Siepontie 8

Tervamäki, Muurame | Omakotitalo | 4mh+oh+k+ rt+ ruokakomero+ 2wc+ph+s+khh+vh+p+2var.+2auton katos

368,000 €
Debt-free price
166.80 m²
Living area
186 m²
Total area
2005
Year of construction

Tervetuloa tutustumaan Muuramen rinnemaisemissa sijaitsevaan omakotitaloon, jonka huoliteltu puutarha laskeutuu portaittain kohti metsäisiä mäkiä!

Pääkerroksessa keittiö avautuu ruokailutilaan, josta kuljetaan edelleen olohuoneeseen. Olohuoneen varaava takka tuo pimeneviin syysiltoihin lämmön, joka viipyy huoneessa vielä pitkään tulen sammuttua. Ruokailutilasta astutaan lasitetulle parvekkeelle, jossa aamukahvin ääressä voi seurata niin Päijänteen vaihtuvaa maisemaa, että puutarhan vuodenaikoja sateeltakin suojassa. Modernisoidun keittiön kyljessä on käytännöllinen ruokakomero. Samassa kerroksessa ovat myös kaksi makuuhuonetta ja wc, jossa myös varaus kylpyhuoneelle. Alakerrassa on oma sisäänkäynti, ja sinne sijoittuvat kaksi makuuhuonetta, reilut varastotilat, sekä tänä vuonna uusitut sauna ja pesutilat. Kodinhoitohuone uusittuine kaapistoineen ja vaatehuone löytyvät aivan vierestä.

Taloa on pidetty kunnossa, ja sitä on uudistettu vuosien varrella huolella. Katon aurinkopaneelit tuottavat osan talon käyttämästä sähköstä etenkin valoisina kesäkuukausina. Helteisinä päivinä viilentävä ilmalämpöpumppu pitää sisäilman raikkaana. Oma piha on rakennettu rinteeseen kerroksittain. Uusitulta terassilta näkyy alas puutarhaan, jossa syksyn ruska värjää pensaat oranssin ja punaisen sävyihin. Sähkökäyttöinen palju jää kauppaan, joten kirpeinä pakkasiltoina voi istua lämpimässä vedessä tähtitaivaan alla. Puutarhan grillimaja kokoaa illanistujaiset saman pöydän ääreen. Kahden auton katos suojaa autot lumelta ja sateelta.

Muurame on rauhallinen ja luonnonläheinen kunta Jyväskylän kupeessa. Talo sijaitsee pientaloalueella, jonka kumpuilevassa maastossa metsä on lähellä joka suunnassa. Päiväkotiin on matkaa noin 1,2 kilometriä ja lähimpään ruokakauppaan noin 1,8 kilometriä. Jyväskylän paikallisliikenteen pysäkille kävelee vajaassa kilometrissä. Valokuitu on tulossa alueelle marraskuussa.

Tule tutustumaan tähän kotiin ja koe syksyn värittämä puutarha paikan päällä!

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

Katja Pyörälä
040 541 2504
katja.pyorala@bo.fi

Interested in this property?

Contact us or leave a message

Kohteen perustiedot

Kategoria: Myytävä kiinteistö
Tuoteryhmä: Asunnot
Tyyppi: Omakotitalo
Kiinteistön tyyppi: Tila
Maapohjan omistus: Oma
Huoneistoselitelmä: 4mh+oh+k+ rt+ ruokakomero+ 2wc+ph+s+khh+vh+p+2var.+2auton katos
Huoneita: 5h
Sauna: Kyllä
Terassi: Kyllä
Parveke: Kyllä
Asuintilojen pinta-ala: 166,8 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 19,2 m²
Kokonaispinta-ala: 186 m²
Lisätietoa pinta-alasta: Pinta-alatiedot on saatu rakennuslupapiirustuksista. Muissa tiloissa on ilmoitettu tekninen tila sekä alakerran kaksi varastohuonetta. Piirustuksien mukainen huoneistoala on 199m2.
Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi tarkistusmittauksen jälkeen olla rakennuspiirustuksissa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Asunnon asuinkerrosten määrä: Kaksitasoinen
Vapautuminen: neuvoteltavissa noin 2-3 kk kaupasta
Kohde on vuokrattu: Ei

Asuinrakennus

Rakennusluvan myöntämisvuosi: 2004
Rakennusvuosi: 2005
Käyttöönottovuosi: 2005
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Peltikate
Lisätietoa katosta: Konesaumattu peltikatto
Energialuokka: Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lämmitysjärjestelmä: Sähkölämmitys
Lisätietoa lämmityksestä: Aurinkopaneelit 22 kpl, varaava takka, ilmalämpöpumppu
Sähköpatterilämmitys: yläkerrassa
Sähköinen lattialämmitys: alakerrassa, laattalattioilla lattialämmitys myös yläkerrassa
Lämmönjakotapa: Sähköpatterilämmitys, sähköinen lattialämmitys
Tulisija: Takka
Tulisijan kuvaus: Varaava takka olohuoneessa
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto, koneellinen tulo, lämmöntalteenotto
Lisätietoa internetyhteyksistä: Valokuitu on tulossa marraskuussa
TV-yhteydet: Kaapeli-TV
Lisätietoa TV-yhteyksistä: Kaapeli poistuu, kun valokuitu tulee

