Kyläkatu 126

Vartiolaakso, Lahti | Omakotitalo | 4h, k, wc, khh, terassi, var, ak, piha sauna

399,000 €
Debt-free price
107 m²
Living area
132 m²
Total area
2022
Year of construction

Modernia asumista maalaismaiseman rauhassa, oma pihasauna kruunaa kokonaisuuden.

Vartiolaakson kauniissa maalaismaisemissa odottaa vuonna 2022 valmistunut omakotitalo, jossa moderni arkkitehtuuri, harmoniset sävyt ja luonnonläheinen ympäristö kohtaavat upealla tavalla.

Kodin sydämen muodostaa valoisa ja avara olohuoneen sekä keittiön kokonaisuus, jossa skandinaavinen tyyli ja lämmin tunnelma kulkevat käsi kädessä. Kolme makuuhuonetta, käytännöllinen kodinhoitohuone sekä vesikiertoinen lattialämmitys tekevät arjesta sujuvaa ja viihtyisää.

Ulkona nautitaan omasta rauhasta, avarista maisemista ja suuresta terassista, joka kutsuu viettämään pitkiä kesäiltoja. Pihapiirin tunnelmallinen erillinen saunarakennus tuo asumiseen ripauksen luksusta. Autokatos tarjoaa suojaa autolle ympäri vuoden.

Täällä saat nauttia maaseudun levollisuudesta tinkimättä Lahden palveluiden läheisyydestä. Lisäksi viereinen tontti on mahdollista ostaa erikseen 35 000 eurolla, mikä tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden laajentaa omaa pihapiiriä.

Tämä koti on täydellinen yhdistelmä modernia mukavuutta, luonnonrauhaa ja arjen pieniä ylellisyyksiä.

Tervetuloa ihastumaan paikan päälle!

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

Antti Sulkanen
040 746 6650
antti.sulkanen@bo.fi

Interested in this property?

Contact us or leave a message

Kohteen perustiedot

Kategoria: Myytävä kiinteistö
Tuoteryhmä: Asunnot
Tyyppi: Omakotitalo
Kiinteistön tyyppi: Tontti
Maapohjan omistus: Oma
Huoneistoselitelmä: 4h, k, wc, khh, terassi, var, ak, piha sauna
Huoneita: 4h
Asuintilojen pinta-ala: 107 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 33 m²
Kokonaispinta-ala: 132 m²
Lisätietoa pinta-alasta: Pihasaunan pinta-ala n.25m2 ja varasto n.8m2.
Asunnon asuinkerrosten määrä: 1 kpl, Yksitasoinen
Vapautuminen: Neuvoteltavissa
Kohde on vuokrattu: Ei

Asuinrakennus

Rakennusluvan myöntämisvuosi: 2022
Rakennusvuosi: 2022
Käyttöönottovuosi: 2022
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Katemateriaali: pelti
Lisätietoa katosta: Katon kunto: hyvä
Energialuokka: B2018
Lämmitysjärjestelmä: Poistoilmalämpöpumppu
Lisätietoa lämmityksestä: hyvä
Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmöntalteenotto

Tilat ja materiaalit

Keittiö: Varustus: Jääkaappi, astianpesukone. Kauppaan kuuluva liesi ja uuni: Induktioliesi, erillisuuni, hormiin liitetty liesituuletin. Työtaso: Laminaattitaso. Lattia: Laminaattilattia. Seinät: Maalattu seinä.
Kylpyhuone: Varustus: Suihku, lattialämmitys. Lattia: Laattalattia.
WC: Lukumäärä: 1. Lattia: Laattalattia.
Kodinhoitohuone: Varustus: Pesukoneliitäntä, lattialämmitys. Lattia: Laattalattia.
Olohuone: Lattia: Laminaattilattia. Seinät: Maalattu seinä.
Makuuhuone: Lukumäärä: 3. Lattia: Laminaattilattia. Seinät: Maalattu seinä.
Lisätietoa asunnon tiloista: Muut tilat: terassi
Muuta kauppaan kuuluvaa: ilmalämpöpumppu

Kohteen kunto ja remontit

Asunnon kunto: Hyvä
Onko asuntoon tehty asbestikartoitus?: Ei tiedossa

Kohteen tontti

Maapohjan pinta-ala: 790 m²
Maapohjan tyyppi: Tasamaa
Kiinteistötunnus: 398-22-49-13
Kaavoitus: Asemakaava
Tie perille: Kyllä
Vesijohto: Kunnan vesijohto
Jätevesihuolto: Kunta
Kaupan yhteydessä siirtyvät liittymät: Sähköliittymä
Asuinrakennuksen lisäksi kiinteistöllä sijaitsevat rakennukset: Saunarakennus
Autokatos

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta: 399 000,00 €
Lisätietoa maksuista: Lämmityskustannuksiin sisältyy sähköauton lataus.
Varainsiirtovero: Ostaja maksaa varainsiirtoveron 3 % 6 kuukauden kuluessa kaupanteosta. Varainsiirtoveron määrä lasketaan kauppahinnasta. Mikäli kauppa tehdään DIAS-kauppana, ostajan pankki maksaa varainsiirtoveron kauppahinnan maksun yhteydessä, mutta ostajan tulee tehdä varainsiirtoveroilmoitus Verohallinnolle itse. Tällöin varainsiirtoveroilmoitus on annettava ennen lainhuudon hakemista tai vuokraoikeuden kirjaamista.
Muut kulut: Myyjä ja ostaja vastaavat kumpikin oman pankkinsa mahdollisesti veloittamista kaupantekoon liittyvistä kuluista.