Teivaisentie 4

Jyskä, Jyväskylä | Paritalo | 2h,k,s

110,000 €
Debt-free price
71.0 m²
Living area
1947
Year of construction

Tervetuloa tutustumaan ainutlaatuiseen paritaloonsa Jyväskylän halutulla pientaloalueella, jossa kodin rauhaa ja tilavuutta täydentää kaunis oma piha.

Sisätiloissa tämä yhdessä tasossa oleva kaksio hurmaa kompaktilla toimivuudellaan. Asunnossa on kaksi tilavaa huonetta, käytännöllinen keittiö ja oma sauna, jotka yhdessä tekevät arjesta nautinnollista ja mukavaa. Näiden ominaisuuksien ansiosta koti tarjoaa puitteet viihtyisään ja rauhalliseen asumiseen.

Kohde sijaitsee viihtyisällä alueella, jonssa molemmat puoliskot nauttivat omasta hoidetusta pihastaan. Iso, vehreä piha on todellinen helmi, koristeltuna marjapensain ja houkuttelevilla näkymillä puutarhaan, mikä antaa niin aikuisille kuin lapsillekin ja lemmikeille mahdollisuuden nauttia ulkoympäristöstä. Oma tontti tarjoaa yksityisyyttä ja mahdollistaa omien lisäistutusten tai oleskelutilojen suunnittelun.

Asunto sijaitsee rauhallisella pientaloalueella, joka henkii yhteisöllisyyttä ja kylämäistä tunnelmaa. Kävelyetäisyydellä sijaitsevat lähipalvelut.

Tämä kohde on harvinainen tilaisuus yhdistää pientaloasumisen edut ja kaupungin läheisyyden parhaat puolet. Ota yhteyttä ja sovi yksityisesittely!

Veli-Matti Viljanmaa
asuntomyyjä, BoAc, partner
040 583 8723
veli-matti.viljanmaa@bo.fi

Interested in this property?

Contact us or leave a message

Kohteen perustiedot

Kategoria: Myytävä kiinteistö
Tuoteryhmä: Asunnot
Tyyppi: Paritalo
Kiinteistön tyyppi: Tila
Maapohjan omistus: Oma
Huoneistoselitelmä: 2h,k,s
Huoneita: 2h
Sauna: Kyllä
Asuintilojen pinta-ala: 71 m²
Kokonaispinta-ala: 71 m²
Lisätietoa pinta-alasta: Asuintilojen pinta-alana ilmoitettu rakennuslupapiirustuksen huoneistoala.
Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi tarkistusmittauksen jälkeen olla rakennuspiirustuksissa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Asunnon asuinkerrosten määrä: 1 kpl
Yksitasoinen
Vapautuminen: Neuvoteltavissa
Kohde on vuokrattu: Ei

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta: 110 000,00 €
Kiinteistövero: 252 € / vuosi
Lisätietoa maksuista: Sähkölämmityksen keskimääräinen kokonaiskustannus 8900 kWh/vuosi
Varainsiirtovero: Ostaja maksaa varainsiirtoveron 3 % 6 kuukauden kuluessa kaupanteosta. Varainsiirtoveron määrä lasketaan kauppahinnasta. Mikäli kauppa tehdään DIAS-kauppana, ostajan pankki maksaa varainsiirtoveron kauppahinnan maksun yhteydessä, mutta ostajan tulee tehdä varainsiirtoveroilmoitus Verohallinnolle itse. Tällöin varainsiirtoveroilmoitus on annettava ennen lainhuudon hakemista tai vuokraoikeuden kirjaamista.
Muut kulut: Myyjä ja ostaja vastaavat kumpikin oman pankkinsa mahdollisesti veloittamista kaupantekoon liittyvistä kuluista.

Kohteen kunto ja remontit

Asunnon kunto: Tyydyttävä
Tehdyt ja tulevat korjaukset ja remontit: 2024 keittiön tasot, välitila, tiskiallas ja hana uusittu.
Kodinhoitohuoneen seinät ja lattiat kaakelimaalattu, saunan lattiat saumattu, pesuhuoneen saumat uusittu, laatat maalattu, listat uusittu, väliovi uusittu, lattiatermostaatti uusittu
2024 talon huoltomaalaus
2018 wc:n seinät kaakelimaalattu
2015 uusittu koko alapohja (tuuletusta parannettu)
2003 sähköt uusittu
2003 laajennus ja peruskorjaus
2003 uusittu putkistot ja viemärit
2003 ikkunat uusittu
Korjauksiin haettu / saatu lupa rakennusvalvontaviranomaiselta: Kyllä
Lopputarkastus tehty: Kyllä
Em. Korjauksiin liittyvät suunitelmat ja asiakirjat toimeksiantajalla: Ei tiedossa
Rakennuksen kuntoon liittyen on tehty selvitys (esim. kuntotutkimus, kuntotarkastus, kosteusmittaus, radonmittaus, kreosoottiselvitys, asbestikartoitus): Kyllä
Tehdyt selvitykset: Kuvaus: Kuntotarkastus tehty vuonna 2015
Onko asuntoon tehty asbestikartoitus?: Ei

