Minna Canthin katu 50

Keskusta, Kuopio | Kerrostalo | 3h,k

169,000 €
Debt-free price
73 m²
Living area
1962
Year of construction

Next showing: 18.10.2026 at 12:10-12:40

Valoa, avaruutta ja kaupunkielämää ylimmässä kerroksessa – 73 m² kolmio keskustassa!

Tervetuloa ihastumaan valoisaan ja viihtyisään kolmioon, jossa yhdistyvät keskeinen sijainti, avarat näkymät ja ylimmän kerroksen rauha.

Tämä 73 m²:n kulmahuoneisto sijaitsee hissillisen talon ylimmässä kerroksessa, aivan keskustan palveluiden äärellä. Suuret ikkunat tulvivat luonnonvaloa sisään ja luovat kotiin avaran, ilmavan tunnelman. Reilunkokoiset huoneet tarjoavat monipuolisia mahdollisuuksia niin rentoutumiseen, yhdessäoloon kuin etätyöhönkin.

Lasitettu länsiparveke kruunaa kokonaisuuden. Se tarjoaa viihtyisän paikan nauttia ilta-auringosta, rauhallisista hetkistä ja vuodenaikojen vaihtelusta oman kodin suojassa. Arjen toimivuutta lisäävät vaatehuone ja kiinteät kaapistot, jotka tarjoavat runsaasti säilytystilaa.

Ylimmän kerroksen sijainti, kulmahuoneiston valoisuus ja rauhallinen taloyhtiö luovat puitteet viihtyisälle kaupunkiasumiselle. Hissillinen talo tuo arkeen helppoutta, ja omalla tontilla sijaitseva, hyvin hoidettu taloyhtiö on asumisen kannalta arvokas etu.

Keskustan parhaat puolet ovat aivan kotiovellasi. Kaupat, kahvilat ja muut arjen palvelut löytyvät kävelyetäisyydeltä, joten asiointi sujuu vaivattomasti ja kaupungin tarjonnasta on helppo nauttia ilman autoa.

Tämä koti sopii sinulle, joka arvostat valoisaa asumista, toimivia tiloja ja keskeistä sijaintia – kuitenkaan tinkimättä omasta rauhasta.

Tule tutustumaan ja ihastu paikan päällä!

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi
040 355 2332/ laura.torma@bo.fi

Interested in this property?

Contact us or leave a message

Kohteen perustiedot

Kategoria: Myytävä osake
Tuoteryhmä: Asunnot
Tyyppi: Kerrostalo
Omistusmuoto: Omistus
Huoneistoselitelmä: 3h,k
Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 3h,k
Huoneita: 3h
Parveke: Kyllä
Asuintilojen pinta-ala: 73 m²
Kokonaispinta-ala: 73 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoa pinta-alasta: Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi tarkistusmittauksen jälkeen olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerros: 4 / 4
Vapautuminen: Neuvoteltavissa
Kohde on vuokrattu: Ei

