Hiekkatie 7

Nastola, Lahti | Kerrostalo | 4h, k, wc, khh, vh, kph/wc, s, 2xlasit.parveke

174,000 €
Debt-free price
88.50 m²
Living area
2014
Year of construction

Valoisa neliö loistavalla sijainnilla

Tämä viihtyisä koti löytyy Nastolasta vuonna 2014 valmistuneesta modernista talosta, sen kolmannesta kerroksesta. Asunnon pohjaratkaisu on suunniteltu vastaamaan tämän päivän tarpeisiin; neljä huonetta, käytännöllinen U-keittiö, kaksi wc:tä ja oma sauna luovat toimivat puitteet sujuvaan arkeen. Huoneet taipuvat moneksi käyttötarpeesi mukaan. Todellista luksusta on hyvin varusteltu, erillinen kodinhoitohuone.

Olohuoneen jatkeena on suuri lasitettu parveke, josta avautuvat vehreät, puistomaiset näkymät lounaaseen. Päämakuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone ja toinen parveke. Vaaleat pintamateriaalit ja miellyttävä parkettilattia luovat elämiseen ajattoman ja viihtyisän tunnelman.

Tämä koti sopii loistavasti niin lapsiperheille, etätyötä tekeville kuin omakotitalosta kerrostaloon muuttoa suunnitteleville. Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla, piha-alueella ja talossa esteetön kulku. Asunnon yhteydessä on mahdollisuus ostaa myös lukittava autokatospaikka.

Sijainti on loistelias rauhallisella ja vehreällä asuinalueella lähellä Rakokiven liikekeskusta ja monitoimitaloa. Kaikki palvelut kävelyetäisyydellä ja hyvät kulkuyhteydet, läheltä löytyvät myös kivat ulkoilumaastot.

Tämä koti vapautuu nopeasti uudelle asukkaalle. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi jo tänään!

Bo LKV Oy | Leena Talvio LKV | 040 152 4062

THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.

Interested in this property?

Contact us or leave a message

Kohteen perustiedot

Kategoria: Myytävä osake
Tyyppi: Kerrostalo
Huoneistoselitelmä: 4h, k, wc, khh, vh, kph/wc, s, 2xlasit.parveke
Yhtiöjärjestyksen mukaan: 4h+k+s
Sauna: Kyllä
Parveke: Kyllä
Asuintilojen pinta-ala: 88,5 m²
Kokonaispinta-ala: 88,5 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoa pinta-alasta: Pinta-alaa ei ole mitattu standardin SFS 5139 mukaisesti.
Kerros: 3 / 5
Asunnon asuinkerrosten määrä: 1 kpl
Vapautuminen: Heti
Kohde on vuokrattu: Ei

Tilat ja materiaalit

Keittiö: Varustus: Jääkaappi, pakastin, astianpesukone. Kauppaan kuuluva liesi ja uuni: Keraaminen liesi, liesituuletin. Työtaso: Laminaattitaso. Lattia: Parkettilattia. Seinät: Osalaatoitusseinä, maalattu seinä.
Kylpyhuone: Varustus: Wc, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas. Lattia: Laattalattia. Seinät: Laattaseinä.
Sauna: Varustus: Sähkökiuas. Lattia: Laattalattia. Seinät: Puuseinä.
WC: Lukumäärä: 2. Kuvaus: 1 erillinen wc, toinen wc-istuin kylpyhuoneen yhteydessä. Varustus: Bideesuihku, allaskaappi, peilikaappi. Lattia: Laattalattia. Seinät: Laattaseinä.
Kodinhoitohuone: Kuvaus: Huoneistokohtainen ilmanvaihtokone sijaitsee kodinhoitohuoneessa. Varustus: Pesukoneliitäntä, pyykkikaapit, lattialämmitys, lattiakaivo, pöytätaso, pesuallas. Lattia: Laattalattia. Seinät: Laattaseinä.
Olohuone: Lattia: Parkettilattia. Seinät: Maalattu seinä.
Makuuhuone: Lukumäärä: 3. Lattia: Parkettilattia. Seinät: Maalattu seinä.
Parveke: Parvekkeen tyyppi: Lasitettu parveke, Ulostyönnetty parveke
Parvekkeen ilmansuunnat: Lounas, Etelä, Länsi
Asunnon käytössä olevat autopaikat: Autokatospaikka sähköpistokkeella
Autopaikan hallintaperuste: Eri osakeryhmällä
Lisätietoa auton säilytyksestä: Yhtiön hallinnassa 18 kpl lämmityspistokkeella varustettua autopaikkaa (avopaikkoja). 3 kpl autotalli- ja 9 kpl autokatospaikkaa, jotka osakeomisteisia. Myydään erikseen lukittava autokatospaikka AK3 (5 000€), hoitovastike 15,66€/kk.
Ikkunoiden näkymät / ilmansuunnat: Puistomaiset pihanäkymät, lounas (etelä-länsi)
Muuta kauppaan kuuluvaa: sälekaihtimet

