Yrittäjäkatu 13

Unspecified, Nokia | Kerrostalo | 2h, k, kph, s, las.p

153,000 €
Debt-free price
50.50 m²
Living area
2010
Year of construction

Valoisa kaksio omalla saunalla Nokian ytimessä

Tämä vuonna 2010 valmistunut koti Asunto Oy Nokian Maamerkissä tarjoaa vaivatonta asumista aivan kaupungin palveluiden äärellä. Kolmannessa kerroksessa sijaitseva 50,5 neliön kaksio on suunniteltu arjen sujuvuutta silmällä pitäen, ja sen avaruutta lisäävät suuret ikkunat sekä lasitettu parveke.

Asunnon pohjaratkaisu on harkittu: makuuhuoneesta on käynti parvekkeelle, ja eteisessä on käytännöllinen peililiukuovikaapisto. Keittiö on varusteltu nykyaikaisin kodinkonein, ja tyylikäs kivitaso viimeistelee kokonaisuuden. Mukavuutta lisäävät vesikiertoinen lattialämmitys sekä olohuoneen ilmalämpöpumppu. Oman saunan lempeät löylyt tarjoavat täydellisen rentoutumishetken päivän päätteeksi.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja energiatehokas. Sijainti Nokian keskustassa takaa, että kaikki palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Taloyhtiössä on myös Elisa-laajakaista, joka tuo sujuvuutta digitaaliseen arkeen.

Tämä huolellisesti pidetty koti odottaa uusia asukkaitaan. Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi jo tänään!

Interested in this property?

Contact us or leave a message

Kohteen perustiedot

Kategoria: Myytävä osake
Tyyppi: Kerrostalo
Huoneistoselitelmä: 2h, k, kph, s, las.p
Yhtiöjärjestyksen mukaan: 2h+k+s
Sauna: Kyllä
Parveke: Kyllä
Asuintilojen pinta-ala: 50,5 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros: 3 / 12
Asunnon asuinkerrosten määrä: 12 kpl
Kohde on vuokrattu: Ei

Tilat ja materiaalit

Keittiö: Varustus: Jääkaappipakastin. Kauppaan kuuluva liesi ja uuni: Keraaminen liesi, erillisuuni, mikroaaltouuni, liesituuletin suodattimella, liesituuletin. Työtaso: Kivitaso. Lattia: Laattalattia. Seinät: Maalattu seinä, laattaseinä.
Kylpyhuone: Varustus: Wc, suihkukaappi, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä (tilavaraus pesutornille), peilikaappi, allaskaappi (kivitaso). Lattia: Laattalattia. Seinät: Laattaseinä.
Sauna: Varustus: Sähkökiuas, led-valaistus. Lattia: Laattalattia. Seinät: Puuseinä.
Olohuone: Lattia: Parkettilattia. Seinät: Maalattu seinä.
Makuuhuone: Lukumäärä: 1. Kuvaus: Makuuhuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle. Vaatekaapit liukuovilla. Lattia: Parkettilattia. Seinät: Maalattu seinä.
Eteistilat: Tuulikaapin kuvaus: Lamelliovi olohuoneeseen, peililiukuovikaapisto, lattia laatta, seinät maalattu,
Parveke: Parvekkeen tyyppi: Lasitettu parveke
Kunnossapitovastuu parvekelasituksen osalta: Taloyhtiöllä
Parvekkeen ilmansuunnat: Luode, Länsi
Lisätietoa auton säilytyksestä: Pihassa 6 vieraspaikkaa ja 1 invapaikka. Yhtiössä ei ole yhteisiä autopaikkoja, vaan kaikki autopaikat ovat omina osakkeinaan.
Lattialämmitys: vesikiertoinen lattialämmitys
Muuta kauppaan kuuluvaa: sälekaihtimet, ilmalämpöpumppu olohuoneessa.