Tilat ja materiaalit

Keittiö: Kuvaus: Jääkaappi uusittu 2022
Varustus: Jääkaappipakastin, astianpesukone
Kauppaan kuuluva liesi ja uuni: Keraaminen liesi
Työtaso: Laminaattitaso
Lattia: Vinyylilattia
Seinät: Tapettiseinä, lasikuitutapettiseinä
Kylpyhuone: Kuvaus: Saumat uusittu, laatat maalattu, listat uusittu, väliovi uusittu 2024. Lattiatermostaatti uusittu 2024.
Varustus: Suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet
Lattia: Laattalattia
Seinät: Laattaseinä
Sauna: Kuvaus: Lattiat saumattu 2024.
Varustus: Heti valmis -sähkökiuas
Lattia: Laattalattia
Seinät: Puuseinä
WC: Lukumäärä: 1
Kuvaus: Seinät kaakelimaalattu 2018.
Varustus: Bideesuihku, lattialämmitys, peilikaappi
Lattia: Laattalattia
Seinät: Laattaseinä
Kodinhoitohuone: Kuvaus: Seinät ja lattiat kaakelimaalattu 2024.
Varustus: Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo, pöytätaso, uloskäynti
Lattia: Laattalattia
Seinät: Laattaseinä
Olohuone: Kuvaus: Olohuoneessa takka
Lattia: Vinyylilattia
Seinät: Tapettiseinä
Makuuhuone: Lukumäärä: 1
Kuvaus: Makuuhuoneessa pönttöuuni
Lattia: Vinyylilattia
Seinät: Tapettiseinä, maalattu seinä
Lisätietoa asunnon tiloista: Muut tilat: eteinen
Muuta kauppaan kuuluvaa: sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, irralliset kaapit, kiinteät valaisimet, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu, jätesäiliö, istutukset
Muuta kauppaan kuuluvaa: terassi/pergola, koirankoppi ja piha-aitaus

Asuinrakennus

Rakennusvuosi: 1947
Lisätietoa rakennus- ja käyttöönottovuosista sekä tarkastuksista: Peruskorjauksen ja laajennuksen rakennuslupa 2003 ja loppukatselmus 2004.
Aiempia lupia ei kaupungilta löydy.
Rakennusluvan/rakentamisluvan mukainen käyttötarkoitus: Asuinrakennus
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Katemateriaali: Peltikate
Energialuokka: Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lämmitysjärjestelmä: Sähkölämmitys
Lämmönjakotapa: Sähköpatterilämmitys, ilmalämpöpumppu
Tulisija: Takka ja pönttöuuni
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Lisätietoa internetyhteyksistä: Asunnossa muu verkkoyhteys
Oma yhteys hankittava
TV-yhteydet: Antenni-TV

Kohteen tontti

Maapohjan pinta-ala: 620 m²
Kiinteistötunnus: 179-401-87-80
Kiinteistön nimi: Teivaisentie 4
Kaavoitus: Asemakaava, kartta.jkl.fi

Jyväskylän kaupungin kaavoituskatsaus 2024-2026: Pyöräilyn pääreitti välillä Akkalan eritasoliittymä-Jyskän satama; Asemakaavamuutoksen tavoitteena on mahdollistaa laadukkaan jalankulun ja pyöräilyn pääreitin rakentaminen Vaajakosken ja Jyväskylän keskustan välille.

Vaajakosken ohitustien pohjoisosa; Vaajakoskelle on suunnitteilla asemakaavamuutos valtatien parantamiseksi. Vaajakosken kohdalla valtatie 4 rakennetaan moottoritieksi Varassaaren kautta kulkevaan uuteen maastokäytävään välillä Kanavuori - Haapalahti. Lisätietoja: https://www.jyvaskyla.fi/kaavoitus/vireilla/vaajakosken-ohitustien-pohjoisosa
Rakennusoikeus: Tontin tehokkuusluku, e-luku: 0.35
Tie perille: Kyllä
Vesijohto: Kunnan vesijohto
Jätevesihuolto: Kunnan
Kaupan yhteydessä siirtyvät liittymät: Sähköliittymä
Asuinrakennuksen lisäksi kiinteistöllä sijaitsevat rakennukset: Varasto
Piha: iso nurmikkoalue, marjapensaita ja omenapuu

Rasitukset, rasitteet, vallinnanrajoitukset ja maksamattomat maksut

Kiinnitykset: 200 000,00 €
Panttikirja: Kyllä

Palvelut ja liikenneyhteydet

Muuta: Lidl Jyskä n. 1,1km, K-Market Jyskä n. 1,4km, Vaajakosken aluekirjasto n. 2,6km, Vaajakosken terveysasema n. 2,5km, Seppälän kauppakeskukset n. 5km.
Jyskän koulu n. 1,1km, Vaajakummun yhtenäiskoulu n. 2,6km, Vaajakosken yhtenäiskoulu n. 3,1km.
Elämyspäiväkoti Kuusenkärkkäät Oy n. 750m, Väinölän päiväkoti n. 1,3km.
Liikenneyhteydet: Jyväskylän paikallisliikenne, lähin pysäkki n. 300m.

Asumisviihtyvyyteen vaikuttavat seikat omistajan ilmoituksen mukaan

Melu / haju / tärinä yms.: ei
Kuumuus / kylmyys / veto yms.: Talvella hieman vetoa
Tuhohyönteiset, jyrsijät, tms.: ei
Toiminnalliset ja tekniset viat (esim. vesijohdon huono paine, kännykän kuuluvuus, heikko televisiosignaali): ei
Muuta: ei