Sippulantie 4

Tikka, Jyväskylä | Kerrostalo | 3h, k, kph, s, wc, las.px2

242,000 €
Debt-free price
72.50 m²
Living area
2018
Year of construction

Next showing: 20.10.2026 at 17:15-17:45

Viidennen kerroksen valoisa kulmahuoneisto, kaksi lasitettua parveketta ja vehreiden maisemien lomasta pilkottava Päijänne tekevät tästä Tikan kodista erityisen viihtyisän kokonaisuuden.

Vuonna 2018 valmistuneessa kerrostalossa sijaitseva koti tarjoaa nykyaikaista asumismukavuutta ja toimivat tilat arkeen. Etelään ja länteen avautuvat olohuoneen ikkunat tuovat sisään runsaasti luonnonvaloa, ja vaaleat pinnat korostavat kodin valoisaa ja avaraa tunnelmaa. Selkeä pohjaratkaisu tarjoaa viihtyisät puitteet niin yhdessäoloon kuin omaan rauhaan.

Yksi kodin ehdottomista valttikorteista on kaksi lasitettua parveketta, joille molemmille kuljetaan suoraan makuuhuoneista. Suuremmalta parvekkeelta avautuvat vehreät maisemat ja osittainen näkymä Päijänteelle, kun taas pienemmän makuuhuoneen parveke suuntautuu taloyhtiön pihalle. Eri suuntiin avautuvat parvekkeet tuovat asumiseen mukavasti lisätilaa ja mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn.

Asumismukavuutta lisäävät koko huoneiston vesikiertoinen lattialämmitys sekä kesähelteillä viilentävä ilmalämpöpumppu. Oma sauna kutsuu rentoutumaan päivän päätteeksi, ja arjen sujuvuutta lisäävät erillinen wc sekä kylpyhuoneen yhteydessä oleva toinen wc-istuin.

Vuonna 2018 valmistunut, omalla tontilla sijaitseva taloyhtiö tarjoaa huoletonta ja nykyaikaista kerrostaloasumista. Hissillinen talo ja uudehkon rakennuksen mukavuudet tekevät arjesta miellyttävää. Kokonaisuutta täydentää erillisellä osakeryhmällä hallittava sähköpistokkeellinen autokatospaikka. Autokatospaikka myydään hintaan 8000,00€.

Tikan sijainnissa yhdistyvät erinomaisesti luonnonläheisyys ja arjen sujuvuus. Keljon kauppakeskuksen monipuoliset palvelut löytyvät läheltä, ja hyvät julkiset kulkuyhteydet helpottavat liikkumista eri puolille Jyväskylää. Alueen hienot ja monipuoliset ulkoilu- ja urheilumaastot tarjoavat loistavat mahdollisuudet liikkumiseen ja harrastamiseen ympäri vuoden. Myös uimaranta sijaitsee lähellä, joten kesäpäivistä pääsee nauttimaan veden äärellä.

Tässä kodissa yhdistyvät nykyaikaisen talon mukavuudet, valoisa asuminen ja erinomainen sijainti luonnon sekä palveluiden läheisyydessä. Kaksi lasitettua parveketta ja pilkahdus Päijännettä viimeistelevät kokonaisuuden.

Tervetuloa tutustumaan – ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi!

Ismo Nieminen Bo LKV
ismo.nieminen@bo.fi
040 962 2473
@bolkvismo

Interested in this property?

Contact us or leave a message

Kohteen perustiedot

Kategoria: Myytävä osake
Tuoteryhmä: Asunnot
Tyyppi: Kerrostalo
Omistusmuoto: Omistus
Huoneistoselitelmä: 3h, k, kph, s, wc, las.px2
Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 3 h+kt+s+vh
Huoneita: 3h
Sauna: Kyllä
Parveke: Kyllä
Asuintilojen pinta-ala: 72,5 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Kokonaispinta-ala: 72,5 m²
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen, yhtiöjärjestyksen mukainen
Lisätietoa pinta-alasta: Pinta-alaa ei ole mitattu standardin SFS 5139 mukaisesti.
Kerros: 5 / 7
Asunnon asuinkerrosten määrä: 1 kpl, Yksitasoinen
Vapautuminen: Heti
Kohde on vuokrattu: Ei

