Keijutie 11 A 3

Keijupuisto, Lahti | Kerrostalo | 1h, k, alkovi, kph, s, lasit p.

99,000 €
Debt-free price
39 m²
Living area
2007
Year of construction

Kodikas saunallinen yksiö Keijupuiston puistomaisesta ympäristöstä odottaa uusia asukkaita.

Kodin värimaailma on vaalea ja skandinaavisen rauhallinen, minkä ansiosta tunnelma on kotoisa heti ovelta lähtien. Alkovi antaa nukkumiselle oman nurkkauksensa, joten olohuone säilyttää luonteensa myös silloin, kun ystäviä tulee kylään. Keittiön irrallisen saarekkeen saa halutessaan kokonaan pois ja tilan saa muokattua helposti juuri itselleen sopivaksi. Oma sauna on tämän kokoisessa asunnossa mukavaa luksusta. Kylpyhuoneen lattialämmitys pitää laatat lämpiminä viileinäkin syysaamuina. Lasitetulla parvekkeella aamukahvia voi puolestaan juoda metsänäkymää katsellen pitkälle syksyyn. Tämä koti sopii mainiosti sinulle, joka olet etsinyt asuntoa, johon on esteetön kulku.

Asunto Oy Lahden Satumetsä on vuonna 2007 valmistunut arvostettu taloyhtiö, jota on hoidettu hyvin ja jämäkästi. Talossa on hissi, ja jokaisella huoneistolla on oma varasto. Pihapiirissä on sekä autotalli- että autokatospaikkoja. Kaupan yhteydessä on mahdollista ostaa tai vuokrata oma erillinen autokatososake.

Keijupuisto on vehreä ja rauhallinen asuinalue. Bussipysäkille on kotiovelta vain lyhyt kävelymatka, joten liikenneyhteydet ovat hyvät. Länsiharjun koulu, Keijupuiston päiväkoti sekä Hennalan palvelut löytyvät nekin kävelyetäisyydeltä. Mainio vaihtoehto sinulle, joka arvostat rauhallista naapurustoa.

Tämä koti vapautuu heti kaupanteossa. Esittelemme tämän kodin yksityisesittelyin, joten soita ja sovi oma esittelyaikasi vaikka heti.

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

René Piiroinen | LKV, KiAT, kaupanvahvistaja
044 594 8985
rene@bo.fi

Tervetuloa!

Interested in this property?

Contact us or leave a message

Kohteen perustiedot

Kategoria: Myytävä osake
Tuoteryhmä: Asunnot
Tyyppi: Kerrostalo
Omistusmuoto: Omistus
Huoneistoselitelmä: 1h, k, alkovi, kph, s, lasit p.
Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 1h, k, alkovi, kph, s, lasit p.
Huoneita: 1h
Sauna: Kyllä
Parveke: Kyllä
Asuintilojen pinta-ala: 39 m²
Kokonaispinta-ala: 39 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoa pinta-alasta: Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi tarkistusmittauksen jälkeen olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerros: 1 / 4 (alin kerros)
Asunnon asuinkerrosten määrä: 4 kpl
Vapautuminen: Heti
Kohde on vuokrattu: Ei

