Peltotie 9

Nevala, Uurainen | Omakotitalo | 7h,k,s,kph,kh,3vh

139,000 €
Debt-free price
190 m²
Living area
1980
Year of construction

Luonnonläheistä asumista Uuraisilla – tilaa suurellekin perheelle

Tämä tilava tiilitalo Nevalassa on koti, jossa luonto on läsnä heti olohuoneen ikkunoista alkaen. Avara olohuone toimii kodin sydämenä, jossa puupaneelit luovat lämpöä ja tunnelmallinen takka-leivinuuni tuo pehmeää rauhallisuutta pimeisiin iltoihin. Koti on kokenut vuosien varrella kattavia uudistuksia, kuten keittiön ja kylpyhuoneen päivitykset.

Tilaa riittää mainiosti, sillä kuuden makuuhuoneen ansiosta jokaiselle löytyy oma rauha. Erillinen työhuone omalla sisäänkäynnillä tarjoaa täydelliset puitteet kotitoimistolle. Arjen sujuvuutta lisää toimiva kodinhoitohuone, ja löylyt puukiukaalla lämpiävässä saunassa kruunaavat päivän. Omalla 1378 m² tontilla on vielä rakennusoikeutta jäljellä, joten pihapiiriä voi laajentaa toiveiden mukaan.

Sijainti on erinomainen: koulu, päiväkoti ja palvelut löytyvät vain parin kilometrin säteeltä. Kun päivän menot on hoidettu, voit palata oman pihan rauhaan ja nauttia metsän siimeksestä.

Tule tutustumaan tähän monien mahdollisuuksien kotiin. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

Veli-Matti Viljanmaa
040 583 8723
veli-matti.viljanmaa@bo.fi

Interested in this property?

Contact us or leave a message

Kohteen perustiedot

Kategoria: Myytävä kiinteistö
Tuoteryhmä: Asunnot
Tyyppi: Omakotitalo
Kiinteistön tyyppi: Tila
Maapohjan omistus: Oma
Huoneistoselitelmä: 7h,k,s,kph,kh,3vh
Huoneita: 5H+
Sauna: Kyllä
Asuintilojen pinta-ala: 190 m²
Kokonaispinta-ala: 190 m²
Lisätietoa pinta-alasta: Pinta-alatiedot on saatu rakennuslupapiirustuksista. Asuintilojen pinta-alaksi on ilmoitettu piirustuksien mukainen huoneistoala. Päärakennuksen rakennusluvan mukainen kerrosala 229 m².
Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi tarkistusmittauksen jälkeen olla rakennuspiirustuksissa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Asunnon asuinkerrosten määrä: Yksitasoinen
Vapautuminen: n. 1kk kaupanteosta
Kohde on vuokrattu: Ei

Asuinrakennus

Rakennusluvan myöntämisvuosi: 1980
Rakennusvuosi: 1980
Käyttöönottovuosi: 1980
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Peltikate
Lisätietoa katosta: Katto uusittu 2000
Perustus: Antura- ja sokkeliperustus: Uusi puoli harkkoperustus
Energialuokka: E2018
Lämmitysjärjestelmä: Öljylämmitys
Lisätietoa lämmityksestä: Sähköinen lattialämmitys: keittiö, vanhan puolen wc, pesuhuone,
Vesikiertoinen lattialämmitys: Uudella puolella
Öljylämmitys: Öljykattila uusittu n.v.2000, Öljypoltin uusittu 2006
Ilmalämpöpumppu: (Vanha)
Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys, sähköinen lattialämmitys, vesikiertoinen lattialämmitys, ilmalämpöpumppu
Tulisija: Takka
Tulisijan kuvaus: Takka: Takka/leivinuuni(ei varaava)
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto: Huippuimuri
TV-yhteydet: Antenni-TV

