Kasukkakuja 8-10

Papinsaari, Hirvensalo, Turku | Rivitalo | 4-5h, avok, 2 kph, s, wc, khh, 3 terassia, var, ak, ap, takapiha (yj:ssä 5h+avok+s+var)

578,000 €
Debt-free price
123 m²
Living area
127.50 m²
Total area
2017
Year of construction

Huikea arkkitehtooninen rivitalokoti esteettömin merinäkymin Papinsaaressa!

- Kotia esitellään vain yksityisnäytöin, varaa itsellesi sopiva aika! -

Papinsaaren merellisessä miljöössä rinteen päällä seisoo näyttävä As Oy Afrodite I, jonka henkeäsalpaavat maisemat lumoavat sinut ja perheesi vuoden jokaisena päivänä. Tässä veistoksellisessa rivitalokodissa on saatettu yhteen laatutietoisen ihmisen toiveet luonnon, meren, metsän ja palveluiden läheisyydestä. Etsitpä arjeltasi sitten rauhaa, viimeiseen saakka hiottua laadukkuutta tai ainutaatuisuutta, täällä asuessa saat ne kaikki! Tämä erittäin hyvin pidetty, kahteen tasoon rakennettu kolmen (myös neljäs mahdollista) makuuhuoneen koti katsoo suoraan merelle. Noin 20 metriä merenpinnan yläpuolella oleva yhtiö tarjoilee asujilleen ennennäkemätöntä luksusta, joka ihastuttaa päivä toisensa jälkeen.

Kodin ylin eli sisääntulokerros on pyhitetty oleskelulle. Yläkerrassa avokeittiön ja olohuoneen tilava kokonaisuus tuntuu jatkuvan ulos saakka lattiasta kattoon ulottuvien ikkunoiden ansiosta. Tumma Unique Homen keittiö istuu erinomaisesti rakennuksen arkkitehtuuriin. Selkeälinjainen keittiö on varustettu laadukkailla ja integroiduilla Siemensin kodinkoneilla. Koko asunnon levyinen katettu parveke on kuin toinen olohuone, jossa meren tuoksu ja alueen päällä leijaileva ilmapiiri saa sinut unohtamaan arjen kiireet.

Skandinaaviseen makuun räätälöity tyyli jatkuu arkkitehtuurin lisäksi kodin kaikissa materiaalivalinnoissa. Timberwisen valkokäsitelty yksisäleinen lankkuparketti tuntuu jalan alla eksklusiiviselta elämykseltä.
Talon ollessa rinteessä, on kodin kaksi makuuhuonetta, arkiolohuone ja saunaosasto sijaitsevat alakerrassa. Tunnelmallinen saunaosasto kutsuu rentoutumaan arjen keskellä, ja löylyjen välissä on helppo siirtyä alaterassille viilentymään. Tähän terassille pääset astumaan paitsi arkiolohuoneeksi (muutettavissa myös makuuhuoneeksi) soveltuvasta aulatilasta, myös suoraan päämakuuhuoneesta. Tilava kodinhoitohuone sijaitsee myös alakerrassa ja lisäksi molemmissa asuinkerroksissa on myös erilliset wc:t, joissa yläkerran wc:hen on rakennusvaiheessa myös tehty suihkutila. Makuuhuoneita lisää kaipaavalle, löytyy yksi makuuhuone sisääntulokerroksesta.

Tämän kodin ja koko yhtiön suuret linjat ja rakennustyön laatu on toteutettu äärimmäisellä pieteetillä, jonka lisäksi kodin jokainen pienikin yksityiskohta on huomioitu tarkasti. Vaikka visuaalisuus ja laatu huokuu tästä kodista ensisilmäyksellä, ei toimivat tilaratkaisut ja käytännöllisyys jää kuitenkaan niiden varjoon.

Tätä tilaisuutta ei kannata ohittaa, sillä näin upeita koteja löydät Turun seudulta vain harvoin. Huoletonta asumista uudessa kodissa, jossa ympäristö ja maisemat inspiroivat sinua yhä uudelleen ja uudelleen.

--- Tämä on Bon ja OmaSP:n Fast Track –koti. Tämä kohde kuuluu Fast Track -palveluun, jossa asuntolainaprosessi pääsee liikkeelle tavallista nopeammin. OmaSP:n asiantuntija on perehtynyt kohteeseen ennakkoon ja pääset keskustelemaan asuntolainasta samantien arkisin klo 10 – 17 tai seuraavana arkipäivänä. Varaa lainanauvottelu omasp.fi/bo tai 020 758 3070 (pvm/mpm).

