Timonkuja 11

Tikkakoski, Jyväskylä | Omakotitalo | 5h, k, kph, s, khh, 3 x vh, 2 x wc, aula, kuisti, ak, 2 x var

298,000 €
Debt-free price
186 m²
Living area
2008
Year of construction

Hieno kokonaisuus Tikkakoskelta!

Tervetuloa tutustumaan tähän tilavaan 186- neliön neljän makuuhuoneen taloon. Tämä omalla 1200 m2 tontilla oleva kokonaisuus pitää sisällään perhekodin kahdessa kerroksessa, kahden auton katoksen varastotiloineen sekä viehättävän puuliiterin. Pihapiiri on hyvin hoidettu ja hurmaava kauniine istutuksineen ja marjapensaineen. Toteutuksessa on myös otettu hyvin huomioon ilmansuunnat tuoden pihalla oleskeluun paljon aurinkoa ja valoisuutta.

Talon alakerrasta löytyvät tilava keittiö, ruokailutila sekä olohuone yhtenäisenä tilana. Alakerrassa on toteutettuna yksi makuuhuone, erillinen wc, kodinhoitohuone sekä kylpyhuonetilat tilavine saunoineen. Yläkerrassa erillinen wc tuo käytännöllisyyttä asumiseen. Kolme tilavaa makuuhuonetta ympyröivät valoisaa aulatilaa, josta on myös kulku aurinkoiselle parvekkeelle.

Kokonaisuudessaan tämän talon tilat ovat hyvässä kunnossa. Pintoja on ahkerasti päivitetty ja myös viimeisimpänä talo sekä autokatosrakennus maalattu. Tämä 2008 valmistunut talo lämpiää sähköllä ja lämmityksen tukena on varaava leivinuuni sekä puuhella. Ilmanvaihto on koneellinen tulo- ja poisto lämmöntalteenotolla.

Naapurustosi on rauhallinen ja hyväntuulinen. Lähistöltä löytyy kasvaville lapsille aktiviteetteja, kavereita sekä hyvät koulut ja päiväkodit. Kulku Jyväskylän suuntaan sujuu sutjakasti moottoritietä pitkin. Tikkakoski on etenkin lapsiperheiden suosiossa ja tämä oiva vaihtoehto onnelliseen asumiseen vapautuu alkuperäisiltä omistajilta.

Varaa oma esittelyaikasi!

Interested in this property?

Contact us or leave a message

Kohteen perustiedot

Kategoria: Myytävä kiinteistö
Tuoteryhmä: Asunnot
Tyyppi: Omakotitalo
Kiinteistön tyyppi: Tila
Maapohjan omistus: Oma
Huoneistoselitelmä: 5h, k, kph, s, khh, 3 x vh, 2 x wc, aula, kuisti, ak, 2 x var
Huoneita: 5h
Sauna: Kyllä
Asuintilojen pinta-ala: 186 m²
Kokonaispinta-ala: 186 m²
Lisätietoa pinta-alasta: Talon pinta-ala kirjattu huoneistoalana. Autokatoksen yhteydessä olevat varastotilat yhteensä 18m2.
Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi tarkistusmittauksen jälkeen olla rakennuspiirustuksissa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Asunnon asuinkerrosten määrä: 2 kpl
Kaksitasoinen
Vapautuminen: Lisätietoa vapautumisesta: kaupanteosta 1-2kk
Kohde on vuokrattu: Ei

Asuinrakennus

Rakennusvuosi: 2008
Käyttöönottovuosi: 2008
Lisätietoa rakennus- ja käyttöönottovuosista sekä tarkastuksista: Rakennusvuosi (aloitettu): 2007
Rakennusluvan/rakentamisluvan mukainen käyttötarkoitus: Vakituinen asuminen
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: harjakatto
Katemateriaali: tiilikate
Energialuokka: D2018
Lämmitysjärjestelmä: Sähkölämmitys
Lämmönjakotapa: Sähköpatterilämmitys, sähköinen lattialämmitys
Tulisija: leivinuuni ja puuhella, nuohottu joulukuussa 2025.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmöntalteenotto
Valokuitu: Kyllä
TV-yhteydet: Antenni-TV
Käyttöönottotarkastus on tehty (osittainen lopputarkastus): Tarkastus tehty: Kyllä
Käyttöönottotarkastuksen vuosi: 2008
Lopputarkastus on tehty (loppukatselmus): Tarkastus tehty: Kyllä
Lopputarkastuksen vuosi: 2011

