Tuulimyllyntie 12 as 16

Myllyjärvi, Jyväskylä | Kerrostalo | 4h,k,s

124,000 €
Debt-free price
91.5 m²
Living area
413.00 €/mo
Maintenance fee
1987
Year of construction

Etsitkö tilavaa ja viihtyisää kotia, jossa nauttia rauhallisesta asumisesta ja silti olla lähellä kaupungin palveluja? Tuulimyllyntie 12:n kerrostalon huoneisto on juuri se, mitä etsit: neljä huonetta, keittiö ja sauna tarjoavat toimivan pohjaratkaisun ja mukavuudet kaiken kokoisille perheille tai pariskunnille, jotka arvostavat tilaa ja toiminnallisuutta.

Tämä 1987 valmistunut koti sijaitsee talon kolmannessa kerroksessa. Avarat huoneet, erillinen keittiö ja oma sauna tekevät tästä asunnosta paikan, jossa kaikki perheenjäsenet viihtyvät. Suuret ikkunat päästävät runsaasti luonnonvaloa sisään, luoden valoisan ja raikkaan tunnelman. Tilavat säilytysratkaisut ja hyvin suunnitellut huoneet tukevat vaivattomasti arjen toimivuutta.

Taloyhtiö on erinomaisesti hoidettu ja sijaitsee omalla tontillaan. Taloyhtiö on rauhallinen ja naapurusto mukava, joten kotiin on aina mukava palata kiireisen päivän jälkeen.

Tuulimyllyntie sijaitsee erinomaisella alueella Jyväskylässä, jossa kaikki palvelut ovat lähellä. Päiväkodit, koulut ja kaupat ovat lyhyen kävelymatkan päässä, mikä tekee arjesta sujuvaa ja helppoa. Hyvät liikenneyhteydet takaavat sujuvan liikkumisen niin julkisilla kuin omalla autolla, joten tämä koti sopii täydellisesti kaikenlaisille asukkaille. Suosittelen lämpimästi tutustumaan tähän viehättävään asuntoon paikan päällä – varaa oma esittelyaikasi jo tänään!

Veli-Matti Viljanmaa
asuntomyyjä, BoAc, partner
040 583 8723
veli-matti.viljanmaa@bo.fi

Interested in this property?

Contact us or leave a message

Kohteen perustiedot

Kategoria: Myytävä osake
Tuoteryhmä: Asunnot
Tyyppi: Kerrostalo
Omistusmuoto: Omistus
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneistoselitelmä: 4h,k,s
Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 4h,k,s
Huoneita: 4h
Sauna: Kyllä
Parveke: Kyllä
Asuintilojen pinta-ala: 91,5 m²
Kokonaispinta-ala: 91,5 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoa pinta-alasta: Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi tarkistusmittauksen jälkeen olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerros: 4 / 5
Asunnon asuinkerrosten määrä: 5 kpl
Vapautuminen: Lisätietoa vapautumisesta: n. 1-2kk kaupoista
Kohde on vuokrattu: Ei

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta: 124 000,00 € (1 355,19 € / m²)
Myyntihinta: 124 000,00 €
Huoneiston hoitovastike: 413,00 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 413 € / kk (4,51 € / m²)
Autopaikkamaksu: 15 € / kk
Vesimaksu: Perusmaksu, 36 € / hlö / kk
Varainsiirtovero: Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % kaupanteon yhteydessä. Varainsiirtoveron määrä lasketaan velattomasta kauppahinnasta.
Muut kulut: Myyjä ja ostaja vastaavat kumpikin oman pankkinsa mahdollisesti veloittamista kaupantekoon liittyvistä kuluista.

Kohteen kunto ja remontit

Asunnon kunto: Tyydyttävä
Tehdyt ja tulevat korjaukset ja remontit: - Ilmalämpöpumppu 2025
- Kylpy- ja saunahuoneremontti 2023
- ulko-oven lukon muutos 2022
- pintojen uusiminen ja laminaatti 2014
Toimeksiantaja on tehnyt huoneistossa muutostöitä
Muutostöistä on ilmoitettu taloyhtiölle: Kyllä
Korjauksiin haettu / saatu lupa rakennusvalvontaviranomaiselta: Ei tiedossa
Lopputarkastus tehty: Ei tiedossa
Em. Korjauksiin liittyvät suunitelmat ja asiakirjat toimeksiantajalla: Ei tiedossa
Onko asuntoon tehty selvityksiä?: Kyllä
Lisätietoa selvityksistä: Kosteusmittaus tehty: kyllä
Kosteusmittaus 2018 / Keski-Suomen Tarkastustalo Oy

Tilat ja materiaalit

Keittiö: Kuvaus: Keittiö remontoitu 2008
Varustus: Jääkaappi, pakastin, astianpesukone
Kauppaan kuuluva liesi ja uuni: Induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin suodattimella
Työtaso: Laminaattitaso
Lattia: Laminaattilattia
Seinät: Laattaseinä, maalattu seinä
Kylpyhuone: Kuvaus: Kylpyhuone remontoitu 2023
Varustus: Wc, suihku, suihkuseinä, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapistot, peilikaappi
Lattia: Laattalattia
Seinät: Laattaseinä
Sauna: Kuvaus: Lauteet uusittu 2010
Varustus: Sähkökiuas
Lattia: Laattalattia
Seinät: Puuseinä
WC: Lukumäärä: 1
Kuvaus: Remontoitu 2008
Varustus: Peilikaappi, bideesuihku
Lattia: Laattalattia
Seinät: Laattaseinä, maalattu seinä
Olohuone: Lattia: Laminaattilattia
Seinät: Tapettiseinä
Makuuhuone: Lukumäärä: 3
Lattia: Laminaattilattia
Seinät: Tapettiseinä, maalattu seinä
Parveke: Parvekkeen tyyppi: Lasitettu parveke
Parvekkeen kuvaus: Kunnossapitovastuu terassin/parvekelasituksen osalta: osakkeenomistajalla, yj 17§.
Asunnon käytössä olevat autopaikat: Ulkoautopaikka
Autopaikan hallintaperuste: Yhtiöltä vuokrattu
Asunnon käytössä olevat varastotilat: Kellari tai kellarikomero
Lisätietoa asunnon tiloista: Muut tilat: vaatehuone
Muuta kauppaan kuuluvaa: sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, kiinteät valaisimet, ilmalämpöpumppu

