Tuulimyllyntie 12

Myllyjärvi, Jyväskylä | Kerrostalo | 4h,k,s

119,000 €
Debt-free price
91.50 m²
Living area
1987
Year of construction

Etsitkö tilavaa ja viihtyisää kotia, jossa nauttia rauhallisesta asumisesta ja silti olla lähellä kaupungin palveluja? Tuulimyllyntie 12:n kerrostalon huoneisto on juuri se, mitä etsit: neljä huonetta, keittiö ja sauna tarjoavat toimivan pohjaratkaisun ja mukavuudet kaiken kokoisille perheille tai pariskunnille, jotka arvostavat tilaa ja toiminnallisuutta.

Tämä 1987 valmistunut koti sijaitsee talon kolmannessa kerroksessa. Avarat huoneet, erillinen keittiö ja oma sauna tekevät tästä asunnosta paikan, jossa kaikki perheenjäsenet viihtyvät. Suuret ikkunat päästävät runsaasti luonnonvaloa sisään, luoden valoisan ja raikkaan tunnelman. Tilavat säilytysratkaisut ja hyvin suunnitellut huoneet tukevat vaivattomasti arjen toimivuutta.

Taloyhtiö on erinomaisesti hoidettu ja sijaitsee omalla tontillaan. Taloyhtiö on rauhallinen ja naapurusto mukava, joten kotiin on aina mukava palata kiireisen päivän jälkeen.

Tuulimyllyntie sijaitsee erinomaisella alueella Jyväskylässä, jossa kaikki palvelut ovat lähellä. Päiväkodit, koulut ja kaupat ovat lyhyen kävelymatkan päässä, mikä tekee arjesta sujuvaa ja helppoa. Hyvät liikenneyhteydet takaavat sujuvan liikkumisen niin julkisilla kuin omalla autolla, joten tämä koti sopii täydellisesti kaikenlaisille asukkaille. Suosittelen lämpimästi tutustumaan tähän viehättävään asuntoon paikan päällä – varaa oma esittelyaikasi jo tänään!

Veli-Matti Viljanmaa
asuntomyyjä, BoAc, partner
040 583 8723
veli-matti.viljanmaa@bo.fi

Interested in this property?

Contact us or leave a message

Kohteen perustiedot

Kategoria: Myytävä osake
Tyyppi: Kerrostalo
Huoneistoselitelmä: 4h,k,s
Yhtiöjärjestyksen mukaan: 4h,k,s
Sauna: Kyllä
Parveke: Kyllä
Asuintilojen pinta-ala: 91,5 m²
Kokonaispinta-ala: 91,5 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoa pinta-alasta: Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi tarkistusmittauksen jälkeen olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerros: 4 / 5
Asunnon asuinkerrosten määrä: 5 kpl
Vapautuminen: Lisätietoa vapautumisesta: n. 1-2kk kaupoista
Kohde on vuokrattu: Ei

Tilat ja materiaalit

Keittiö: Kuvaus: Keittiö remontoitu 2008. Varustus: Jääkaappi, pakastin, astianpesukone. Kauppaan kuuluva liesi ja uuni: Induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin suodattimella. Työtaso: Laminaattitaso. Lattia: Laminaattilattia. Seinät: Laattaseinä, maalattu seinä.
Kylpyhuone: Kuvaus: Kylpyhuone remontoitu 2023. Varustus: Wc, suihku, suihkuseinä, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapistot, peilikaappi. Lattia: Laattalattia. Seinät: Laattaseinä.
Sauna: Kuvaus: Lauteet uusittu 2010. Varustus: Sähkökiuas. Lattia: Laattalattia. Seinät: Puuseinä.
WC: Lukumäärä: 1. Kuvaus: Remontoitu 2008. Varustus: Bideesuihku, peilikaappi. Lattia: Laattalattia. Seinät: Laattaseinä, maalattu seinä.
Olohuone: Lattia: Laminaattilattia. Seinät: Tapettiseinä.
Makuuhuone: Lukumäärä: 3. Lattia: Laminaattilattia. Seinät: Tapettiseinä, maalattu seinä.
Parveke: Parvekkeen tyyppi: Lasitettu parveke
Parvekkeen kuvaus: Kunnossapitovastuu terassin/parvekelasituksen osalta: osakkeenomistajalla, yj 17§.
Asunnon käytössä olevat autopaikat: Ulkoautopaikka
Autopaikan hallintaperuste: Yhtiöltä vuokrattu
Lisätietoa asunnon tiloista: Muut tilat: vaatehuone
Muuta kauppaan kuuluvaa: sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, kiinteät valaisimet, ilmalämpöpumppu

