Alhontie 1 E

Linnamäki, Nousiainen | Rivitalo | 3h + k + kph + s + wc + 2var.

  • 244,000 €

    Debt-free price

  • 73 m2

    Living area

  • 2025

    Year of construction

Tervetuloa uuteen, täysin muuttovalmiiseen kotiin, jossa moderni arkkitehtuuri, luonnonläheisyys ja harmoninen tilantuntu kohtaavat poikkeuksellisella tavalla. Tämä asumaton helmi hurmaa avarilla oleskelutiloillaan, korkeilla ikkunoillaan ja ympäröivän maalaismaiseman rauhoittavilla näkymillä.

Kodin sydämessä on valoisa ja selkeälinjainen tila, jossa lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat tuovat luonnon osaksi sisustusta. Moderni keittiö laadukkaine varusteineen luo täydelliset puitteet kokkailuun ja yhdessäoloon, ja harkittu pohjaratkaisu tarjoaa runsaasti joustavuutta sisustamiseen. Jokainen yksityiskohta on suunniteltu huolella, jotta asuminen olisi mahdollisimman sujuvaa ja miellyttävää. Kotona työskenteleviä palvelee nopea ja luotettava valokuituyhteys, joka tekee arjesta entistä sujuvampaa.

Vasta valmistuneessa taloyhtiössä asuminen on sekä ekologista että taloudellista maalämmön ansiosta. Kodin suuri, oma terassi avautuu kauniisiin maisemiin ja tarjoaa ihanteelliset puitteet niin rauhoittumiselle kuin juhlien järjestämiselle. Pihapiiri on viimeistelty luonnonmukaisesti, ja pysäköinti on toteutettu erinomaisesti: asunnolla on käytössään yksi autokatospaikka sekä lisäksi oma pihapaikka.

Sijainti on täydellinen yhdistelmä luonnonrauhaa ja helppoa arkea. Lähipalvelut löytyvät vaivattomasti, ja koulu sekä päiväkoti sijaitsevat alle kahden kilometrin päässä – ihanteellista lapsiperheille. Aktiivista elämäntyyliä arvostaville vain 250 metrin päässä sijaitseva Mikko Rantasen frisbeegolfkenttä sekä alueen monipuoliset ulkoilureitit tarjoavat loistavat mahdollisuudet liikkumiseen ja virkistäytymiseen.

Tämä koti on ainutlaatuinen kokonaisuus, jossa moderni mukavuus ja luonnonläheisyys täydentävät toisiaan.

Tule ihastumaan – varaa yksityisesittely ja koe paikan päällä, miltä elämän uusi luku voi parhaimmillaan tuntua.

Esittelyt ja lisätiedot:

Viljami Ahtola
040 738 7991 | viljami@bo.fi
asuntomyyjä, BoAc, partner
ig: viljami.bolkv

Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut sitoumuksetta maksuttomalle arviokäynnille. Kerron samalla lisää tämänhetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani ja Bo:n loistavasta välityskonseptista sekä miten asunnonvaihdon suhteen kannattaa edetä. Autan mielelläni!

Interested in this property?

Contact us or leave a message

Kohteen perustiedot

Kategoria
Myytävä osake
Tyyppi
Rivitalo
Huoneistoselitelmä
3h + k + kph + s + wc + 2var.
Yhtiöjärjestyksen mukaan
3h + k + kph + s + wc + 2var.
Sauna
Kyllä
Terassi
Kyllä
Asuintilojen pinta-ala
73 m²
Kokonaispinta-ala
73 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoa pinta-alasta
(yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+k+s)
Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Asunnon asuinkerrosten määrä
Yksitasoinen
Vapautuminen
Lisätietoa vapautumisesta: Vuokralaisella on käytettävissään 3kk irtisanomisaika.
Kohde on vuokrattu
Kyllä

Tilat ja materiaalit

Keittiö
Kuvaus: Integroidut Bosch-kodinkoneet.
Jääkaappi/pakastin, induktioliesi, liesituuletin, uuni, mikro, astianpesukone. Työtaso: Laminaattitaso. Lattia: Vinyylikorkki. Seinät: Maalattu seinä.
Kylpyhuone
Kuvaus: Suihku, suihkuseinä, khh kaapisto, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Lattia: Laattalattia. Seinät: Laattaseinä.
Sauna
Narvik Saana -sähkökiuas
WC
Kuvaus: Peili, allaskaapisto, seinä'wc. Lattia: Laattalattia. Seinät: Maalattu seinä.
Olohuone
Lattia: Vinyylikorkki. Seinät: Maalattu seinä.
Makuuhuone
Lukumäärä: 2. Lattia: Vinyylikorkki. Seinät: Maalattu seinä.
Terassi
Terassin ilmansuunnat: Länsi
Asunnon käytössä olevat autopaikat
Ulkoautopaikka
Autokatospaikka
Lisätietoa auton säilytyksestä
Latauspaikan asennus autopaikkoihin on mahdollista omalla kustannuksella.
Varasto
2 varastoa
Lattialämmitys
Lattialämmitys koko asunnossa.

