Teerentie 12 B

Järvensivu, Tampere | Rivitalo | 3-4h, k, s, p,var, autoalli (yj 3-4h+k+s+parv+var.)

429,000 €
Debt-free price
137 m²
Living area
1981
Year of construction

Tervetuloa tutustumaan viehättävään rivitaloasuntoon, jossa yhdistyvät tilavat asuintilat ja erinomaiset säilytys- ja pysäköintimahdollisuudet!

Tämä Järvensivulla Teerentie 12:ssa sijaitseva koti tarjoaa unelmien mahdollisuuden rauhalliseen asumiseen samalla, kun kaikki tarvittavat palvelut ovat lyhyen matkan päässä.

Asunnon sisätiloissa korostuu käytännöllisyys ja valoisuus. Asunto on kaksikerroksinen, joten se tarjoaa runsaasti muunteluvaihtoehtoja erilaisiin elämäntilanteisiin. Kolmesta neljään huonetta käsittävän asunnon tilavat oleskelutilat ja käytännöllinen keittiö kutsuvat viihtymään ja nauttimaan arjesta. Oma saunaosasto tarjoaa rentouttavan paikan päivän päätteeksi, ja parveke sekä patio tuovat mukavasti lisätilaa erityisesti kesäkuukausina. Kauniit sisustusratkaisut ja hyvässä kunnossa olevat pinnat lisäävät asunnon houkuttelevuutta.

Taloyhtiö on valmistunut 1981, ja se on hyvin hoidettu. Kahden auton tallin ansiosta autojen pysäköinti on helppoa ja turvallista. Rivitaloasumisen etuihin kuuluu myös yhteisöllinen ilmapiiri ja rauhallinen ympäristö, mitkä tekevät asumisesta mukavaa.

Asunto sijaitsee yhdellä Tampereen kaupungin halutuimmista asuinalueista Järvensivulla. Alueelta löytyy kattavat palvelut ja yhteydet; päiväkodit, koulut ja päivittäistavarakaupat sijaitsevat kaikki lähietäisyydellä. Lisäksi siellä on erinomaiset ulkoilumahdollisuudet ja liikuntapaikkoja aktiiviseen elämäntapaan. Keskustaan pääsee näppärästi, ja julkinen liikenne kulkee säännöllisesti läheltä.

Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan kohteeseen paikan päälle – tulevaisuuden kotinne odottaa! Ota yhteyttä ja sovi esittelyaika, niin pääsette näkemään tämän kodin tarjoamat mahdollisuudet omin silmin.

Lisätiedot ja esittelyt.

Ilkka Joensivu | 0500 920 310 | ilkka.joensivu@bo.fi

tai

Tiina Joensivu | 040 581 6660| tiina.joensivu@bo.fi

Interested in this property?

Contact us or leave a message

Kohteen perustiedot

Kategoria: Myytävä osake
Tuoteryhmä: Asunnot
Tyyppi: Rivitalo
Omistusmuoto: Omistus
Huoneistoselitelmä: 3-4h, k, s, p,var, autoalli (yj 3-4h+k+s+parv+var.)
Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 3-4h, k, s, p,var, autoalli (yj 3-4h+k+s+parv+var.)
Huoneita: 4h
Sauna: Kyllä
Parveke: Kyllä
Asuintilojen pinta-ala: 137 m²
Kokonaispinta-ala: 137 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoa pinta-alasta: Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi tarkistusmittauksen jälkeen olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerros: 2 / 2
Vapautuminen: Neuvoteltavissa
Kohde on vuokrattu: Ei

