Lehmämäentie 10

Puuppola, Jyväskylä | Omakotitalo | 4h,k,khh,kp,s,2 wc

339,000 €
Debt-free price
122 m²
Living area
124.10 m²
Total area
2007
Year of construction

Ihana maalaisidylli Puuppolassa!

Tervetuloa tutustumaan tähän Designtaloon, jonka valoisat ja avarat tilat yhdistyvät kauniisti kodikkaaseen kokonaisuuteen. Tässä yksitasoisessa, vuonna 2007 rakennetussa neljän huoneen talossa on kaikki mitä tarvitset mukavaan ja laadukkaaseen asumiseen.

Tilavan olohuoneen korkea huonekorkeus tuo ilmavuutta ja valoisuutta tilaan, jossa on ilo viettää aikaa perheen ja ystävien kesken. Varaavan takan avulla lämmityskulut pysyvät kohtuullisina n.250 euroa/kk. Vaaleat sisustussävyt luovat rauhallisen ja tyylikkään ilmeen tähän hyvin pidettyyn kotiin. Keittiö on suunniteltu käytännölliseksi ja siellä on runsaasti kaappi- ja laskutilaa ja sinne mahtuu reilunkokoinen ruokapöytä. Pintamateriaalit ovat siistit ja ajattomat.

Talo sijaitsee viehättävällä ja hyvin hoidetulla tontilla, joka tarjoaa näkymät vehreään puutarhaan ja sitä ympäröivään luontoon. Suojaisa tontti metsän laidassa takaa oman rauhan ja ihanan yksityisyyden. Tasaisella, 2120 neliöisellä nurmitontilla on helppo viihtyä ja viettää kesäpäiviä.
Pihaa koristavat runsaat istutukset, puut ja perennat. Pihassa on mielenkiintoinen maakellari, joka on toiminut myös pihasaunana. Tällähetkellä se ei ole käytössä ja seuraava asukas voikin suunnitella sen omien tarpeidensa mukaan. Talo on kuntotarkastettu erinomaisin arvosanoin.

Ilmalämpöpumppu asenetttu 10 / 2025.

Lehmämäentie 10 sijaitsee rauhallisella, lapsiperheille ihanteellisessa ympäristössä, jossa yhdistyy luonnonläheisyys ja oma yksityisyys. Alueen maalaisympäristö tuo asumiseen oman viehätyksensä ja rentouttavat luontoretket metsäpoluilla alkavatkin lähes kotiovelta. Palokan kattavat palvelut sijaitsevat n. 9 kilometrin. Puuppolan koulun 1-6 luokkalaisille järjestyy koulukuljetus ja sieltä löytyy myös päiväkoti. Puuppolassa arki on sujuvaa ja helppoa koko perheelle.

Älä jätä tätä tilaisuutta väliin! Tule tutustumaan kotiin, joka tarjoaa parhaat puitteet perheen onnelliselle arjelle!

Myyjät huomioivat vaihdossa 2000-luvun rivitalokolmion Palokasta!

Päivi Riuttamäki
kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, partner
045 182 5863
paivi@bo.fi

Interested in this property?

Contact us or leave a message

Kohteen perustiedot

Kategoria: Myytävä kiinteistö
Tuoteryhmä: Asunnot
Tyyppi: Omakotitalo
Kiinteistön tyyppi: Tila
Maapohjan omistus: Oma
Huoneistoselitelmä: 4h,k,khh,kp,s,2 wc
Huoneita: 4h
Sauna: Kyllä
Asuintilojen pinta-ala: 122 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 2,1 m²
Kokonaispinta-ala: 124,1 m²
Lisätietoa pinta-alasta: Talon kokonaispinta-ala on 138 m2.
Asuintilojen pinta-alana on ilmoitettu rakennuspiirustusten mukainen huoneistoala. Muihin tiloihin on laskettu tekninen tila.
Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi tarkistusmittauksen jälkeen olla rakennuspiirustuksissa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Asunnon asuinkerrosten määrä: 1 kpl, Yksitasoinen
Vapautuminen: Lisätietoa vapautumisesta: nopeastikin n. kuukausi kaupasta
Kohde on vuokrattu: Ei

Asuinrakennus

Rakennusluvan myöntämisvuosi: 2007
Rakennusvuosi: 2007
Käyttöönottovuosi: 2007
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Peltikate
Lisätietoa katosta: Katon kunto: Hyvä
Energialuokka: C2018
Lämmitysjärjestelmä: Sähkölämmitys
Lisätietoa lämmityksestä: Hyvä
Lämmönjakotapa: Sähköinen lattialämmitys
Tulisija: Takka-leivinuuni
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmöntalteenotto
Lisätietoa internetyhteyksistä: Asunnossa muu verkkoyhteys
Talossa sisäantenni käytössä.
Valmius kattoantennille.
5 G (DNA)

