Myllymestarintie 1 as 5

Myllyjärvi, Jyväskylä | Rivitalo | 2h,k,s

111,000 €
Debt-free price
61.0 m²
Living area
244.00 €/mo
Maintenance fee
1980
Year of construction

Tervetuloa tähän viehättävään 61 neliömetrin rivitaloasuntoon! Tämä kompakti ja kodikas koti tarjoaa sinulle loistavan asumisratkaisun, jossa yhdistyy käytännöllisyys ja viihtyisyys.

Tässä kodissa on upeasti päivitetty kylpyhuone ja sauna! Tämä koti tarjoaa sinulle modernin ja tyylikkään kylpytilan, jossa voit rentoutua ja nauttia arjen pienistä luksushetkistä.

Terassi tarjoaa myös mahdollisuuden luoda viherkeitaan tai pienen puutarhan. Voit istuttaa kasveja, kukkia ja yrttejä terassille, jolloin voit nauttia omasta pienestä vihreästä paratiisistasi. Tämä on loistava tapa viettää aikaa ulkona ja samalla nauttia luonnon antimista.

Kivenheiton päässä on Keljon palvelut, josta löydät kaiken mitä tarvitset. Niin taloustavarat kuin harrastusmahdollisuudet.

Asunto on vuokrattu määräaikaisella sopimuksella marraskuulle 2024.

Interested in this property?

Contact us or leave a message

Kohteen perustiedot

Kategoria: Myytävä osake
Tuoteryhmä: Asunnot
Tyyppi: Rivitalo
Omistusmuoto: Omistus
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneistoselitelmä: 2h,k,s
Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 2h,k,s
Huoneita: 2h
Sauna: Kyllä
Terassi: Kyllä
Asuintilojen pinta-ala: 61 m²
Kokonaispinta-ala: 61 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoa pinta-alasta: Pinta-alan peruste: toimeksiantajan ilmoittama

Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi tarkistusmittauksen jälkeen olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerros: 1 / 1
Asunnon asuinkerrosten määrä: 1 kpl
Vapautuminen: Lisätietoa vapautumisesta: n.1-2kk kaupoista
Kohde on vuokrattu: Ei

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta: 111 000,00 € (1 819,67 € / m²)
Velkaosuus: 13 659,00 €
Myyntihinta: 97 341,00 €
: Osakkeeseen kohdistuva velkaosuus voi muuttua, mutta velaton hinta säilyy ennallaan. Velkaosuuden määrä pyritään tarkastamaan isännöitsijäntodistuksesta ja varmistamaan kaupantekopäivän mukaiseksi.
Huoneiston hoitovastike: 244,00 € / kk
Rahoitusvastike: 148,41 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 392,41 € / kk (6,43 € / m²)
Autopaikkamaksu: 7 € / kk
Vesimaksu: Perusmaksu, 31 € / hlö / kk
Lisätietoa maksuista: Autopaikka lämmin ja sisälämmitin 7€/kk
Varainsiirtovero: Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % kaupanteon yhteydessä. Varainsiirtoveron määrä lasketaan velattomasta kauppahinnasta.
Muut kulut: Myyjä ja ostaja vastaavat kumpikin oman pankkinsa mahdollisesti veloittamista kaupantekoon liittyvistä kuluista.

Kohteen kunto ja remontit

Asunnon kunto: Tyydyttävä
Tehdyt ja tulevat korjaukset ja remontit: Kylpyhuone ja sauna remontti 2018,
Toimeksiantaja on tehnyt huoneistossa muutostöitä
Muutostöistä on ilmoitettu taloyhtiölle: Kyllä
Korjauksiin haettu / saatu lupa rakennusvalvontaviranomaiselta: Ei tiedossa
Lopputarkastus tehty: Ei tiedossa
Em. Korjauksiin liittyvät suunitelmat ja asiakirjat toimeksiantajalla: Kyllä
Onko asuntoon tehty selvityksiä?: Kyllä
Lisätietoa selvityksistä: Kuntotarkastus tehty: ei
Kosteusmittaus tehty: kyllä
Kosteusmittaus 2015

Tilat ja materiaalit

Keittiö: Varustus: Jääkaappipakastin, astianpesukone
Kauppaan kuuluva liesi ja uuni: Keraaminen liesi, hormiin liitetty liesituuletin
Työtaso: Laminaattitaso
Lattia: Laminaattilattia
Kylpyhuone: Varustus: Suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä
Lattia: Laattalattia
Seinät: Laattaseinä
Sauna: Varustus: Sähkökiuas
Lattia: Laattalattia
Seinät: Puuseinä
WC: Lukumäärä: 1
Varustus: Peilikaappi, bideesuihku
Lattia: Laattalattia
Seinät: Laattaseinä
Olohuone: Kuvaus: Yksi seinä tiililtä
Lattia: Laminaattilattia
Seinät: Maalattu seinä
Makuuhuone: Lukumäärä: 1
Lattia: Laminaattilattia
Seinät: Maalattu seinä
Asunnon käytössä olevat varastotilat: Ulkovarasto
Muu erillinen varasto
Varaston hallintaperuste: Kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan huoneistoon
Varasto: Häkkivarasto
Huoneistolla on piha-alue: Asuntoon kuuluu piha: Kyllä
Piha-alueen hallintaperuste: Ei tiedossa
Lisätietoa asunnon tiloista: Yksi seinä tiiltä

