Kangasvuokko 17

Ristikivi, Jyväskylä | Omakotitalo | 5h,k,s,kph,khh,autotalli,harrastetila

295,000 €
Debt-free price
150 m²
Living area
1987
Year of construction

Bo! Tervetuloa tutustumaan tähän Ristikiven rauhassa sijaitsevaan omakotitaloon, josta on vuosien varrella pidetty aidosti hyvää huolta ja jonka ikkunoista avautuu näkymä vehreään puutarhaan. Pihalla on poikkeuksellisen iso autotallirakennus, johon mahtuu peräti kaksi autoa!

Kodin keskipisteenä on korkea olohuone, jossa vaalea paneelikatto nousee kohti harjaa ja antaa tilalle ilmavan väljyyden. Puutarhan puoleisista ikkunoista valo yltää syvälle huoneeseen. Vaaleiden seinien rinnalla tumma tehosteseinä tuo tilaan rauhaa ja syvyyttä. Kaksitasoisessa talossa on viisi huonetta, joista yksi on takkahuone. Sen varaava takka pitää lämpöä pimenevinä iltoina vielä pitkään tulen sammuttua. Tarvittaessa takkahuone toimii myös makuuhuoneena. Pitkän päivän päätteeksi oma sauna ja kylpyhuoneen poreamme kutsuvat rentoutumaan. Kaksi vaatehuonetta pitää tavarat järjestyksessä, ja kuivauskaapilla varustettu kodinhoitohuone helpottaa pyykkipäiviä. Kesähelteillä ilmalämpöpumppu viilentää sisäilman miellyttäväksi.

Talo sijaitsee omalla tontilla. Tiiliverhoiltua kotia on kunnostettu pitkäjänteisesti: ikkunat ja ulko-ovi on uusittu, keittiötä on päivitetty ja ilmanvaihtoon on lisätty lämmöntalteenotto. Myös peltikattoa ja julkisivua on huollettu tarpeen mukaan. Oma piha on rakennettu viihtymistä varten. Runsaat istutukset, terassit ja pihavalaisimet tekevät siitä tunnelmallisen oleskelupaikan niin kesäiltoina kuin syksyn hämärässäkin. Lapsille pihalla odottaa oma leikkimökki. Erillisessä rakennuksessa on tilava autotalli kahdelle autolle. Saman katon alla on lisäksi harrastetila omalla sisäänkäynnillä. Se taipuu vaikkapa kotikuntosaliksi tai omaksi työtilaksi.

Ristikivi on rauhallinen ja vehreä asuinalue, jossa koivut ja männyt reunustavat katuja ja syksy värjää pihat keltaisiksi. Lapsiperheelle sijainti on erityisen hyvä, sillä päiväkoti on vain muutaman askeleen päässä ja bussipysäkillekin on lyhyt matka. Päijänne on aivan vieressä, joten järvimaisemat ja ulkoilumahdollisuudet kuuluvat arkeen kaikkina vuodenaikoina. Keljon kaupat ovat lyhyen ajomatkan päässä.

Tule kokemaan korkean olohuoneen valo omin silmin ja varaa oma esittelyaikasi!

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

Anna-Kaisa Viljanmaa
045 182 9525
anna-kaisa@bo.fi

Interested in this property?

Contact us or leave a message

Kohteen perustiedot

Kategoria: Myytävä kiinteistö
Tuoteryhmä: Asunnot
Tyyppi: Omakotitalo
Kiinteistön tyyppi: Tontti
Maapohjan omistus: Oma
Huoneistoselitelmä: 5h,k,s,kph,khh,autotalli,harrastetila
Huoneita: 5h
Sauna: Kyllä
Asuintilojen pinta-ala: 150 m²
Kokonaispinta-ala: 150 m²
Lisätietoa pinta-alasta: Asuintilojen pinta-alatiedot 139 m2 on saatu rakennusluvasta. Myyjän ilmoituksen mukaan pinta-ala on n. 150 m².
Autotallirakennuksen pinta-ala rakennuslupapiirustuksien mukaan 60m2.
Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi tarkistusmittauksen jälkeen olla rakennuspiirustuksissa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Asunnon asuinkerrosten määrä: Kaksitasoinen
Vapautuminen: n. 1-2kk kaupanteosta
Kohde on vuokrattu: Ei

Asuinrakennus

Rakennusluvan myöntämisvuosi: 1984
Rakennusvuosi: 1987
Käyttöönottovuosi: 1987
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu
Lisätietoa rakennusmateriaaleista: Pääosin tiiliverhous
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Peltikate
Lämmitysjärjestelmä: Sähkölämmitys, Puulämmitys
Lisätietoa lämmityksestä: Sähköinen lattialämmitys: kaikissa laattalattioissa
Puulämmitys: varaava takka
Ilmalämpöpumppu: 1 ulkoyksikkö ja 2 sisäyksikköä, lämmittää sekä jäähdyttää
Lämmönjakotapa: Sähköpatterilämmitys, sähköinen lattialämmitys, ilmalämpöpumppu
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto, koneellinen tulo, lämmöntalteenotto
Lisätietoa internetyhteyksistä: Netti langaton 5G
TV-yhteydet: Kaapeli-TV
Lisätietoa TV-yhteyksistä: Kaapeli-TV Elisa, n. 15e/kk. Netti langaton 5G n. 20-30€/kk palveluntarjoajan mukaan.