Tilat ja materiaalit

Keittiö: Varustus: Jääkaappipakastin (2023 uusittu), astianpesukone, kiinteät valaisimet. Kauppaan kuuluva liesi ja uuni: Sähköliesi (2000 uusittu), mikroaaltouuni, liesituuletin suodattimella. Työtaso: Laminaattitaso. Lattia: Laattalattia. Seinät: Tapettiseinä, osalaatoitusseinä.
Kylpyhuone: Varustus: Suihku, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä. Lattia: Laattalattia. Seinät: Laattaseinä. Lisätietoa seinistä: Uusittu 2000.
Sauna: Kuvaus: saunan lauteet, saunapaneeli. Varustus: Puukiuas, ikkuna ulos. Lattia: Laattalattia. Seinät: Paneeliseinä.
WC: Lukumäärä: 2. Varustus: lattialämmitys, lattiaan asennettu wc, peili, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi. Lattia: Laattalattia. Seinät: Osalaatoitusseinä. Lisätietoa seinistä: Osa haltex.
Kodinhoitohuone: Varustus: pyykkikaapit, pöytätaso. Lattia: Muovilattia. Seinät: Paneeliseinä. Lisätietoa seinistä: Osa haltex.
Olohuone: Lattia: Parkettilattia. Seinät: Maalattu seinä, paneeliseinä.
Makuuhuone: Lukumäärä: 6. Lattia: Muovilattia. Seinät: Tapettiseinä, maalattu seinä. Lisätietoa seinistä: Haltex-seinä.
Eteistilat: Eteisen kuvaus: Parketti, tapetti
Muuta kauppaan kuuluvaa: ilmalämpöpumppu, istutukset, jätesäiliö, keskuspölynimuri, kiinteät valaisimet, arkkupakastin, sälekaihtimet, verhotangot, juomavesisuodatin, luonnonvalo lamput, valvontakamerat

Kohteen kunto ja remontit

Asunnon kunto: Tyydyttävä
Onko asuntoon tehty asbestikartoitus?: Kyllä

Kohteen tontti

Maapohjan pinta-ala: 1 378 m²
Kiinteistötunnus: 892-405-2-143
Kiinteistön nimi: Nevanperä
Kaavoitus: Asemakaava, kartta.uurainen.fi
Rakennusoikeus: Tontin tehokkuusluku, e-luku: 0.25
Lisätietoa rakennusoikeudesta: Käyttämätön rakennusoikeus: noin 100 m²
Kohde sijaitsee saaressa: Kohde sijaitsee saaressa: Ei
Tie perille: Kyllä
Vesijohto: Kunnan vesijohto
Jätevesihuolto: Kunta
Kaupan yhteydessä siirtyvät liittymät: Sähköliittymä
Asuinrakennuksen lisäksi kiinteistöllä sijaitsevat rakennukset: Varasto

Palvelut ja liikenneyhteydet

Muuta: Ruokakauppa: S-market 2,2km
Koulu: 2,4km
Päiväkoti: 1,7km
Terveysasema: 2,2km
Muuta: Apteekki 2km
Harrastukset: Kirjasto: 2,4

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta: 139 000,00 €
Kiinteistövero: 496,37 € / vuosi (2025)
Vesi- ja jätevesimaksu: 170 € / vuosi (Kulutuksen mukaan)
Sähkön kokonaiskulutus: 10 000 kWh / Viimeiset 12 kk
Varainsiirtovero: Ostaja maksaa varainsiirtoveron 3 % 6 kuukauden kuluessa kaupanteosta. Varainsiirtoveron määrä lasketaan kauppahinnasta. Mikäli kauppa tehdään DIAS-kauppana, ostajan pankki maksaa varainsiirtoveron kauppahinnan maksun yhteydessä, mutta ostajan tulee tehdä varainsiirtoveroilmoitus Verohallinnolle itse. Tällöin varainsiirtoveroilmoitus on annettava ennen lainhuudon hakemista tai vuokraoikeuden kirjaamista.
Muut kulut: Myyjä ja ostaja vastaavat kumpikin oman pankkinsa mahdollisesti veloittamista kaupantekoon liittyvistä kuluista.
Muut lämmityskulut: 2 000 € / vuosi (Öljy)