Talvikkaantie 11 D

Vuokatti, Sotkamo | Lomahuoneisto | 1h+k+kph/wc+s

80,000 €
Debt-free price
21 m²
Living area
1999
Year of construction

Etsitkö loma-asuntoa omaan tai sijoituskäyttöön?

Loistava sijoituskohde, joka soveltuu mainiosti myös omaa käyttöön. Ylläpitokustannukset ovat pienet. Huoneisto on hyvässä kunnossa ja remontteja on tehty paljon vuosien varrella. Viimeisimpänä suurena remonttia on uusittu kylpyhuone ja sauna. Huoneistossa on kauttaaltaan laattalattia, joka lisää käytännöllisyyttä. Lämmitysmuotona on sähköinen lattialämmitys.

Sijainti palvelee monenlaista lomailijaa. Hiihtolatu, rinteet, useat ravintolan ja kauppa löytyvät kävelymatkan päästä.

Huoneistossa on hyvä vuokratuotto. Kysy tarkempi laskelma välittäjältä.

Huoneet ovat virtuaalikalustettuja.

Tervetuloa paikan päälle tutustumaan! Varaa oma esittelyaikasi:

Kimmo Raappana | 044 243 6417 | kimmo@bo.fi
Teemu Aikio | 045 114 2180 | teemu@bo.fi

Interested in this property?

Contact us or leave a message

Kohteen perustiedot

Kategoria: Myytävä osake
Tuoteryhmä: Loma-asunnot
Tyyppi: Vapaa-ajan asunto
Omistusmuoto: Omistus
Hallintamuoto: Kiinteistöosakeyhtiö
Huoneistoselitelmä: 1h+k+kph/wc+s
Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 1h+k+kph/wc+s
Huoneita: 1h
Sauna: Kyllä
Terassi: Kyllä
Asuintilojen pinta-ala: 21 m²
Kokonaispinta-ala: 21 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen
Lisätietoa pinta-alasta: Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi tarkistusmittauksen jälkeen olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohde on vuokrattu: Ei

Osakekirja

Osakkeiden numerot: 973-1098
Osakkeiden lukumäärä: 126
Huoneistotietojärjestelmä: Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

Taloyhtiö

Nimi: Kiinteistö Oy Aatelin Valtikka
Y-tunnus: 3456194-9
Osoite: Talvikkaantie
Postinumero: 88610
Postitoimipaikka: Vuokatti
Kunta: Vuokatti
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö
Tontin omistus: Vuokra
Tontin vuokranantaja: Vuokatin Katinkulta Oy
Vuokrasopimus päättyy: 31.12.2074
Kaavoitus: Asemakaava
Rakennusvuosi: 1999
Käyttöönottovuosi: 1999
Lisätietoa rakennus- ja käyttöönottovuosista: Rakennusvuosi: 1999
Yhtiön osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä: Kyllä
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Rakennusmateriaali: muu
Lisätietoa rakennusmateriaaleista: Rakennusmateriaali: puu, hirsi, betoni.
Kattotyyppi: Harja
Katemateriaali: Huopa
Energialuokka: Kohteelle ei lain mukaan vaadita energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkölämmitys
Huoneistot ja muut tilat: Asuntojen lukumäärä: 4 kpl
Asuntojen kokonaispinta-ala: 204 m²
Autopaikat: Lisätietoa autopaikoista: Sähköpistokepaikkoja (kpl): 8
Ulkoluvälinevarasto
Isännöitsijäntodistuksen päiväys: 1.6.2026

Tilat ja materiaalit

Keittiö: Varustus: Astianpesukone, Kauppaan kuuluva liesi ja uuni: Sähköliesi, Työtaso: Laminaattitaso, Lattia: Laattalattia, Seinät: Maalattu seinä
Kylpyhuone: Varustus: Wc, suihku, lattialämmitys, peilikaappi, Lattia: Laattalattia, Seinät: Laattaseinä
Sauna: Varustus: Sähkökiuas, Lattia: Laattalattia, Seinät: Puuseinä
Olohuone: Lattia: Laattalattia, Seinät: Maalattu seinä
Lisätietoa auton säilytyksestä: Yhtiöjärjestyksen mukaan yhtiöllä on 8 kpl sähköpistokepaikkoja.
Lisätietoa asunnon tiloista: Muut tilat: lasitettu terassi

Kohteen kunto ja remontit

Asunnon kunto: Hyvä

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta: 80 000,00 € (3 809,52 € / m²)
Velkaosuus: 27 940,98 €
Myyntihinta: 52 059,02 €
: Osakkeeseen kohdistuva velkaosuus voi muuttua, mutta velaton hinta säilyy ennallaan. Velkaosuuden määrä pyritään tarkastamaan isännöitsijäntodistuksesta ja varmistamaan kaupantekopäivän mukaiseksi.
Huoneiston hoitovastike: 141,12 € / kk
Rahoitusvastike: 296,10 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 437,22 € / kk (20,82 € / m²)
Vesimaksu: Kulutuksen mukaan
Lisätietoa maksuista: Huoneistolla on sähköinen omistajamerkintä, ostaja vastaa kaikista omistajamerkinnän muutoshakemuskustannuksista 6 kpl. Oma lainapankki veloittaa oman hinnastonsa mukaisen maksun kaupankäynnistä, tiedustele kustannusta pankistasi.
Varainsiirtovero: Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % kaupanteon yhteydessä. Varainsiirtoveron määrä lasketaan velattomasta kauppahinnasta.
Muut kulut: Myyjä ja ostaja vastaavat kumpikin oman pankkinsa mahdollisesti veloittamista kaupantekoon liittyvistä kuluista.