Tilat ja materiaalit

Keittiö: Varustus: Jääkaappi, pakastin, astianpesukone, kiinteät valaisimet. Kauppaan kuuluva liesi ja uuni: Keraaminen liesi, erillisuuni, hormiin liitetty liesituuletin. Työtaso: Laminaattitaso. Lattia: Laattalattia. Seinät: Laattaseinä, maalattu seinä.
Kylpyhuone: Varustus: Wc, suihku, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, poreamme, pesuallas. Lattia: Laattalattia. Seinät: Laattaseinä.
Sauna: Varustus: Sähkökiuas, lattialämmitys, ikkuna ulos. Lattia: Laattalattia. Seinät: Paneeliseinä.
WC: Lukumäärä: 3. Varustus: lattialämmitys, lattiaan asennettu wc, pesuallas. Lattia: Laattalattia. Seinät: Laattaseinä.
Kodinhoitohuone: Varustus: Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo, pöytätaso, pesuallas, pesukone, kuivauskaappi. Lattia: Laattalattia. Seinät: Laattaseinä.
Olohuone: Lattia: Laminaattilattia, laattalattia. Seinät: Maalattu seinä.
Makuuhuone: Lukumäärä: 4. Kuvaus: virallisesti yksi makuuhuone on takkahuone, mutta toimii myös makuuhuoneena. Lattia: Laminaattilattia, parkettilattia, laattalattia. Lisätietoa lattiamateriaalista: alakerrassa laminaatti, yläkerrassa tammiparketti, takkahuoneessa laatta. Seinät: Maalattu seinä.
Vaatehuone: kaksi vaatehuonetta
Muuta kauppaan kuuluvaa: ilmalämpöpumppu (2 sisäyksikköä), istutukset, jätesäiliö 2kpl, kuivauskaappi, lämminvesivaraaja, matontamppausteline (autotallin seinässä), markiisit, pyykinpesukone, sälekaihtimet, satelliittiantenni, verhotangot, kiinteät valaisimet, lipputanko, ulkovalaisimet, leikkimökki, autotallirakennuksen säilytysjärjestelmät, vaatehuoneiden säilytysjärjestelmät

Kohteen kunto ja remontit

Asunnon kunto: Hyvä
Onko asuntoon tehty asbestikartoitus?: Ei

Kohteen tontti

Maapohjan pinta-ala: 745 m²
Kiinteistötunnus: 179-25-32-8
Kaavoitus: Asemakaava, kartta.jkl.fi
Rakennusoikeus: Tontin kerrosala: 180 m²
Tie perille: Kyllä
Vesijohto: Kunnan vesijohto
Jätevesihuolto: Kunta
Kaupan yhteydessä siirtyvät liittymät: Sähköliittymä
Asuinrakennuksen lisäksi kiinteistöllä sijaitsevat rakennukset: Autotalli
Lisätietoa rakennuksesta: Lisätietoa rakennuksesta: Kahden auton autotalli, jonka yhteydessä harrastetilaa omalla sisäänkäynnillä.
Lopputarkastus (loppukatselmus): On tehty hyväksytysti
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi, kate ja sen kunto: Harjakatto, peltikate
Tekniset järjestelmät: Rakennus lämpiää sähköllä (sähköpatterit)

Rasitukset, rasitteet, vallinnanrajoitukset ja maksamattomat maksut

Onko kiinteistö pantattu?: Ei

Palvelut ja liikenneyhteydet

Muuta: Ristikiven päiväkoti n. 50m, Tikan koulu n. 1,4km.
K-market Kekkolantie n. 1,7km, Keljon marketit n. 4km
Liikenneyhteydet: bussipysäkki n. 150m

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta: 295 000,00 €
Kiinteistövero: 467,94 € / vuosi
Lisätietoa maksuista: Kokonaissähkönkulutus n. 21 000 kWh/v koko kiinteistä (talo + talli). Sähkönkulutus viimeisen kymmenen vuoden ajan vaihdellut 18 000 kWh ja 23000 kWh välillä, sisältäen autotallin (talvisin n ~10 astetta, punttisalilla ~15, kelistä riippuen). Talli keskiarvona ~3600 kWh/v. Talon oma kulutus (sis. käyttövesi ja päivittäisen saunomisen) ~17500kWh/v, puuta vuosittain n. 1-2m3. Jäte- ja vesimaksut kulutuksen mukaan.
Varainsiirtovero: Ostaja maksaa varainsiirtoveron 3 % 6 kuukauden kuluessa kaupanteosta. Varainsiirtoveron määrä lasketaan kauppahinnasta. Mikäli kauppa tehdään DIAS-kauppana, ostajan pankki maksaa varainsiirtoveron kauppahinnan maksun yhteydessä, mutta ostajan tulee tehdä varainsiirtoveroilmoitus Verohallinnolle itse. Tällöin varainsiirtoveroilmoitus on annettava ennen lainhuudon hakemista tai vuokraoikeuden kirjaamista.
Muut kulut: Myyjä ja ostaja vastaavat kumpikin oman pankkinsa mahdollisesti veloittamista kaupantekoon liittyvistä kuluista.