Väinöläntie 29 A 3

Jyskä, Jyväskylä | Rivitalo | 1h,kk,parvi,s

74,800 €
Debt-free price
40 m²
Living area
1991
Year of construction

Bo!

Tervetuloa Jyskään!

Täällä meitä odottaa todella kiva ja tilava rivitalo yksiö. Asunnon vaaleat pinnat ja reilunkokoiset ikkunat tuovat asuntoon hyvin valoisuutta.
Alakerran tilaan mahtuu niin sohva, kuin ruokapöytäkin. Portaat johdattavat parvelle, minne mahtuukin sitten iso parisänky.
Oman saunan lämmöissä rentoudut ja vilvoittelemaan pääset, vaikka riippumattoon asunnon eteen verannalle.
Tämä koti on napakymppi, joko ensikodiksi tai sijoituskäyttöön. Asunto on tällä hetkellä vuokrattuna luotettavalle vuokralaiselle. Vuokra on 520 € kuukaudessa ja vuokralainen maksaa lisäksi sähkön.

Jyskä on asuinalueena mukava. Metsää on lähellä, kävelyreiteiltä tavoitat pian rantamaisemat. Kuitenkin liittymä moottoritielle ei ole kaukana, jota pitkin sutjakkaasti viilettääkin minne sitten oletkaan matkalla.

Soita tai kirjoita ja sovi oma esittelysi.

Ismo Nieminen Bo LKV, Jyväskylä
p. 040 962 2473
ismo.nieminen@bo.fi
@bolkvismo

Interested in this property?

Contact us or leave a message

Kohteen perustiedot

Kategoria: Myytävä osake
Tuoteryhmä: Asunnot
Tyyppi: Rivitalo
Omistusmuoto: Omistus
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneistoselitelmä: 1h,kk,parvi,s
Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 1h,kk,parvi,s
Huoneita: 1h
Sauna: Kyllä
Asuintilojen pinta-ala: 40 m²
Kokonaispinta-ala: 40 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoa pinta-alasta: Pinta-alan peruste: toimeksiantajan ilmoittama

Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi tarkistusmittauksen jälkeen olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerros: 1 / 1
Vapautuminen: Kohde on vuokrattu
Vuokra: 520,00 € / kk
Kohde on vuokrattu: Kyllä

Osakekirja

Osakekirja: Kyllä
Osakkeiden numerot: 161-240
Osakkeiden lukumäärä: 80
Omistusoikeus osoitetaan: Paperisella osakekirjalla
Huoneistotietojärjestelmä: Mikäli taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, tai se siirretään huoneistotietojärjestelmään kaupanteon jälkeen mutta ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Taloyhtiö

Nimi: As Oy Jyväskylän maalaiskunnan Väinöläntie 29
Y-tunnus: 0828411-6
Osoite: Väinöläntie 29
Postinumero: 40420
Postitoimipaikka: Jyskä
Kunta: Jyskä
Isännöitsijän nimi ja yhteystiedot: Jyväskylän Isännöintipalvelu Oy / Juha Lehtonen, 050 468 6815, juha.lehtonen@jyvaskylanisannointipalvelu.fi
Kiinteistönhoidosta vastaa: Asukkaat itse
Lisätietoa kiinteistönhoidosta: Kiinteistöhuolto omatoiminen, lumityöt ulkoistettu talohuolto Team Nurminen
Tontin pinta-ala: 1 800 m²
Tontin omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: kartta.jkl.fi
Ranta: Ei rantaa
Rakennusvuosi: 1991
Käyttöönottovuosi: 1991
Lisätietoa rakennus- ja käyttöönottovuosista: Rakennusvuosi: 1991
Yhtiön osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä: Ei tiedossa
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Katemateriaali: Pelti
Energialuokka: G2013
Lämmitysjärjestelmä: Sähkölämmitys
Lisätietoa internetyhteyksistä: Asunnossa muu verkkoyhteys
Oma mobiili yhteys.
TV-yhteydet: Antenni-TV
Tehdyt korjaukset ja remontit: - Lämminvesiboilereiden vaihto 2012
- Antennivahvistin 2014
- Parkkipaikan sorastus 2015
- Ilmastointikanaviston puhdistus 2018
- Kaksioiden ikkunoiden tarkistus 2020
- Kaksioiden ikkunoiden kuntoraportissa puutteiden korjaus 2021
- Katon uusinta 2023
- Pihan kaasot ja -remontti 2023
- Pihan kaadot ja -remontti 2025 kevät pohjoispääty
Tulevat korjaukset ja remontit: Taloyhtiön 5- vuotiskorjaussuunnitelma
- Aidan korjaus 2026
- Erkkeri-ikkunoiden tarkastus/korjaus 2026
Tehdyt selvitykset: Kunnossapitotarveselvitys: 2023
Muut tilat: Huoneistokohtainen varasto
Lisätietoa tiloista: Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto. Yhtiön välittömään hallintaan jäävät taloyhtiön tekniset tilat sekä talon varasto.
Huoneistot ja muut tilat: Asuntojen lukumäärä: 12 kpl
Asuntojen kokonaispinta-ala: 420 m²
Autopaikat: Lisätietoa autopaikoista: Sähköpistokepaikkoja (kpl): 12
Isännöitsijäntodistuksen päiväys: 2.6.2023

