Tanhukaari 43 A

Kekkola, Jyväskylä | Erillistalo | 3h+k+s+2 kph+kattoterassi+terassipiha+ak+var

239,000 €
Debt-free price
70.0 m²
Living area
238.00 €/mo
Maintenance fee
2017
Year of construction

Tervetuloa asumaan modernin mukavuuden keskelle Jyväskylän Tanhukaareen – tässä kodissa yhdistyvät kauniit tilat ja ylellinen asuminen!

Asunnon sydämenä toimivat valoisa olohuone ja keittiö, jotka muodostavat yhtenäisen ja toimivan kokonaisuuden. Olohuoneen suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa sisään ja luovat yhteyden reilun kokoiseen takapihaan, jonne on helppo astua terassin kautta. Tässä kodissa on kaikki tarpeellinen viihtyisään asumiseen, ja käytössä on kaksi tyylikästä kylpyhuonetta sekä oma sauna rentoutumiseen. Lisäksi arkielämää helpottaa autokatos, joka pitää ajoneuvon suojassa säältä ja tuo mukavuutta kotipihalle saapumiseen.

Asunnon piha-alue tarjoaa viihtyisän ja rauhallisen elinympäristön, josta avautuvat upeat metsänäkymät. Kivan kokoinen piha-alue tarjoaa loistavat puitteet niin puutarhanhoitoon kuin lasten leikkeihinkin. Täällä voi nauttia ulkoilmasta perheen ja ystävien kanssa.

Tämä koti sijaitsee ihanteellisella asuinalueella, josta on erinomaiset yhteydet Jyväskylän keskustaan ja lähialueiden palveluihin. Lähellä ovat niin päivittäistavarakaupat, koulut, päiväkodit kuin liikuntamahdollisuudetkin. Luonnon läheisyys ja monipuoliset ulkoilureitit tuovat lisäarvoa asumiseen – täällä pääsee nauttimaan sekä kaupungin sykkeestä että rauhoittavista luontomaisemista.

Tämä ainutlaatuinen erillistalo kattoterasseineen odottaa uusia asukkaitaan. Tule tutustumaan ja ihastu. Sovi äkkiä oma yksityinen näyttösi!

Anna-Kaisa Viljanmaa
kiinteistönvälittäjä LKV, partner
045 182 9525
anna-kaisa@bo.fi

Interested in this property?

Contact us or leave a message

Kohteen perustiedot

Kategoria: Myytävä osake
Tuoteryhmä: Asunnot
Tyyppi: Erillistalo
Omistusmuoto: Omistus
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneistoselitelmä: 3h+k+s+2 kph+kattoterassi+terassipiha+ak+var
Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 3h+k+s+2 kph+kattoterassi+ak+var
Huoneita: 3h
Sauna: Kyllä
Terassi: Kyllä
Asuintilojen pinta-ala: 70 m²
Kokonaispinta-ala: 70 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Asunnon asuinkerrosten määrä: Kaksitasoinen
Vapautuminen: Lisätietoa vapautumisesta: n. 1kk kaupoista
Kohde on vuokrattu: Ei

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta: 239 000,00 € (3 414,29 € / m²)
Myyntihinta: 239 000,00 €
Huoneiston hoitovastike: 238,00 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 238 € / kk (3,40 € / m²)
Vesimaksu: Kulutuksen mukaan
Lisätietoa maksuista: Vesiennakkomaksu 17,50€/hlö/kk, tasataan kulutuksen mukaan: kylmä vesi
7,50€/m3. Sähkönkulutus ollut noin 9000 kWh vuodessa
Varainsiirtovero: Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % kaupanteon yhteydessä. Varainsiirtoveron määrä lasketaan velattomasta kauppahinnasta.
Muut kulut: Myyjä ja ostaja vastaavat kumpikin oman pankkinsa mahdollisesti veloittamista kaupantekoon liittyvistä kuluista.

Kohteen kunto ja remontit

Asunnon kunto: Hyvä
Tehdyt ja tulevat korjaukset ja remontit: Seinäpintoja maalattu
Toimeksiantaja on tehnyt huoneistossa muutostöitä
Muutostöistä on ilmoitettu taloyhtiölle: Ei
Korjauksiin haettu / saatu lupa rakennusvalvontaviranomaiselta: Ei
Lopputarkastus tehty: Ei tiedossa
Em. Korjauksiin liittyvät suunitelmat ja asiakirjat toimeksiantajalla: Ei tiedossa
Onko asuntoon tehty selvityksiä?: Kyllä
Lisätietoa selvityksistä: Kuntotarkastus tehty: ei
Kosteusmittaus tehty: kyllä
Onko asuntoon tehty asbestikartoitus?: Ei
Rakennusmateriaalit saattavat sisältää asbestia: Ei