Tilat ja materiaalit

Keittiö: Kuvaus: Topi-keiitiö. Varustus: Jääkaappi (Gram, 3v), pakastin (Gram, 3v), astianpesukone (Siemens, 3v). Kauppaan kuuluva liesi ja uuni: Induktioliesi (2025), erillisuuni (Gram, 2025), mikroaaltouuni. Työtaso: Laminaattitaso. Lattia: Kivilattia. Seinät: Maalattu seinä.
Kylpyhuone: Varustus: Wc, suihku, kiinteät valaisimet, peili, kylpyhuonekaapistot (uusittu 2025). Lattia: Laattalattia. Seinät: Laattaseinä.
Sauna: Kuvaus: Sauna uusittu kokonaan ja kiuas uusittu samalla 2020. Varustus: Sähkökiuas. Lattia: Laattalattia. Seinät: Puuseinä.
WC: Lukumäärä: 2. Varustus: Bideesuihku, lattialämmitys. Lattia: Laattalattia. Seinät: Laattaseinä.
Kodinhoitohuone: Varustus: Pesukoneliitäntä, pyykkikaapit, lattialämmitys, lattiakaivo, pöytätaso, uloskäynti, pesukone (Bosch, 2026), kuivausrumpu (Bosch, 2026). Lattia: Laattalattia. Seinät: Lasikuitutapettiseinä.
Olohuone: Lattia: Laminaattilattia. Seinät: Maalattu seinä.
Makuuhuone: Lukumäärä: 3. Lattia: Laminaattilattia. Seinät: Maalattu seinä.
Lisätietoa asunnon tiloista: Kaikki sisäovet vaihdettu 2025.

Muut tilat: eteinen, tuulikaappi
Muuta kauppaan kuuluvaa: verhotangot, naulakko, irralliset kaapit, jätesäiliö, istutukset

Kohteen kunto ja remontit

Asunnon kunto: Hyvä
Onko asuntoon tehty asbestikartoitus?: Ei tiedossa

Kohteen tontti

Maapohjan pinta-ala: 2 120 m²
Maapohjan tyyppi: Tasamaa
Kiinteistötunnus: 179-403-8-43
Kiinteistön nimi: Jomi
Kaavoitus: Yleiskaava
Rakennusoikeus: Lisätietoa rakennusoikeudesta: AO-3 Erillispientalojen asuntoalue.
Osayleiskaavassa osoitetuille korttelialueille saa rakentaa osoitetun tonttijaon mukaisesti enintään 350m2 suuruisia yksiasuntoisia, enintään kaksikerroksisia erillispientaloja.
Tontin pinta-alan on oltava vähintään 2000 m2. Rakennukset liitettävä vesijohto- ja viemäriverkostoon.
Rakentaminen alueelle edellyttää suunnittelutarveratkaisun (MRL 137.1 §) tai rantavyöhykkeelle sijoittuvan rakentamisen kohdalla ympäristökeskuksen myöntämän poikkeusluvan (MRL 171.2 §).
Tie perille: Kyllä
Vesijohto: Kunnan vesijohto
Jätevesihuolto: Kunta
Kaupan yhteydessä siirtyvät liittymät: Sähköliittymä: Lumme/Elenia (siirto)
Piha: Kaunis, tasainen puutarhatontti, jossa kasvaa omenapuita, luumupuu, kirsikkapuu, marjapensaita (puna-ja musta), karviaista. syreeniä, jasmike, ruusuja, lumipalloheisi, kuutamohortensia, pensashanikki ja mustamarja-aronia-aita. ja Serbiankuusia.
Asuinrakennuksen lisäksi kiinteistöllä sijaitsevat rakennukset: Autokatos
Puuliiteri
Varasto

Palvelut ja liikenneyhteydet

Muuta: Palokan kattavat palvelut.
Puuppolan koulu 1-6 luokat. Oppilaille järjestetään koulukyyti (pysäkki noin kilometrin päässä) 1-3 luokkalaiset haetaan talvisin (n. loka.maaliskuu) kouluun postilaatikoilta.
Puuppolan koulun vieressä.

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta: 339 000,00 €
Kiinteistövero: 440 € / vuosi
Lisätietoa maksuista: Lämmityskulut vaihtelevat 9000-15 000 kWh (150-400 e/kk) riippuen talvesta ja paljonko lämmitetään takkaa.
Kiinteistövero on vuodelta 2024.
Varainsiirtovero: Ostaja maksaa varainsiirtoveron 3 % 6 kuukauden kuluessa kaupanteosta. Varainsiirtoveron määrä lasketaan kauppahinnasta. Mikäli kauppa tehdään DIAS-kauppana, ostajan pankki maksaa varainsiirtoveron kauppahinnan maksun yhteydessä, mutta ostajan tulee tehdä varainsiirtoveroilmoitus Verohallinnolle itse. Tällöin varainsiirtoveroilmoitus on annettava ennen lainhuudon hakemista tai vuokraoikeuden kirjaamista.
Muut kulut: Myyjä ja ostaja vastaavat kumpikin oman pankkinsa mahdollisesti veloittamista kaupantekoon liittyvistä kuluista.
Sähkölämmityskulut: 250 € / kk (15000 kWh/vuosi)