Äijälänrannantie 30 A 56

Äijälänranta, Jyväskylä | Kerrostalo | 3h, k, kph, s, lasitettu parveke

335,000 €
Debt-free price
70.50 m²
Living area
2022
Year of construction

11 kerroksen näköala-asunto Äijälänrannasta!

Tervetuloa tutustumaan tähän korkeatasoiseen kolmioon alueen uusimpaan 2022 rakennettuun Taivaankanteen.

Sisään saavuttaessa erillinen wc on vasemmalla puolella, kylpyhuone ja sauna löytyvät oikealta. Kokonaan laatoitettu wc on tilava ja hyvillä säilytystiloilla. Kylpyhuoneesta löytyy toinen wc-istuin ja hyvin tilaa pyykkihuoltoon. Sauna on kolmelle henkilölle sopivan kokoinen ja Harvian pylväskiukaalla varustettu.

Kaksi makuuhuonetta sijaitsevat eri puolilla asuntoa. Kummastakin on kauniit järvinäkymät myös sivusuuntaan, koska tämä asunto sijoittuu talon kulmaan. U-muotoinen Petra-keittiö täyttää vaativan kokin tarpeet samalla kun voit keskustella vieraiden kanssa. Ruokaryhmälle on varattu oma tilansa ja valoisasta olohuoneesta on kulku lasitetulle ja koko asunnon levyiselle parvekkeelle. Tämä parveke on asuntorivin suurin, mahdollistaen aurinkotuolit ja isojen oleskelusohvien sijoittamisen aurinkoiselle parvekkeelle. Mikä parasta, parveke on yksityinen eikä siihen ole näkyvyyttä muista tämän alueen taloista. Asunnossa on ilmalämpöpumppu viilentämään kuumimpiä kesäpäiviä.

Ilmansuunta on sopivan aurinkoinen. Nautit tässä asunnossa aina keskipäivän auringosta, mutta myös oranssinpunaisena hehkuvasta auringonlaskusta.

Asunto Oy Jyväskylän Taivaankansi koostuu 65 asunnosta. Yhtiö on kaukolämmössä ja lämmityskulu sisältyvät edulliseen vastikkeen. Hyppää etuovelta suoraan uiskentelemaan tai käy taloyhtiön kuntosalilla kävelylenkin yhteydessä.

Auton pistokepaikka myydään erillisellä osakkeella, paikka on sopivasti lähellä etuovea. Pistokepaikoille on suunnitteilla latausainfran rakentaminen.

Tämä huoneisto on:
- Laadukasta asumista etsivälle
- sijoitettuna etummaisen talon kulmaan mahdollistaen yksityisyyden
- Järvinäkymät myös asunnon toisesta makuuhuoneesta ja olohuoneesta kahteen ilmansuuntaan
- Alueen uusin talo, 2022 valmistunut kokonaisuus
- 11.kerros, suurin parveketyyppi yli 6 metrin leveydellä
- poikkeuksellisen edulliset asumiskulut
- autopaikka saatavilla

Varaa oma esittelyaikasi!

Tätä hienoa asuntoa välittää:
Antti Saleva
Bo LKV Jyväskylä
041 315 3527
antti.saleva@bo.fi

Interested in this property?

Contact us or leave a message

Kohteen perustiedot

Kategoria: Myytävä osake
Tuoteryhmä: Asunnot
Tyyppi: Kerrostalo
Omistusmuoto: Omistus
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneistoselitelmä: 3h, k, kph, s, lasitettu parveke
Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 3h, k, kph, s, lasitettu parveke
Huoneita: 3h
Sauna: Kyllä
Parveke: Kyllä
Asuintilojen pinta-ala: 70,5 m²
Kokonaispinta-ala: 70,5 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros: 11 / 13
Vapautuminen: Neuvoteltavissa
Kohde on vuokrattu: Ei

Osakekirja

Osakekirja: Kyllä
Osakkeiden numerot: 28931-29635
Osakkeiden lukumäärä: 705
Omistusoikeus osoitetaan: Paperisella osakekirjalla
Huoneistotietojärjestelmä: Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

Taloyhtiö

Nimi: Asunto Oy Jyväskylän Taivaankansi
Y-tunnus: 2174688-0
Osoite: Äijälänrannantie 30
Postinumero: 40520
Postitoimipaikka: Jyväskylä
Kunta: Jyväskylä
Isännöitsijän nimi ja yhteystiedot: Jyvässeudun Kiinteistöpaletti / Juha-Pekka Manninen Länsiväylä 4 A, 40630 Jyväskylä
puh. 020 740 1760.
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö
Lisätietoa kiinteistönhoidosta: TL-Maint
Tontin pinta-ala: 2 203 m²
Tontin omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Jyväskylän kaupunki, kartta.jkl.fi
Rakennusvuosi: 2022
Käyttöönottovuosi: 2022
Lisätietoa rakennus- ja käyttöönottovuosista: Rakennusvuosi: 2022
Yhtiön osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä: Kyllä
Osakeryhmätunnus: KRYB3VT6SPANU483
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Sisäänpäin kallistettu.
Katemateriaali: Huopa.
Energialuokka: B2018
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
TV-yhteydet: Kaapeli-TV
Tehdyt korjaukset ja remontit: Yhtiön rakennuksissa ja kiinteistöissä on tehty vain taloyhtiölle laaditun huoltokirjan mukaisia huolto- ja kunnostustöitä.
Tulevat korjaukset ja remontit: Yhtiön rakennuksissa ja kiinteistöissä tehdään vain taloyhtiölle laaditun huoltokirjan mukaisia huolto- ja kunnostustöitä.
Osakkeiden keskinäiset sopimukset korjausten ja kunnossapidon osalta: Määräyksiä kunnossapitovastuusta yhtiöjärjestys 6§.
Tehdyt selvitykset: Kunnossapitotarveselvitys: 2026
Hissi: Rakennuksessa on hissi
Huoneistot ja muut tilat: Asuntojen lukumäärä: 65 kpl
Asuntojen kokonaispinta-ala: 3 629 m²
Autopaikat: Lisätietoa autopaikoista: Sähköpistokepaikkoja (kpl): 65
Isännöitsijäntodistuksen päiväys: 21.5.2026
Yhtiön ottamat lainat: 4 139 268,63 €
Yhtiön kiinnitykset: 14 893 970,00 €

