Harjukatu 12 G 17

Keskusta, Jyväskylä | Kerrostalo | 2h, kk, s

193,000 €
Debt-free price
52 m²
Living area
2014
Year of construction

Tässä kodissa Harjun metsä kulkee mukana arjessa, sillä koko seinän korkuiset ikkunat avautuvat vihreää rinnettä kohti.

Olohuone ja makuuhuone sijaitsevat rinnakkain ikkunaseinän puolella, joten metsä on läsnä sekä herätessä että iltaa viettäessä. Avokeittiö jatkaa olohuonetta luontevasti, eikä ruoanlaiton vuoksi tarvitse vetäytyä pois seurasta. Ikkunoiden takana odottaa asunnon levyinen lasitettu parveke, joka toimii kuin ylimääräinen huone: aamukahvin voi juoda tuulelta suojassa, ja lämpiminä iltoina ovet saa jättää auki. Makuuhuoneen tilava vaatehuone kokoaa vaatteet yhteen paikkaan, jolloin itse huone jää rauhalliseksi nukkumiseen. Eteisen tuntumaan sijoittuvat kylpyhuone ja oma sauna, joissa lattialämmitys tekee viileistäkin aamuista mukavia.

Koti sijaitsee hissillisessä, 2010-luvulla valmistuneessa kerrostalossa, jossa lämmöntalteenotolla varustettu ilmanvaihto huolehtii sisäilmasta. Neljännen kerroksen korkeudelta Harjun puusto näkyy ikkunoista koko vuoden, ja maisema elää vuodenaikojen mukana. Taloyhtiötä on hoidettu pitkäjänteisesti, ja yhtiön autohallin jokaisella paikalla on valmius sähköauton lataukseen. Kellarissa on asunnon oma irtaimistovarasto. Yhteisistä tiloista löytyvät lisäksi kuivaushuone sekä varastot urheiluvälineille ja lastenvaunuille.

Jyväskylän keskusta ympäröi kotia, joten kaupungin syke on arkista ympäristöä eikä erillinen retki. Harju tarjoaa sille rauhallisen vastapainon: metsäinen rinne on lähellä iltakävelyä tai juoksulenkkiä varten. Keskeinen sijainti tekee arjesta kevyttä, kun asioille voi lähteä jalan ja auto saa jäädä halliin. Täällä kaupunki ja luonto eivät kilpaile keskenään, vaan ne vuorottelevat saman päivän aikana.

Tule katsomaan, miltä Harjun metsä näyttää lasitetulta parvekkeelta.

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

Veli-Matti Viljanmaa
040 583 8723
veli-matti.viljanmaa@bo.fi

Interested in this property?

Contact us or leave a message

Kohteen perustiedot

Kategoria: Myytävä osake
Tuoteryhmä: Asunnot
Tyyppi: Kerrostalo
Omistusmuoto: Omistus
Huoneistoselitelmä: 2h, kk, s
Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 2h+kk+s
Huoneita: 2h
Sauna: Kyllä
Parveke: Kyllä
Asuintilojen pinta-ala: 52 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Kokonaispinta-ala: 52 m²
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen, yhtiöjärjestyksen mukainen
Lisätietoa pinta-alasta: Pinta-alaa ei ole mitattu standardin SFS 5139 mukaisesti.
Kerros: 4 / 7
Asunnon asuinkerrosten määrä: 1 kpl
Yksitasoinen
Vapautuminen: Heti
Kohde on vuokrattu: Ei

Taloyhtiö

Nimi: Asunto Oy Jyväskylän Harjukartano
Osoite: Harjukatu 12 G
Postinumero: 40100
Postitoimipaikka: Jyväskylä
Kunta: Jyväskylä
Isännöitsijän nimi ja yhteystiedot: Jyväskylän Kiinteistöpalvelu Oy
Vapaudenkatu 40-42, 40100 Jyväskylä
010 7786 700
Jari Mäkelä
jari.makela@jklkp.fi
010 778 6723
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö
Lisätietoa kiinteistönhoidosta: TL-Maint Oy
Pajatie 2, 40630 Jyväskylä
Tontin pinta-ala: 9 138 m²
Tontin omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Harjunkulma, kaavatunnus 179 02:110, asemakaava, käyttötarkoituksen muutos. Tullut voimaan / lainvoimaiseksi 18.07.2005. Asuin-, liike- ja toimistorakennusten korttelialue (AL).