Tilat ja materiaalit

Keittiö: Kuvaus: Parketti Upoflor. Keittiön kodinkoneet uusittu valmistumisen jälkeen. , Varustus: Jääkaappi (LG, 2018), pakastin (LG, 2018), astianpesukone (Bosch), Kauppaan kuuluva liesi ja uuni: Induktioliesi (Bosch), puuhella, hormiin liitetty liesituuletin (Yhteinen laajempi liesikupu induktioliedelle ja puuhellalle), Työtaso: Laminaattitaso, Lattia: Laattalattia, parkettilattia, Seinät: Tapettiseinä, puolipaneeli, osalaatoitusseinä
Kylpyhuone: Kuvaus: Siistikuntoinen kylpyhuone kahdella suihkulla. Kylpyhuoneessa ikkuna tuomassa luonnonvaloa., Varustus: Suihku (kaksi suihkua ), lattialämmitys, kiinteät valaisimet, Lattia: Laattalattia, Seinät: Laattaseinä
Sauna: Kuvaus: Tilava sauna, johon mahtuu koko perhe. Osa paneloinnista tehty sormipaneelilla., Varustus: Sähkökiuas, Lattia: Laattalattia, Seinät: Puuseinä
WC: Lukumäärä: 2, Kuvaus: Yläkerran wc:ssä suihkukaappi. Allaskaappi kummassakin wc:ssä, alakerran wc:ssä peili. , Varustus: Bideesuihku (x2), lattialämmitys, suihkukaappi, peilikaappi (yläkerrassa), Lattia: Laattalattia, Seinät: Laattaseinä
Kodinhoitohuone: Kuvaus: Kodinhoitohuoneesta kulku takaterassille sekä kylpyhuone- saunaan., Varustus: Pesukoneliitäntä, pyykkikaapit, lattialämmitys, lattiakaivo, pöytätaso, pesuallas, uloskäynti, pyyhekuivain, keskuspölynimuri, Lattia: Laattalattia, Seinät: Tapettiseinä, maalattu seinä, osalaatoitusseinä
Olohuone: Kuvaus: Valoisa olohuone sopivasta yhdistettynä keittiöön ruokailutilan kautta. , Lattia: Parkettilattia, Seinät: Tapettiseinä, puolipaneeli
Makuuhuone: Lukumäärä: 4, Kuvaus: Yksi makuuhuone alakerrassa ja kolme yläkerrassa. Hyväkuntoiset pinnat ja valoisat, tilavat huoneet., Lattia: Parkettilattia, laminaattilattia, Seinät: Tapettiseinä, maalattu seinä
Asunnon käytössä olevat varastotilat: Ulkovarasto
Lisätietoa asunnon tiloista: Kuisti lämmintä tilaa, eteistila myös laatoitettu.

Muut tilat: eteinen, aula
Lisätietoa asunnon sisämateriaaleista: Seinät pääosin tapettia, osa maalattu. kunto hyvä.
Alakerrassa yleisissä tiloissa parkettilattia, keittiö ja eteinen sekä märkätilat laatalla. Yläkerran makuuhuoneet ja aula laminaattilattia.
Muuta kauppaan kuuluvaa: kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, keskuspölynimuri, kiinteät valaisimet, lämminvesivaraaja, matontamppausteline, pyykinkuivausteline, jätesäiliö, istutukset
Muuta kauppaan kuuluvaa: sälekaihtimet, kuivauskaappi, koristekaivo etupihalla.

