Riihimäentie 11 As 2

Samulinniemi, Jyväskylä | Rivitalo | 4h+k+s+2 kph+ khh+vh+terassi+var+ak+las.p

335,000 €
Debt-free price
105.50 m²
Living area
2016
Year of construction

Samulinniemen rauhallisella asuinalueella odottaa moderni rivitalokoti, jossa maalämmön tuoma huoleton arki yhdistyy toimiviin ja tilaviin sisätiloihin.

Vuonna 2016 valmistunut koti tarjoaa neljä huonetta kahdessa kerroksessa, joten tilaa riittää perheen erilaisiin tarpeisiin. Kotoisaan kokonaisuuteen kuuluu oma sauna, kaksi kylpyhuonetta sekä käytännöllinen kodinhoitohuone, joka helpottaa arjen askareita. Etelään avautuva piha ja lasitettu terassi tuo valoisuutta ja luontevan jatkeen asumiseen lämpiminä vuodenaikoina. Lisänä vielä tilava lasitettu parveke.

Asunto Oy Jyväskylän Kartanopolku on omalla tontilla sijaitseva, hyvin hoidettu yhtiö, jossa lämmitys hoituu energiatehokkaalla maalämmöllä ja ilmanvaihdosta vastaa lämmöntalteenotolla varustettu koneellinen järjestelmä. Jokaiselle huoneistolle kuuluu oma autokatospaikka sekä varasto huoneiston edustalla, ja autokatokseen on asennettu sähköpistoke sähköauton hidaslataukseen.

Samulinniemi on viihtyisä ja arvostettu asuinalue Jyväskylässä, jossa luonnonläheisyys ja rauhallisuus yhdistyvät sujuviin kulkuyhteyksiin. Paikallisliikenteen pysäkki löytyy kätevästi kävelymatkan päästä, mikä helpottaa liikkumista kaupungin suuntaan. Alue soveltuu erinomaisesti niin lapsiperheille kuin kaikille kiireetöntä mutta hyvin toimivaa arkea arvostaville.

Tervetuloa tutustumaan tähän moderniin ja helppohoitoiseen kotiin.

Varaa oma esittelyaikasi jo tänään!

Katso video: https://www.youtube.com/watch?v=-BP15G7f2E4

Katja Pyörälä
040 541 2504
katja.pyorala@bo.fi

Instagram @pyoralakatja

Interested in this property?

Contact us or leave a message

Kohteen perustiedot

Kategoria: Myytävä osake
Tuoteryhmä: Asunnot
Tyyppi: Rivitalo
Omistusmuoto: Omistus
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneistoselitelmä: 4h+k+s+2 kph+ khh+vh+terassi+var+ak+las.p
Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 4h+kt+s
Huoneita: 4h
Sauna: Kyllä
Terassi: Kyllä
Parveke: Kyllä
Asuintilojen pinta-ala: 105,5 m²
Kokonaispinta-ala: 105,5 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros: 2 / 2
Asunnon asuinkerrosten määrä: Kaksitasoinen
Vapautuminen: Heti
Kohde on vuokrattu: Ei

Osakekirja

Osakekirja: Kyllä
Osakkeiden numerot: 10001-19591
Osakkeiden lukumäärä: 9591
Omistusoikeus osoitetaan: Paperisella osakekirjalla
Huoneistotietojärjestelmä: Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

Taloyhtiö

Nimi: Asunto Oy Jyväskylän Kartanopolku
Y-tunnus: 2023724-0
Osoite: Riihimäentie 11
Postinumero: 40520
Postitoimipaikka: Jyväskylä
Kunta: Jyväskylä
Isännöitsijän nimi ja yhteystiedot: J&J Isännöinti Oy / Jussi-Pekka Myllymäki
045 212 8332
Kiinteistönhoidosta vastaa: Asukkaat itse
Lisätietoa kiinteistönhoidosta: lumien auraus ja hiekoitus on ulkoistettu
Tontin pinta-ala: 1 511 m²
Tontin omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Jyväskylän karttapalvelu
Rakennusvuosi: 2016
Käyttöönottovuosi: 2016
Yhtiön osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä: Kyllä
Osakeryhmätunnus: OH78WZRSL3WCFD96
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Rakennusmateriaali: muu
Lisätietoa rakennusmateriaaleista: Rakennusmateriaali: puu, betoni.
Katemateriaali: pelti
Energialuokka: B2018
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö
Lisätietoa internetyhteyksistä: Elisan valokuitu
TV-yhteydet: Kaapeli-TV
Tehdyt korjaukset ja remontit: - ilmanvaihdonpuhdistus 2023
- 10-vuotistarkastus 2026
Tulevat korjaukset ja remontit: Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2025-2029:
- salaojien kuvaus
Osakkeiden keskinäiset sopimukset korjausten ja kunnossapidon osalta: Määräyksiä kunnossapitovastuusta yhtiöjärjestys 5§.
Tehdyt selvitykset: Kunnossapitotarveselvitys: 2025
Lisätietoa selvityksistä: Kosteusmittaus/kuntokartoitus/kuntotarkastus/kuntotutkimus tehty vuonna 2026
10-vuotistarkastus / Insinööritoimisto Kompassi Oy
Muut tilat: Urheiluvälinevarasto
Lisätietoa tiloista: Ilmanvaihto: koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmä lämmöntalteenotolla.
Huoneistot ja muut tilat: Asuntojen lukumäärä: 6 kpl
Asuntojen kokonaispinta-ala: 543,5 m²
Autopaikat: Autokatospaikat: 6 kpl
Lisätietoa autopaikoista: Huoneistoille kuuluu huoneiston edessä sijaitseva autokatospaikka ja varasto.
Yhtiön ottamat lainat: 69 022,89 €
Yhtiön kiinnitykset: 775 000,00 €