Taloyhtiö

Nimi: Asunto Oy Jyväskylän Helmitikka
Osoite: Sippulantie 4 C
Postinumero: 40520
Postitoimipaikka: Jyväskylä
Kunta: Jyväskylä
Isännöitsijän nimi ja yhteystiedot: Oiva Isännöinti Noste Oy Alasinkatu 1-3 40320 Jyväskylä Janne Naappi janne.naappi@oi.fi 0447372177
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö
Lisätietoa kiinteistönhoidosta: Jyväskylän HuoltoSilta Oy Hämeenpohjantie 13 40520 Jyväskylä
Tontin pinta-ala: 3 037 m²
Tontin omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Tikanranta I, kaavatunnus 179 26:042, asemakaavan muutos, tullut voimaan 15.06.2018.

https://kartta.jkl.fi/IMS/
Ranta: Ei rantaa
Rakennusvuosi: 2018
Käyttöönottovuosi: 2018
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Pulpettikatto
Katemateriaali: Peltikate
Lisätietoa katosta: Pelti
Energialuokka: C2018
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistus on voimassa 20.7.2028 asti.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto, Koneellinen tulo, lämmöntalteenotto
Kiinteä laajakaistasaatavuus: Kyllä
Taloyhtiölaajakaista: Kyllä
Operaattori: Elisa
Lisätietoa internetyhteyksistä: Taloyhtiölaajakaista-Elisa-10M
TV-yhteydet: Kaapeli-TV
Tehdyt korjaukset ja remontit: Vesimittarit 2026 ( kylmä/lämmin vesi)
Tulevat korjaukset ja remontit: 2026 Lukitusjärjestelmän uusiminen 2027 Palovaroittimien uusiminen 2027-2028 10-vuotistarkastukset 2028 IV-nuohous ja säätö 2029-2030 Energiasäästökartoitus
Taloyhtiössä on tehty asbestikartoitus: Ei
Hissi: Rakennuksessa on hissi
Muut tilat: Huoneistokohtainen varasto, irtaimistovarasto, kuivaushuone, lastenvaunuvarasto, urheiluvälinevarasto
Lisätietoa tiloista: Talovarasto, tekniset tilat. Kiinteistössä ei ole omaa väestönsuojaa; väestönsuojapaikat sijaitsevat viereisessä Asunto Oy Jyväskylän Kultatikassa (Sippulantie 4 B).
Huoneistot ja muut tilat: Asuntojen lukumäärä: 42 kpl
Asuntojen kokonaispinta-ala: 1 936,5 m²
Autopaikat: Autokatospaikat: 14 kpl
Lisätietoa autopaikoista: Autokatospaikat 14 kpl, autopaikat 28 kpl osakkeina LPA-tontilla. Yhtiön hallinnassa 4 kpl autopaikkoja, jotka toimivat vieraspaikkoina.
Lisätietoa taloyhtiöstä: Hallinnanjakosopimus ja yhteisjärjestelysopimus: Yhtiö omistaa ja hallitsee tontteja 10, 11 ja 12 yhdessä As Oy Jyväskylän Kultatikan kanssa hallinnanjakosopimuksen mukaisin määräosin 2400/5100 ja 2700/5100. Kiinteistöille on lisäksi rekisteröity yhteisjärjestelysopimus 3.1.2019. Vieraspysäköintiluvan käyttövelvoite: Taloyhtiön vieraspaikoilla pysäköiminen edellyttää erillistä vieraspysäköintilupaa. Asukkaille jaetaan lupia yksi kappale kautta kohden, ja kadonneen luvan tilalle voi hankkia uuden taloyhtiöltä. Hallituksen valtuutus periä ylimääräisiä hoitovastikkeita: Yhtiökokous on valtuuttanut hallituksen perimään tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräiset hoitovastikkeet, mikäli taloudellinen tilanne sitä edellyttää. Hallitukselle myönnettiin myös valtuudet muuttaa pääomavastikkeita korkomuutoksia vastaavasti.

