Paperitehtaankatu 18 A 7

Kangas, Jyväskylä | Kerrostalo | 3h, k, s, kph, las.p

269,000 €
Debt-free price
73.50 m²
Living area
264.60 €/mo
Maintenance fee
2022
Year of construction

Kankaan luontomaisemien tuntumassa sijaitseva moderni kolmio yhdistää vaaleat sisustussävyt, lasitetun parvekkeen ja huolella hoidetun kodin tunnelman.

Asunnon sisätiloissa vallitsee valoisa, skandinaavisen tyylin mukainen ilme, jossa vaaleat sävyt ja parkettilattiat luovat rauhallisen ja ajattoman kokonaisuuden. Avara keittiö avautuu luontevasti oleskelutiloihin, ja kotiin kuuluu oma tunnelmallinen sauna sekä laadukkaasti viimeistellyt pesutilat lattialämmityksineen. Kaksi valoisaa makuuhuonetta täydentävät toimivan pohjaratkaisun. Vaikka koti sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, se ei ole maan tasalla, mikä tuo asumiseen sekä yksityisyyttä että helppoutta.

Lasitetulta parvekkeelta avautuvat kauniit näkymät luontoon, ja etelään suuntautuva ilmansuunta tuo tiloihin runsaasti valoa. Vuonna 2022 valmistunut taloyhtiö edustaa modernia rakentamista ja sijaitsee omalla tontilla, minkä ansiosta kokonaisuus on hyvin hoidettu ja huoleton. Talossa on hissi sekä monipuoliset yhteiset tilat, kuten huoneistokohtainen varasto, kuivaushuone, kätevä kurapiste ja välinevarastot. Kaukolämpö ja tehokas koneellinen ilmanvaihto takaavat energiatehokkaan ja miellyttävän asumisen kaikkina vuodenaikoina.

Kankaan alue Jyväskylässä on noussut yhdeksi kaupungin suosituimmista ja viihtyisimmistä asuinalueista, jossa moderni kaupunkiasuminen ja luonnonläheisyys kohtaavat. Ympäristö on puistomainen ja kehittyvä, ja palvelut sekä sujuvat liikenneyhteydet löytyvät kätevästi läheltä. Alueen tunnelma on rento mutta keskeinen, mikä tekee arjesta vaivatonta. Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja tunnelmalliseen kotiin - varaa oma esittelyaikasi jo tänään.

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

Anna-Kaisa Viljanmaa
045 182 9525
anna-kaisa@bo.fi

Interested in this property?

Contact us or leave a message

Kohteen perustiedot

Kategoria: Myytävä osake
Tuoteryhmä: Asunnot
Tyyppi: Kerrostalo
Omistusmuoto: Omistus
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneistoselitelmä: 3h, k, s, kph, las.p
Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 3h+k+s
Huoneita: 3h
Sauna: Kyllä
Parveke: Kyllä
Asuintilojen pinta-ala: 73,5 m²
Kokonaispinta-ala: 73,5 m²
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen, yhtiöjärjestyksen mukainen
Kerros: 1 / 5 ( alin kerros )
Asunnon asuinkerrosten määrä: Yksitasoinen
Vapautuminen: Lisätietoa vapautumisesta: n. 1 kk kaupoista
Kohde on vuokrattu: Ei

Osakekirja

Osakekirja: Ei
Osakkeiden numerot: 9924-12622
Osakkeiden lukumäärä: 2699
Omistusoikeus osoitetaan: Sähköisellä omistajamerkinnällä
Huoneistotietojärjestelmä: Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta viipymättä kauppakirjan allekirjoituksen jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista.

Taloyhtiö

Nimi: As. Oy Jyväskylän Sylinteri
Y-tunnus: 2874098-3
Osoite: Paperitehtaankatu 18
Postinumero: 40100
Postitoimipaikka: Jyväskylä
Kunta: Jyväskylä
Isännöitsijän nimi ja yhteystiedot: Isännöitsijätoimisto Kiinteistö-Tahkola Jyväskylä Oy
Toimipiste Kiinteistö-Tahkola Jyväskylän toimipiste
Osoite Vapaaherrantie 2 A, 40100 Jyväskylä
Isännöitsijä Elmeri Koistinen
Sähköposti elmeri.koistinen@kiinteistotahkola.fi
Puhelinnumero +358207480063
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö
Lisätietoa kiinteistönhoidosta: Tl-Maint Oy
Kiinteistötunnus: 179-014-0044-0004
Tontin pinta-ala: 734 m²
Tontin omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava
Ranta: Ei rantaa
Rakennusvuosi: 2022
Käyttöönottovuosi: 2022
Yhtiön osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä: Kyllä
Osakeryhmätunnus: KR8BNUZSFA78BR11
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Peltikate
Energialuokka: A2018
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo, Koneellinen poisto
Kiinteä laajakaistasaatavuus: Kyllä
Operaattori: Telia 10M
Lisätietoa internetyhteyksistä: Laajakaistajärjestelmä tyyppi 10Mbit/s perusnopeus, päivitettävissä 1000Mbit/s asti omakustanteisesti.
Internetyhteyden palveluntarjoaja Telia Finland Oyj
Tehdyt korjaukset ja remontit: 2023 Toteutettu Takuu-ajan takuukorjaustyöt rakennuttajan toimesta.
Hissi: Rakennuksessa on hissi
Muut tilat: Huoneistokohtainen varasto, lastenvaunuvarasto, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto
Huoneistot ja muut tilat: Asuntojen lukumäärä: 35 kpl
Asuntojen kokonaispinta-ala: 1 605 m²
Autopaikat: Autohallipaikat: 14 kpl
Lisätietoa autopaikoista: Yhtiö on sitoutunut osallistumaan yhteispysäköintiin, joka toteutetaan Kankaan alueen yleisiin pysäköintilaitoksiin. Jyväskylän kaupungin 14. kaupunginosan korttelissa 44 sijaitsevien tonttien 1-6 ja Kankaan Palvelu Oy:n kesken on 17.10.2016 allekirjoitettu yhteisjärjestelysopimus. Yhtiö omistaa Kankaan Palvelu Oy:n osakkeet B1/3361-B1/3555 (195 kpl), C1/3874-C1/4068 (195 kpl), D388-D407 (20kpl) sekä E12 (1 kpl). Yhtiö on 31.5.2021 allekirjoittanut osakemerkintä- ja käyttömaksusopimuksen Kankaan Palvelu Oy:n kanssa. Yhtiö vastaa Kankaan Palvelu Oy:n yhtiöjärjestyksestä tarkemmin ilmenevällä tavalla osuudestaan Kankaan Palvelu Oy:n palvelujen rakentamisesta aiheutuvista rakentamis- ja investointikustannuksista. Yhtiö on 24.2.2021 allekirjoittanut Jyväs-Parkki Oy:n kanssa sopimuksen pysäköintipaikkojen vapaaksi ostosta. 12 kaavavelvoitepaikkaa, jotka toteutetaan vuorottaispysäköintipaikkoina.
Isännöitsijäntodistuksen päiväys: 30.6.2026
Yhtiön ottamat lainat: 2 244 011,13 €
Yhtiön kiinnitykset: 6 280 365,00 €
Lisätietoa taloyhtiöstä: Kiinteistöntäysarvovakuutus, AR-turva,Turva Keskinäinen Vakuutusyhtiö

