Leppäluodontie 3

Rakenna unelmiesi koti suositulle Länsi-Patelan asuinalueelle!

Leppäluodontiellä sijaitseva yli 1300 neliöinen omakotitalotontti tarjoaa 250 neliömetrin rakennusoikeuden, joka mahdollistaa tilavan 1-2 kerroksisen omakotitalon rakentamisen.

Tontti sijaitsee viihtyisällä ja valmiiksi rakennetulla alueella, jossa arjen palvelut ovat lähellä: koulut, päiväkodit, kaupat ja loistavat ulkoilualueet löytyvät kävelyetäisyydeltä. Hyvät liikenneyhteydet takaavat sujuvan arjen, keskustaan ja moottoritielle pääsee nopeasti. Lähistölle on tulossa Pateniemen rantareitti, jonka avulla kuljet kätevästi merenrantaa pitkin läpi kaupungin.

Kiinteistö myydään rakennuspaikkana, tontilla sijaitsee purettavat rakennukset; rintamamiestalo laajennusosalla, saunarakennus sekä tallirakennus. Myyjä ei vastaa rakennusten kunnosta, purkuluvan hakemisesta, itse purkamisesta ja sen aiheutavista kustannuksista, liittymien uudelleen aukaisusta aiheutuvista kustannuksista jne.

Tontin tiedot:
- Neliöt: 1312m2
- Rakennusoikeus: 250 m²
- AO1 -korttelialue, joka mahdollistaa yksiasuntoisen asuinrakennuksen rakentamisen
- Sähkö-, viemäri- ja vesiliittymä valmiina
- Rauhallinen ja perheystävällinen alue
- Loistavat palvelut ja ulkoilumahdollisuudet lähellä

Jos olet harkinnut paritalon rakentamista alueelle, naapurustossa on saatu poikkeuslupahakemuksen kautta lupia rakentaa myös paritaloja tonteille. Tätä voi tiedustella lisää Oulun kaupungilta.

Tästä saat erinomaisen paikan uuden kodin rakentamiselle Länsi-Patelassa!

Lisätiedot ja myynti:

Nelli Hänninen
kiinteistönvälittäjä LKV, partner
050 323 2300
nelli.hanninen@bo.fi