainnilla. Kokonaisuuteen kuuluu myös kytketty autotalli, hyvät varastotilat sekä tilava ulkorakennus, jolle on mahdollista keksiä monenlaista hyvää käyttöä.

Sisään saavuttaessa kaksi makuuhuonetta ovat vasemmalla sivustalla, niiden välissä erillinen wc. Valoisan olohuoneen ja keittiön jakaa takka ja sen muuri, mutta kulku on esteetön. 2013 uusittu keittiö on siisti kestävillä kivitasoilla ja hyvillä säilytystiloilla. Kylpyhuoneeseen ja saunaan siirrytään keittiön takaa kodinhoitohuoneen läpi. Kodinhoitohuoneesta on kulku ulos ja säilytyskaapistoja on uusittu. Kylpyhuone ja sauna ovat uusittu 2007. Kolmas makuuhuone sijaitsee olohuoneen takana mukavasti toisella puolen taloa muihin makuuhuoneisiin verrattuna.

Pihapiiri on valloittava. Pihaltasi löytyy paljon marjapensaita ja omenapuu, yksityisyyttä, aamuista ruohon tuoksua sekä erillinen vajaan 30 neliön siistikuntoinen talousrakennus terasseineen. 955 neliön tontti on oma ja kiinteistövero alhaisella tasolla. Lämmitysmuotona sähkö, jota tukee varaava takka sekä ilmalämpöpumppu. Kokonaiskulutus viime vuoden osalta on ollut noin 11.200 kWh kolmen hengen taloudessa sisältäen lämmityskulut sekä käyttösähkön.

Tähän taloon on tehty paljon kalliita remontteja, niitä ovat mm. lämminvesivaraaja käyttövesiputkineen 2023, ilmalämpöpumppu 2021, autotallin oven uusiminen 2021, parkettilattioiden uusiminen 2020, sähköpattereiden uusiminen 2019, katon uusiminen 2019, keittiön uusiminen 2013 sekä kylpyhuoneen ja saunan uusiminen 2007. Talossa valmiiksi Lounean valokuitu. Kuntotarkastus on toteutettu valmiiksi.

Jyskän alue on lapsiperheiden suosiossa. Hyvät lenkkeilymaastot ja kulkuyhteydet ympäri Jyväskylän sekä kouluun ja päiväkotiin. Rauhallinen ja turvallinen ympäristö kasvaa päättyvän tien loppupäässä.

Varaa oma esittelyaikasi!

Tätä siistiä taloa välittää:
Antti Saleva
Bo LKV Jyväskylä
041 315 3527

Interested in this property?

Contact us or leave a message

Kohteen perustiedot

Kategoria: Myytävä kiinteistö
Tuoteryhmä: Asunnot
Tyyppi: Omakotitalo
Maapohjan omistus: Oma
Huoneistoselitelmä: 4h, k, khh, kph, s, wc, autotalli, talousrakennus
Huoneita: 4h
Sauna: Kyllä
Asuintilojen pinta-ala: 104 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 36,9 m²
Kokonaispinta-ala: 140,9 m²
Lisätietoa pinta-alasta: Pinta-ala ilmoitettu huoneistoalana.
Muut tilat 36,9 m2 koostuvat autotallista sekä kahdesta varastosta.
Talousrakennuksen huoneistoala 23 m2.
Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi tarkistusmittauksen jälkeen olla rakennuspiirustuksissa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Asunnon asuinkerrosten määrä: 1 kpl
Yksitasoinen
Vapautuminen: Neuvoteltavissa
Kohde on vuokrattu: Ei