Tilat ja materiaalit

Keittiö: Varustus: Jääkaappi, pakastin, astianpesukone, Kauppaan kuuluva liesi ja uuni: Induktioliesi, erillisuuni, mikroaaltouuni, Työtaso: Laminaattitaso, Lattia: Vinyylikorkki
Kylpyhuone: Kuvaus: 2 x kylpyhuonetta joissa molemmissa wc istuimet., Varustus: Wc, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, Lattia: Laattalattia, Seinät: Laattaseinä
Sauna: Varustus: Sähkökiuas, Lattia: Laattalattia, Seinät: Puuseinä
Kodinhoitohuone: Varustus: Pesukoneliitäntä, pyykkikaapit, lattialämmitys, lattiakaivo, pöytätaso, pesuallas, Lattia: Laattalattia, Seinät: Maalattu seinä
Olohuone: Lattia: Vinyylikorkki, Seinät: Maalattu seinä
Makuuhuone: Lukumäärä: 3, Lattia: Vinyylikorkki, Seinät: Maalattu seinä
Parveke: Parvekkeen tyyppi: Lasitettu parveke
Parvekkeen kuvaus: Kunnossapitovastuu terassin/parvekelasituksen osalta: osakkeenomistajalla, YJ 5§
Näkymät huoneistosta/parvekkeelta: Terassi etelään
Asunnon käytössä olevat autopaikat: Autokatospaikka
Autopaikan hallintaperuste: Kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan huoneistoon
Asunnon käytössä olevat varastotilat: Ulkovarasto
Varaston hallintaperuste: Kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan huoneistoon
Tulisija: Takkavaraus
Lisätietoa asunnon tiloista: Muut tilat: terassi, lasitettu terassi
Muuta kauppaan kuuluvaa: sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, kiinteät valaisimet, ilmalämpöpumppu

Kohteen kunto ja remontit

Asunnon kunto: Hyvä
Tehdyt ja tulevat korjaukset ja remontit: ilmalämpöpumppu 2020, terassin rakentaminen 2021, autokatokseen asennettu sähköpistoke, johon voi kytkeä latauslaitteen (hidaslataus)
Toimeksiantaja on tehnyt huoneistossa muutostöitä
Muutostöistä on ilmoitettu taloyhtiölle: Kyllä
Korjauksiin haettu / saatu lupa rakennusvalvontaviranomaiselta: Ei
Lopputarkastus tehty: Ei tiedossa
Em. Korjauksiin liittyvät suunitelmat ja asiakirjat toimeksiantajalla: Ei tiedossa

Asumisviihtyvyyteen vaikuttavat seikat omistajan ilmoituksen mukaan

Melu / haju / tärinä yms.: Ei ole
Kuumuus / kylmyys / veto yms.: Ei ole
Tuhohyönteiset, jyrsijät, tms.: Ei ole
Toiminnalliset ja tekniset viat (esim. vesijohdon huono paine, kännykän kuuluvuus, heikko televisiosignaali): Ei ole

Palvelut ja liikenneyhteydet

Liikenneyhteydet: Jyväskylän paikallisliikenne, lähin pysäkki n. 350m.

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta: 335 000,00 € (3 175,36 € / m²)
Myyntihinta: 335 000,00 €
Huoneiston hoitovastike: 305,95 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 305,95 € / kk (2,90 € / m²)
Vesimaksu: Kulutuksen mukaan
Lisätietoa maksuista: Vesimaksuennakko ja tasaus kulutuksen mukaan, kylmä vesi 6,50€/m3, lämmin vesi 12€/m3.
Varainsiirtovero: Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % kaupanteon yhteydessä. Varainsiirtoveron määrä lasketaan velattomasta kauppahinnasta.
Muut kulut: Myyjä ja ostaja vastaavat kumpikin oman pankkinsa mahdollisesti veloittamista kaupantekoon liittyvistä kuluista.