Koppelontie 14

Räisälä, Siilinjärvi | Omakotitalo | 4h,k,khh,s

115,000 €
Debt-free price
116 m²
Living area
156 m²
Total area
1972
Year of construction

Tämä viehättävä koti tarjoaa upea tontin ja kauniit lampimaisemat palveluiden läheisyydessä.

Sisätiloissa vallitsee kodikas ja kutsuva tunnelma, jota lämpimät sisustussävyt ja luonnolliset puupinnat korostavat kauniisti. Ikkunoista avautuvat lampimaisemat ja vehreä luonto tulevat osaksi kodin sisustusta. Tilat ja maisemat kutsuvat pysähtymään ja nauttimaan arjen hetkistä ympäristössä, jossa on helppo viihtyä.

Oma 788 neliön tontti on tämän kodin todellinen helmi. Puistoalueeseen rajoittuva tontti tarjoaa vehreyttä, avaruutta ja lampimaisemat vaihtuvine vuodenaikoineen aivan kodin kupeeseen. Omakotitalon pihapiirissä on tilaa sekä puutarhaharrastuksille että ulkoilulle luonnon läheisyydessä.

Tässä kodissa tulee tunne kuin asuisit omalla rantatontilla, sillä uimaan pääset takapihaltasi tai läheiselle uimarannalle. Lapsiperheelle sijainti on mitä ihanteellisin ja hyvin rauhallinen. Koulut, harrastusmahdollisuudet, Ahmon monipuolinen urheilualue lammen toisella puolella sekä kaikki Siilinjärven palvelut ovat lähettyvillä.

Tämä koti täyttää monen perheen unelmat rauhallisen sijainnin ja hyvien palveluiden johdosta. Tervetuloa Koppelontielle nauttimaan elämästä.

Interested in this property?

Contact us or leave a message

Kohteen perustiedot

Kategoria: Myytävä kiinteistö
Tuoteryhmä: Asunnot
Tyyppi: Omakotitalo
Kiinteistön tyyppi: Tila
Maapohjan omistus: Oma
Huoneistoselitelmä: 4h,k,khh,s
Huoneita: 4h
Sauna: Kyllä
Asuintilojen pinta-ala: 116 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 40 m²
Kokonaispinta-ala: 156 m²
Lisätietoa pinta-alasta: Rahu raportin mukaan huoneistoala on 116 m2 ja myyjän antaman tiedon mukaan autotalli/varasto noin 40 m2.
Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.

Piirustuksissa ei ole pinta-aloja eikä rakennusvalvonnasta tietoa saatavilla.
Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi tarkistusmittauksen jälkeen olla rakennuspiirustuksissa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Asunnon asuinkerrosten määrä: 1 kpl, Yksitasoinen
Vapautuminen: Neuvoteltavissa
Kohde on vuokrattu: Ei

Asuinrakennus

Rakennusvuosi: 1972
Käyttöönottovuosi: 1972
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Rakennusmateriaali: muu
Lisätietoa rakennusmateriaaleista: Rakennusmateriaali: puu, tiili.
Kattotyyppi: Pulpettikatto
Katemateriaali: Huopakate
Energialuokka: D2018
Lämmitysjärjestelmä: Sähkölämmitys
Lisätietoa lämmityksestä: sähköpatterit on öljytäytteiset
Lämmönjakotapa: Sähköpatterilämmitys, sähköinen lattialämmitys, ilmalämpöpumppu
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Lisätietoa internetyhteyksistä: Nettiyhtey 5G verkon kautta.
Valokuitu tontin rajalla

Tilat ja materiaalit

Keittiö: Varustus: Jääkaappi, pakastin, astianpesukone (2021). Kauppaan kuuluva liesi ja uuni: Keraaminen liesi. Työtaso: Laminaattitaso. Lattia: Laminaattilattia. Seinät: Maalattu seinä.
Kylpyhuone: Varustus: Suihku, lattialämmitys. Lattia: Laattalattia. Seinät: Laattaseinä.
Sauna: Varustus: Sähkökiuas. Lattia: Laattalattia. Seinät: Puuseinä.
WC: Varustus: Bideesuihku, peilikaappi. Lattia: Laattalattia. Seinät: Maalattu seinä, puolipaneeliseinä.
Kodinhoitohuone: Varustus: Pesukoneliitäntä, pyykkikaapit, lattialämmitys, pöytätaso. Lattia: Laattalattia. Seinät: Maalattu seinä, osalaatoitusseinä.
Olohuone: Lattia: Parkettilattia. Seinät: Maalattu seinä.
Makuuhuone: Lukumäärä: 3. Lattia: Muovilattia, parkettilattia, laminaattilattia. Seinät: Tapettiseinä, maalattu seinä.
Varasto: Vaatehuone, autotalli (puolilämmin, ei lämmitystä ja varasto (lämmin)
Lisätietoa asunnon tiloista: eteinen lattia: parketti, tuulikaappi lattia: laatta
Muuta kauppaan kuuluvaa: kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, ilmalämpöpumppu

Kohteen kunto ja remontit

Asunnon kunto: Tyydyttävä
Onko asuntoon tehty asbestikartoitus?: Ei tiedossa

Kohteen tontti

Maapohjan pinta-ala: 778 m²
Maapohjan tyyppi: Tasamaa
Kiinteistötunnus: 749-402-14-210
Lisätietoa maapohjasta: Tontti rajoittuu kahdelta sivulta puistoalueeseen ja tontilta avautuu upeat lampimaisemat
Kaavoitus: Asemakaava, Siilinjärven kunta
Rakennusoikeus: Tontin kerrosala: 233 m²
Tontin tehokkuusluku, e-luku: 0.3
Ranta: Osuus vesialueisiin
Tie perille: Kyllä
Vesijohto: Kunnan vesijohto
Jätevesihuolto: Kunta
Kaupan yhteydessä siirtyvät liittymät: Sähköliittymä
Asuinrakennuksen lisäksi kiinteistöllä sijaitsevat rakennukset: Muut rakennukset
Lisätietoa rakennuksesta: Lisätietoa muista rakennuksista: Ulkovarasto, talon yhteydessä autotalli ja varasto

Rasitukset, rasitteet, vallinnanrajoitukset ja maksamattomat maksut

Onko kiinteistö pantattu?: Kyllä

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta: 115 000,00 €
Kiinteistövero: 384 € / vuosi
Lisätietoa maksuista: Kokonaissähkönkulutus noin 18 000 kWV/v (sis käyttösähkö ja lämmitys)
Varainsiirtovero: Ostaja maksaa varainsiirtoveron 3 % 6 kuukauden kuluessa kaupanteosta. Varainsiirtoveron määrä lasketaan kauppahinnasta. Mikäli kauppa tehdään DIAS-kauppana, ostajan pankki maksaa varainsiirtoveron kauppahinnan maksun yhteydessä, mutta ostajan tulee tehdä varainsiirtoveroilmoitus Verohallinnolle itse. Tällöin varainsiirtoveroilmoitus on annettava ennen lainhuudon hakemista tai vuokraoikeuden kirjaamista.
Muut kulut: Myyjä ja ostaja vastaavat kumpikin oman pankkinsa mahdollisesti veloittamista kaupantekoon liittyvistä kuluista.