Tilat ja materiaalit

Keittiö: Kuvaus: avokeittiö, Varustus: Jääkaappi, pakastin, integroitu astianpesukone, Kauppaan kuuluva liesi ja uuni: Induktioliesi, erillisuuni, mikroaaltouuni (integroitu), liesituuletin suodattimella, Työtaso: Kivitaso, Lattia: Parkettilattia, Seinät: Maalattu seinä, Lisätietoa seinistä: Keittiön välitilassa kalustelevy
Kylpyhuone: Varustus: Wc, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas, Lattia: Laattalattia, Seinät: Laattaseinä
Sauna: Kuvaus: saunan lauteet, Varustus: Lattialämmitys (tornikiuas sähköllä), lattiakaivo, Lattia: Laattalattia, Seinät: Paneeliseinä
WC: Lukumäärä: 2, Varustus: Lattiaan asennettu wc, bideesuihku, lattialämmitys, lattiakaivo, allaskaappi, peili, pesuallas, Lattia: Laattalattia, Seinät: Laattaseinä
Olohuone: Lattia: Parkettilattia, Seinät: Maalattu seinä
Makuuhuone: Lukumäärä: 2, Lattia: Parkettilattia, Seinät: Maalattu seinä
Parveke: Parvekkeen tyyppi: Lasitettu parveke
Parvekkeen kuvaus: näkymät luontoon
Lisätietoa auton säilytyksestä: Kankaan pergamentti autohallista autopaikka vuokralla 83 €/kk (taloyhtiön vieressä)
Asunnon käytössä olevat varastotilat: Kellari tai kellarikomero
Ikkunoiden näkymät / ilmansuunnat: parveke etelään
Muuta kauppaan kuuluvaa: Kiinteät valaisimet
Sälekaihtimet
Parvekelasitus
parvekkeen lattian laudoitus

Kohteen kunto ja remontit

Asunnon kunto: Hyvä

Asumisviihtyvyyteen vaikuttavat seikat omistajan ilmoituksen mukaan

Melu / haju / tärinä yms.: ei omistajan ilmoituksen mukaan
Kuumuus / kylmyys / veto yms.: ei omistajan ilmoituksen mukaan
Tuhohyönteiset, jyrsijät, tms.: joskus näkynyt muutama muurahainen
Toiminnalliset ja tekniset viat (esim. vesijohdon huono paine, kännykän kuuluvuus, heikko televisiosignaali): ei omistajan ilmoituksen mukaan
Muuta: ei omistajan ilmoituksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta: 269 000,00 € (3 659,86 € / m²)
Myyntihinta: 269 000,00 €
Huoneiston hoitovastike: 264,60 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 264,60 € / kk (3,60 € / m²)
Vesimaksu: Kulutuksen mukaan, ennakkomaksu, 25 € / kk
Lisätietoa maksuista: Asuinhuoneistovastike 3,60 € m2
Kylmävesi 7,70 € kpl/kulutus
Kylmävesi 1.7.2026 8,10 € kpl/kulutus
Lämminvesi 12,60 € kpl/kulutus
Lämminvesi 1.7.2026 13,25 € kpl/kulutus
Pov1, rakentamislaina 0,37 € velallinen os
Pov1, rakentamislaina 1.7.2026 0,33 € velallinen os
Vesimaksuennakko 25,00 € kpl
Varainsiirtovero: Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % kaupanteon yhteydessä. Varainsiirtoveron määrä lasketaan velattomasta kauppahinnasta.
Muut kulut: Myyjä ja ostaja vastaavat kumpikin oman pankkinsa mahdollisesti veloittamista kaupantekoon liittyvistä kuluista.