Supernovankatu 3

Harjuniitty, Nokia | Rivitalo | 2h, avokeittiö, kph/s/wc, lasit. terassi

179,000 €
Debt-free price
50 m²
Living area
2022
Year of construction

BO!

Vapautumassa vuonna 2022 valmistunut yksitasoinen rivitalokoti, joka yhdistää modernin ilmeen, kompaktin pohjaratkaisun ja huolettoman asumisen. Kaksion avara olohuone ja avokeittiö muodostavat viihtyisän kokonaisuuden, jossa uusille kodeille tyypilliset korkeat ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa ja tekevät tiloista entistä avaramman tuntuiset. Olohuoneesta avautuu kulku suurelle lasitetulle terassille, joka suuntautuu rauhalliselle taloyhtiön sisäpihalle. Se toimii viihtyisänä lisäoleskelutilana pitkälle syksyyn.

Kodin yhtenäinen vinyylilankkulattia luo tyylikkään ja ajattoman ilmeen. Makuuhuone on tilava ja tarjoaa koko seinän leveydeltä säilytystilaa. Kylpyhuoneessa arjen toimivuuteen on panostettu. Kodinhoitotilalle on oma paikkansa laskutasoineen ja pyykkikaappeineen, ja rentoutumisesta huolehtii moderni lasiseinäinen sauna.

Asunto Oy Nokian Supernovankatu 3 on viihtyisä ja suosittu taloyhtiö halutulta sijainnilta, joka seisoo omalla tontillaan, ja pitää sisällään 10 asuntoa. Uudehko yhtiö tarjoaa huoletonta asumista ilman lähivuosien suuria korjaushuolia. Lämmitysmuotona toimii energiatehokas poistoilmalämpöpumppu, ja asunnon ilmalämpöpumppu lisää asumismukavuutta ympäri vuoden tarjoten myös viilennyksen kesän lämpimiin päiviin. Tässä yhtiössä maksat ympäri vuoden edullisen hoitovastikkeen, mutta käyttösähkön, sekä lämmityksen oman kulutuksesi mukaisesti. Erityisesti kesäaikaan asumiskustannukset voivat siis olla todella edulliset! Asunnolle kuuluu lämmityspistokkeellinen autopaikka sekä oma häkkivarasto.

Harjuniitty on yksi Nokian pidetyimmistä ja yksi Pirkanmaan suosituimmista pientalovaltaisista asuinalueista, jossa moderni rakentaminen kohtaa luonnonläheisen ympäristön. Alueella ei tarvitse valita luonnon ja sujuvan arjen välillä, sillä metsäiset ulkoilureitit alkavat lähes kotiovelta samalla, kun päiväkoti, koulu ja lähikauppa löytyvät läheltä.

Harjuniityn tunnelma on erityinen ja ulkoilemaankin on helppo lähteä spontaanisti. Nokian keskustan kattavat palvelut ovat vain viiden minuutin ajomatkan päässä, ja Tampereen suuntaan voit valita useita reittivaihtoehtoja. Nokialla on juuri saneerattu juna-asemakin, jossa voit jättää auton tai pyörän huoletta työpäivän tai muun menon ajaksi parkkiin. Harjuniitty on yksi Nokian nopeimmin kehittyvistä asuinalueista. Alueelle suunnitellaan tulevaisuudessa lähijunaseisaketta, uusia palveluita, lisää asumista sekä entistä kattavampia kävely- ja pyöräily-yhteyksiä, mikä vahvistaa alueen vetovoimaa entisestään.

Myynti ja esittelyt:
Hanna Henriksson
LKV, KiLAT
hanna.henriksson@bo.fi
040 840 3496

Interested in this property?

Contact us or leave a message

Kohteen perustiedot

Kategoria: Myytävä osake
Tuoteryhmä: Asunnot
Tyyppi: Rivitalo
Omistusmuoto: Omistus
Huoneistoselitelmä: 2h, avokeittiö, kph/s/wc, lasit. terassi
Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 2H+K+KHH+S
Huoneita: 2h
Sauna: Kyllä
Terassi: Kyllä
Asuintilojen pinta-ala: 50 m²
Kokonaispinta-ala: 50 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros: 1 / 1
Asunnon asuinkerrosten määrä: 1 kpl, Yksitasoinen
Vapautuminen: Lisätietoa vapautumisesta: Kaupanteosta 1-2 kk kuluessa.
Kohde on vuokrattu: Ei

Taloyhtiö

Nimi: Asunto Oy Nokian Supernovankatu 3
Osoite: Supernovankatu
Postinumero: 37140
Postitoimipaikka: Nokia
Kunta: Nokia
Isännöitsijän nimi ja yhteystiedot: Kari Sahi, Asunto-Nokia
Nokian toimistomme palvelee
ma-to 9.00-16.00, pe 9.00-15.00
Pirkkalaistori 1, 2krs, 37100 NOKIA

