Saarijärventie 18

Mannila, Jyväskylä | Rivitalo | 5h+k+s

298,000 €
Debt-free price
100 m²
Living area
2023
Year of construction

Mannilan suositulla alueella sijaitseva vuonna 2023 valmistunut kaksitasoinen rivitalokoti tarjoaa neljä makuuhuonetta ja oman pihan omatonttisesta kaukolämpöisestä yhtiöstä. Pihaan on juuri istutettu suojaisa tuija-aita pihapiirin yksityisyyden maksimoimiseksi!

Tämä monipuolisten mahdollisuuksien koti on ajattomilla materiaaleilla viimeistelty, heti muuttovalmis kohde. Vaaleat sisustussävyt tekevät tiloista rauhalliset ja helpot sisustaa omalla tyylillä. Neljä makuuhuonetta vastaavat monipuolisiin perheiden tarpeisiin myös muokattavuutensa puolesta. Kaksi erillistä wc-tilaa helpottavat aamuruuhkia,
kylpyhuoneen tuplasuihkut sekä tyylikkäästi tervalepällä viimeistelty sauna luo puolestaan pientä luksusta arkeen. Erillinen kodinhoitohuone runsaalla kaapistotilalla takaa sen, että pyykkihuollon saa pidettyä erillään muusta arjesta.

Talon etupihalla sijaitsee viihtyisä terassialue kohti yhtiön sisäpihaa. Toisen kerroksen lasitettu parveke puolestaan pidentää kesää syksyyn saakka. Huoneiston viereinen piha-alue on asunnon omassa käytössä, joten puutarhanhoidon laajuuden voi päättää itse. Erillinen varastotila huolehtii puolestaan pyöristä ja pihavälineistä.

Tämä 12 huoneiston yhtiö on huolettomassa kaukolämmössä ja lämmönjako tapahtuu nykyaikaisesti vesikiertoisella lattialämmityksellä. Yhtiöllä on talvisin ostopalveluna toteutettava lumenauraus.

Mannila on kysyttyä pientaloaluetta, jossa koulut ja päiväkodit löytyvät vierestä ja kulkeminen Jyväskylän keskustaan sujuu vaivattomasti. Alue on suuressa lapsiperheiden suosiossa juuri tästä syystä: arki pyörii lyhyillä matkoilla, mutta ympäristö on rauhallinen ja viihtyistä!

Tervetuloa tutustumaan tähän tilavaan perhekotiin!

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

Daniel Hakasaari
040 706 4588
daniel.hakasaari@bo.fi

Interested in this property?

Contact us or leave a message

Kohteen perustiedot

Kategoria: Myytävä osake
Tyyppi: Rivitalo
Huoneistoselitelmä: 5h+k+s
Yhtiöjärjestyksen mukaan: 5H+K+S
Sauna: Kyllä
Terassi: Kyllä
Parveke: Kyllä
Asuintilojen pinta-ala: 100 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Kokonaispinta-ala: 100 m²
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen, yhtiöjärjestyksen mukainen
Lisätietoa pinta-alasta: Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
Kerros: 2 / 2
Asunnon asuinkerrosten määrä: 2 kpl, Kaksitasoinen
Vapautuminen: Neuvoteltavissa
Kohde on vuokrattu: Ei