KATRI LAGREN | 044 519 9421 | katri@bo.fi
facebook: Katri Lagren, asuntomyyjä, partner
instagram: katrilagrenbolkv

Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut sitoumuksetta maksuttomalle arviokäynnille. Kerron samalla lisää tämänhetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani ja Bo:n loistavasta välityskonseptista sekä miten asunnonvaihdon suhteen kannattaa edetä. Autan mielelläni!

Interested in this property?

Contact us or leave a message

Kohteen perustiedot

Kategoria: Myytävä osake
Tyyppi: Rivitalo
Huoneistoselitelmä: 4-5h, avok, 2 kph, s, wc, khh, 3 terassia, var, ak, ap, takapiha (yj:ssä 5h+avok+s+var)
Yhtiöjärjestyksen mukaan: 4-5h, avok, 2 kph, s, wc, khh, 3 terassia, var, ak, ap, takapiha (yj:ssä 5h+avok+s+var)
Sauna: Kyllä
Terassi: Kyllä
Parveke: Kyllä
Asuintilojen pinta-ala: 123 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 4,5 m²
Kokonaispinta-ala: 127,5 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoa pinta-alasta: Muut tilat: lämmin varasto etuterassin yhteydessä. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Pinta-alan peruste: toimeksiantajan ilmoittama
Kerros: 2 / 2
Vapautuminen: Neuvoteltavissa
Kohde on vuokrattu: Ei

Tilat ja materiaalit

Keittiö: Jääkaappi, pakastin, astianpesukone, induktioliesi, liesituuletin, kahvikone, yhdistelmäuuni-mikro, tupla-allas. Kodinkoneet integroitu. Keittiön kaapistot Unique Home, tasot bambua.
Kylpyhuone: Yläkerran kylpyhuoneessa wc-istuin, allas, allaskaappi, peilikaappi lisävalolla, suihku, suihkuseinä.
Alakerran kylpyhuoneessa suihku sekä sauna.
Sauna: Kuvaus: Saunassa kaiutin- sekä infrapunavalmius. Varustus: Sähkökiuas.
WC: Lukumäärä: 2. Kuvaus: Alakerran wc:ssä wc-istuin, bidee, allas, allaskaappi, peili.
Yläkerran kylpyhuoneen yhteydessä myös wc-istuin.
Kodinhoitohuone: Allas, kaapistot, pyyhekuivain, liitäntä ja paikka pyykinpesukoneelle sekä kuivausrummulle.
Olohuone: Olohuoneesta käynti yläterassille. Olohuoneessa takkavaraus.
Makuuhuone: Lukumäärä: 3. Kuvaus: Peililiukuovikaapistot kaikissa makuuhuoneissa lattiasta kattoon, alakerran makuuhuoneista käynti terassille.
Parveke: Parvekkeen tyyppi: Parvekkeen tyyppi: muu
Parvekkeen kuvaus: Näkymät huoneistosta/parvekkeelta: Koko huoneiston leveydeltä sekä ylä- että alakerrasta upeat näkymät kohti Pitkäsalmea. Parveke ja alaterassi pohjoiseen, etuterassi etelään.
Asunnon käytössä olevat autopaikat: Autokatospaikka
Lisätietoa auton säilytyksestä: sähköpistoke myyjän käytössä
Varasto: 4,5m2 kokoinen lämmin varasto etuterassin yhteydessä ja lisäksi häkkivarasto yhtiön tiloissa.
Lisätietoa asunnon tiloista: Alakerran arkiolohuone muokattavissa makuuhuoneeksi. Eteisessä peililiukuovikaapistot.

Muut tilat: eteinen, terassi
Lisätietoa asunnon sisämateriaaleista: Oleskelutilojen seinät maalattu, alakerran makuuhuoneessa (päämakuuhuone) tapetoitu, kylpyhuoneissa laatta, saunassa panelointi.
Timberwise tammiparketti (valkokuulto), erillisissä wc:ssä, kylpyhuoneissa, eteisessä, saunassa ja kodinhoitohuoneessa laatta.
Lattialämmitys: Vesikiertoinen lattialämmitys koko asunnossa, huoneistokohtaiset termostaatit.
Tulisija: Takkavaraus