Taloyhtiö

Nimi: Asunto Oy Myllytuuli
Y-tunnus: 0670458-6
Osoite: Tuulimyllyntie 12
Postinumero: 40640
Postitoimipaikka: Jyväskylä
Kunta: Jyväskylä
Isännöitsijän nimi ja yhteystiedot: Jyvässeudun Kiinteistöpaletti Oy / Janne Niskanen
020 740 1762, janne.niskanen@jskipa.fi
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö
Lisätietoa kiinteistönhoidosta: Jyväskylän Huoltosilta Oy
Tontin pinta-ala: 2 783 m²
Tontin omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Jyväskylän karttapalvelu
Rakennusvuosi: 1987
Käyttöönottovuosi: 1987
Yhtiön osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä: Kyllä
Osakeryhmätunnus: OHANMHSN3RFCVM32
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: tasakatto.
Katemateriaali: huopa.
Energialuokka: D2018
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lisätietoa internetyhteyksistä: Tehtävä oma sopimus (Elisa)
TV-yhteydet: Kaapeli-TV
Tehdyt korjaukset ja remontit: - porraskäytävän maalaus v. 2001
- autopaikat asvaltoitu v. 2004
- lämmönvaihdin uusittu v. 2005
- ikkunoiden ja parveke-ovien ulkopuol. karmit/ pokat huoltomaalattu v. 2007
- uusittu elementtisaumat v. 2009
- ilmanvaihtokanavien nuohous v. 2012
- parvekkeiden ja parvekekaiteiden sekä julkisivujen kunnostus v.2012
- hissin ohjauskeskuksen modernisointikorjaus v. 2014
- pihavalaistuksen uusiminen v. 2015
- vesikaton kuntoarvion teettäminen ja sen mukaiset korjaukset v. 2016
- patteriventtiilien ja termostaattien vaihto v. 2019
- ilmastointikanavien nuohous v. 2021
- sähköautojen latausasema kartoitus / suunnitelma teetetty v. 2022
- vesikaton pinnoitteen uusiminen v. 2022
- Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen v. 2022
- Pystyviemäreiden huuhtelu ja kuvaus v. 2023
- Palovaroittimien uusiminen 2024
- Taloyhtiön kuntoarvion teettäminen 2024
- Jätekatoksen kunnostus 2025
- Hissin kuntoarvion teettäminen 2025
Tulevat korjaukset ja remontit: Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2025-2029:
- Hidaslatausaseman lisääminen vieraspaikan tilalle
- Salaojakaivojen kuvaus
- Pihakalusteiden kunnostus / öljyäminen
Osakkeiden keskinäiset sopimukset korjausten ja kunnossapidon osalta: Ilmalämpöpumpun huoltaminen ja laitteiston ylläpito on osakkaan vastuulla.
Määräyksiä kunnossapitovastuusta yhtiöjärjestys 17§.
Tehdyt selvitykset: Pitkän tähtäimen suunnitelma (PTS): 2025
Kunnossapitotarveselvitys: 2025
Lisätietoa selvityksistä: Kosteusmittaus/kuntokartoitus/kuntotarkastus/kuntotutkimus tehty vuonna 2024
Hissi: Rakennuksessa on hissi
Muut tilat: Talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja
Lisätietoa tiloista: Ilmanvaihto: koneelllinen poistoilmanvaihto.
Irtaimistovarasto, talovarasto,

Taloyhtiössä on: lastenvaunuvarasto
Huoneistot ja muut tilat: Asuntojen lukumäärä: 20 kpl
Asuntojen kokonaispinta-ala: 1 527,5 m²
Isännöitsijäntodistuksen päiväys: 1.2.2026
Yhtiön ottamat lainat: 76 137,34 €

Palvelut ja liikenneyhteydet

Muuta: Keljon marketit n. 1,6km. Kyllön terveysasema n. 2,3km.
Keltinmäen koulu n. 2km.
Myllytuvan päiväkoti n. 400m.
Liikenneyhteydet: Jyväskylän paikallisliikenne, lähin pysäkki n. 300m.

Asumisviihtyvyyteen vaikuttavat seikat omistajan ilmoituksen mukaan

Melu / haju / tärinä yms.: ei
Kuumuus / kylmyys / veto yms.: ei
Tuhohyönteiset, jyrsijät, tms.: ei
Toiminnalliset ja tekniset viat (esim. vesijohdon huono paine, kännykän kuuluvuus, heikko televisiosignaali): ei
Muuta: ei

Osakekirja

Osakekirja: Kyllä
Osakkeiden numerot: 73701-79600
Osakkeiden lukumäärä: 5900
Omistusoikeus osoitetaan: Paperisella osakekirjalla
Huoneistotietojärjestelmä: Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.