Hemmiläntie 8

Pahaniemi, Turku | Rivitalo | 2h, avok, kph/wc, khh, terassi

124,000 €
Debt-free price
60.70 m²
Living area
1974
Year of construction

Valoisa ja avara rivitalokoti Pahaniemessä tarjoaa huolettoman asumisen helppojen yhteyksien ja palveluiden äärellä!

Hemmiläntie 8:ssa (käynti Aunelantien puolelta) sijaitseva kaksio on huolella suunniteltu kokonaisuus, jossa vanha postin liiketila on muutettu asuinkäyttöön vuonna 2014. Muutoksen yhteydessä kaikki pinnat on tehty uusiksi, mikä tekee kodista nykyaikaisen ja siistin kokonaisuuden. Avara pohjaratkaisu tuo tilan tunnetta ja mahdollistaa kalustuksen monella eri tavalla. Lisäksi oleskelutilan ILP on lisäämässä asumismukavuutta.

Tumma avokeittiö yhdistyy luontevasti olohuoneeseen, ja tilava kylpyhuone/wc sekä erillinen kodinhoitotila lisäävät arjen sujuvuutta. Mielenkiintoisen yksityiskohdan tuo kodinhoitotilan vanha holvi, jota yhä edelleen voi hyödyntää varastotilana. Mukavan kokoinen makuuhuone tarjoaa myös säilytystilaa sekä tilan työpisteelle.

Pääosin kerrostaloasunnoista muodostuvan yhtiön tämä siipi on yksikerroksinen, ja koti sijaitsee kätevästi katutasossa, kuitenkin hieman jalkakäytävää ylempänä. Suuri terassi tarjoaa miellyttävän paikan oleskeluun ja vapaa-ajan viettoon. Terassin koko antaa hyvin mahdollisuuksia niin ruokailu- kuin oleskeluryhmälle. Taloyhtiössä käytössä oleva maalämpö tekee lämmityksestä nykyaikaista ja energiatehokasta. Asukkaiden käytössä on myös saunatilat.

Pahaniemi on rauhallinen pientaloalue, jossa palvelut ovat miellyttävän lähellä. Alueelta on hyvät liikenneyhteydet, mikä helpottaa liikkumista niin arjessa kuin vapaa-ajalla. Rivitaloasuntoja ei alueella juuri ole, joten kyseessä on harvinaislaatuinen tilaisuus sinulle, joka etsit pientalomaista asumista rivitalokodissa. Tähän kohteeseen kannattaa tulla paikan päälle tutustumaan.

KATRI LAGREN | 044 519 9421 | katri@bo.fi
facebook: Katri Lagren, asuntomyyjä, partner
instagram: katrilagrenbolkv

Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut sitoumuksetta maksuttomalle arviokäynnille. Kerron samalla lisää tämänhetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani ja Bo:n loistavasta välityskonseptista sekä miten asunnonvaihdon suhteen kannattaa edetä. Autan mielelläni!

Interested in this property?

Contact us or leave a message

Kohteen perustiedot

Kategoria: Myytävä osake
Tyyppi: Rivitalo
Huoneistoselitelmä: 2h, avok, kph/wc, khh, terassi
Yhtiöjärjestyksen mukaan: 2h, avok, kph/wc, khh, terassi
Terassi: Kyllä
Asuintilojen pinta-ala: 60,7 m²
Kokonaispinta-ala: 60,7 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoa pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneistot 13 (1h+k 36,4m2) sekä 14 (1h 24,3m2). Rakennuspiirustusten mukaan 58m2. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.

Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi tarkistusmittauksen jälkeen olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerros: 1 / 1
Vapautuminen: Neuvoteltavissa
Kohde on vuokrattu: Ei

Tilat ja materiaalit

Keittiö: Samsungin rosteriset kodinkoneet: side by side -jääkaappipakastin, viinikaappi,
uuni ja induktioliesitaso. Elican
saarekeliesituuletin, sekä Strömen astianpesukone. Tasot mikrosementtiä.
Kylpyhuone: Erillinen suihkutila, seinä-wc, peili, allas, allaskaappi.
Kodinhoitohuone: Pesukoneliitäntä ja allas.
Makuuhuone: Lukumäärä: 1. Kuvaus: Makuuhuoneessa kaapistot.
Parveke: Parvekkeen kuvaus: Kunnossapitovastuu terassin/parvekelasituksen osalta: Osakkaalla
Lisätietoa asunnon tiloista: Muut tilat: terassi
Lisätietoa asunnon sisämateriaaleista: Oleskelutiloissa laminaatti, khh/kph:ssa laatta.

