Teivaalantie 3b

Lielahti, Tampere | Kerrostalo | 2h, kt, wc/ph, lasip.

169,000 €
Debt-free price
36 m²
Living area
2019
Year of construction

Sijoittajat huom! Myynnissä vuokrattuna oleva upea 6/8 kerroksen tehoneliöinen kaksio, jossa mukavuus ja käytännöllisyys yhdistyvät täydellisesti.

Valoisa ja vaalea sisustus luo tilan tuntua ja isot ikkunat, sekä koko asunnon levyinen lasitettu parveke tuovat runsaasti valoa tähän kotiin.
Esteetön kulku hissillä asuntoon mahdollistaa vaivattoman arjen, niin nyt, kuin tulevaisuudessakin.
Säilytystilana toimii verkkovarasto, sekä kiinteät kaapistot.
Yhtiössä on ylimmässä kerroksessa sauna, josta on hulppeat maisemat. Taloyhtiössä järjestetään lenkkisaunoja kaikille asukkaille vapaasti käytettäväksi tai voit varata sieltä ihan oman vuoron. Saunaosaston vieressä ylhäällä on lisäksi kuntosali ja pyykinkuivaushuone.

Taloyhtiön nimi on Asunto Oy Tampereen Lielahden Helmi, joka valmistui vuonna 2019 omalle tontilleen Lielahtikeskuksen (Like) välittömään läheisyyteen, joten käytettävissä on monipuoliset palvelut mm. Prisma, apteekki, ravintoloita, kuntosali. Lielahden koulu sijaitsee myös vastapäätä.
Lämmitysmuotona on kaukolämpö, joka takaa mukavan lämmön ympäri vuoden. Hoitovastike on edullinen 122,40 €/kk. Vuokra 750 €/kk + vesi 25 €/hlö/kk (omat mittarit), irtisanomisaika AHVL 3 kk.

Tämän ja naapuri yhtiön välissä on korttelitupa, jossa voi järjestää omia juhlia lisämaksua vastaan. Siellä järjestetään taloyhtiöiden toimesta aktivitteetteja, jos sellaisiin haluaa osallistua.
Lisäksi löytyy erillinen verstas, jossa voi hoitaa esimerkiksi suksien voitelun tai auton pesun, näitä voi käyttää myös lisämaksua vastaan.

Nämä ja viehättävä piha-alue on jaettu yhteisjärjestelysopimuksella viiden muun yhtiön kanssa.

Tämä on ainutlaatuinen tilaisuus asua modernissa ja viihtyisässä asunnossa, jossa yhdistyvät käytännöllisyys ja mukavuus parhaalla mahdollisella tavalla. Ota rohkeasti yhteyttä ja varaa esittelyaikasi.

Myyntiä hoitaa:
Jaana Sippola
ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV
044 9700 868
jaana.sippola@bo.fi

Interested in this property?

Contact us or leave a message

Kohteen perustiedot

Kategoria: Myytävä osake
Tuoteryhmä: Asunnot
Tyyppi: Kerrostalo
Omistusmuoto: Omistus
Huoneistoselitelmä: 2h, kt, wc/ph, lasip.
Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 2h, kt, wc/ph, lasip.
Huoneita: 2h
Parveke: Kyllä
Asuintilojen pinta-ala: 36 m²
Kokonaispinta-ala: 36 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoa pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneisto käsittää 2h+kt.
Kerros: 6 / 8
Vapautuminen: Lisätietoa vapautumisesta: vuokrattu/ AHVL 3 kk
Kohde on vuokrattu: Kyllä