Tilat ja materiaalit

Keittiö: Varustus: Jääkaappi, pakastin, integroitu astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, integroidut kodinkoneet. Kauppaan kuuluva liesi ja uuni: Induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin. Työtaso: Laminaattitaso. Lattia: Vinyylilattia. Seinät: Maalattu seinä.
Kylpyhuone: Varustus: Lattialämmitys, kaksi suihkua. Lattia: Laattalattia. Seinät: Laattaseinä.
Sauna: Kuvaus: tervaleppä. Varustus: Sähkökiuas.
WC: Lukumäärä: 2. Varustus: Bideesuihku, lattialämmitys, lattiakaivo, allaskaappi, peilikaappi, pesuallas. Lattia: Laattalattia. Seinät: Maalattu seinä.
Kodinhoitohuone: Varustus: Pesukoneliitäntä, pyykkikaapit, lattialämmitys, lattiakaivo, pöytätaso, pesuallas. Lattia: Laattalattia. Seinät: Maalattu seinä.
Olohuone: Lattia: Vinyylilattia. Seinät: Maalattu seinä.
Makuuhuone: Lukumäärä: 4. Lattia: Vinyylilattia. Seinät: Maalattu seinä.
Parveke: Parvekkeen tyyppi: Lasitettu parveke
Kunnossapitovastuu parvekelasituksen osalta: Osakkaalla
Huoneistolla on piha-alue: Asuntoon kuuluu piha: Kyllä
Lisätietoa piha-alueesta ja sen hallinnasta: Jokaisen huoneiston hallintaan sisältyy huoneiston terassin jatkeena oleva piha-alue, joka rajautuu pensasaitaan tai vastaavaan. Päädyssä sijaitsevilla huoneistoilla hallintaan sisältyy myös päätyyn jäävä viheralue.
Asunnon käytössä olevat autopaikat: Autokatospaikka sähköpistokkeella
Autopaikan hallintaperuste: Eri osakeryhmällä
Autokatospaikka
Lisätietoa auton säilytyksestä: Autokatospaikka AK4 osakenumero 1081 myydään erikseen. Autokatospaikan AK4 velaton myyntihinta on 11.000€.
Varasto: Lämmin varastotila kuuluu huoneistolle.
Muuta kauppaan kuuluvaa: huoneistokohtainen ilmanvaihtokone, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, verhotangot, pihavarusteet, parvekelasitus, istutukset

Kohteen kunto ja remontit

Asunnon kunto: Hyvä
Onko asuntoon tehty asbestikartoitus?: Ei

Taloyhtiö

Nimi: As Oy Jyväskylän Ala-Manninen
Osoite: Saarijärventie 18, 40200, Jyväskylä
Isännöitsijän nimi ja yhteystiedot: Isännöintitoimisto
REIM Jyväskylä Oy Ltd
0207438540
Ahjokatu 18
40320 Jyväskylä

Päävastuullinen isännöitsijä
Jari Uusitalo
0207438548
jari.uusitalo@reim.fi
Kiinteistönhoidosta vastaa: Asukkaat itse
Lisätietoa kiinteistönhoidosta: Lumenauraus ostopalveluna.
Tontin pinta-ala: 3 384 m²
Tontin omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: https://kartta.jkl.fi/IMS/
Rakennusvuosi: 2023
Käyttöönottovuosi: 2023
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Peltikate
Energialuokka: B2018
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistus voimassa 6.2.2034 saakka
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto, Koneellinen tulo, lämmöntalteenotto
Lisätietoa internetyhteyksistä: Valokuituverkko. Elisa Taloyhtiölaajakaista 25M (ETH)
TV-yhteydet: Kaapeli-TV
Lisätietoa TV-yhteyksistä: Kaapeli-tv (DVB-C)
Tulevat korjaukset ja remontit: Kunnossapitotarveselvitys 2025:
-Ei suunniteltuja hankkeita.
Hissi: Rakennuksessa ei ole hissiä
Muut tilat: Kellarikomero, urheiluvälinevarasto
Huoneistot ja muut tilat: Asuntojen lukumäärä: 12 kpl
Asuntojen kokonaispinta-ala: 1 077 m²
Autopaikat: Autokatospaikat: 12 kpl
Ulkoautopaikka sähköpistokkeella: 5 kpl
Lisätietoa autopaikoista: Autopaikat erillisinä osakkeina.

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta: 298 000,00 €
Velaton hinta: 298 000,00 € (2 980,00 € / m²)
Huoneiston hoitovastike: 370,00 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 370,00 € / kk (3,70 € / m²)
Vesimaksu: Kulutuksen mukaan, ennakkomaksu, 25 € / hlö / kk (Kylmävesi 4,60 €/m3, lämminvesi 9,20 €/m3)
Lisätietoa maksuista: Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti.

Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti.

Pankin perimistä kaupankäynnin kuluista vastaa ostaja.

Kaupasta menevästä varainsiirtoverosta 1,5% vastaa ostaja.
Varainsiirtovero: Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % kaupanteon yhteydessä. Varainsiirtoveron määrä lasketaan velattomasta kauppahinnasta.
Muut kulut: Myyjä ja ostaja vastaavat kumpikin oman pankkinsa mahdollisesti veloittamista kaupantekoon liittyvistä kuluista.
Autokatospaikka: 15 € / kk (Hoitovastike autokatospaikka 15€/kk.)