Kohteen kunto ja remontit

Asunnon kunto: Tyydyttävä

Taloyhtiö

Nimi: Asunto Oy Turun Hemmiläntie 8
Osoite: Hemmiläntie, 20210, Turku
Isännöitsijän nimi ja yhteystiedot: Jari Kankare p. 050 411 9776
Isännöinti Päivärinta Ky
Brahenkatu 14 D 91, 20100 Turku
Kiinteistönhoidosta vastaa: Asukkaat itse
Tontin pinta-ala: 1 555 m²
Tontin omistus: Vuokra
Tontin vuokranantaja: Turun kaupunki
Tontin vuokra: 6 402,48 € / vuosi
Vuokrasopimus päättyy: 31.12.2072
Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Turun kaupunki, puh 02 330 000
Lisätietoa kaavoituksesta ja mahdollisista kaavoitushankkeista on saatavilla Turun kaupungilta.
Rakennusvuosi: 1974
Käyttöönottovuosi: 1974
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasakatto
Katemateriaali: Huopa
Energialuokka: C2018
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 22.3.2034 saakka.
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö
Tehdyt korjaukset ja remontit: 2023 Maalämpökaivojen korjaus.
2021 Piha-alueen uudelleen asfaltointi.
2014 Liike-/asuinhuoneistojen ulko-ovet ja ikkunat uusittu. Samoin uusittu vesilaitoksen toimesta tonttijohdon alkupää ja haettu rakennusvalvonnasta liikehuoneistojen käyttötarkoituksen muutos.
2013 Uudistettiin piha-aidat ja rakennettiin jäteaitaus.
2012 Kiinteistön etupuolen ikkunat ja ovet uusittu. Kunnostettu julkisivut, sokkelit ja luhtikäytävät.
Terassi/grillauspaikka tehty talkoovoimin Suikkilankadun puolelle.
2009 Maalämpöön siirtyminen.
Liikesiiven päädyn tiiliseinä uusittu talkoovoimin.
2004 Vesikatto uusittu.
2000 Asuinhuoneistojen parvekeovet ja ikkunat (osa) uusittu.
Tulevat korjaukset ja remontit: Sokkelien rappaukset. Varaajan uusinta suuremmaksi, termostaattiventtiilien säädöt.
Taloyhtiössä on tehty asbestikartoitus: Ei
Sauna: Taloyhtiössä on sauna
Muut tilat: Talopesula/itsepalvelupesula, urheiluvälinevarasto
Lisätietoa tiloista: Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneistoja 14kpl. Isännöitsijäntodistuksen mukaan huoneistoja 9 (14) ja liiketiloja 5. Vanhat liiketilat muutettu huoneistoiksi.

Taloyhtiössä on: sauna
Huoneistot ja muut tilat: Asuntojen lukumäärä: 9 kpl
Asuntojen kokonaispinta-ala: 517,5 m²
Liiketilojen lukumäärä: 5 kpl
Liiketilojen kokonaispinta-ala: 211 m²
Autopaikat: Lisätietoa autopaikoista: Osakkeellisia autopaikkoja 8kpl, lisäksi yhtiön omistuksessa 2kpl.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Muuta: n. 3km Länsikeskuksen palvelut
n. 6km Kauppatori ja keskustan palvelut
Liikenneyhteydet: Lisätiedot ja aikataulut: www.foli.fi.
Ajo-ohjeet: Käynti asuntoon Aunelantien puolelta

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta: 124 000,00 €
Velaton hinta: 124 000,00 € (2 042,83 € / m²)
Huoneiston hoitovastike: 233,10 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 233,10 € / kk (3,84 € / m²)
Lisätietoa maksuista: Vesimaksu 30€/hlö/kk.
Yhtiö perii huoneistokohtaisen sähkömaksun jälkikäteen.
Autopaikkamaksu 10€/kk.
Varastovuokrat 50€/kk.

Varainsiirtovero 1,5 %, maksetaan kaupanteon yhteydessä.

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään ja ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Varainsiirtovero: Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % kaupanteon yhteydessä. Varainsiirtoveron määrä lasketaan velattomasta kauppahinnasta.
Muut kulut: Myyjä ja ostaja vastaavat kumpikin oman pankkinsa mahdollisesti veloittamista kaupantekoon liittyvistä kuluista.