Asuinrakennus

Rakennusvuosi: 1991
Käyttöönottovuosi: 1991
Lisätietoa rakennus- ja käyttöönottovuosista sekä tarkastuksista: Talon loppukatselmus suoritettu 1992.
Rakennusluvan/rakentamisluvan mukainen käyttötarkoitus: Vakituinen asuminen
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Rakennusmateriaali: muu
Lisätietoa rakennusmateriaaleista: Rakennusmateriaali: puu, tiili.
Puurunkoinen tiiliverhoiltu talo.
Kattotyyppi: Harja
Katemateriaali: Pelti
Energialuokka: D2018
Lämmitysjärjestelmä: Sähkölämmitys
Lämmönjakotapa: Sähköpatterilämmitys, sähköinen lattialämmitys
Tulisija: Takka, Varaava takka
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo, koneellinen poisto
Lisätietoa internetyhteyksistä: Lounea valokuitu, valokuitu myös piharakennuksessa.
TV-yhteydet: Antenni-TV
Lopputarkastus on tehty (loppukatselmus): Tarkastus tehty: Kyllä
Lopputarkastuksen vuosi: 1992

Tilat ja materiaalit

Keittiö: Kuvaus: 2013 uusittu keittiö, Topi keittiö. Kivitasot ja hyvin säilytystilaa., Varustus: Jääkaappi (Aeg), pakastin (Aeg), astianpesukone (Aeg, uusittu noin 2020.), Kauppaan kuuluva liesi ja uuni: Induktioliesi (Aeg), erillisuuni (Aeg), mikroaaltouuni (Integroitu), hormiin liitetty liesituuletin, Työtaso: Kivitaso, Lattia: Parkettilattia, Seinät: Maalattu seinä
Kylpyhuone: Kuvaus: Kylpyhuone uusittu 2007. , Varustus: Wc, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys (Sähköinen), kiinteät valaisimet, peilikaappi, Lattia: Laattalattia, Seinät: Laattaseinä
Sauna: Kuvaus: Harvia puukiuas, siistikuntoinen sauna., Varustus: Puukiuas, Lattia: Laattalattia, Seinät: Kiviseinä, puuseinä
WC: Lukumäärä: 1, Kuvaus: Erillinen wc hyvillä säilytystiloilla. Peilikaapin lisäksi korkea kaappi sekä allaskaappi. , Varustus: Bideesuihku, lattialämmitys (Sähköinen), lattiakaivo, peilikaappi, Lattia: Kivi, Seinät: Maalattu seinä
Kodinhoitohuone: Kuvaus: Kalusteet uusittu 2017. Kodinhoitohuoneessa tekniikka: Ilmanvaihtokone Vallox, Jäspi-lämminvesivaraaja (käyttövesiputket uusittu). Tilassa myös vedensulut. Pesutornivalmius., Varustus: Pesukoneliitäntä, pyykkikaapit, lattialämmitys (Sähköinen), lattiakaivo, pöytätaso, uloskäynti, Lattia: Laattalattia, Seinät: Maalattu seinä
Olohuone: Lattia: Parkettilattia, Seinät: Maalattu seinä
Makuuhuone: Lukumäärä: 3, Kuvaus: Makuuhuoneista yhdessä vaatehuone, Kahdessa muussa hyvät säilytyskaapistot ja olohuoneen takana olevassa peiliovikaapisto. , Lattia: Parkettilattia, Seinät: Maalattu seinä
Asunnon käytössä olevat varastotilat: Muu erillinen varasto
Lisätietoa asunnon tiloista: Eteinen laatoitettu ja lattialämmityksellä.

Talousrakennus lämmitettävä sekä erillinen halkovarasto.

Muut tilat: eteinen
Muuta kauppaan kuuluvaa: sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, kiinteät valaisimet, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu, hälytys-/valvontajärjestelmä, markiisi, matontamppausteline, pyykinkuivausteline, jätesäiliö, istutukset
Kauppaan ei kuulu: Autotallin säilytysratkaisut sovittavissa.

