Halssilanperä 4 B 15

Halssila, Jyväskylä | Rivitalo | 3h,k,s

119,000 €
Debt-free price
81.0 m²
Living area
324.00 €/mo
Maintenance fee
1977
Year of construction

Tervetuloa Halssilanperälle, Jyväskylän rauhalliselle asuntoalueelle, jossa sijaitsee tunnelmallinen kaksi kerrroksinen rivitalokoti! Tämä koti tarjoaa ihanteellisen asuinympäristön sinulle, joka arvostat tilojen käytännöllisyyttä ja viihtyisyyttä.

Tämä tilava rivitaloasunto on jaettu järkevästi kahteen tasoon, mikä mahdollistaa toimivan pohjaratkaisun. Kolmen huoneen, keittiön ja saunan ansiosta tämä koti mukautuu helposti erilaisten perhekokoonpanojen tarpeisiin. Vuonna 1977 valmistunut asunto on kokenut monia uudistuksia, merkittävimpänä LVIS-peruskorjaus, joka takaa modernit ja toimivat perusjärjestelmät seuraaville asukkaille.

Taloyhtiö ja sen ympäristö ovat hyvin hoidettuja ja monipuolisesti kunnostettuja, mikä tekee asumisesta huolettomampaa. Rivitalon piha-alue tarjoaa vehreän metsänäkymän ja rauhallisen paikan nauttia ulkoilmasta omalla kotipihalla. Yhteiset alueet ja piha on suunniteltu niin, että ne tukevat asukkaiden hyvinvointia ja yhteisöllisyyttä.

Halssilanperän asunto sijaitsee alueella, joka tarjoaa erinomaiset ulkoilumahdollisuudet luonnon helmassa. Alue on tunnettu rauhallisuudestaan, joka tekee siitä ihanteellisen paikan lapsiperheille tai kaikille, jotka kaipaavat kiireettömämpää elämänrytmiä. Lähistöltä löytyvät kaikki tarvittavat palvelut, kuten kaupat, koulut ja julkinen liikenne, joten arki sujuu mutkattomasti.

Tule ja tutustu tähän ihanaan kotiin paikan päällä – Halssilanperän eritasoratkaisuinen rivitaloasunto odottaa juuri sinua!

Veli-Matti Viljanmaa
asuntomyyjä, BoAc, partner
040 583 8723
veli-matti.viljanmaa@bo.fi

Interested in this property?

Contact us or leave a message

Kohteen perustiedot

Kategoria: Myytävä osake
Tuoteryhmä: Asunnot
Tyyppi: Rivitalo
Omistusmuoto: Omistus
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneistoselitelmä: 3h,k,s
Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 3h,k,s
Huoneita: 3h
Sauna: Kyllä
Terassi: Kyllä
Asuintilojen pinta-ala: 81 m²
Kokonaispinta-ala: 81 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoa pinta-alasta: Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi tarkistusmittauksen jälkeen olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Vapautuminen: Lisätietoa vapautumisesta: n.1-2kk kaupoista
Kohde on vuokrattu: Ei

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta: 119 000,00 € (1 469,14 € / m²)
Velkaosuus: 39 780,00 €
Myyntihinta: 79 220,00 €
: Osakkeeseen kohdistuva velkaosuus voi muuttua, mutta velaton hinta säilyy ennallaan. Velkaosuuden määrä pyritään tarkastamaan isännöitsijäntodistuksesta ja varmistamaan kaupantekopäivän mukaiseksi.
Huoneiston hoitovastike: 324,00 € / kk
Rahoitusvastike: 324,87 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 648,87 € / kk (8,01 € / m²)
Lisätietoja vastikkeista: Pääomavastike 0,735€/osake/kk
Autopaikkamaksu: 11 € / kk
Vesimaksu: Perusmaksu, 30 € / hlö / kk
Varainsiirtovero: Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % kaupanteon yhteydessä. Varainsiirtoveron määrä lasketaan velattomasta kauppahinnasta.
Muut kulut: Myyjä ja ostaja vastaavat kumpikin oman pankkinsa mahdollisesti veloittamista kaupantekoon liittyvistä kuluista.

