Kasukkakuja 6

Hirvensalo, Papinsaari, Turku | Rivitalo | 3h, avok, kph/s, 2wc, khh, et, var, terassit, akp, ap (yj:ssä 3h+avok+s+var)

396,000 €
Debt-free price
92.50 m²
Living area
97 m²
Total area
2017
Year of construction

Tasokasta asumista Papinsaaressa henkeäsalpaavin merinäkymin vehreässä ympäristössä!

Tässä kodissa tunnelma on poikkeuksellisen vaikuttava – merellinen ympäristö sulautuu osaksi korkeatasoista arkkitehtuuria ainutlaatuisella tavalla. Jo sisään astuttaessa avara eteinen ja suurista ikkunoista avautuva näkymä tekevät lähtemättömän ensivaikutelman. SAFA-arkkitehti Renni Haroman suunnittelema ja Hirvensalon Talonrakennuksen toteuttama koti tarjoaa huolettoman ja kestävän asumisratkaisun vuosiksi eteenpäin. Inspiroivat maisemat ja huolella suunniteltu ympäristö tekevät taloyhtiöstä erityisen viihtyisän. Lämmityksestä vastaa energiatehokas maalämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä, ja asumismukavuutta täydentää ilmalämpöpumppu.

Asuintilat jakautuvat kahteen kerrokseen. Yläkerrassa avautuu valoisa ja yhtenäinen keittiö- ja olohuonetila. Vaalea, laadukas Unique Homen keittiö tummalla kivitasolla on suunniteltu sulautumaan saumattomasti kokonaisuuteen, ja tilava ruokailuryhmä rajaa luontevasti oleskelualueen. Lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat tuovat meren osaksi sisustusta ja luovat vaikutelman, jossa sisä- ja ulkotilat yhdistyvät. Oleskelutiloista on käynti suurelle parvekkeelle, joka tarjoaa erinomaiset puitteet rentoutumiseen. Lämminsävyinen tammiparketti viimeistelee kokonaisuuden ja tuo kodikkuutta molempiin kerroksiin. Eteisen yhteydessä on lisäksi runsaasti säilytystilaa sekä erillinen wc.

Alakerrasta löytyvät kodin kaksi makuuhuonetta, joista molemmista on käynti alakerran terassille. Tunnelmallinen saunaosasto tarjoaa mahdollisuuden rentoutua arjen keskellä, ja löylyjen jälkeen on helppo siirtyä terassille vilvoittelemaan. Arjen toimivuutta lisää erillinen kodinhoitohuone. Säilytysratkaisuihin on panostettu huolella: lattiasta kattoon ulottuvat peililiukuovelliset kaapistot tarjoavat runsaasti tilaa, ja etuterassin yhteydessä sijaitsee oma lämmin ulkovarasto. Asunnolle kuuluu autokatospaikka sähköauton latausasemalla sekä lisäksi pihapaikka sähkötolpalla.

Vuonna 2017 valmistunut As Oy Turun Afrodite !I sijaitsee arvostetulla Hirvensalon Papinsaaren alueella ja koostuu kuudesta huoneistosta. Omalle tontilleen rinteeseen rakennettu yhtiö hurmaa näyttävällä ilmeellään ja harkituilla tilaratkaisuillaan. Rakentamisen laatu ja kokonaisuuden viimeistely on toteutettu huolella, ja jokainen yksityiskohta on tarkkaan harkittu. Vaikka visuaalinen ilme ja korkea laatu tekevät vaikutuksen heti ensisilmäyksellä, myös toimivuus ja käytännöllisyys ovat keskiössä.

Mikäli etsit arkeesi rauhaa, tinkimätöntä laatua ja ainutlaatuista asumiskokemusta, tämä koti tarjoaa ne kaikki. Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan – varaa oma esittelyaikasi jo tänään.

KATRI LAGREN | 044 519 9421 | katri@bo.fi
facebook: Katri Lagren, asuntomyyjä, partner
instagram: katrilagrenbolkv

Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut sitoumuksetta maksuttomalle arviokäynnille. Kerron samalla lisää tämänhetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani ja Bo:n loistavasta välityskonseptista sekä miten asunnonvaihdon suhteen kannattaa edetä. Autan mielelläni!

Interested in this property?

Contact us or leave a message

Kohteen perustiedot

Kategoria: Myytävä osake
Tyyppi: Rivitalo
Huoneistoselitelmä: 3h, avok, kph/s, 2wc, khh, et, var, terassit, akp, ap (yj:ssä 3h+avok+s+var)
Yhtiöjärjestyksen mukaan: 3h, avok, kph/s, 2wc, khh, et, var, terassit, akp, ap (yj:ssä 3h+avok+s+var)
Sauna: Kyllä
Terassi: Kyllä
Asuintilojen pinta-ala: 92,5 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 4,5 m²
Kokonaispinta-ala: 97 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoa pinta-alasta: Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerros: 2 / 2
Vapautuminen: Neuvoteltavissa
Kohde on vuokrattu: Ei

Tilat ja materiaalit

Keittiö: Jääkaappi, pakastin, induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone. Kivitasot, kalusteet Unique Home.
Sauna: Varustus: Sähkökiuas
WC: Lukumäärä: 2. Kuvaus: Molemmissa wc:ssä wc-istuimet, bidee, allas, allaskaappi, valopeilit.
Kodinhoitohuone: Paikka pyykinpesukoneelle, allas, kaapistot, siivouskaappi.
Olohuone: Olohuoneesta käynti parvekkeelle.
Makuuhuone: Lukumäärä: 2. Kuvaus: Peililiukuovikaapistot lattiasta kattoon, molemmista makuuhuoneista käynti terassille.
Parveke: Parvekkeen kuvaus: Näkymät huoneistosta/parvekkeelta: Koko huoneiston leveydeltä yläkerrasta ja parvekkeelta upeat näkymät kohti Pitkäsalmea. Parveke ja alaterassi pohjoiseen, etuterassi etelään.
Asunnon käytössä olevat autopaikat: Autokatospaikka
Lisätietoa auton säilytyksestä: Huoneistoon kuuluu autokatospaikka (varusteltu latausasemalla) asunnon edessä ja pihapaikka nro 4.
sähköpistoke myyjän käytössä
Varasto: Lämmin varasto n. 4,5m2 etuterassin yhteydessä.
Lisätietoa asunnon tiloista: Ilmalämpöpumppu sekä liukuovikaapistot eteisessä.