Asiakaspalvelu 044 4240 000 | asiakaspalvelu@asuntonokia.fi
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö
Lisätietoa kiinteistönhoidosta: KJ-Kiinteistöhuolto Oy
Tontin pinta-ala: 2 803 m²
Tontin omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Nokian kaupunki, kaavoitus
Rakennusvuosi: 2022
Käyttöönottovuosi: 2022
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: harja
Katemateriaali: pelti
Energialuokka: B2018
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 95. Voimassaolo 27.04.2031.
Lämmitysjärjestelmä: Poistoilmalämpöpumppu
Lämmönjakotapa: Ilmalämpöpumppu
Lisätietoa internetyhteyksistä: ELISA Oyj, 100 M
Osakkaan pitää tehdä oma sopimus palveluntarjoajan kanssa
TV-yhteydet: Kaapeli-TV
Tehdyt korjaukset ja remontit: Kunnossapitotarveselvitys 2026:

2024 vuosikorjaukset
Tulevat korjaukset ja remontit: Kunnossapitotarveselvitys 2026:

2026 terassien öljyäminen
2026 sähköautojen latauskartoitus
2027 ovien säätö
Muut tilat: Urheiluvälinevarasto, huoneistokohtainen varasto
Lisätietoa tiloista: Täysarvovakuutus, Asumis-Plus, Hallitus-Plus
Poiketen yhtiöjärjestyksestä: autotolppien sähkö ei mene huoneistokohtaisesti, vaan taloyhtiön yhteiseen mittariin.

Rakennuttajalla Wirmacon Oy on voimassaoleva rakennusvirhe - ja suorituskyvyttömyysvakuutus.

Taloyhtiössä on: kaapeli-tv
Huoneistot ja muut tilat: Asuntojen lukumäärä: 10 kpl
Asuntojen kokonaispinta-ala: 582 m²
Autopaikat: Ulkoautopaikat: 11 kpl
Lisätietoa autopaikoista: Lisäksi kaksi vieraspaikkaa.

Tilat ja materiaalit

Keittiö: Kuvaus: Välitilassa levy. Varustus: Jääkaappipakastin (AEG), astianpesukone (AEG). Kauppaan kuuluva liesi ja uuni: Induktioliesi (AEG), erillisuuni (AEG), liesituuletin suodattimella (Elica). Työtaso: Laminaattitaso. Lattia: Vinyylilattia. Seinät: Maalattu seinä.
Kylpyhuone: Kuvaus: Kodinhoitohuonetila kylpyhuoneessa. Käsienpesuallas. Varustus: Wc, suihkuseinä, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapistot, peilikaappi. Lattia: Laattalattia. Seinät: Laattaseinä.
Sauna: Kuvaus: Lasiseinä - ja ovi. Varustus: Sähkökiuas. Lattia: Laattalattia. Seinät: Puuseinä.
Olohuone: Lattia: Vinyylilattia. Seinät: Maalattu seinä.
Makuuhuone: Lattia: Vinyylilattia. Seinät: Maalattu seinä.
Parveke: Parvekkeen kuvaus: Kunnossapitovastuu terassin/parvekelasituksen osalta: Muutostyönä asennettu rakennuttajan toimesta valmistumisen yhteydessä. Osakkaan vastuulla.
Näkymät huoneistosta/parvekkeelta: Taloyhtiöiden sisäpihalle.
Terassi: Lasitettu terassi: Kyllä
Asunnon käytössä olevat autopaikat: Ulkoautopaikka
Autopaikan hallintaperuste: Kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan huoneistoon
Lisätietoa auton säilytyksestä: Ulkopaikka sähköpistokkeella (varaus sähköauton latauspisteelle, Yhtiöjärjestys)
sähköpistoke myyjän käytössä
Varasto: Ulkovarasto talon päädyssä, 3m2.
Lisätietoa asunnon tiloista: Eteinen: laattalattia, peiliovikaapisto. Eteisessä myös poisto-ilmalämpöpumppu.

Lasitettu terassi

Muut tilat: lasitettu terassi
Lattialämmitys: Vesikiertoinen
Muuta kauppaan kuuluvaa: sälekaihtimet/rullaverhot, ilmalämpöpumppu
Muuta kauppaan kuuluvaa: Poistoilmalämpöpumppu, NIBE: lämmittää veden ja toimii ilmanvaihtokoneena.
Ilmalämpöpumppu, Mitsubishi Electric

Kohteen kunto ja remontit

Asunnon kunto: Hyvä

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta: 179 000,00 €
Velaton hinta: 179 000,00 € (3 580,00 € / m²)
Huoneiston hoitovastike: 167,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 167,50 € / kk (3,35 € / m²)
Autopaikkamaksu: 18 € / kk
Tietoliikenneyhteysmaksu: 15,78 € / kk
Vesimaksu: Kulutuksen mukaan (17.5 e/kk)
Lisätietoa maksuista: Lämmityskulut eivät sisälly hoitovastikkeeseen. Poistoilmalämpöpumppu lämmitysmuotona.
Vuosikulutus ollut 4000-5000 KWH välillä. Myyjällä Helenin pörssisähkö. 330 eur - 491 eur vuositasolla. Siirto Elenia.

Kylmä vesi 6,96 eur /m3. Tasauslasku puolen vuoden välein.

Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta myyntihinnasta.
Varainsiirtovero: Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % kaupanteon yhteydessä. Varainsiirtoveron määrä lasketaan velattomasta kauppahinnasta.
Muut kulut: Myyjä ja ostaja vastaavat kumpikin oman pankkinsa mahdollisesti veloittamista kaupantekoon liittyvistä kuluista.