Kohteen kunto ja remontit

Asunnon kunto: Tyydyttävä

Taloyhtiö

Nimi: Asunto Oy Myllytuuli
Osoite: Tuulimyllyntie 12, 40640, Jyväskylä
Isännöitsijän nimi ja yhteystiedot: Jyvässeudun Kiinteistöpaletti Oy / Janne Niskanen
020 740 1762, janne.niskanen@jskipa.fi
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö
Lisätietoa kiinteistönhoidosta: Jyväskylän Huoltosilta Oy
Tontin pinta-ala: 2 783 m²
Tontin omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Jyväskylän karttapalvelu
Rakennusvuosi: 1987
Käyttöönottovuosi: 1987
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: tasakatto.
Katemateriaali: huopa.
Energialuokka: D2018
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lisätietoa internetyhteyksistä: Tehtävä oma sopimus (Elisa)
TV-yhteydet: Kaapeli-TV
Tehdyt korjaukset ja remontit: - porraskäytävän maalaus v. 2001
- autopaikat asvaltoitu v. 2004
- lämmönvaihdin uusittu v. 2005
- ikkunoiden ja parveke-ovien ulkopuol. karmit/ pokat huoltomaalattu v. 2007
- uusittu elementtisaumat v. 2009
- ilmanvaihtokanavien nuohous v. 2012
- parvekkeiden ja parvekekaiteiden sekä julkisivujen kunnostus v.2012
- hissin ohjauskeskuksen modernisointikorjaus v. 2014
- pihavalaistuksen uusiminen v. 2015
- vesikaton kuntoarvion teettäminen ja sen mukaiset korjaukset v. 2016
- patteriventtiilien ja termostaattien vaihto v. 2019
- ilmastointikanavien nuohous v. 2021
- sähköautojen latausasema kartoitus / suunnitelma teetetty v. 2022
- vesikaton pinnoitteen uusiminen v. 2022
- Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen v. 2022
- Pystyviemäreiden huuhtelu ja kuvaus v. 2023
- Palovaroittimien uusiminen 2024
- Taloyhtiön kuntoarvion teettäminen 2024
- Jätekatoksen kunnostus 2025
- Hissin kuntoarvion teettäminen 2025
Tulevat korjaukset ja remontit: Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2025-2029:
- Hidaslatausaseman lisääminen vieraspaikan tilalle
- Salaojakaivojen kuvaus
- Pihakalusteiden kunnostus / öljyäminen
Taloyhtiössä on tehty asbestikartoitus: Ei
Hissi: Rakennuksessa on hissi
Muut tilat: Talopesula/itsepalvelupesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja
Lisätietoa tiloista: Ilmanvaihto: koneelllinen poistoilmanvaihto.
Irtaimistovarasto, talovarasto,

Taloyhtiössä on: lastenvaunuvarasto
Huoneistot ja muut tilat: Asuntojen lukumäärä: 20 kpl
Asuntojen kokonaispinta-ala: 1 527,5 m²

Palvelut ja liikenneyhteydet

Muuta: Keljon marketit n. 1,6km. Kyllön terveysasema n. 2,3km.
Keltinmäen koulu n. 2km.
Myllytuvan päiväkoti n. 400m.
Liikenneyhteydet: Jyväskylän paikallisliikenne, lähin pysäkki n. 300m.

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta: 119 000,00 €
Velaton hinta: 119 000,00 € (1 300,55 € / m²)
Huoneiston hoitovastike: 413,00 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 413,00 € / kk (4,51 € / m²)
Autopaikkamaksu: 15 € / kk
Vesimaksu: Perusmaksu, 36 € / hlö / kk
Varainsiirtovero: Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % kaupanteon yhteydessä. Varainsiirtoveron määrä lasketaan velattomasta kauppahinnasta.
Muut kulut: Myyjä ja ostaja vastaavat kumpikin oman pankkinsa mahdollisesti veloittamista kaupantekoon liittyvistä kuluista.