https://kartta.jkl.fi/IMS/
Rakennusvuosi: 2014
Käyttöönottovuosi: 2014
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasakatto
Katemateriaali: Bitumikate
Lisätietoa katosta: Kumibitumikate
Energialuokka: D2018
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistus voimassa 26.2.2034 saakka. Todistustunnus: 524405. E-luku 137 kWhE/(m²vuosi).
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto, Koneellinen tulo, lämmöntalteenotto
Lisätietoa internetyhteyksistä: Telia 100M, Ethernet
TV-yhteydet: Kaapeli-TV
Tehdyt korjaukset ja remontit: 2026 Palokatkojen korjaukset
2024 Verkkovirtaankytkettyjen palovaroittimien uusiminen, parkkihalliin asennettiin sähköautojen latausvalmiudet jokaisella autopaikalla
2022 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö
2021 Huoneistojen ovien puutteellisten tiivisteiden korjaukset, parvekekaiteiden maalaus, huoneistojen lämmönsäätöjärjestelmän tarkastukset, huoneistojen seinien hiushalkeamien korjaukset rakennuttajan toimesta, kiinteistöautomatiikan uusinta
2020 Parvekelasien ja parvekeovien säädöt ja korjaukset
Tulevat korjaukset ja remontit: 2026-2030 lukituksen uusiminen
Hissi: Rakennuksessa on hissi
Muut tilat: Huoneistokohtainen varasto, irtaimistovarasto, kuivaushuone, lastenvaunuvarasto, urheiluvälinevarasto
Lisätietoa tiloista: Talovarasto
Tekniset tilat
Jokaiselle huoneistolla on käyttöoikeus yhteen kellarikerroksessa sijaitsevaan huoneiston mukaan numeroituun irtaimistovarastokomeroon, lukuun ottamatta huoneistoja 2 ja 3, joilla on huoneiston yhteydessä varastokomero.
Huoneistot ja muut tilat: Asuntojen lukumäärä: 33 kpl
Asuntojen kokonaispinta-ala: 2 238 m²
Autopaikat: Autohallipaikat: 27 kpl
Lisätietoa autopaikoista: Autohallipaikat 22 kpl osakehallintaisina ja 4 kpl taloyhtiön.
Autohallipaikka 174 on myyty ja siihen liittyvät asioiden käsittelyt ovat meneillään.

Tilat ja materiaalit

Keittiö: Kuvaus: avokeittiö. Varustus: Jääkaappipakastin, astianpesukone, kiinteät valaisimet. Kauppaan kuuluva liesi ja uuni: Keraaminen liesi, erillisuuni, hormiin liitetty liesituuletin. Lattia: Parkettilattia. Seinät: Osalaatoitusseinä, maalattu seinä.
Kylpyhuone: Varustus: Wc, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapistot, allaskaappi, peili. Lattia: Laattalattia. Seinät: Laattaseinä.
Sauna: Varustus: Sähkökiuas, lattialämmitys, lattiakaivo. Lattia: Laattalattia. Seinät: Paneeliseinä.
Olohuone: Lattia: Parkettilattia. Seinät: Maalattu seinä.
Makuuhuone: Lukumäärä: 1. Lattia: Parkettilattia. Seinät: Maalattu seinä.
Vaatehuone: Tilava vaatehuone makuuhuoneessa
Parveke: Parvekkeen tyyppi: Lasitettu parveke
Kunnossapitovastuu parvekelasituksen osalta: Ei tiedossa
Ikkunoiden näkymät / ilmansuunnat: Harjulle

Kohteen kunto ja remontit

Asunnon kunto: Hyvä

Lisätiedot

Lisätietoa kohteesta: Määräyksiä kunnossapitovastuusta yhtiöjärjestys 8§

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta: 193 000,00 € (3 711,54 € / m²)
Myyntihinta: 193 000,00 €
Huoneiston hoitovastike: 184,60 € / kk
Rahoitusvastike: 0,00 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 184,60 € / kk (3,55 € / m²)
Lisätietoja vastikkeista: Hallituksella valtuutus kerätä tarvittaessa enintään 2 kuukauden ylimääräiset hoitovastikkeet (YK päätös 2026).
Vesimaksu: Kulutuksen mukaan, ennakkomaksu, 20 € / hlö / kk (Kylmävesivastike 5,70 €/m³, lämminvesivastike 10,85 €/m³. Vesivastike-ennakko 20,00 €/hlö/kk, tasataan kulutuksen mukaan.)
Lisätietoa maksuista: Autohallivuokra 100 € / kk

Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti.

Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti.
Varainsiirtovero: Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % kaupanteon yhteydessä. Varainsiirtoveron määrä lasketaan velattomasta kauppahinnasta.
Muut kulut: Myyjä ja ostaja vastaavat kumpikin oman pankkinsa mahdollisesti veloittamista kaupantekoon liittyvistä kuluista.