Muut tilat: terassi
Lisätietoa asunnon sisämateriaaleista: Seinät maalattu, kylpyhuoneessa laatta ja saunassa panelointi.
Timberwise tammiparketti, erillisissä wc:issä, kylpyhuoneessa, saunassa ja kodinhoitohuoneessa laatta.
Lattialämmitys: Vesikiertoinen lattialämmitys koko asunnossa, huoneistokohtaiset termostaatit.
Tulisija: Takkavaraus

Kohteen kunto ja remontit

Asunnon kunto: Hyvä

Taloyhtiö

Nimi: As Oy Turun Afrodite II
Osoite: Kasukkakuja 6, 20900, Turku
Isännöitsijän nimi ja yhteystiedot: Kiinteistötahkola Isännöinti
www.kiinteistotahkola.fi
Kuralankatu 2, 20540 Turku
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö
Lisätietoa kiinteistönhoidosta: Domino Kiinteistöpalvelut Oy
Tontin pinta-ala: 2 282 m²
Tontin omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Lisätietoa kaavoituksesta ja mahdollisista kaavoitushankkeista on saatavilla Turun kaupungilta.
Rakennusvuosi: 2017
Käyttöönottovuosi: 2017
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: pulpettikatto
Katemateriaali: huopa
Energialuokka: C2018
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 17.12.2035 saakka.
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö
Lämmönjakotapa: Ilmalämpöpumppu
Kiinteä laajakaistasaatavuus: Kyllä
TV-yhteydet: Kaapeli-TV
Tehdyt korjaukset ja remontit: 2021 Sähköautojen latausasemien asentaminen
Tulevat korjaukset ja remontit: 2026-2027 Yhteisen piha-alueen parannus/pihan päätyjen siistiminen, kyltti jätepisteelle
2027 IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö
Lisätietoa tiloista: Tekninen tila ja pyöräsuoja.
Taloyhtiön suunnitellut SAFA arkkitehti Renni Haroma ja rakennuttajana Hirvensalon Talonrakennus.
Huoneistot ja muut tilat: Asuntojen lukumäärä: 6 kpl
Asuntojen kokonaispinta-ala: 692 m²
Autopaikat: Autokatospaikat: 6 kpl
Lisätietoa autopaikoista: Sähköpistokepaikkoja (kpl): 6
Jokaiseen huoneistoon kuuluu ko. asunnon edessä oleva autokatospaikka sekä yhtiön piha-alueella yksi numeroitu autopaikka huoneistoa kohden.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Muuta: 3,6km K-Market Moikoinen, Apteekki, Hesburger
4,1km K-Market Deli, Fressi kuntosali
4,4km K-Supermarket Hirvensalo, Alko, Kotipizza
5,9km S-market Majakkaranta
4,1km Wäinö Aaltosen koulu 1.-6.lk
4,3km Haarlan koulu 1.-6.lk
4,6km Syvälahden ala- ja yläkoulu
mm. Kukola-Moikoisten päiväkoti sekä Pilke Päiväkodit Oy
Venepaikat mm.:
- Kirkkoveneenvalkaman omistaa Papinlaiturit Oy
- Lauttarannan venesatama, lisätiedot: www.turku.fi/asuminen-ja-ymparisto/liikenne/vesiliikenne/venepaikat/lauttarannan-venesatama
- S-Marin Oy, lisätiedot: www.s-marin.fi/
Liikenneyhteydet: Lähin pysäkki 800m päässä (päätepysäkki). Lisätiedot ja aikataulut: www.foli.fi
Ajo-ohjeet: Rovastinkatu - Kasukkakuja - ensimmäinen käännös vasemmalla

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta: 396 000,00 €
Velaton hinta: 396 000,00 € (4 281,08 € / m²)
Huoneiston hoitovastike: 333,00 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 333,00 € / kk (3,60 € / m²)
Lisätietoa maksuista: Vesiennakko 12€/hlö/kk, tasataan kerran vuodessa.
Sähkö oman sopimuksen mukaan, myös autokatoksessa olevan sähköauton lataus kulutuksen suhteen. Sähköauton lataus pihapaikalla, latauksen sähkölaskutus 0,15snt/kWh yhtiön toimesta, sähköauton lataukseen käytetty sähkö (pihapaikalla) laskutetaan osakkailta todellisen kulutuksen mukaisesti kerran vuodessa.
Maalämpö sisältyy hoitovastikkeeseen.

Varainsiirtovero 1,5 %, maksetaan kaupanteon yhteydessä.

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään ja ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Varainsiirtovero: Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % kaupanteon yhteydessä. Varainsiirtoveron määrä lasketaan velattomasta kauppahinnasta.
Muut kulut: Myyjä ja ostaja vastaavat kumpikin oman pankkinsa mahdollisesti veloittamista kaupantekoon liittyvistä kuluista.