Teerentie 9

Räisälä, Siilinjärvi | Omakotitalo | 4h,k,kph,s,wc,työh.,at.

139,000 €
Debt-free price
119 m²
Living area
170 m²
Total area
1974
Year of construction

Huolella ylläpidetty omakotitalo Siilinjärvellä

Yksitasoisen talon keskellä on varaava leivinuuni, joka luo tunnelmaa ja pitää huonelämmön tasaisena. Puiset yksityiskohdat ja maanläheiset sävyt sisustuksessa tekevät kodista viihtyisän. Olohuoneen isoista ikkunoista valo tulvii sisään, tämä on loistava paikka viherkasveille. Keittiö on uudistettu valkoisin kaapistoin ja puisin työtasoin. Yhden seinän hirsipaneeli antaa tilalle omaleimaisen ilmeen. Kolmen makuuhuoneen lisäksi kotiin kuuluu työhuone. Sauna ja pesuhuone sijaitsevat autokatoksen puoleisessa päädyssä, josta on myös kulku ulos.

1970-luvulla rakennetusta tiiliverhoillusta talosta on pidetty huolta pitkäjänteisesti ja ajatuksella. Talo on putkiremontoitu: kaikki käyttövesi- ja lämmitysputket sekä vesikiertoiset patterit on uusittu. Siksi lämmitysjärjestelmän vaihtaminen esimerkiksi vesi-ilmalämpöpumppuun on helppoa, kun sen aika tulee. Ikkunat ja salaojat on uusittu, ja yläpohjaa on lisäeristetty. Sisällä pinnat on uudistettu huone kerrallaan.

Talo sijaitsee omalla tontilla. Katettu terassi on kesäiltojen paikka, jolla voi istua myös sadekuuron aikana. Pihaa on kunnostettu muun muassa tekemällä etupihalle puulaatoitus. Autotalli ja autokatos pitävät auton suojassa lumelta ja pakkaselta. Puuliiterissä leivinuunin polttopuut pysyvät kuivina, ja lisää säilytystilaa löytyy ulkovarastosta.

Räisälässä asutaan rauhallisessa ympäristössä, mutta arjen palvelut ovat silti lähellä. Hyvät liikenneyhteydet vievät sujuvasti myös Kuopion suuntaan. Peruspalvelut, kuten koulut, päiväkodit ja ruokakaupat ovat kaikki helposti saavutettavissa.

Onko tässä teidän uusi kotinne?

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

Roope Puurunen
050 554 4542
roope@bo.fi

Interested in this property?

Contact us or leave a message

Kohteen perustiedot

Kategoria: Myytävä kiinteistö
Tuoteryhmä: Asunnot
Tyyppi: Omakotitalo
Kiinteistön tyyppi: Tila
Maapohjan omistus: Oma
Huoneistoselitelmä: 4h,k,kph,s,wc,työh.,at.
Huoneita: 4h
Sauna: Kyllä
Terassi: Kyllä
Asuintilojen pinta-ala: 119 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 51 m²
Kokonaispinta-ala: 170 m²
Lisätietoa pinta-alasta: Huoneistoala 119 m2, kerrosala 170 m2.
Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi tarkistusmittauksen jälkeen olla rakennuspiirustuksissa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Asunnon asuinkerrosten määrä: 1 kpl, Yksitasoinen
Vapautuminen: Neuvoteltavissa
Kohde on vuokrattu: Ei

Asuinrakennus

Rakennusluvan myöntämisvuosi: 1974
Rakennusvuosi: 1974
Käyttöönottovuosi: 1974
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu
Lisätietoa rakennusmateriaaleista: Puurunkoinen tiiliverhoiltu talo.
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Peltikate
Perustus: Valesokkeli
Energialuokka: E2018
Lämmitysjärjestelmä: Öljylämmitys, Puulämmitys
Lisätietoa lämmityksestä: Uuni: Leivinuuni.
Puulämmitys: Varaava leivinuuni keskellä taloa.
Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Kiinteä laajakaistasaatavuus: Kyllä
Valokuitu: Kyllä
Operaattori: Valoo
Sisäverkon kaapelointi: Ei
TV-yhteydet: Antenni-TV

Tilat ja materiaalit

Keittiö: Varustus: Jääkaappi, pakastin, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä. Kauppaan kuuluva liesi ja uuni: Induktioliesi, liesituuletin. Työtaso: Puutaso. Lattia: Vinyylilattia. Seinät: Maalattu seinä. Lisätietoa seinistä: Keittiössä välitilalevy. Yhdessä seinässä hirsipaneeli.
Kylpyhuone: Varustus: Suihku, kiinteät valaisimet. Lattia: Laattalattia. Seinät: Laattaseinä.
Sauna: Varustus: Sähkökiuas. Lattia: Laattalattia. Seinät: Puuseinä, osalaatoitusseinä.
WC: Lukumäärä: 1. Varustus: Bideesuihku, lattiakaivo, lattiaan asennettu wc, peili, pesuallas, allaskaappi. Lattia: Laattalattia. Seinät: Tapettiseinä, laattaseinä.
Olohuone: Lattia: Vinyylilattia. Seinät: Tapettiseinä, maalattu seinä.
Makuuhuone: Lukumäärä: 3. Lattia: Laminaattilattia, vinyylilattia. Seinät: Tapettiseinä, maalattu seinä, kiviseinä.
Asunnon käytössä olevat autopaikat: Autokatospaikka 1 kpl
Autotalli

Kohteen kunto ja remontit

Asunnon kunto: Ei luokiteltu
Onko asuntoon tehty asbestikartoitus?: Kyllä
Lisätietoa asbestikartoituksesta: WC -tilaan tehty asbestikartoitus remontin yhteydessä. Asbestia ei löytynyt.

Kohteen tontti

Maapohjan pinta-ala: 884 m²
Kiinteistötunnus: 749-402-14-207
Tie perille: Kyllä
Vesijohto: Kunnan vesijohto
Jätevesihuolto: Kunta
Kaupan yhteydessä siirtyvät liittymät: Sähköliittymä: Valokuituliittymä.
Asuinrakennuksen lisäksi kiinteistöllä sijaitsevat rakennukset: Puuliiteri

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta: 139 000,00 €
Kiinteistövero: 354,04 € / vuosi
Vesi- ja jätevesimaksu: 40 € / kk
Sähkö: 70 € / kk (Sähkö n. 20 €/ kk, siirto n. 50 € / kk. )
Lämmitys, keskimääräinen kulutus (muu kuin sähkö): n. 8 kuutiota polttopuuta / Viimeiset 12 kk (n. 8 kuutiota polttopuuta.)
Varainsiirtovero: Ostaja maksaa varainsiirtoveron 3 % 6 kuukauden kuluessa kaupanteosta. Varainsiirtoveron määrä lasketaan kauppahinnasta. Mikäli kauppa tehdään DIAS-kauppana, ostajan pankki maksaa varainsiirtoveron kauppahinnan maksun yhteydessä, mutta ostajan tulee tehdä varainsiirtoveroilmoitus Verohallinnolle itse. Tällöin varainsiirtoveroilmoitus on annettava ennen lainhuudon hakemista tai vuokraoikeuden kirjaamista.
Muut kulut: Myyjä ja ostaja vastaavat kumpikin oman pankkinsa mahdollisesti veloittamista kaupantekoon liittyvistä kuluista.
Puhtaanapito: 5,50 € / kk
Muut lämmityskulut: 2 316,60 € / viimeiset 12 kk (Öljynkulutus n. 1100 litra öljyä vuodessa. )