Tilat ja materiaalit

Keittiö: Varustus: Jääkaappipakastin, Kauppaan kuuluva liesi ja uuni: Sähköliesi, Työtaso: Laminaattitaso, Lattia: Muovilattia, Seinät: Lasikuitutapettiseinä
Kylpyhuone: Varustus: Wc, suihku, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, peilikaappi, Lattia: Laattalattia, Seinät: Laattaseinä
Sauna: Varustus: Sähkökiuas, Lattia: Laattalattia, Seinät: Puuseinä
Olohuone: Lattia: Muovilattia, Seinät: Lasikuitutapettiseinä
Makuuhuone: Lukumäärä: 1, Lattia: Muovilattia, Seinät: Lasikuitutapettiseinä
Varasto: Huoneiston yhteydessä oma kylmä varasto
Parveke: Parvekkeen kuvaus: Näkymät huoneistosta/parvekkeelta: talon pihalle
Asunnon käytössä olevat autopaikat: Ulkoautopaikka
Lisätietoa auton säilytyksestä: sähköpistoke myyjän käytössä
Asunnon käytössä olevat varastotilat: Muu erillinen varasto
Varaston hallintaperuste: Kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan huoneistoon
Lisätietoa asunnon tiloista: Ei virallista makuuhuonetta vaan parvi, jonne portaat.
Muuta kauppaan kuuluvaa: verhotangot, kiinteät valaisimet, lämminvesivaraaja

Kohteen kunto ja remontit

Asunnon kunto: Tyydyttävä
Lisätietoa kunnosta: asunto on siistikuntoinen

Asumisviihtyvyyteen vaikuttavat seikat omistajan ilmoituksen mukaan

Melu / haju / tärinä yms.: Myyjältä saadun tiedon mukaan ei ole.
Kuumuus / kylmyys / veto yms.: Myyjältä saadun tiedon mukaan ei ole.
Tuhohyönteiset, jyrsijät, tms.: Myyjältä saadun tiedon mukaan ei ole.
Toiminnalliset ja tekniset viat (esim. vesijohdon huono paine, kännykän kuuluvuus, heikko televisiosignaali): Myyjältä saadun tiedon mukaan ei ole.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Muuta: Lidl Jyskä n. 600m, K-Market Äijälä n. 650m, Halssilan kirjasto n. 2,2km, Jyväskylän ydinkeskustan palvelut n. 5,2km.
Tammirinteen päiväkotikoulu n. 1,7km, Jyskän koulu n. 2km, Kuokkalan yhtenäiskoulu n. 2,8km.
Väinölän päiväkoti n. 450m, Päiväkoti Norlandia Amiraali n. 850m.
Liikenneyhteydet: Jyväskylän paikallisliikenne, lähin pysäkki n. 450m.

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta: 74 800,00 € (1 870,00 € / m²)
Velkaosuus: 4 700,00 €
Myyntihinta: 70 100,00 €
: Osakkeeseen kohdistuva velkaosuus voi muuttua, mutta velaton hinta säilyy ennallaan. Velkaosuuden määrä pyritään tarkastamaan isännöitsijäntodistuksesta ja varmistamaan kaupantekopäivän mukaiseksi.
Huoneiston hoitovastike: 180,00 € / kk
Rahoitusvastike: 76 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 256,00 € / kk (6,40 € / m²)
Lisätietoja vastikkeista: Yhtiökokouksessa 16.4.2026 annettiin hallitukselle valtuutus kerätä tarvittaessa kahden kuukauden ylimääräinen vastike.
Autopaikkamaksu: 10 € / kk
Vesimaksu: Perusmaksu, 24,50 € / hlö / kk
Lisätietoa maksuista: Hallituksella valtuutus kerätä tarvittaessa kahden kuukauden ylimääräinen vastike.
Sähkölämmityksen keskimääräinen kokonaiskustannus 8000 kWh/vuosi
Varainsiirtovero: Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % kaupanteon yhteydessä. Varainsiirtoveron määrä lasketaan velattomasta kauppahinnasta.
Muut kulut: Myyjä ja ostaja vastaavat kumpikin oman pankkinsa mahdollisesti veloittamista kaupantekoon liittyvistä kuluista.