Vaajakoskentie 29

Leppävesi, Laukaa | Rivitalo | 3h + k + s

221,000 €
Debt-free price
89 m²
Living area
108 m²
Total area
2017
Year of construction

Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään, uudehkoon ja valoisaan rivitalon päätyasuntoon Leppävedelle, jossa avautuu kaunis ja hurmaava maalaismaisema suoraan olohuoneen ikkunoista!

Tämä on yhdessä tasossa oleva rivitalokoti, joka käsittää kolme huonetta, keittiön ja saunan ja tarjoaa asukkailleen harmonisen ja vaivattoman arjen. Asunnon vaaleat sisustussävyt tekevät tiloista ilmavat ja valoisat sekä korostavat modernia ja laadukasta asumista. Keittiö ja olohuone sulautuvat yhteen muodostaen avaran ja käytännöllisen kokonaisuuden, jossa on helppoa nauttia arjesta tai viettää aikaa perheen kesken.

Takapihalla on lasitettu terassi, joka avautuu rauhoittavaan peltomaisemaan. Se luo ihanteellisen paikan rentoutumiseen ja luonnon läheisyydestä nauttimiseen ympäri vuoden. Hyvin hoidetun yhtiön rauhallinen piha-alue lapsiystävällisessä ympäristössä lisää asumisen mukavuutta. Oma tontti ja energiatehokas maalämpöjärjestelmä takaavat viihtyisän ja kustannustehokkaan asumisen, jota et halua ohittaa.

Idyllinen maalaisympäristö tekee tästä asunnosta erinomaisen paikan myös lapsiperheille, tarjoten turvallisen ja inspiroivan kasvuympäristön. Sijainti yhdistää rauhallisen maalaiselämän ja sujuvat ja nopeat kulkuyhteydet Jyväskylään. Läheiset palvelut tukevat arjen sujuvuutta, ja alueen virkistysmahdollisuudet rikastuttavat vapaa-aikaa.

Tämä kohde täytyy kokea paikan päällä. Varaa siis esittelyaikasi ja tule kokemaan, mitä tämä koti voi tarjota sinulle ja perheellesi!

Anna Humalajoki
asuntomyyjä, partner
040 831 1087
anna.humalajoki@bo.fi

Interested in this property?

Contact us or leave a message

Kohteen perustiedot

Kategoria: Myytävä osake
Tuoteryhmä: Asunnot
Tyyppi: Rivitalo
Omistusmuoto: Omistus
Huoneistoselitelmä: 3h + k + s
Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 3h + k + s
Huoneita: 3h
Sauna: Kyllä
Terassi: Kyllä
Asuintilojen pinta-ala: 89 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 19 m²
Kokonaispinta-ala: 108 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen
Lisätietoa pinta-alasta: muissa tiloissa ilmoitettu puolilämmin varasto 4,5m2 ja lasitettu terassi 14,5m2.
Vapautuminen: Neuvoteltavissa
Kohde on vuokrattu: Ei

Taloyhtiö

Nimi: Asunto Oy Laukaan Leppäveden Kytölä
Osoite: Vaajakoskentie 29
Postinumero: 41310
Postitoimipaikka: Leppävesi
Kunta: Leppävesi
Isännöitsijän nimi ja yhteystiedot: Jyväskylän Isännöintipalvelu Oy, Juha Lehtonen 050-4686815
Ylistönmäentie 31, 40500 Jyväskylä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Asukkaat itse
Lisätietoa kiinteistönhoidosta: talvikunnossapitoon apuja huoltoyhtiöltä
Tontin pinta-ala: 5 009 m²
Tontin omistus: Oma
Kaavoitus: Yleiskaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Laukaan kunta
Rakennusvuosi: 2017
Käyttöönottovuosi: 2017
Lisätietoa rakennus- ja käyttöönottovuosista: Rakennusvuosi: 2017
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: harjakatto
Katemateriaali: pelti
Energialuokka: A2018
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistus voimassa 23.10.2036 saakka
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö
TV-yhteydet: Antenni-TV
Tehdyt korjaukset ja remontit: A 4 kuistin etuosan lipan korjaus 2023
IV-kanavien nuohous 2024
Tulevat korjaukset ja remontit: Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2026-2030:
- sisänurkkien vahvikenauhojen asennus tarvittaessa
Huoneistot ja muut tilat: Asuntojen lukumäärä: 4 kpl
Autopaikat: Autokatospaikat: 4 kpl
Lisätietoa autopaikoista: Sähköpistokepaikkoja (kpl): 4
Kullekin huoneistolle kuuluu oikeus hallita yhtä autokatospaikkaa ja yhtä ulkopaikkaa.