Taloyhtiö

Nimi: Asunto Oy Iidesrinne
Osoite: Teerentie 12
Postinumero: 33100
Postitoimipaikka: Tampere
Kunta: Tampere
Isännöitsijän nimi ja yhteystiedot: Isännöinti omatoiminen:
Sakari Anttila
Kurpantie 2 D, 33100 Tampere
Puh.nro +358405470154
sakari.m.anttila@gmail.com
Kiinteistönhoidosta vastaa: Asukkaat itse
Tontin pinta-ala: 696 m²
Tontin omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Tampereen kaupunki
Rakennusvuosi: 1981
Käyttöönottovuosi: 1981
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Rakennusmateriaali: muu
Lisätietoa rakennusmateriaaleista: Rakennusmateriaali: tiili, betoni.
Kattotyyppi: Pulpettikatto
Katemateriaali: Huopa
Energialuokka: Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lämmitysjärjestelmä: Sähkölämmitys, vesikiertoinen patterilämmitys, ilmalämmitys
Lisätietoa internetyhteyksistä: Asunnossa muu verkkoyhteys
Langaton netti
TV-yhteydet: Kaapeli-TV
Tehdyt korjaukset ja remontit: 2007 Erkkerin ikkunat Yläkerran erkkerin ikkunoiden/ ikkunanpuitteiden uusiminen
kaikkiin huoneistoihin.
2012 Ulkokaton eteläpuoli uusittu. Kattomestarit
2013 Ulkokaton pohjoispuoli uusittu. Kattomestarit
2021 Radonmittaus STUK
2021 Asunto A Ikkunanpuitteen tiilen kiinnittäminen
2021 Asunto B Rappukäytävän valaisimen sähkövian korjaus Kovasähkö Oy
2022 Irronneen kattopellin kiinnitys Räätälitalo
2022 Sammaleenpoistoaineen ruiskuttaminen katolle. Toteutettu kahteen kertaan, toinen takuutyönä kun ensimmäinen kerta ei tepsinyt. Kattomylläri
2022 Yläkerran makuuhuoneen ja katolla olevien yläikkunoiden uusiminen kaikkiin huoneistoihin.
Lammin Ikkunat
2022 Taloyhtiön valaisimien lamppujen vaihto led lamppuihin.
2023 Kaari- sekä päätyikkunoiden huolto/ kunnossapitomaalaus ja silikonien uusiminen
Maalausliike Valionmäki Oy
2024 Kaikkien huoneistojen parvekkeiden kaiteiden puuosien uusiminen ja parvekelasilistojen uusiminen sekä teräsrakenteiden ruostesuojaus. Huoneistojen C/D parvekkeen
väliseinän uusiminen. PK-Lasi Oy
2024 Talon päädyt/ rinne Etupihan ja sivustojen pensaiden ja kasvillisuuden raivaus sekä
hävittäminen. Sivuille suodatinkangas ja sepeli. PMP-Asennus Oy
2025 Välipihat Kaikkien huoneistojen takapihan välipihojen kasvialtaiden vedeneristys, salaojaputkien ja rännien uusiminen ja parvekkeiden vesirännien johdatus salaojaputkeen.
PMP-Asennus Oy
2025 Välipihat Autokatoksen rännien lämmityskaapeleiden asennus ja käyttökytkin sähköpääkeskukseen. PMP-Asennus Oy/Vahannan sähköpalvelu
Tulevat korjaukset ja remontit: 2027-2028 Talon itäpäädun rinteeseen rakennetaan muuri ja lukittava jätekatos. Yläosan sepelin kunto katselmoidaan ja tilalle vaihdetaan mahdollisesti esim. seulanpäänkivet.
Käsitellään kustannusten hoitamisperiaate yhtiökokouksessa.
Taloyhtiössä on tehty asbestikartoitus: Ei
Lisätietoa tiloista: yj 6§: Huoneiston osakkeenomistajaa sitoo Asunto-osakeyhtiölaki 22.12.2009/1599 säädöksineen, joka määrittelee omistajan oikeudet ja velvoitteet.
Yhtiökokouksessa vahvistettu vastuunjakosopimus määrittelee kunnossapitovastuun jakamisen osakkeenomistajan ja yhtiön kesken.
Oheisen sopimuksen saa välittäjältä.
Huoneistot ja muut tilat: Asuntojen lukumäärä: 4 kpl
Asuntojen kokonaispinta-ala: 548 m²
Autopaikat: Autotallit: 8 kpl
Lisätietoa autopaikoista: Kunkin asunnon alapuolinen kahden auton autovaja sekä varasto ovat ko. olevan asunnon käytössä.

Tilat ja materiaalit

Keittiö: Varustus: Jääkaappi, pakastin, astianpesukone. Kauppaan kuuluva liesi ja uuni: Sähköliesi. Työtaso: Laminaattitaso. Lattia: Laattalattia. Seinät: Maalattu seinä.
Kylpyhuone: Kuvaus: Seinä vuolukivi sekä lasitiili. Varustus: Suihku, kiinteät valaisimet. Lattia: Laattalattia.
Sauna: Varustus: Sähkökiuas. Lattia: Laattalattia. Seinät: Puuseinä.
WC: Lukumäärä: 2. Varustus: Bideesuihku, peilikaappi. Lattia: Laattalattia. Seinät: Laattaseinä.
Kodinhoitohuone: Varustus: Pesukoneliitäntä, pyykkikaapit, pöytätaso. Lattia: Laattalattia. Seinät: Puuseinä.
Olohuone: Lattia: Parkettilattia. Seinät: Maalattu seinä.
Makuuhuone: Lukumäärä: 2. Lattia: Laattalattia, Laminaattilattia. Seinät: Maalattu seinä.
Parveke: Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke
Parvekkeen ilmansuunnat: Etelä
Huoneistolla on piha-alue: Asuntoon kuuluu piha: Kyllä
Asunnon käytössä olevat autopaikat: Autotalli
Autopaikan hallintaperuste: Kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan huoneistoon
Lisätietoa asunnon tiloista: Ruokailutila: lattia parketti, seinät maali.
Takkahuone: lattia laatta, seinät puolipaneeli/maali
Pukuhuone: lattia laatta, seinät puu
Tuulikaappi: lattia laatta, seinät maali
Aula; lattia parketti, seinät maali

Muut tilat: ruokailutila, tuulikaappi, aula, takkahuone, pukuhuone
Tulisija: Takka
Muuta kauppaan kuuluvaa: sälekaihtimet/rullaverhot, kiinteät valaisimet

Kohteen kunto ja remontit

Asunnon kunto: Hyvä

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta: 429 000,00 €
Velaton hinta: 429 000,00 € (3 131,39 € / m²)
Huoneiston hoitovastike: 220,00 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 220,00 € / kk (1,61 € / m²)
Vesimaksu: Kulutuksen mukaan
Lisätietoa maksuista: Vuonna 2022-2023 sähkönkulutus on ollut noin 14 000 kWh/vuosi.
Huoneistojen käyttöveden kulutus mitataan huoneistojen vedenkulutusmittareilla, ositetaan ja tasataan vuosittain todellisten kulutuslukemien perusteella. Vastikkeen perimistavan ja -ajan määrää yhtiön hallitus.

Sähkölämmityksen keskimääräinen kokonaiskustannus 14000 kWh/vuosi
Varainsiirtovero: Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % kaupanteon yhteydessä. Varainsiirtoveron määrä lasketaan velattomasta kauppahinnasta.
Muut kulut: Myyjä ja ostaja vastaavat kumpikin oman pankkinsa mahdollisesti veloittamista kaupantekoon liittyvistä kuluista.