Kotatie 6 A 1

Kaunisharju, Jyväskylä | Rivitalo | 3h, k, kph, s, khh, wc, vh, terassi, ak

189,000 €
Debt-free price
76 m²
Living area
122.59 €/mo
Maintenance fee
2010
Year of construction

Tervetuloa unelmiesi kotiin, jossa luonnonkaunis ympäristö ja modernit mukavuudet yhdistyvät täydellisesti!

Tämä yksikerroksinen rivitaloasunto Kaunisharjussa tarjoaa kaksi makuuhuonetta, olohuone-keittiötilan, saunan, kylpyhuoneen ja terassipihan, ja se on suunniteltu helppoa ja viihtyisää arkea varten. Lämpimät sisustussävyt luovat kodikkaan tunnelman heti astuessanne kynnyksen yli, ja hyvin hoidettu asunto odottaa uusia asukkaitaan muuttovalmiina. Keittiö saarekkeineen on suunniteltu käytännöllinen toiminnallisuus edellä, ja oma tilava sauna tarjoaa rentoutumishetkiä arjen kiireiden keskellä. Terassin kautta voit astua suoraan ulos raikkaaseen ulkoilmaan, mikä tekee kodista ihanteellisen valinnan kaikille, jotka arvostavat rauhallisuutta ja yhteyttä luontoon. Näkymät kodista ovat suoraan kauniiseen kallioiseen mäntymetsään.

Asunto sijaitsee hyvin hoidetussa taloyhtiössä, joka seisoo omalla tontillaan, tarjoten turvallisen ja huolettoman asumisen. Suuri terassi avautuu suoraan luontonäkymään, mikä tekee siitä täydellisen paikan aamukahville tai illanvietolle. Yhtiön piha-alueet ovat siistit ja vehreät, mikä lisää viihtyvyyttä ja tuo kotipihan ympäristöön ainutlaatuisen tuntuman. Täällä voit nauttia asuinympäristöstä, jossa yhteys luontoon on aina läsnä. Poistoilmalämpöpumppu, varaava takka sekä ilmalämpöpumppu takaavat edulliset asumiskulut ja takka toki luo vielä pakkaspäiviin tunnelmaakin.

Kotatie 6 sijaitsee idyllisellä alueella, jossa rauhallisuus ja hyvät ulkoilumahdollisuudet ovat taattu. Luontopolku kulkee aivan vieressä, mikä tekee retkeilystä ja luonnossa liikkumisesta helppoa ja mukavaa. Alueen palvelut ovat helposti saavutettavissa, mutta siten, että kotiin palatessa ympäröivä rauha ja seesteisyys ovat olennainen osa arkea. Täällä voit nauttia luonnon helmassa asumisesta ilman kompromisseja. Autokatospaikka kuuluu asuntoon.

Asunto on oikea tilaihme, joka tuntuu paljon suuremmalta kuin neliöt todella ovat. Tule tutustumaan tähän ainutlaatuiseen kotiin ja ihastu sen tarjoamiin mahdollisuuksiin paikan päällä!

Anna-Kaisa Viljanmaa
kiinteistönvälittäjä LKV, insinööri AMK, ammatillinen opettaja, partner
045 182 9525
anna-kaisa@bo.fi

Interested in this property?

Contact us or leave a message

Kohteen perustiedot

Kategoria: Myytävä osake
Tuoteryhmä: Asunnot
Tyyppi: Rivitalo
Omistusmuoto: Omistus
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneistoselitelmä: 3h, k, kph, s, khh, wc, vh, terassi, ak
Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 3h+k+s+khh
Huoneita: 3h
Sauna: Kyllä
Terassi: Kyllä
Asuintilojen pinta-ala: 76 m²
Kokonaispinta-ala: 76 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoa pinta-alasta: Rakennuslupapiirustuksen mukainen pinta-ala 75m2.
Asunnon asuinkerrosten määrä: Yksitasoinen
Vapautuminen: Lisätietoa vapautumisesta: n. elokuun 2026 alku
Kohde on vuokrattu: Ei

Osakekirja

Osakkeiden numerot: 1-760
Osakkeiden lukumäärä: 760
Omistusoikeus osoitetaan: Paperisella osakekirjalla
Huoneistotietojärjestelmä: Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