Tilat ja materiaalit

Keittiö: Varustus: Jääkaappi, pakastin, astianpesukone, kiinteät valaisimet. Kauppaan kuuluva liesi ja uuni: Keraaminen liesi, hormiin liitetty liesituuletin. Työtaso: Laminaattitaso. Lattia: Parkettilattia. Seinät: Maalattu seinä. Lisätietoa seinistä: Välitilat laatoitettu.
Kylpyhuone: Varustus: Wc, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas. Lattia: Laattalattia. Seinät: Laattaseinä.
Sauna: Varustus: Sähkökiuas. Lattia: Laattalattia. Seinät: Paneeliseinä.
WC: Lukumäärä: 2. Varustus: Lattiaan asennettu wc, bideesuihku, lattialämmitys, allaskaappi, peilikaappi, pesuallas. Lattia: Laattalattia. Seinät: Laattaseinä, maalattu seinä.
Olohuone: Kuvaus: olohuoneen korkeus 257cm. Lattia: Parkettilattia. Seinät: Maalattu seinä.
Makuuhuone: Lukumäärä: 2. Lattia: Parkettilattia. Seinät: Maalattu seinä.
Eteistilat: Eteisen kuvaus: Eteisen lattia laatoitettu. Seinät maalattu.
Parveke: Parvekkeen tyyppi: Lasitettu parveke
Kunnossapitovastuu parvekelasituksen osalta: Ei tiedossa
Parvekkeen ilmansuunnat: Etelä, Lounas, Länsi
Parvekkeen kuvaus: Pienempi parveke taloyhtiön piha-alueelle. Ilmansuunta Länteen/Lounas.
Isompi ilmansuunta Etelä/Lounas näkymät Päijänteelle.
Asunnon käytössä olevat autopaikat: Autokatospaikka sähköpistokkeella
Autopaikan hallintaperuste: Eri osakeryhmällä
Lisätietoa auton säilytyksestä: Autopaikan numero 88. Autokatospaikka myydään hintaan 8000,00€.
Ikkunoiden näkymät / ilmansuunnat: Pienempi parveke taloyhtiön piha-alueelle. Ilmansuunta Länteen/Lounas.
Isompi ilmansuunta Etelä/Lounas näkymät Päijänteelle.
Olohuoneesta näkymät Etelään ja Länteen.
Lattialämmitys: Vesikiertoinen lattialämmitys koko asunnossa.
Muuta kauppaan kuuluvaa: Ilmalämpöpumppu Toshiba. Sälekaihtimet, verhokiskot, kiinteät valaisimet

Kohteen kunto ja remontit

Asunnon kunto: Hyvä

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta: 242 000,00 €
Velaton hinta: 242 000,00 € (3 337,93 € / m²)
Huoneiston hoitovastike: 268,25 € / kk
Rahoitusvastike: 0,00 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 268,25 € / kk (3,70 € / m²)
Lisätietoja vastikkeista: Hallituksella on valtuudet periä tarvittaessa enintään 2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike sekä valtuudet muuttaa pääomavastikkeen suuruutta viitekoron muutoksia vastaavasti.
Vesimaksu: Kulutuksen mukaan, ennakkomaksu, 20 € / hlö / kk (Kylmävesi 4,91 €/m3, lämminvesi 9,44 €/m3. Ennakkomaksu tasataan todellisen kulutuksen mukaiseksi.)
Lisätietoa maksuista: TV-maksu 1,70 € / kk

Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti.

Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti.
Varainsiirtovero: Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % kaupanteon yhteydessä. Varainsiirtoveron määrä lasketaan velattomasta kauppahinnasta.
Muut kulut: Myyjä ja ostaja vastaavat kumpikin oman pankkinsa mahdollisesti veloittamista kaupantekoon liittyvistä kuluista.