Tilat ja materiaalit

Keittiö: Kuvaus: Keittiö remontoitu 2017, keittiön yhteydessä on tilava ruokakomero. Varustus: Jääkaappi (2021), pakastin (2021), astianpesukone (2021). Kauppaan kuuluva liesi ja uuni: Keraaminen liesi (2019), erillisuuni (2019). Työtaso: Laminaattitaso. Lattia: Parkettilattia. Seinät: Osalaatoitusseinä, maalattu seinä.
Kylpyhuone: Kuvaus: remontoitu 2026. Varustus: Suihkuseinä, lattialämmitys (Uusittu 2026), kiinteät valaisimet, kaksi suihkua. Lattia: Laattalattia. Seinät: Laattaseinä.
Sauna: Kuvaus: Sun-Sauna 2026 remontoitu lauteet: tervaleppä. Varustus: Sähkökiuas. Lattia: Laattalattia. Seinät: Paneeliseinä.
WC: Lukumäärä: 2. Kuvaus: Wc:t uusittu 2020. Varustus: lattialämmitys (Lattialämmitykset uusittu remonttien yhteydessä 2020), lattiakaivo, lattiaan asennettu wc, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi. Lattia: Laattalattia. Seinät: Laattaseinä.
Kodinhoitohuone: Varustus: Pesukoneliitäntä, pyykkikaapit, lattialämmitys, lattiakaivo, pöytätaso, pesuallas (Hanaan tulee vain kylmä vesi). Lattia: Laattalattia. Seinät: Maalattu seinä.
Olohuone: Lattia: Parkettilattia. Seinät: Maalattu seinä.
Makuuhuone: Lukumäärä: 4. Lattia: Parkettilattia. Seinät: Maalattu seinä.
Vaatehuone: lattia: laatta
Eteistilat: Eteisen kuvaus: eteinen lattia: laatta
Muuta kauppaan kuuluvaa: huoneistokohtainen ilmanvaihtokone, ilmalämpöpumppu 2014, keskuspölynimuri (ei letkua), jätesäiliö, palju (sähkökäyttöinen (3 kWh), istutukset, grillitalon kalusteet (voi jäädä), kiinteät valaisimet, lämminvesivaraaja, parvekelasitus, sälekaihtimet, verhotangot

Kohteen kunto ja remontit

Asunnon kunto: Hyvä

Kohteen tontti

Maapohjan pinta-ala: 1 381 m²
Kiinteistötunnus: 500-402-64-43
Kiinteistön nimi: Siepontie 8
Kaavoitus: Asemakaava, Muuramen kunta
Rakennusoikeus: Tontin tehokkuusluku, e-luku: 0.2
Tie perille: Kyllä
Vesijohto: Kunnan vesijohto
Jätevesihuolto: Kunta
Kaupan yhteydessä siirtyvät liittymät: Sähköliittymä
Asuinrakennuksen lisäksi kiinteistöllä sijaitsevat rakennukset: Autokatos
Lisätietoa rakennuksesta: Lisätietoa rakennuksesta: 2 auton katos
Käyttöönottovuosi: 2009
Lopputarkastus (loppukatselmus): On tehty hyväksytysti 2010
Kattotyyppi, kate ja sen kunto: viistokatto/peltikate
Tekniset järjestelmät: Sähköt tulee
grillimaja
Lisätietoa rakennuksesta: Rakennustyypin kuvaus: grillimaja
Käyttöönottovuosi: 2009
Käyttöönottotarkastus (osittainen loppukatselmus): On tehty hyväksytysti
Lopputarkastuksen vuosi: 2010
Tekniset järjestelmät: Ei tule sähköjä

Palvelut ja liikenneyhteydet

Muuta: K-Supermarket Muurame n. 1,8km, S-Market Muurame n. 2,8km.
Nisulanmäen koulu n. 2,8km, Leikarin päiväkoti n. 1,2km.
Liikenneyhteydet: Jyväskylän paikallisliikenne, lähin pysäkki n. 900m.

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta: 368 000,00 €
Kiinteistövero: 512 € / vuosi
Sähkön kokonaiskulutus: 24 000 kWh / Viimeinen kokonainen kalenterivuosi
Lisätietoa maksuista: Vesi- ja jätevesimaksut kulutuksen mukaan. Puhtaanapito palveluntarjoajan ja tyhjennyskertojen mukaan.
Sähkön kokonaiskulutus 24 000 kWh /vuosi, 4 hengen talous, aurinkopaneelien tuotto on ollut n. 6000 kWh.
Varainsiirtovero: Ostaja maksaa varainsiirtoveron 3 % 6 kuukauden kuluessa kaupanteosta. Varainsiirtoveron määrä lasketaan kauppahinnasta. Mikäli kauppa tehdään DIAS-kauppana, ostajan pankki maksaa varainsiirtoveron kauppahinnan maksun yhteydessä, mutta ostajan tulee tehdä varainsiirtoveroilmoitus Verohallinnolle itse. Tällöin varainsiirtoveroilmoitus on annettava ennen lainhuudon hakemista tai vuokraoikeuden kirjaamista.
Muut kulut: Myyjä ja ostaja vastaavat kumpikin oman pankkinsa mahdollisesti veloittamista kaupantekoon liittyvistä kuluista.