Muut tilat: terassi
Muuta kauppaan kuuluvaa: sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, kiinteät valaisimet

Taloyhtiö

Nimi: Asunto Oy Myllytuvantie 2
Y-tunnus: 0359398-0
Osoite: Myllymestarintie
Postinumero: 40640
Postitoimipaikka: Jyväskylä
Kunta: Jyväskylä
Isännöitsijän nimi ja yhteystiedot: Noste Isännöinti Oy Alasinkatu 1-3 40320 Jyväskylä
044-737 2250
isannointi@nosteisannointi.fi
Isännöitsijä: Anne Såg
044-737 2250
anne.sag@nosteisannointi.fi
Kiinteistönhoidosta vastaa: Asukkaat itse
Lisätietoa kiinteistönhoidosta: Lumenauraus ja ruohonleikkuu ostopalveluna
Tontin pinta-ala: 6 502,9 m²
Tontin omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava
Rakennusvuosi: 1980
Käyttöönottovuosi: 1980
Yhtiön osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä: Ei tiedossa
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Rakennusmateriaali: muu
Lisätietoa rakennusmateriaaleista: Rakennusmateriaali: puu, tiili.
Kattotyyppi: Harja
Katemateriaali: Huopa
Energialuokka: D2018
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lisätietoa internetyhteyksistä: Yleiskaapelointi
TV-yhteydet: Kaapeli-TV
Tehdyt korjaukset ja remontit: Talon 1 pihatien uudelleenperustaminen 2003
Peltikattojen maalaus 2008
Lämmönjakohuoneen saneeraus, lämmönsiirrinlaitteistoineen Huoneistojen käyntiovet, ikkunat ja lukitukset 2011
Postilaatikoiden uusiminen 2013
Kattosaneeraus: Vesikattojen uusiminen, lisäeristys sekä tiivistykset välikatolla 2015
as. 9: Keittiön allaskaapin korjaus, v. 2015 vesivahingon takia 2015
Valesokkelit korjattu ns. "thermokenkä" -menetelmällä. Ulkoseiniin lisätty samalla lämpöeristettä 2018
as 17 keittiön katon tukipalkin asennus 2018
Ilmastointijärjestelmän puhdistus ja säätö 2021
C-talon tienpuoleinen pääty korjattu. Sokkeli kengitetty, tiilivuoraus purettu, eristeet uusittu, ulkovuoraus muutettu paneloinniksi 2021
as 1 alakattosaneeraus: sisäkatto roikkunut rakennevian vuoksi 2022
as 8 ja 9 kh kosteusvaurioiden kuivatus ja korjaus 2022
Tulevat korjaukset ja remontit: 2023 päätyseinien alapuolien korjaukset vuosittain korjausbudjetin puitteissa, A-talon varaston päädyn puoleisten ulkoportaiden poisto, julkisivupintojen paneelien maalaustyö, ulkovaraston kuntotarkastus/korjaus
- A-talon sadevesikaivon uusiminen
Lisätietoa selvityksistä: Muu kuntoon liittyvä selvitys tehty vuonna 2018
Muut tilat: Urheiluvälinevarasto
Lisätietoa tiloista: Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistö on valmistunut ennen vuotta 1994, joten osakasremonteissa on purettavista rakenteista aina otettava asbestinäyte.

Taloyhtiössä on: kaapeli-tv
Huoneistot ja muut tilat: Asuntojen lukumäärä: 19 kpl
Asuntojen kokonaispinta-ala: 1 429 m²
Isännöitsijäntodistuksen päiväys: 27.6.2023
Yhtiön ottamat lainat: 198 122,29 €
Yhtiön kiinnitykset: 787 400,00 €

Palvelut ja liikenneyhteydet

Muuta: Sale Keltinmäki 1,3km, Keljonkauppakeskus n. 2,3km
Kyllön terveysasema ja apteekki n.2,1km, Keljon apteekki n. 2,3km
Sairaala Nova n. 1,8km
Keltinmäen koulu n. 1,4km
Myllytuvan päiväkoti n. 600m
Liikenneyhteydet: Linkki

Kohteen viat, vahingot ja niiden ajankohdat

Onko asunnossa ollut home/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia?: Kyllä
Vahingon ajankohta: 4/2018
Vahingon syy: Valesokkeli rakenteessa kosteutta
Vahingon korjaus: Valesokkeli kengitetty taloyhtiössä

Asumisviihtyvyyteen vaikuttavat seikat omistajan ilmoituksen mukaan

Melu / haju / tärinä yms.: ei
Kuumuus / kylmyys / veto yms.: ei
Tuhohyönteiset, jyrsijät, tms.: yläpohjassa ollut aikaisemmin jyrsijöitä
Toiminnalliset ja tekniset viat (esim. vesijohdon huono paine, kännykän kuuluvuus, heikko televisiosignaali): ei
Muuta: ei

Osakekirja

Osakekirja: Kyllä
Osakkeiden numerot: 1773-2215
Osakkeiden lukumäärä: 443
Omistusoikeus osoitetaan: Paperisella osakekirjalla
Huoneistotietojärjestelmä: Mikäli taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, tai se siirretään huoneistotietojärjestelmään kaupanteon jälkeen mutta ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.