Kohteen kunto ja remontit

Asunnon kunto: Hyvä

Taloyhtiö

Nimi: Asunto Oy Nokian Maamerkki
Osoite: Yrittäjäkatu 13, 37100, NOKIA
Isännöitsijän nimi ja yhteystiedot: Isännöitsijäntoimisto Asuntonokia Oy
Jukka Naapanki
+358444240000
asiakaspalvelu@asuntonokia.fi
Pirkkalaistori 1, 2 krs. 37100 Nokia
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö
Lisätietoa kiinteistönhoidosta: Nokian Kiinteistöhuolto Oy
Tontin pinta-ala: 3 142 m²
Tontin omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Nokian kaupunki
Rakennusvuosi: 2010
Käyttöönottovuosi: 2010
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Lisätietoa rakennusmateriaaleista: elementti
Kattotyyppi: Tasakatto
Katemateriaali: Bitumikate
Lisätietoa katosta: kumibitumikate
Energialuokka: C2018
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku: 130. Viimeinen voimassaolopäivä: 19.09.2035
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo, Koneellinen poisto, lämmöntalteenotto
Kiinteä laajakaistasaatavuus: Kyllä
Taloyhtiölaajakaista: Kyllä
Operaattori: Elisa
Lisätietoa internetyhteyksistä: Elisa taloyhtiölaajakaista 100M
TV-yhteydet: Kaapeli-TV
Tehdyt korjaukset ja remontit: 2026 parvekelasien huolto, alimmaisen kerroksen julkisivu maalaus ja autokatoksen metalliosien maalaus.
2024 autokatoksen päätysokkelin ja ajoluiskan tukimuurin punajäkälän poistopesu ja suojakäsittely
kasvuston ehkäisemiseksi. Autohallin rännien ja tippapeltien lisäystä.
2023 hissin koneiston ja taajuusmuuttajan uusinta, lämmitysverkoston kiertopumpun uusinta, porrashuoneen osittainen huoltomaalaus, ylimmän kerroksen huoneistojen viilennyslaitteistojen uusinta.
huoneiston A 8 suihkutilan muutostyö
2021 parvekelasitusten huolto ja rikkoutuneiden lasien uusinta, autokannen tippapellityksien asennus, käyttöveden paineenkorotusaseman uusiminen, kiinteistöautomatiikan keskusyksikön uusinta.
2020 autokannen pinnoittaminen, väestönsuojan tiiveyskoe, vesikatteen korjauksia.
2019 IV-kanaviston nuohous.
huoneistojen A 1, A 2, A 3, A 21, A41 suihkutilan muutostyö.
2018 ylimmän kerroksen huoneistoihin asennettu 4 kpl sähköpattereita lisälämmitystä varten.
2017 takuukorjauksia.
2023: Hissi
Kuvaus: Korjaus
2021: Parvekeremontti
Kuvaus: Parvekekorjaus
Tulevat korjaukset ja remontit: Kunnossapitotarveselvitys:
2026 parvekelasituksen huolto. Parvekelasien takuukysely asukkaille.
Kerrostasojen valaisimien uusintaa 2026 ->
2030 parvekkeiden ulkopuolisen valkobetonipinnan puhdistus kuivajääpuhalluksella. Parvekkeiden ulkopuolen elementtisaumojen uudelleensaumaus.
Katto Kattokaivojen puhdistus keväisin ja syksyisin sekä sammalen ja
lintujen jätöksien poisto katolta vuosittain (kuuluu huoltosop.)
Hissi: Rakennuksessa on hissi
Muut tilat: Huoneistokohtainen varasto, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kuntosali
Huoneistot ja muut tilat: Asuntojen lukumäärä: 52 kpl
Asuntojen kokonaispinta-ala: 3 933,5 m²
Autopaikat: Lisätietoa autopaikoista: Autokatospaikkoja 29 kpl, sähköpistokepaikkoja 28 kpl

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta: 153 000,00 €
Velaton hinta: 153 000,00 € (3 029,70 € / m²)
Huoneiston hoitovastike: 196,95 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 196,95 € / kk (3,90 € / m²)
Vesimaksu: Kulutuksen mukaan, ennakkomaksu, 10 € / hlö / kk
Varainsiirtovero: Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % kaupanteon yhteydessä. Varainsiirtoveron määrä lasketaan velattomasta kauppahinnasta.
Muut kulut: Myyjä ja ostaja vastaavat kumpikin oman pankkinsa mahdollisesti veloittamista kaupantekoon liittyvistä kuluista.