Taloyhtiö

Nimi: Asunto Oy Jyväskylän mlk:n Mustikkapuisto
Y-tunnus: 2226654-7
Osoite: Kotatie 6
Postinumero: 40800
Postitoimipaikka: Vaajakoski
Kunta: Jyväskylä
Isännöitsijän nimi ja yhteystiedot: Elias Sihvo Barranco 044 554 4763
Kiinteistönhoidosta vastaa: Asukkaat itse
Lisätietoa kiinteistönhoidosta: asukkailla vuorot pihatöihin
Kiinteistötunnus: 179-70-330-1
Tontin pinta-ala: 1 393 m²
Tontin omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Jyväskylän karttapalvelu
Rakennusvuosi: 2010
Käyttöönottovuosi: 2010
Yhtiön osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä: Kyllä
Osakeryhmätunnus: OHEBLMQCDDQDWR33
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Tiilikate
Energialuokka: Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lämmitysjärjestelmä: Poistoilmalämpöpumppu, varaava takka
Lämmönjakotapa: Ilmalämpöpumppu
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Lisätietoa internetyhteyksistä: Valokuitu, Elisa
TV-yhteydet: Kaapeli-TV
Tehdyt korjaukset ja remontit: Huoltokunnostusta
Tulevat korjaukset ja remontit: Yhtiöstä ei ole saatavilla kunnossapitotarveselvitystä eikä talousarviota.
Muut tilat: Vinttikomero, huoneistokohtainen varasto
Lisätietoa tiloista: talovarasto
Huoneistot ja muut tilat: Asuntojen lukumäärä: 4 kpl
Asuntojen kokonaispinta-ala: 278,5 m²
Autopaikat: Lisätietoa autopaikoista: 6 autokatospaikkaa
Isännöitsijäntodistuksen päiväys: 13.5.2026

Tilat ja materiaalit

Keittiö: Kuvaus: avokeittiö
Varustus: Jääkaappipakastin, irralliset saarekkeet, astianpesukone
Kauppaan kuuluva liesi ja uuni: Liesitaso, erillisuuni, liesituuletin suodattimella
Työtaso: Laminaattitaso
Lattia: Parkettilattia
Seinät: Laattaseinä, maalattu seinä
Kylpyhuone: Varustus: Suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapistot, kuivausrumpu, pesuallas, pesukone
Lattia: Laattalattia
Seinät: Laattaseinä
Sauna: Varustus: Sähkökiuas
Lattia: Laattalattia
Seinät: Laattaseinä, puuseinä
WC: Lukumäärä: 1
Varustus: Lattiaan asennettu wc, bideesuihku, lattialämmitys, pesuallas
Lattia: Laattalattia
Seinät: Laattaseinä
Olohuone: Lattia: Parkettilattia
Seinät: Maalattu seinä
Makuuhuone: Lukumäärä: 2
Lattia: Parkettilattia
Seinät: Tapettiseinä, maalattu seinä
Vaatehuone: Kuvaus: tilava vaatehuone
Varasto: Asunnon edessä kylmä ulkovarasto
Asunnon käytössä olevat autopaikat: Autokatospaikka
Autopaikan hallintaperuste: Yhtiöltä vuokrattu
Autopaikan siirtäminen: Autopaikka on siirrettävissä
Autokatospaikka sähköpistokkeella
Asunnon käytössä olevat varastotilat: Ulkovarasto
Ikkunoiden näkymät / ilmansuunnat: Kallioinen mäntymetsä ja naapurusto
Muuta kauppaan kuuluvaa: Takka, varaava
Pyykinpesukone
Kuivausrumpu
Kiinteät valaisimet
Sälekaihtimet
Verhotangot
Pihalla oleva kylpypalju
Ilmalämpöpumppu (lämmittää ja viilentää)
Hälytysjärjestelmä (ostaja tekee oma sopimuksen)
Eteistilat: Kuvaus: laattalattia
Terassi: Terassin kuvaus: Terassipiha, joka aukeaa metsään

Kohteen kunto ja remontit

Asunnon kunto: Hyvä

Asumisviihtyvyyteen vaikuttavat seikat

Melu / haju / tärinä yms.: ei
Kuumuus / kylmyys / veto yms.: ei
Tuhohyönteiset, jyrsijät, tms.: ei
Toiminnalliset ja tekniset viat (esim. vesijohdon huono paine, kännykän kuuluvuus, heikko televisiosignaali): ei
Muuta: ei

Palvelut ja liikenneyhteydet

Muuta: Vaajakosken palvelut n. 3,5km. Sampoharjun terveysasema n. 4km. Koulu: Janakan päiväkoti-koulu n. 2,5km.
Liikenneyhteydet: Jyväskylän paikallisliikenne, lähin pysäkki n. 100m, linja S2.

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta: 189 000,00 € (2 486,84 € / m²)
Myyntihinta: 189 000,00 €
Huoneiston hoitovastike: 122,59 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 122,59 € / kk (1,61 € / m²)
Vesimaksu: Kulutuksen mukaan (4,64€/m3)
Lisätietoa maksuista: Kokonaissähkönkulutus n. 8 000-12 000 kWh/v
Varainsiirtovero: Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % kaupanteon yhteydessä. Varainsiirtoveron määrä lasketaan velattomasta kauppahinnasta.
Muut kulut: Myyjä ja ostaja vastaavat kumpikin oman pankkinsa mahdollisesti veloittamista kaupantekoon liittyvistä kuluista.