Taloyhtiö

Nimi: Asunto Oy Tampereen Lielahden Helmi
Osoite: Teivaalantie 3b
Postinumero: 33400
Postitoimipaikka: Tampere
Kunta: Tampere
Isännöitsijän nimi ja yhteystiedot: Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy
Satu Mäkinen
puh. 0440475406
Sarvijaakonkatu 5b A (4krs.) 33540 Tampere
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö
Lisätietoa kiinteistönhoidosta: Kotikatu
Tontin pinta-ala: 2 117 m²
Tontin omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Lisätietoja kaavoituksesta antaa Tampereen kaupunki, Frenckellin palvelupiste, kaavoitus sekä https://www.tampere.fi/asuminen-ja-ymparisto/kaavoitus/asemakaavoitus/ajantasa-asemakaava.html.
Rakennusvuosi: 2019
Käyttöönottovuosi: 2019
Pääasiallinen rakennusmateriaali: betonielementti
Kattotyyppi: Tasakatto
Katemateriaali: Bitumikermi
Energialuokka: B2018
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku: 83, voimassa 3.12.2029 saakka.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys
Kiinteä laajakaistasaatavuus: Kyllä
Lisätietoa internetyhteyksistä: Elisa taloyhtiölaajakaista, perusnopeus 10M.
TV-yhteydet: Kaapeli-TV
Tehdyt korjaukset ja remontit: Kunnossapitotarveselvityksen mukaan tehtyjä remontteja:
2021-2024 Rakennuttajan suorittamat takuukorjaukset.
2022 Valvontakameroiden asennus.
2023 kulkuväylän rakentaminen korttelituvan ja pyöräpaikan välistä kävelytielle.
2025 parvekelasien huolto
Tulevat korjaukset ja remontit: Kunnossapitotarveselvityksen mukaan tulossa vuosille 2026-2031:
2027 Saunan lauteiden ja paneelien huolto/ uusiminen
2028 Palovaroittimien uusinta
2028 Kiinteistön kuntoarvio (10- vuotistarkastus)
2029 IV-nuohous ja ilmamäärien säätö
Sauna: Taloyhtiössä on sauna
Hissi: Rakennuksessa on hissi
Muut tilat: Yhteinen parveke, talopesula/itsepalvelupesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, huoneistokohtainen varasto
Lisätietoa tiloista: Kuntoilutila ylimmässä kerroksessa. Ilmanvaihtotapa: koneellinen tulo- ja poisto. Elisa taloyhtiölaajakaista- perusnopeus 10M.
Yhtiöllä on oikeus käyttää yhteiskäyttöistä verstasrakennusta, korttelitupaa ja jätteenkeräyspisteitä yhteisjärjestelysopimuksen perusteella.

Taloyhtiössä on: sauna, kaapeli-tv, lastenvaunuvarasto
Huoneistot ja muut tilat: Asuntojen lukumäärä: 77 kpl
Asuntojen kokonaispinta-ala: 3 243,5 m²
Autopaikat: Autokatospaikat: 24 kpl
Lisätietoa autopaikoista: Sähköpistokepaikkoja (kpl): 10
Kaikki autopaikat omina osakkeinaan.

Tilat ja materiaalit

Keittiö: Kuvaus: Kaapistot: valk. sileä mdf. Varustus: Jääkaappipakastin, astianpesukone. Kauppaan kuuluva liesi ja uuni: Keraaminen liesi, erillisuuni, mikroaaltouuni. Työtaso: Laminaattitaso. Lattia: Laminaattilattia. Seinät: Maalattu seinä.
Kylpyhuone: Varustus: Wc, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä (mahtuu torni), kylpyhuonekaapistot, peilikaappi. Lattia: Laattalattia. Seinät: Laattaseinä.
Olohuone: Lattia: Laminaattilattia. Seinät: Maalattu seinä.
Makuuhuone: Lattia: Laminaattilattia. Seinät: Maalattu seinä.
Parveke: Parvekkeen tyyppi: Lasitettu parveke
Parvekkeen ilmansuunnat: Luode
Varasto: Kiinteät kaapistot ja verkkovarasto.
Muuta kauppaan kuuluvaa: sälekaihtimet/rullaverhot, kiinteät valaisimet

Kohteen kunto ja remontit

Asunnon kunto: Hyvä

Palvelut ja liikenneyhteydet

Muuta: Like-liikekeskus ja Prisma ihan vieressä.
Vastapäätä
Lielahti
Liikenneyhteydet: TKL, lähin pysäkki n. 100 m.

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta: 67 612,65 €
Velkaosuus: 101 387,35 €
Velaton hinta: 169 000,00 € (4 694,44 € / m²)
Lisätietoa velkaosuudesta: Velkaosuuden voi maksaa pois yhtiön määrääminä aikoina. Pois maksun kustannuksista vastaa ostaja.
: Osakkeeseen kohdistuva velkaosuus voi muuttua, mutta velaton hinta säilyy ennallaan. Velkaosuuden määrä pyritään tarkastamaan isännöitsijäntodistuksesta ja varmistamaan kaupantekopäivän mukaiseksi.
Huoneiston hoitovastike: 122,40 € / kk
Rahoitusvastike: 740,21 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 862,61 € / kk (23,96 € / m²)
Saunamaksu: 20 € / kk
Vesimaksu: Kulutuksen mukaan (20 e/kk)
Lisätietoa maksuista: Vesimaksu on ennakkomaksu per henkilö, tasauslaskutus oman mittarin lukeman mukaan. Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Pesumaksu 3,00 €/ koneellinen. Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti. Ostaja maksaa 1,5 % varainsiirtoveroa velattomasta kauppahinnasta.
Varainsiirtovero: Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % kaupanteon yhteydessä. Varainsiirtoveron määrä lasketaan velattomasta kauppahinnasta.
Muut kulut: Myyjä ja ostaja vastaavat kumpikin oman pankkinsa mahdollisesti veloittamista kaupantekoon liittyvistä kuluista.