Tilat ja materiaalit

Keittiö: Kuvaus: U-muotoinen Petra-keittiö. Hyvät taso- ja säilytystilat , Varustus: Jääkaappi (Integroitu), pakastin (Integroitu), Kauppaan kuuluva liesi ja uuni: Induktioliesi (Electrolux), mikroaaltouuni (Integroitu, Electrolux), hormiin liitetty liesituuletin (Swegon), Lattia: Parkettilattia
Kylpyhuone: Kuvaus: Tilavassa kylpyhuoneessa pesutornivaraus. Peilikaapin lisäksi pystykaappi sekä allaskaappi. , Varustus: Wc, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, peilikaappi, Lattia: Laattalattia, Seinät: Laattaseinä
Sauna: Kuvaus: Harvia-Cilindro pylväskiuas. , Varustus: Sähkökiuas, Lattia: Laattalattia, Seinät: Puuseinä
WC: Lukumäärä: 1, Kuvaus: Kokonaan laatoitettu erillinen wc. Seinän levyinen säilytystaso., Varustus: Lattialämmitys, lattiakaivo, peilikaappi, Lattia: Laattalattia, Seinät: Laattaseinä
Olohuone: Lattia: Parkettilattia, Seinät: Maalattu seinä
Makuuhuone: Lukumäärä: 2, Lattia: Parkettilattia, Seinät: Maalattu seinä
Parveke: Parvekkeen tyyppi: Lasitettu parveke
Parvekkeen ilmansuunnat: Länsi
Parvekkeen kuvaus: Kunnossapitovastuu terassin/parvekelasituksen osalta: osakkeenomistajalla
Näkymät huoneistosta/parvekkeelta: Kaunis järvinäkymä päivän, iltapäivän ja ilta-auringon suuntaan.
Lisätietoa auton säilytyksestä: Asunto-osakkeen lisäksi myydään pistokepaikkaosake hintaan 6.000 euroa.
Asunnon käytössä olevat varastotilat: Kellari tai kellarikomero
Muuta kauppaan kuuluvaa: sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, kiinteät valaisimet, ilmalämpöpumppu
Lattialämmitys (missä tiloissa, alkuperäinen vai jälkikäteen asennettu, vesikiertoinen vai sähkötoiminen, mukavuuslämmitys): Koko asunnossa vesikiertoinen lattialämmitys.

Kohteen kunto ja remontit

Asunnon kunto: Hyvä

Asumisviihtyvyyteen vaikuttavat seikat omistajan ilmoituksen mukaan

Melu / haju / tärinä yms.: Ei.
Kuumuus / kylmyys / veto yms.: Ei.
Tuhohyönteiset, jyrsijät, tms.: Ei.
Toiminnalliset ja tekniset viat (esim. vesijohdon huono paine, kännykän kuuluvuus, heikko televisiosignaali): Ei.
Muuta: Ei.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Liikenneyhteydet: Jyväskylän paikallisliikenne, lähin pysäkki n. 800m.

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta: 335 000,00 € (4 751,77 € / m²)
Myyntihinta: 335 000,00 €
Huoneiston hoitovastike: 229,83 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 229,83 € / kk (3,26 € / m²)
Vesimaksu: Kulutuksen mukaan
Lisätietoa maksuista: Vesimaksuennakko 30€/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan, kylmä vesi 5,95€/m3, lämmin vesi 12,60€/m3.

Autopaikkavastike 8,96€/kk.
Varainsiirtovero: Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % kaupanteon yhteydessä. Varainsiirtoveron määrä lasketaan velattomasta kauppahinnasta.
Muut kulut: Myyjä ja ostaja vastaavat kumpikin oman pankkinsa mahdollisesti veloittamista kaupantekoon liittyvistä kuluista.
Tietoliikenneyhteysmaksu: 2,50 € / kk

Lunastusoikeus / luovutusrajoitus

Lunastusoikeus yhtiöllä: Kyllä
Lunastusoikeus osakkailla: Kyllä
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset (esim. vuokrausrajoitus, arava, hitasehto tai suostumuslauseke): Lunastusoikeus koskee autopaikkoja, lisätietoja yhtiöjärjestyksestä 15§