Kohteen kunto ja remontit

Asunnon kunto: Tyydyttävä
Tehdyt ja tulevat korjaukset ja remontit: Lämminvesivaraaja + käyttövesiputket 2023, Ilmalämpöpumppu 2007 ja uusittu 12/2021, Autotallin oven uusiminen 2021, Parkettilattian uusiminen 2020, Sähköpatterit uusittu 2019, Katon uusiminen + syöksytorvet + kourut + kattosilta ja piipunhattu 2019,
Keittiöremontti 2013, Pihan sadevesiputket n. 2012 (ei tarkkaa vuotta muistissa), Ulko-ovien uusiminen 2011, Wc-tilan remontti 2009 (lattiaan lisätty vesieristys sekä lattialämmitys),
Eteistilan laatoituksen uusiminen 2009,
Yläpohjan lisälämmöneristys 2009,
Kylpyhuoneen ja saunan uusiminen 2007
Korjauksiin haettu / saatu lupa rakennusvalvontaviranomaiselta: Ei tiedossa
Lopputarkastus tehty: Ei tiedossa
Em. Korjauksiin liittyvät suunitelmat ja asiakirjat toimeksiantajalla: Ei tiedossa
Onko asuntoon tehty selvityksiä?: Kyllä
Onko asuntoon tehty asbestikartoitus?: Ei tiedossa
Tehdyt selvitykset: Kuvaus: Kuntotarkastus tehty vuonna 2026

Asumisviihtyvyyteen vaikuttavat seikat omistajan ilmoituksen mukaan

Melu / haju / tärinä yms.: Ei.
Kuumuus / kylmyys / veto yms.: Ei.
Tuhohyönteiset, jyrsijät, tms.: Joskus syksyllä kuulunut rapinaa yläpohjasta, ilmeisesti ollut hiiri.
Toiminnalliset ja tekniset viat (esim. vesijohdon huono paine, kännykän kuuluvuus, heikko televisiosignaali): Liesituuletin ei tällä hetkellä toimi, myyjä epäilee jäätymistä.

Kohteen tontti

Maapohjan pinta-ala: 933 m²
Maapohjan tyyppi: Tasamaa
Kiinteistötunnus: 179-401-1-682
Lisätietoa maapohjasta: Tasainen ja helppohoitoinen tontti.
Kaavoitus: Asemakaava, Kartta.jkl.fi
Rakennusoikeus: Tontin kerrosala: 280 m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta: Rakennusoikeutta kokonaisuudessaan 280 m2, käytetty 184 m2. Rakennusoikeutta jäljellä 94 m2.
Vesijohto: Kunnan vesijohto
Jätevesihuolto: Kunta
Kaupan yhteydessä siirtyvät liittymät: Sähköliittymä: Vesi ja viemäri
Asuinrakennuksen lisäksi kiinteistöllä sijaitsevat rakennukset: Autotalli
SERVICE_BUILDING

Rasitukset, rasitteet, vallinnanrajoitukset ja maksamattomat maksut

Kirjatut muut rasitukset, rasitteet ja vallinnanrajoitukset: Panttikirjat siirretään seuraavalle omistajalle lainoittamattomina.
Kiinnitykset: 225 200,00 €
Panttikirja: Kyllä

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta: 220 000,00 €
Kiinteistövero: 420 € / vuosi
Lisätietoa maksuista: Sähkön yhteiskulutus 11249 kWh (vuosi 2025) sisältäen lämmityskulut sekä käyttösähkön kolmen hengen taloudessa.

Vesimaksut Alvan hinnaston mukaisesti noin 20 €/hlö/kk.

Jätemaksut Mustankorkean hinnaston mukaisesti noin 20-30 €/ kk riippuen tyhjennysvälistä.
Varainsiirtovero: Ostaja maksaa varainsiirtoveron 3 % 6 kuukauden kuluessa kaupanteosta. Varainsiirtoveron määrä lasketaan kauppahinnasta. Mikäli kauppa tehdään DIAS-kauppana, ostajan pankki maksaa varainsiirtoveron kauppahinnan maksun yhteydessä, mutta ostajan tulee tehdä varainsiirtoveroilmoitus Verohallinnolle itse. Tällöin varainsiirtoveroilmoitus on annettava ennen lainhuudon hakemista tai vuokraoikeuden kirjaamista.
Muut kulut: Myyjä ja ostaja vastaavat kumpikin oman pankkinsa mahdollisesti veloittamista kaupantekoon liittyvistä kuluista.