Kohteen kunto ja remontit

Asunnon kunto: Hyvä
Tehdyt ja tulevat korjaukset ja remontit: Varaston ovet ja pääovi uusittu 2025, Talo- ja autokatos maalattu v. 2024
Terassit uusittu v. 2024-2025
Sisällä seinäpintoja uusittu valmistumisen jälkeen.
Leivinuuni sekä puuhella vuosittain, viimeksi nuohottu joulukuussa 2025.
Ilmanvaihtokanavien puhdistus- ja säätö 05/2026.

Korjauksiin haettu / saatu lupa rakennusvalvontaviranomaiselta: Ei tiedossa
Lopputarkastus tehty: Ei tiedossa
Em. Korjauksiin liittyvät suunitelmat ja asiakirjat toimeksiantajalla: Ei tiedossa
Onko asuntoon tehty selvityksiä?: Kyllä
Onko asuntoon tehty asbestikartoitus?: Ei tiedossa
Tehdyt selvitykset: Kuvaus: Kuntotarkastus tehty vuonna 2026

Asumisviihtyvyyteen vaikuttavat seikat omistajan ilmoituksen mukaan

Melu / haju / tärinä yms.: ei ole
Kuumuus / kylmyys / veto yms.: ei ole muuten, kuin yläkerta voi lämmetä mikäli kesät jatkuu kuumina tulevaisuudessa.
Tuhohyönteiset, jyrsijät, tms.: ei ole
Toiminnalliset ja tekniset viat (esim. vesijohdon huono paine, kännykän kuuluvuus, heikko televisiosignaali): ei ole
Muuta: ei ole

Kohteen tontti

Maapohjan pinta-ala: 1 200 m²
Maapohjan tyyppi: Tasamaa
Kiinteistötunnus: 179-403-18-95
Lisätietoa maapohjasta: Tasaista nurmettua aluetta. Pieni kasvimaa, marjapensaita (punaisia- ja mustaviinimarjoja), tyrnipensaita, mansikkapelto, omenapuita, kukkaistuksia. Puuliiteri lisäksi.
Kaavoitus: Asemakaava, kartta.jklfi
Rakennusoikeus: Tontin kerrosala: 300 m²
Tontin tehokkuusluku, e-luku: 0.25
Lisätietoa rakennusoikeudesta: Rakennuslupien mukaisesti rakennusoikeutta taloon käytetty 213 m2 ja autokatokseen 21 m2.
Tie perille: Kyllä
Vesijohto: Kunnan vesijohto
Jätevesihuolto: Kunta
Kaupan yhteydessä siirtyvät liittymät: Sähköliittymä: vesi- ja viemäri, valokuitu
Asuinrakennuksen lisäksi kiinteistöllä sijaitsevat rakennukset: Autokatos
Puuliiteri
Varasto

Rasitukset, rasitteet, vallinnanrajoitukset ja maksamattomat maksut

Kiinnitykset: 230 000,00 €
Panttikirja: Kyllä
Onko kiinteistö pantattu?: Kyllä

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta: 298 000,00 €
Kiinteistövero: 638 € / vuosi
Lisätietoa maksuista: Kokonaissähkönkulutus ollut keskimäärin 19.000kwh/vuosi 3-4hlö:n taloudessa. Veden kulutus käytön- ja hinnaston mukaisesti n. 25€/hlö/kk. Jätemaksut tyhjennysvälin- ja hinnaston mukaisesti ollut n. 30€/kk. Kiinteistövero v. 2026 638,52€/vuosi.
Varainsiirtovero: Ostaja maksaa varainsiirtoveron 3 % 6 kuukauden kuluessa kaupanteosta. Varainsiirtoveron määrä lasketaan kauppahinnasta. Mikäli kauppa tehdään DIAS-kauppana, ostajan pankki maksaa varainsiirtoveron kauppahinnan maksun yhteydessä, mutta ostajan tulee tehdä varainsiirtoveroilmoitus Verohallinnolle itse. Tällöin varainsiirtoveroilmoitus on annettava ennen lainhuudon hakemista tai vuokraoikeuden kirjaamista.
Muut kulut: Myyjä ja ostaja vastaavat kumpikin oman pankkinsa mahdollisesti veloittamista kaupantekoon liittyvistä kuluista.