Kohteen kunto ja remontit

Asunnon kunto: Hyvä

Taloyhtiö

Nimi: As Oy Turun Afrodite I
Osoite: Kasukkakuja 8-10, 20900, Turku
Isännöitsijän nimi ja yhteystiedot: Eliel Holma
eliel.holma@kiinteistotahkola.fi
0207480068
Kiinteistö-Tahkola Turun toimipiste
www.kiinteistotahkola.fi
Kuralankatu 2, 20540 Turku
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö
Lisätietoa kiinteistönhoidosta: Domino Kiinteistöpalvelut Oy
Tontin pinta-ala: 1 751 m²
Tontin omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Lisätietoa kaavoituksesta ja mahdollisista kaavoitushankkeista on saatavilla Turun kaupungilta.
Rakennusvuosi: 2017
Käyttöönottovuosi: 2017
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Pulpetti
Katemateriaali: Huopa
Energialuokka: B2018
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 3.2.2036 saakka.
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö
Kiinteä laajakaistasaatavuus: Kyllä
TV-yhteydet: Kaapeli-TV
Tehdyt korjaukset ja remontit: - Häkkivarastot 10kpl talon varastoon/tekniseen tilaan
- Pihan päädyn tukimuurin rakentaminen ja siihen liittyvät istutukset
- Julkisivulaudoituksien maalaus tarvittavilta osin eteläpuoli
- Yhtiön ulko-ovien säätö
- Hakkeen mahdollinen korvaaminen (kuntta/nurmikko), laatoitus
- Rakennuksen päätyjen piha-alueiden maisemointi.
Tulevat korjaukset ja remontit: 2026 Pohjoispuolen julkisivun huoltomaalaus.
2027 IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö.
Lisätietoa tiloista: Tekninen tila ja pyöräsuoja. Koneellinen ilmanvaihto.
Taloyhtiöllä ei ole lainaa.
Taloyhtiön suunnitellut SAFA arkkitehti Renni Haroma ja rakennuttajana Hirvensalon Talonrakennus.
Huoneistot ja muut tilat: Asuntojen lukumäärä: 10 kpl
Asuntojen kokonaispinta-ala: 1 133,8 m²
Autopaikat: Autokatospaikat: 10 kpl
Lisätietoa autopaikoista: Sähköpistokepaikkoja (kpl): 10
Jokaiseen huoneistoon kuuluu ko. asunnon edessä oleva autokatospaikka sekä yhtiön piha-alueella yksi numeroitu autopaikka huoneistoa kohden.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Muuta: 3,6km K-Market Moikoinen, Apteekki, Hesburger
4,1km K-Market Deli, Fressi kuntosali
4,4km K-Supermarket Hirvensalo, Alko, Kotipizza
5,9km S-market Majakkaranta
4,1km Wäinö Aaltosen koulu 1.-6.lk
4,3km Haarlan koulu 1.-6.lk
4,6km Syvälahden ala- ja yläkoulu
mm. Kukola-Moikoisten päiväkoti sekä Pilke Päiväkodit Oy
Venepaikat mm.:
- Kirkkoveneenvalkaman omistaa Papinlaiturit Oy
- Lauttarannan venesatama, lisätiedot: www.turku.fi/asuminen-ja-ymparisto/liikenne/vesiliikenne/venepaikat/lauttarannan-venesatama
- S-Marin Oy, lisätiedot: www.s-marin.fi/
Liikenneyhteydet: Lähin pysäkki 800m päässä (päätepysäkki). Lisätiedot ja aikataulut: www.foli.fi
Ajo-ohjeet: Rovastinkatu - Kasukkakuja - toinen käännös vasemmalla

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta: 578 000,00 €
Velaton hinta: 578 000,00 € (4 699,19 € / m²)
Huoneiston hoitovastike: 369,00 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 369,00 € / kk (3,00 € / m²)
Lisätietoa maksuista: Vesiennakko 12€/hlö/kk, tasataan kerran vuodessa.
Sähkö oman sopimuksen mukaan, myös autokatoksessa olevan sähköauton lataus kulutuksen suhteen.

Hallituksella on valtuus periä seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti enintään 2kk ylimääräistä hoito- ja/tai rahoitusvastiketta sekätarkastaa rahoitusvastikkeen suuruutta, jos taloyhtiön taloudellinen tilanne niin vaatii.

Varainsiirtovero 1,5 %, maksetaan kaupanteon yhteydessä.

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään ja ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Varainsiirtovero: Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % kaupanteon yhteydessä. Varainsiirtoveron määrä lasketaan velattomasta kauppahinnasta.
Muut kulut: Myyjä ja ostaja vastaavat kumpikin oman pankkinsa mahdollisesti veloittamista kaupantekoon liittyvistä kuluista.