Taloyhtiö

Nimi: Asunto Oy Kuopion Minna Canthin katu 50
Osoite: Minna Canthin katu 50
Postinumero: 70100
Postitoimipaikka: Kuopio
Kunta: Kuopio
Isännöitsijän nimi ja yhteystiedot: Oiva Isännöinti Kuopio, Juha Vartiainen
Maaherrankatu 21 A, 3 krs, 70100 Kuopio
p. 0400 543036
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö
Lisätietoa kiinteistönhoidosta: Kotikatu Oy
Tontin pinta-ala: 1 119,8 m²
Tontin omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava
Rakennusvuosi: 1962
Käyttöönottovuosi: 1962
Lisätietoa rakennus- ja käyttöönottovuosista: Rakennusvuosi: 1962
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Rakennusmateriaali: muu
Lisätietoa rakennusmateriaaleista: Rakennusmateriaali: tiili, betoni.
Kattotyyppi: Loiva harja
Katemateriaali: Bitumikermikate
Energialuokka: D2018
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
TV-yhteydet: Kaapeli-TV
Tehdyt korjaukset ja remontit: 2023 Iv-kanavien puhdistus ja säätö sekä palovaroittimien uusinta
2019 Katon uusinta bitumikatteeksi
2016 Ikkunoiden korvausilmaventtiilit
2013 Kiinteistön lvisa-korjaus uusivalla tavalla (ei patteriverkoston putkia) ja siihen liittyvät rakennustekniset työt
2009 Lukot, ovipuhelimet ja postiluukut
2006 Porraskäytävän maalaus ja lämmönjakokeskus
2002 Julkisivun ja parvekkeiden kunnostus ja maalaus
1993 Ikkunat ja parvekeovet
Tulevat korjaukset ja remontit: Hissi
Parvekkeet
Lämmönjakokeskus
Sauna: Taloyhtiössä on sauna
Hissi: Rakennuksessa on hissi
Muut tilat: Talopesula/itsepalvelupesula, mankeli, väestönsuoja
Lisätietoa tiloista: Asukkaiden käytössä sekä vinttikomero ullakolla että häkkivarasto kellarissa

Taloyhtiössä on:
sauna
kaapeli-tv
Huoneistot ja muut tilat: Asuntojen lukumäärä: 21 kpl
Asuntojen kokonaispinta-ala: 834,5 m²
Autopaikat: Lisätietoa autopaikoista: Taloyhtiön pistokkeelliset pihapaikat jonotuksen mukaan.

Tällä hetkellä autopaikka saatavilla/ tieto 13.10.2026

Tilat ja materiaalit

Keittiö: Kuvaus: Keittiössä pyykinpesukone integroituna (neuvoteltavissa kauppaan). Varustus: Jääkaappipakastin, astianpesukone. Kauppaan kuuluva liesi ja uuni: Induktioliesi, erillisuuni (Toimii mutta on hyvä varautua uusintaan.). Työtaso: Laminaattitaso. Lattia: Laminaattilattia. Seinät: Lasikuitutapettiseinä.
Kylpyhuone: Kuvaus: Kylpyhuone uusittu LVIS- remontin yhteydessä 2013. Varustus: Wc, suihkuseinä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä (pyykinpesukone keittiössä), peilikaappi. Lattia: Laattalattia. Seinät: Laattaseinä.
Olohuone: Lattia: Parkettilattia. Seinät: Tapettiseinä.
Makuuhuone: Lukumäärä: 2. Lattia: Parkettilattia. Seinät: Tapettiseinä.
Parveke: Parvekkeen tyyppi: Lasitettu parveke
Parvekkeen ilmansuunnat: Länsi
Lisätietoa asunnon tiloista: Eteistila: lasikuitutapetti

Muut tilat: eteinen
Muuta kauppaan kuuluvaa: sälekaihtimet/rullaverhot

Kohteen kunto ja remontit

Asunnon kunto: Hyvä

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta: 169 000,00 €
Velaton hinta: 169 000,00 € (2 315,07 € / m²)
Huoneiston hoitovastike: 401,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 401,50 € / kk (5,50 € / m²)
Autopaikkamaksu: 16 € / kk
Vesimaksu: Kulutuksen mukaan
Lisätietoa maksuista: Kylmävesi 5,60 ja lämminvesi 13,00 euroa/m3, laskutus kulutuksen mukaan

Saunamaksut perusmaksu 10 euroa + 6 euroa hlö/kk

Pesutupa 2 euroa/koneellinen.

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Varainsiirtovero: Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % kaupanteon yhteydessä. Varainsiirtoveron määrä lasketaan velattomasta kauppahinnasta.
Muut kulut: Myyjä ja ostaja vastaavat kumpikin oman pankkinsa mahdollisesti veloittamista kaupantekoon liittyvistä kuluista.