Riihimäentie 11

Samulinniemi, Jyväskylä | Rivitalo | 4h+k+s+2 kph+ khh+vh+terassi+var+ak+las.p

335,000 €
Debt-free price
105.50 m²
Living area
2016
Year of construction

Next showing: 10.11.2026 at 17:00-17:30

Moderni nelikko Samulinniemen rauhassa!

Tämä vuonna 2016 valmistunut neliö tarjoaa vaivatonta asumista arvostetulla Samulinniemen alueella. Koti on toteutettu kahdessa kerroksessa, ja sen tilasuunnittelu palvelee erinomaisesti nykyaikaista perhearkea. Energiatehokas maalämpö ja koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla takaavat asumismukavuuden ja edulliset ylläpitokustannukset.

Sisätiloissa on kolme makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta, oma sauna sekä käytännöllinen kodinhoitohuone. Oleskelutiloista on suora käynti etelään avautuvalle lasitetulle terassille, minkä jatkeena on terassipiha. Lisäksi asunnossa on tilava lasitettu parveke. Huoneistoon kuuluu oma autokatospaikka sähköauton hidaslatausmahdollisuudella sekä lämmin varasto.

Asunto Oy Jyväskylän Kartanopolku sijaitsee omalla tontilla hyvin hoidetussa yhtiössä. Alue yhdistää luonnonläheisyyden ja sujuvat kulkuyhteydet; paikallisliikenteen pysäkki on vain lyhyen kävelymatkan päässä. Tämä muuttovalmis ja hyvin pidetty koti on erinomainen valinta laatua ja rauhaa arvostavalle.

Tervetuloa tutustumaan – varaa oma esittelyaikasi jo tänään!

Katja Pyörälä
040 541 2504
katja.pyorala@bo.fi

Instagram @pyoralakatja
Video: https://youtu.be/-BP15G7f2E4

Interested in this property?

Contact us or leave a message

Kohteen perustiedot

Kategoria: Myytävä osake
Tyyppi: Rivitalo
Huoneistoselitelmä: 4h+k+s+2 kph+ khh+vh+terassi+var+ak+las.p
Yhtiöjärjestyksen mukaan: 4h+kt+s
Sauna: Kyllä
Terassi: Kyllä
Parveke: Kyllä
Asuintilojen pinta-ala: 105,5 m²
Kokonaispinta-ala: 105,5 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros: 2 / 2
Asunnon asuinkerrosten määrä: 2 kpl, Kaksitasoinen
Vapautuminen: Heti
Kohde on vuokrattu: Ei

Tilat ja materiaalit

Keittiö: Varustus: Jääkaappi, pakastin, astianpesukone. Kauppaan kuuluva liesi ja uuni: Induktioliesi, erillisuuni, mikroaaltouuni. Työtaso: Laminaattitaso. Lattia: Vinyylikorkki.
Kylpyhuone: Kuvaus: 2 x kylpyhuonetta joissa molemmissa wc istuimet. Varustus: Wc, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Lattia: Laattalattia. Seinät: Laattaseinä.
Sauna: Varustus: Sähkökiuas. Lattia: Laattalattia. Seinät: Puuseinä.
Kodinhoitohuone: Varustus: Pesukoneliitäntä, pyykkikaapit, lattialämmitys, lattiakaivo, pöytätaso, pesuallas. Lattia: Laattalattia. Seinät: Maalattu seinä.
Olohuone: Lattia: Vinyylikorkki. Seinät: Maalattu seinä.
Makuuhuone: Lukumäärä: 3. Lattia: Vinyylikorkki. Seinät: Maalattu seinä.
Parveke: Parvekkeen tyyppi: Lasitettu parveke
Parvekkeen kuvaus: Kunnossapitovastuu terassin/parvekelasituksen osalta: osakkeenomistajalla, YJ 5§
Näkymät huoneistosta/parvekkeelta: Terassi etelään
Terassi: Lasitettu terassi: Kyllä
Asunnon käytössä olevat autopaikat: Autokatospaikka
Autopaikan hallintaperuste: Kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan huoneistoon
Lisätietoa asunnon tiloista: Muut tilat: terassi, lasitettu terassi
Tulisija: Takkavaraus
Muuta kauppaan kuuluvaa: sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, kiinteät valaisimet, ilmalämpöpumppu

Kohteen kunto ja remontit

Asunnon kunto: Hyvä

Taloyhtiö

Nimi: Asunto Oy Jyväskylän Kartanopolku
Osoite: Riihimäentie 11, 40520, Jyväskylä
Isännöitsijän nimi ja yhteystiedot: J&J Isännöinti Oy / Jussi-Pekka Myllymäki
045 212 8332
Kiinteistönhoidosta vastaa: Asukkaat itse
Lisätietoa kiinteistönhoidosta: lumien auraus ja hiekoitus on ulkoistettu
Tontin pinta-ala: 1 511 m²
Tontin omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Jyväskylän karttapalvelu
Rakennusvuosi: 2016
Käyttöönottovuosi: 2016
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Rakennusmateriaali: muu
Lisätietoa rakennusmateriaaleista: Rakennusmateriaali: puu, betoni.
Katemateriaali: pelti
Energialuokka: B2018
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö
Lisätietoa internetyhteyksistä: Elisan valokuitu
TV-yhteydet: Kaapeli-TV
Tehdyt korjaukset ja remontit: - ilmanvaihdonpuhdistus 2023
- 10-vuotistarkastus 2026
Tulevat korjaukset ja remontit: Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2025-2029:
- salaojien kuvaus
Muut tilat: Urheiluvälinevarasto
Lisätietoa tiloista: Ilmanvaihto: koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmä lämmöntalteenotolla.
Huoneistot ja muut tilat: Asuntojen lukumäärä: 6 kpl
Asuntojen kokonaispinta-ala: 543,5 m²
Autopaikat: Autokatospaikat: 6 kpl
Lisätietoa autopaikoista: Huoneistoille kuuluu huoneiston edessä sijaitseva autokatospaikka ja varasto.

Lisätiedot

Lisätietolinkki: Video
https://youtu.be/-BP15G7f2E4

Palvelut ja liikenneyhteydet

Liikenneyhteydet: Jyväskylän paikallisliikenne, lähin pysäkki n. 350m.

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta: 335 000,00 €
Velaton hinta: 335 000,00 € (3 175,36 € / m²)
Huoneiston hoitovastike: 305,95 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 305,95 € / kk (2,90 € / m²)
Vesimaksu: Kulutuksen mukaan
Lisätietoa maksuista: Vesimaksuennakko ja tasaus kulutuksen mukaan, kylmä vesi 6,50€/m3, lämmin vesi 12€/m3.
Varainsiirtovero: Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % kaupanteon yhteydessä. Varainsiirtoveron määrä lasketaan velattomasta kauppahinnasta.
Muut kulut: Myyjä ja ostaja vastaavat kumpikin oman pankkinsa mahdollisesti veloittamista kaupantekoon liittyvistä kuluista.