Tilat ja materiaalit

Keittiö: Kuvaus: välitilassa levy. Varustus: Jääkaappipakastin (2023), astianpesukone (2023). Kauppaan kuuluva liesi ja uuni: Induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin suodattimella. Työtaso: Laminaattitaso. Lattia: Vinyylilattia. Seinät: Maalattu seinä.
Kylpyhuone: Varustus: Suihku, lattialämmitys. Lattia: Laattalattia. Seinät: Laattaseinä.
Sauna: Varustus: Sähkökiuas. Lattia: Laattalattia. Seinät: Puuseinä.
WC: Lukumäärä: 1. Varustus: Bideesuihku, lattialämmitys, peilikaappi (erillinen peili). Lattia: Laattalattia. Seinät: Tapettiseinä, maalattu seinä.
Kodinhoitohuone: Varustus: Pesukoneliitäntä, pyykkikaapit, lattialämmitys, lattiakaivo, pöytätaso, uloskäynti, pesuallas. Lattia: Laattalattia. Seinät: Maalattu seinä.
Olohuone: Lattia: Vinyylilattia. Seinät: Maalattu seinä.
Makuuhuone: Lukumäärä: 2. Lattia: Vinyylilattia. Seinät: Maalattu seinä.
Parveke: Parvekkeen kuvaus: Näkymät huoneistosta/parvekkeelta: kaunis peltomaisema
Terassi: Lasitettu terassi: Kyllä
Asunnon käytössä olevat autopaikat: Ulkoautopaikka
Autopaikan hallintaperuste: Kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan huoneistoon
Autokatospaikka
Autopaikan hallintaperuste: Kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan huoneistoon
Varasto: puolilämmin ulkovarasto
Lisätietoa asunnon tiloista: Etupihalla lasitettu kuisti ja oma vesipiste talon päädyssä
Eteisessä kiinteät komerot

Muut tilat: eteinen, patio, lasitettu terassi, vaatehuone
Lattialämmitys: vesikiertoinen lattialämmitys
Muuta kauppaan kuuluvaa: kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, ilmalämpöpumppu, huoneistokohtainen ilmanvaihtokone

Kohteen kunto ja remontit

Asunnon kunto: Hyvä

Palvelut ja liikenneyhteydet

Muuta: K-Market Tiitus n. 2km
Leppäveden uusi koulu (1-3lk.) n. 2km, Leppäveden koulu (4-6lk.) n. 400m.
Päiväkoti Norlandia Laukaan Aurinko n. 200m, Leppäveden päiväkoti n. 2,1km.
Liikenneyhteydet: Jyväskylän paikallisliikenne, lähin pysäkki n. 500m.

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta: 221 000,00 €
Velaton hinta: 221 000,00 € (2 483,15 € / m²)
Huoneiston hoitovastike: 258,10 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 258,10 € / kk (2,90 € / m²)
Vesimaksu: Kulutuksen mukaan
Lisätietoa maksuista: Vesimaksuennakko 30€/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan, kylmävesi 6,20€/m3.
Autopaikka 4€/kk, autokatospaikka 6€/kk.
Käyttösähkö kulutuksen ja oman sopimuksen mukaisesti.
Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti.
Varainsiirtovero 1,5% velattomasta myyntihinnasta.
Varainsiirtovero: Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % kaupanteon yhteydessä. Varainsiirtoveron määrä lasketaan velattomasta kauppahinnasta.
Muut kulut: Myyjä ja ostaja vastaavat kumpikin oman pankkinsa mahdollisesti veloittamista kaupantekoon liittyvistä kuluista.