Kohteen kunto ja remontit

Asunnon kunto: Tyydyttävä
Tehdyt ja tulevat korjaukset ja remontit: 2014 kylpyhuone, sauna ja wc uusittu
2018 Eteisen yläkomeron vaihto
2019 laminaattilattian asennus
Toimeksiantaja on tehnyt huoneistossa muutostöitä
Muutostöistä on ilmoitettu taloyhtiölle: Kyllä
Korjauksiin haettu / saatu lupa rakennusvalvontaviranomaiselta: Ei tiedossa
Lopputarkastus tehty: Ei tiedossa
Em. Korjauksiin liittyvät suunitelmat ja asiakirjat toimeksiantajalla: Ei tiedossa
Lisätietoa selvityksistä: Kosteusmittaus tehty: ei

Tilat ja materiaalit

Keittiö: Kuvaus: Mdf
Varustus: Jääkaappi, pakastin, astianpesukone
Kauppaan kuuluva liesi ja uuni: Keraaminen liesi
Lattia: Laminaattilattia
Seinät: Tapettiseinä, osalaatoitusseinä
Kylpyhuone: Varustus: Wc, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, peili
Lattia: Laattalattia
Seinät: Laattaseinä
Sauna: Kuvaus: Haapa paneeli, lauteet lämpökäsiteltyä haapaa
Varustus: Sähkökiuas
Lattia: Laattalattia
Seinät: Puuseinä
WC: Lukumäärä: 1
Varustus: Lattialämmitys, bideesuihku
Lattia: Laattalattia
Seinät: Maalattu seinä
Olohuone: Lattia: Laminaattilattia
Seinät: Tapettiseinä
Makuuhuone: Lukumäärä: 2
Lattia: Laminaattilattia
Seinät: Tapettiseinä, maalattu seinä
Asunnon käytössä olevat autopaikat: Autokatospaikka
Autopaikan hallintaperuste: Yhtiöltä vuokrattu
Asunnon käytössä olevat varastotilat: Ulkovarasto
Lisätietoa asunnon tiloista: Muut tilat: tuulikaappi, terassi, vaatehuone
Muuta kauppaan kuuluvaa: sälekaihtimet/rullaverhot, naulakko, kiinteät valaisimet, huoneistokohtainen ilmanvaihtokone