Kohteen kunto ja remontit

Asunnon kunto: Hyvä

Taloyhtiö

Nimi: Asunto Oy Nastolan Punapaula
Osoite: Hiekkatie 7, 15550, Lahti
Isännöitsijän nimi ja yhteystiedot: Nastolan Kiinteistönotariaatti Oy
Harri Vinkka 03 873 910
Lekatie 1, 15550 Nastola
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö
Lisätietoa kiinteistönhoidosta: Kiinteistöhuolto Rantanen Oy
Tontin pinta-ala: 3 661 m²
Tontin omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Lahden kaupunki +358 3 814 2355
Taloyhtiön pihan kuvaus: esteettömät kulkuväylät
Rakennusvuosi: 2014
Käyttöönottovuosi: 2014
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Tiilikate
Energialuokka: B2018
Lisätietoa energiatodistuksesta: voimassa 17.11.2033
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö, Ilma-vesilämpöpumppu
Lisätietoa lämmityksestä: Vesikiertoinen patterilämmitys, kylpy- ja kodinhoitohuoneessa lattialämmitys.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo, Koneellinen poisto, lämmöntalteenotto
Lisätietoa ilmanvaihdosta: Huoneistokohtainen ilmanvaihto.
Lisätietoa internetyhteyksistä: Tietoliikennejärjestelmät Kaapeli (DNA)
TV-yhteydet: Kaapeli-TV
Tehdyt korjaukset ja remontit: 2023 Palohälytinkeskuksen uusiminen. 2022 Ulko-ovien avausautomatiikan asennus. 2019 Yhden asuinhuoneiston lattiapinnoitteen vaihtotyö kosteusvaurion takia. 2018 Ilma-vesilämpöpumppuhybridin asennus. 2017 Lämmitysjärjestelmän DDC-säätimen vaihto. 2016 Pihakäytävien asfaltointi, valumavesikaivon rakentaminen ja ovisilmien asennus. 2015 Takuukorjaukset.
Tulevat korjaukset ja remontit: 2026-2030 Normaalit huolto- ja kunnossapitotyöt. 2026-2027 Parvekelasituksen ylläpitohuolto.
Hissi: Rakennuksessa on hissi
Muut tilat: Huoneistokohtainen varasto, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone
Huoneistot ja muut tilat: Asuntojen lukumäärä: 21 kpl
Asuntojen kokonaispinta-ala: 1 391,5 m²
Autopaikat: Autotallit: 3 kpl
Autokatospaikka sähköpistokkeella: 9 kpl
Ulkoautopaikka sähköpistokkeella: 18 kpl, Taloyhtiön omistamat 18 kpl

Palvelut ja liikenneyhteydet

Muuta: Ruokakauppa: S-Market ja K-Market n. 300 metriä
Koulu: Monitoimitalo Loisto (ala-aste) n. 200 metriä. Yläaste Nastopoli n. 300 metriä.
Päiväkoti: Monitoimitalo Loisto n. 200 metriä. 1-2 km alueella useita.
Terveysasema: Nastola kk n. 2 km
Liikenneyhteydet: Linja-autopysäkki n. 300 metriä

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta: 174 000,00 €
Velaton hinta: 174 000,00 € (1 966,10 € / m²)
Huoneiston hoitovastike: 384,98 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 384,98 € / kk (4,35 € / m²)
Vesimaksu: Kulutuksen mukaan (Kylmävesi 5,05€/m3, lämminvesi 12,00€/m3.)
Lisätietoa maksuista: Autosähköpaikka (piha) 10,00€/kpl/kk.
Hallituksella on valtuudet 1 kk:n hoitovastikkeen keräämiseen tarvittaessa.
Varainsiirtovero: Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % kaupanteon yhteydessä. Varainsiirtoveron määrä lasketaan velattomasta kauppahinnasta.
Muut kulut: Myyjä ja ostaja vastaavat kumpikin oman pankkinsa mahdollisesti veloittamista kaupantekoon liittyvistä kuluista.