Taloyhtiö

Nimi: As. Oy Lahden Satumetsä
Osoite: Keijutie 11
Postinumero: 15700
Postitoimipaikka: Lahti
Kunta: Lahti
Isännöitsijän nimi ja yhteystiedot: Janne Järvisalo, Reim Lahti Oy
0207438573
janne.jarvisalo@reim.fi
Vesijärvenkatu 76 2.krs
15140 LAHTI
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö
Lisätietoa kiinteistönhoidosta: MM Kiinteistöhuolto Oy
toimisto@mmkiinteistohuolto.fi
Viipurintie 45
15150 Lahti
Tontin pinta-ala: 1 972 m²
Tontin omistus: Vuokra
Valinnainen vuokratontti: Ei
Tontin vuokranantaja: Lahden kaupunki
Tontin vuokra: 13 461,00 € / vuosi
Vuokrasopimus päättyy: 31.12.2055
Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Lahden kaupunki
Rakennusvuosi: 2007
Käyttöönottovuosi: 2007
Lisätietoa rakennus- ja käyttöönottovuosista: Rakennusvuosi: 2007
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Rakennusmateriaali: muu
Lisätietoa rakennusmateriaaleista: Rakennusmateriaali: puu, betoni.
Kattotyyppi: Aumakatto
Katemateriaali: Peltikate
Energialuokka: E2018
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 4.12.2028 asti.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
Kiinteä laajakaistasaatavuus: Kyllä
Taloyhtiölaajakaista: Kyllä
Operaattori: DNA
Lisätietoa internetyhteyksistä: 25 Mt
TV-yhteydet: Kaapeli-TV
Tehdyt korjaukset ja remontit: Palovaroitinjärjestelmä uusittu 2013, Tapparakadun puoleisen aidan maalaus 2018, lämmönvaihtimen käyttövedensiirrin uusittu 2018, ilmastointikanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2018, parvekkeiden puupintojen korjaus ja parvekkeiden puupintojen maalaus 2021, elementtisaumojen uusiminen 2021, salaojakaivojen ja putkien tarkastus 2023
Tulevat korjaukset ja remontit: Vesikatteen kuntokartoitus 2026, palovaroittimien asennus 2026, IV-kanavien nuohous ja säätö 2028.
Sauna: Taloyhtiössä on sauna
Hissi: Rakennuksessa on hissi
Muut tilat: Huoneistokohtainen varasto
Huoneistot ja muut tilat: Asuntojen lukumäärä: 22 kpl
Asuntojen kokonaispinta-ala: 1 547,5 m²
Autopaikat: Autotallit: 9 kpl
Autokatospaikat: 14 kpl

Tilat ja materiaalit

Keittiö: Varustus: Jääkaappipakastin, astianpesukone, irralliset saarekkeet. Kauppaan kuuluva liesi ja uuni: Keraaminen liesi. Lattia: Parkettilattia. Seinät: Maalattu seinä.
Kylpyhuone: Varustus: Wc, suihkuseinä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, peilikaappi. Lattia: Laattalattia. Seinät: Laattaseinä.
Sauna: Varustus: Sähkökiuas. Lattia: Laattalattia. Seinät: Puuseinä.
Olohuone: Lattia: Parkettilattia. Seinät: Maalattu seinä.
Parveke: Parvekkeen tyyppi: Lasitettu parveke
Asunnon käytössä olevat autopaikat: Autokatospaikka
Autopaikan hallintaperuste: Eri osakeryhmällä
Lisätietoa auton säilytyksestä: Mahdollisuus ostaa erillinen autokatososake.
Muuta kauppaan kuuluvaa: kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, kiinteät valaisimet, huoneistokohtainen ilmanvaihtokone

Kohteen kunto ja remontit

Asunnon kunto: Hyvä

Palvelut ja liikenneyhteydet

Muuta: Hennala, noin 500 m
Länsiharju, noin 400 m
Keijupuisto, noin 500 m
Liikenneyhteydet: Linja-auto, noin 100 m

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta: 99 000,00 € (2 538,46 € / m²)
Myyntihinta: 99 000,00 €
Huoneiston hoitovastike: 187,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 187,20 € / kk (4,80 € / m²)
Lisätietoja vastikkeista: Vesimaksuennakko 19€/kk/hlö, tasataan kulutuksen mukaan.
Lisätietoa maksuista: Hallituksella valtuudet periä tarvittaessa yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike.
Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.
Varainsiirtovero: Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % kaupanteon yhteydessä. Varainsiirtoveron määrä lasketaan velattomasta kauppahinnasta.
Muut kulut: Myyjä ja ostaja vastaavat kumpikin oman pankkinsa mahdollisesti veloittamista kaupantekoon liittyvistä kuluista.