Tilat ja materiaalit

Keittiö: Kuvaus: avokeittiö
Varustus: Jääkaappipakastin, astianpesukone
Kauppaan kuuluva liesi ja uuni: Induktioliesi, erillisuuni, mikroaaltouuni, liesituuletin suodattimella
Työtaso: Laminaattitaso
Lattia: Laminaattilattia
Seinät: Maalattu seinä
Lisätietoa seinistä: keittiön välitilassa levy
Kylpyhuone: Varustus: Wc, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapistot, allaskaappi, basin
Lattia: Laattalattia
Seinät: Laattaseinä
Sauna: Varustus: Sähkökiuas, lattialämmitys, window_out
Lattia: Laattalattia
Seinät: Lasi, paneeliseinä
WC: Lukumäärä: 2
Varustus: Lattiaan asennettu wc, bideesuihku, lattialämmitys, lattiakaivo, allaskaappi, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä, basin
Lattia: Laattalattia
Seinät: Laattaseinä
Olohuone: Lattia: Laminaattilattia
Seinät: Maalattu seinä
Makuuhuone: Lukumäärä: 2
Lattia: Laminaattilattia
Seinät: Maalattu seinä
Parveke: Parvekkeen kuvaus: Näkymät huoneistosta/parvekkeelta: Asuntoon kuuluu suuri kattoterassi ja takapihalla on avara terassipiha. Näkymät metsään ja osin Jyväsjärvelle ja naapurustoon.
Asunnon käytössä olevat autopaikat: Autokatospaikka
Lisätietoa auton säilytyksestä: Asunnon yhteydessä on autokatospaikka ja pihaan mahtuu toinenkin auto
Asunnon käytössä olevat varastotilat: Ulkovarasto
Huoneistolla on piha-alue: Asuntoon kuuluu piha: Kyllä
Piha-alueen hallintaperuste: Ei tiedossa
Lisätietoa asunnon tiloista: Muut tilat: terassit
Ikkunoiden näkymät / ilmansuunnat: Luonto ja naapurusto
Muuta kauppaan kuuluvaa: Istutukset
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Muuta kauppaan kuuluvaa: verhotangot, kiinteät valaisimet, ilmalämpöpumppu, keittiön saareke tuoleineen

Taloyhtiö

Nimi: Asunto Oy Jyväskylän Tanhu 1
Y-tunnus: 2790474-7
Osoite: Tanhukaari 39-47
Postinumero: 40520
Postitoimipaikka: Jyväskylä
Kunta: Jyväskylä
Isännöitsijän nimi ja yhteystiedot: Kiinteistö-Tahkola Jyväskylä Oy / Reetta Stepankova
reetta.stepankova@kiinteistotahkola.fi
020 730 2023
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö
Lisätietoa kiinteistönhoidosta: Jyväskylän HuoltoSilta Oy
Tontin pinta-ala: 1 785 m²
Tontin omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: kartta.jkl.fi
Rakennusvuosi: 2017
Käyttöönottovuosi: 2017
Yhtiön osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä: Kyllä
Osakeryhmätunnus: OHNGVFF6DFVBM276
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Energialuokka: C2013
Lämmitysjärjestelmä: Poistoilmalämpöpumppu
Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys
Lisätietoa internetyhteyksistä: Osakkaan pitää tehdä oma sopimus palveluntarjoajan kanssa
TV-yhteydet: Kaapeli-TV
Tehdyt korjaukset ja remontit: Rakennuttajan takuukorjaukset 2019-2021.
Sokkeleiden korjaus 2024
Tulevat korjaukset ja remontit: Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista seuraavalle viidelle vuodelle:
-Aitojen kunnostus ja maalaus 2026
-IV-nuohous ja säätö 2027
Osakkeiden keskinäiset sopimukset korjausten ja kunnossapidon osalta: Yhtiön ja osakkaan välisestä kunnossapitovastuusta määräyksiä yhtiöjärjestys 5§.
Tehdyt selvitykset: Kunnossapitotarveselvitys: 2025
Huoneistot ja muut tilat: Asuntojen lukumäärä: 10 kpl
Asuntojen kokonaispinta-ala: 700 m²
Isännöitsijäntodistuksen päiväys: 18.11.2024
Yhtiön ottamat lainat: 703,38 €
Yhtiön kiinnitykset: 2 200 000,00 €
Lisätietoa taloyhtiöstä: Rakennuttaja on asetettu konkurssiin

Asumisviihtyvyyteen vaikuttavat seikat

Melu / haju / tärinä yms.: Joskus kovalla pohjoistuulella yläkerran makuuhuoneeseen kuuluu ns huminaa. Myyjän mukaan selvitetty isännöitsijän ja teknisen isännöitsijän kautta, jolloin ikkunan tiivistykset tarkistettiin sekä mahdolliset lämpövuodot. Molemmat seikat olivat kunnossa.
Kuumuus / kylmyys / veto yms.: Ei tiedossa
Tuhohyönteiset, jyrsijät, tms.: Ei tiedossa
Toiminnalliset ja tekniset viat (esim. vesijohdon huono paine, kännykän kuuluvuus, heikko televisiosignaali): Ei tiedossa
Muuta: Ei tiedossa

Osakekirja

Osakekirja: Kyllä
Osakkeiden numerot: 10349-12642
Osakkeiden lukumäärä: 2294
Omistusoikeus osoitetaan: Sähköisellä omistajamerkinnällä
Huoneistotietojärjestelmä: Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.