Teivaisentie 4

Jyskä, Jyväskylä | Paritalo | 2h,k,s

  • 110,000 €

    Debt-free price

  • 71.0 m2

    Living area

  • 1947

    Year of construction

Tervetuloa tutustumaan ainutlaatuiseen paritaloonsa Jyväskylän halutulla pientaloalueella, jossa kodin rauhaa ja tilavuutta täydentää kaunis oma piha.

Sisätiloissa tämä yhdessä tasossa oleva kaksio hurmaa kompaktilla toimivuudellaan. Asunnossa on kaksi tilavaa huonetta, käytännöllinen keittiö ja oma sauna, jotka yhdessä tekevät arjesta nautinnollista ja mukavaa. Näiden ominaisuuksien ansiosta koti tarjoaa puitteet viihtyisään ja rauhalliseen asumiseen.

Kohde sijaitsee viihtyisällä alueella, jonssa molemmat puoliskot nauttivat omasta hoidetusta pihastaan. Iso, vehreä piha on todellinen helmi, koristeltuna marjapensain ja houkuttelevilla näkymillä puutarhaan, mikä antaa niin aikuisille kuin lapsillekin ja lemmikeille mahdollisuuden nauttia ulkoympäristöstä. Oma tontti tarjoaa yksityisyyttä ja mahdollistaa omien lisäistutusten tai oleskelutilojen suunnittelun.

Asunto sijaitsee rauhallisella pientaloalueella, joka henkii yhteisöllisyyttä ja kylämäistä tunnelmaa. Kävelyetäisyydellä sijaitsevat lähipalvelut.

Tämä kohde on harvinainen tilaisuus yhdistää pientaloasumisen edut ja kaupungin läheisyyden parhaat puolet. Ota yhteyttä ja sovi yksityisesittely!

Veli-Matti Viljanmaa
asuntomyyjä, BoAc, partner
040 583 8723
veli-matti.viljanmaa@bo.fi

Interested in this property?

Contact us or leave a message

Kohteen perustiedot

Kategoria
Myytävä kiinteistö
Tuoteryhmä
Asunnot
Tyyppi
Paritalo
Kiinteistön tyyppi
Tila
Maapohjan omistus
Oma
Huoneistoselitelmä
2h,k,s
Huoneita
2h
Sauna
Kyllä
Asuintilojen pinta-ala
71 m²
Kokonaispinta-ala
71 m²
Lisätietoa pinta-alasta
Asuintilojen pinta-alana ilmoitettu rakennuslupapiirustuksen huoneistoala.
Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi tarkistusmittauksen jälkeen olla rakennuspiirustuksissa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Asunnon asuinkerrosten määrä
1 kpl
Yksitasoinen
Vapautuminen
Neuvoteltavissa
Kohde on vuokrattu
Ei

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta
110 000,00 €
Kiinteistövero
252 € / vuosi
Lisätietoa maksuista
Sähkölämmityksen keskimääräinen kokonaiskustannus 8900 kWh/vuosi
Varainsiirtovero
Ostaja maksaa varainsiirtoveron 3 % 6 kuukauden kuluessa kaupanteosta. Varainsiirtoveron määrä lasketaan kauppahinnasta. Mikäli kauppa tehdään DIAS-kauppana, ostajan pankki maksaa varainsiirtoveron kauppahinnan maksun yhteydessä, mutta ostajan tulee tehdä varainsiirtoveroilmoitus Verohallinnolle itse. Tällöin varainsiirtoveroilmoitus on annettava ennen lainhuudon hakemista tai vuokraoikeuden kirjaamista.
Muut kulut
Myyjä ja ostaja vastaavat kumpikin oman pankkinsa mahdollisesti veloittamista kaupantekoon liittyvistä kuluista.