Taloyhtiö

Nimi: Asunto Oy Halssilan Kotiharju
Y-tunnus: 0194725-5
Osoite: Halssilanperä 4
Postinumero: 40400
Postitoimipaikka: Jyväskylä
Kunta: Jyväskylä
Isännöitsijän nimi ja yhteystiedot: Oiva Isännöinti Noste Oy / Jouko Tervakari
Kiinteistönhoidosta vastaa: Asukkaat itse
Lisätietoa kiinteistönhoidosta: Konelumityöt TL-Maint Oy
Tontin pinta-ala: 5 999,9 m²
Tontin omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Jyväskylän karttapalvelu
Rakennusvuosi: 1977
Käyttöönottovuosi: 1977
Yhtiön osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä: Kyllä
Osakeryhmätunnus: OHN8K8TNG2G44V88
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Rakennusmateriaali: muu
Lisätietoa rakennusmateriaaleista: Rakennusmateriaali: puu, betoni.
Kattotyyppi: pulpettikatto.
Katemateriaali: huopa.
Energialuokka: D2018
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
TV-yhteydet: Antenni-TV
Tehdyt korjaukset ja remontit: 2025 LVIS-saneeraushankkeen toteutus
2024 LVIS-saneeraushankkeen suunnittelu
2023 LVIS-saneeraushankkeen hankesuunnittelu
2023 Parkkialueen tasaus
2023 Patteriverkoston osittainen korjaus
2022 Kurtturuusujen hävittäminen piha-alueilta
2022 Leikkipaikan kunnostus
2021 Jätepisteen uudelleenjärjestely
2021 C22/kosteusvahingon korjaus
2021 B8/kosteusvahingon korjaus
2020 Piha-aitojen uusinta
2020 C18/kattovuodon/vesivahingon korjaus
2020 B11/kosteusvahingon korjaus
2020 Vesipostien uusinta
2019 Pihapuun kaato ja kannon jyrsintä
2019 Talotikkaiden/kattoturvatuotteiden uusinta
2018 Huoneistojen vesikalusteiden uusinta/korjaus
2018 Lipputangon uusinta
2018 Huoneiston A5 vesivahingon korjaus
2017 Kivimuurin korjaus
2017 Huoneistojen vesikalusteiden uusinta/korjaus
2017 Kuntoarvio
2017 IV-kanavien nuohous ja säätö
2015 Ovet uusittu
2015 Ikkunat uusittu
2015 C21 vesivahingon korjaus
2014 Puiden kaataminen taloyhtiön tontilta
2013 Asunnon C 18 vesivaurion korjaus
2012 Asunnon B 9 vesivaurion korjaus
2011 Asunnon B 12 kosteusvaurion korjaus
2011 Asunnon B 7 kosteusvaurion korjaus
2011 Tasoitettu parkkipaikan asfaltointia, sekä jäteaseman ympäristö asfaltoitu
2010 Jätekeräysasema Molok - asennus ja käyttöönotto
2009 As. B11 ja C22 pesuhuoneiden kosteusvaurioiden korjaukset ja kosteuseristysten teko
2008 Lämmönvaihtimen uusiminen
2008 Ikkunoiden korjaukset
2007 Pihan kallistusten korjaus ja asfaltointi
2006 Syöksytorvien uusiminen, yläpohjien lisälämmöneristys
2005 B-talon patteriventtiilien vaihdot
Tulevat korjaukset ja remontit: Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2025-2029:
2025/2026 Vesikaton tarkastus/huoltokorjaus
2026 Sokkelin vierustan kunnostus/vesieristyksen uusiminen
2026 Salaojien uusinta tarpeellisilta osin
2027 Kattojen korjaus/uusinta
2029 Julkisivukorjaus
Tehdyt selvitykset: Kunnossapitotarveselvitys: 2025
Muut tilat: Urheiluvälinevarasto, huoneistokohtainen varasto
Lisätietoa tiloista: Ilmanvaihto: koneellinen poisto.
Huoneistot ja muut tilat: Asuntojen lukumäärä: 22 kpl
Asuntojen kokonaispinta-ala: 1 824 m²
Isännöitsijäntodistuksen päiväys: 30.1.2026
Yhtiön ottamat lainat: 900 000,00 €
Yhtiön kiinnitykset: 1 281 773,00 €

Palvelut ja liikenneyhteydet

Muuta: K-Market Halssila n. 1km, Kauppakeskus Seppä n. 3,1km. Halssilan kirjasto n. 1,1km. Novan terveysasema n. 7,5km.
Halssilan koulu n. 1,1km.
Halssilan päiväkoti n. 400m.
Liikenneyhteydet: Jyväskylän paikallisliikenne, lähin pysäkki n. 450m.

Asumisviihtyvyyteen vaikuttavat seikat omistajan ilmoituksen mukaan

Melu / haju / tärinä yms.: ei
Kuumuus / kylmyys / veto yms.: ei
Tuhohyönteiset, jyrsijät, tms.: ei
Toiminnalliset ja tekniset viat (esim. vesijohdon huono paine, kännykän kuuluvuus, heikko televisiosignaali): ei
Muuta: ei

Osakekirja

Osakekirja: Kyllä
Osakkeiden numerot: 5835-6276
Osakkeiden lukumäärä: 442
Omistusoikeus osoitetaan: Paperisella osakekirjalla
Huoneistotietojärjestelmä: Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.