Kohteen kunto ja remontit

Asunnon kunto
Hyvä

Taloyhtiö

Nimi
As Oy Nousiaisten Linnaketo
Osoite
Alhontie, 21270, Nousiainen
Isännöitsijän nimi ja yhteystiedot
Mynämäen Isännöintipalvelu Oy
www.mynis.fi
028801118
toimisto@mynis.fi
Keskuskatu 13, 23100 Mynämäki
Kiinteistönhoidosta vastaa
Huoltoyhtiö
Lisätietoa kiinteistönhoidosta: Mynämäen Isännöintipalvelu Oy
Tontin pinta-ala
5 741 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitus
Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Nousiaisten kunta
Rakennusvuosi
2025
Käyttöönottovuosi
2025
Rakennuttaja
Laitilan Talorakenne Oy
Pääasiallinen rakennusmateriaali
Puu
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Peltikate
Energialuokka
B2018
Lisätietoa energiatodistuksesta
Voimassa 26.06.2035 asti
Lämmitysjärjestelmä
Maalämpö
Lisätietoa internetyhteyksistä
Perusnopeus 30/30M VSP taloyhtiökaistan tarjoamana. Lisänopeudet tilattavissa palveluntarjoajalta (suurin 1000/200M)
TV-yhteydet
Kaapeli-TV
Muut tilat
Urheiluvälinevarasto
Huoneistot ja muut tilat
Asuntojen lukumäärä: 9 kpl
Asuntojen kokonaispinta-ala: 640 m²
Autopaikat
Autokatospaikat: 9 kpl
Ulkoautopaikat: 9 kpl
Lisätietoa autopaikoista: Huoneistoon kuuluu autokatospaikka ja ulkopaikka.

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta
244 000,00 €
Velaton hinta
244 000,00 € (3 342,47 € / m²)
Huoneiston hoitovastike
216,08 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
216,08 € / kk (2,96 € / m²)
Vesimaksu
Kulutuksen mukaan
Lisätietoa maksuista
Vesi kulutuksen mukaan.
Sähkön laskutus oman sopimuksen mukaan toimittajalta.
Taloyhtiölaajakaista sisältyy vastikkeeseen (30/30M).

Varainsiirtovero 1,5 %, maksetaan kaupanteon yhteydessä.

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään ja ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Varainsiirtovero
Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % kaupanteon yhteydessä. Varainsiirtoveron määrä lasketaan velattomasta kauppahinnasta.
Muut kulut
Myyjä ja ostaja vastaavat kumpikin oman pankkinsa mahdollisesti veloittamista kaupantekoon liittyvistä kuluista.

Asunnon vuokrasopimus

Vuokra
1 190,00 € / kk
Alhontie 1 E - image 1 Alhontie 1 E - image 2 Alhontie 1 E - image 3 Alhontie 1 E - image 4 Alhontie 1 E - image 5 Alhontie 1 E - image 6 Alhontie 1 E - image 7 Alhontie 1 E - image 8 Alhontie 1 E - image 9 Alhontie 1 E - image 10 Alhontie 1 E - image 11 Alhontie 1 E - image 12 Alhontie 1 E - image 13 Alhontie 1 E - image 14 Alhontie 1 E - image 15 Alhontie 1 E - image 16 Alhontie 1 E - image 17 Alhontie 1 E - image 18 Alhontie 1 E - image 19 Alhontie 1 E - image 20 Alhontie 1 E - image 21 Alhontie 1 E - image 22 Alhontie 1 E - image 23 Alhontie 1 E - image 24 Alhontie 1 E - image 25 Alhontie 1 E - image 26 Alhontie 1 E - image 27 Alhontie 1 E - image 28 Alhontie 1 E - image 29 Alhontie 1 E - image 30 Alhontie 1 E - image 31 Alhontie 1 E - image 32 Alhontie 1 E - image 33 Alhontie 1 E - image 34 Alhontie 1 E - image 35 Alhontie 1 E - image 36 Alhontie 1 E - image 37 Alhontie 1 E - image 38 Alhontie 1 E - image 39 Alhontie 1 E - image 40 Alhontie 1 E - image 41 Alhontie 1 E - image 42 Alhontie 1 E - image 43