Kohteen kunto ja remontit

Asunnon kunto
Tyydyttävä
Tehdyt ja tulevat korjaukset ja remontit
2024 keittiön tasot, välitila, tiskiallas ja hana uusittu.
Kodinhoitohuoneen seinät ja lattiat kaakelimaalattu, saunan lattiat saumattu, pesuhuoneen saumat uusittu, laatat maalattu, listat uusittu, väliovi uusittu, lattiatermostaatti uusittu
2024 talon huoltomaalaus
2018 wc:n seinät kaakelimaalattu
2015 uusittu koko alapohja (tuuletusta parannettu)
2003 sähköt uusittu
2003 laajennus ja peruskorjaus
2003 uusittu putkistot ja viemärit
2003 ikkunat uusittu
Korjauksiin haettu / saatu lupa rakennusvalvontaviranomaiselta: Kyllä
Lopputarkastus tehty: Kyllä
Em. Korjauksiin liittyvät suunitelmat ja asiakirjat toimeksiantajalla: Ei tiedossa
Rakennuksen kuntoon liittyen on tehty selvitys (esim. kuntotutkimus, kuntotarkastus, kosteusmittaus, radonmittaus, kreosoottiselvitys, asbestikartoitus)
Kyllä
Tehdyt selvitykset
Kuvaus: Kuntotarkastus tehty vuonna 2015
Onko asuntoon tehty asbestikartoitus?
Ei

Tilat ja materiaalit

Keittiö
Kuvaus: Jääkaappi uusittu 2022
Varustus: Jääkaappipakastin, astianpesukone
Kauppaan kuuluva liesi ja uuni: Keraaminen liesi
Työtaso: Laminaattitaso
Lattia: Vinyylilattia
Seinät: Tapettiseinä, lasikuitutapettiseinä
Kylpyhuone
Kuvaus: Saumat uusittu, laatat maalattu, listat uusittu, väliovi uusittu 2024. Lattiatermostaatti uusittu 2024.
Varustus: Suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet
Lattia: Laattalattia
Seinät: Laattaseinä
Sauna
Kuvaus: Lattiat saumattu 2024.
Varustus: Heti valmis -sähkökiuas
Lattia: Laattalattia
Seinät: Puuseinä
WC
Lukumäärä: 1
Kuvaus: Seinät kaakelimaalattu 2018.
Varustus: Bideesuihku, lattialämmitys, peilikaappi
Lattia: Laattalattia
Seinät: Laattaseinä
Kodinhoitohuone
Kuvaus: Seinät ja lattiat kaakelimaalattu 2024.
Varustus: Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo, pöytätaso, uloskäynti
Lattia: Laattalattia
Seinät: Laattaseinä
Olohuone
Kuvaus: Olohuoneessa takka
Lattia: Vinyylilattia
Seinät: Tapettiseinä
Makuuhuone
Lukumäärä: 1
Kuvaus: Makuuhuoneessa pönttöuuni
Lattia: Vinyylilattia
Seinät: Tapettiseinä, maalattu seinä
Lisätietoa asunnon tiloista
Muut tilat: eteinen
Muuta kauppaan kuuluvaa
sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, irralliset kaapit, kiinteät valaisimet, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu, jätesäiliö, istutukset
Muuta kauppaan kuuluvaa: terassi/pergola, koirankoppi ja piha-aitaus

Asuinrakennus

Rakennusvuosi
1947
Lisätietoa rakennus- ja käyttöönottovuosista sekä tarkastuksista
Peruskorjauksen ja laajennuksen rakennuslupa 2003 ja loppukatselmus 2004.
Aiempia lupia ei kaupungilta löydy.
Rakennusluvan/rakentamisluvan mukainen käyttötarkoitus
Asuinrakennus
Pääasiallinen rakennusmateriaali
Puu
Kattotyyppi
Harja
Katemateriaali
Peltikate
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lämmitysjärjestelmä
Sähkölämmitys
Lämmönjakotapa
Sähköpatterilämmitys, ilmalämpöpumppu
Tulisija
Takka ja pönttöuuni
Ilmanvaihtojärjestelmä
Koneellinen poisto
Lisätietoa internetyhteyksistä
Asunnossa muu verkkoyhteys
Oma yhteys hankittava
TV-yhteydet
Antenni-TV

Kohteen tontti

Maapohjan pinta-ala
620 m²
Kiinteistötunnus
179-401-87-80
Kiinteistön nimi
Teivaisentie 4
Kaavoitus
Asemakaava, kartta.jkl.fi

Jyväskylän kaupungin kaavoituskatsaus 2024-2026: Pyöräilyn pääreitti välillä Akkalan eritasoliittymä-Jyskän satama; Asemakaavamuutoksen tavoitteena on mahdollistaa laadukkaan jalankulun ja pyöräilyn pääreitin rakentaminen Vaajakosken ja Jyväskylän keskustan välille.

Vaajakosken ohitustien pohjoisosa; Vaajakoskelle on suunnitteilla asemakaavamuutos valtatien parantamiseksi. Vaajakosken kohdalla valtatie 4 rakennetaan moottoritieksi Varassaaren kautta kulkevaan uuteen maastokäytävään välillä Kanavuori - Haapalahti. Lisätietoja: https://www.jyvaskyla.fi/kaavoitus/vireilla/vaajakosken-ohitustien-pohjoisosa
Rakennusoikeus
Tontin tehokkuusluku, e-luku: 0.35
Tie perille
Kyllä
Vesijohto
Kunnan vesijohto
Jätevesihuolto
Kunnan
Kaupan yhteydessä siirtyvät liittymät
Sähköliittymä
Asuinrakennuksen lisäksi kiinteistöllä sijaitsevat rakennukset
Varasto
Piha
iso nurmikkoalue, marjapensaita ja omenapuu

Rasitukset, rasitteet, vallinnanrajoitukset ja maksamattomat maksut

Kiinnitykset
200 000,00 €
Panttikirja
Kyllä

Palvelut ja liikenneyhteydet

Muuta
Lidl Jyskä n. 1,1km, K-Market Jyskä n. 1,4km, Vaajakosken aluekirjasto n. 2,6km, Vaajakosken terveysasema n. 2,5km, Seppälän kauppakeskukset n. 5km.
Jyskän koulu n. 1,1km, Vaajakummun yhtenäiskoulu n. 2,6km, Vaajakosken yhtenäiskoulu n. 3,1km.
Elämyspäiväkoti Kuusenkärkkäät Oy n. 750m, Väinölän päiväkoti n. 1,3km.
Liikenneyhteydet
Jyväskylän paikallisliikenne, lähin pysäkki n. 300m.

Asumisviihtyvyyteen vaikuttavat seikat omistajan ilmoituksen mukaan

Melu / haju / tärinä yms.
ei
Kuumuus / kylmyys / veto yms.
Talvella hieman vetoa
Tuhohyönteiset, jyrsijät, tms.
ei
Toiminnalliset ja tekniset viat (esim. vesijohdon huono paine, kännykän kuuluvuus, heikko televisiosignaali)
ei
Muuta
ei
Teivaisentie 4 - image 1 Teivaisentie 4 - image 2 Teivaisentie 4 - image 3 Teivaisentie 4 - image 4 Teivaisentie 4 - image 5 Teivaisentie 4 - image 6 Teivaisentie 4 - image 7 Teivaisentie 4 - image 8 Teivaisentie 4 - image 9 Teivaisentie 4 - image 10 Teivaisentie 4 - image 11 Teivaisentie 4 - image 12 Teivaisentie 4 - image 13 Teivaisentie 4 - image 14 Teivaisentie 4 - image 15 Teivaisentie 4 - image 16 Teivaisentie 4 - image 17 Teivaisentie 4 - image 18 Teivaisentie 4 - image 19 Teivaisentie 4 - image 20 Teivaisentie 4 - image 21 Teivaisentie 4 - image 22 Teivaisentie 4 - image 23 Teivaisentie 4 - image 24 Teivaisentie 4 - image 25