Murtolammentie 14

Murtolampi, Muurame | Omakotitalo | 4h,k,s,khh,terassi,kahden auton autotalli

389,000 €
Debt-free price
113.20 m²
Living area
161.90 m²
Total area
2020
Year of construction

Bo! Tarjolla halutulta uudehkolta Murtolammen pientaloalueelta todella tyylikäs ja terveellinen hirsiomakotitalo ja vieläpä maalämmöllä!

Finnlamellin hirsirunkoiseen kolmen makuuhuoneen kotiin suorastaan tulvii valoa suurista ikkunoista. Korkea olohuone-keittiötila on kodin keskus, jonka upeaa, modernia ilmettä ei voi kuin ihastella. Puupinnat nivoutuvat tyylikkäästi moderniin ilmeeseen. Tilavasta kodinhoitohuoneesta pääsee kätevästi ulos ja saunaosasto on tyylillä muutenkin toteutettu. Suojaisa lasitettu terassi antaa lisätilaa myöhäänkin syksyllä ja iso oma tontti on vain mahdollisuuksia vailla.

Kokonaisuuden kruunaa kahden auton suuri autotallitila, joka toimii myös vaikkapa harraste- taikka työtilana. Haluatko ajaa auton lumisateella tilavaan autotalliin suojaan? Talli tarjoaa myös loistavaa lämmintä säilytystilaa.

Asumisen rauhaa lisää päättyvä katu. Kadun alapuolella on kaunis Murtolampi, jonka ympäri menee kiva lenkkipolku ja pääsee lampeen uimaankin. Lapsiperheiden suosima alue on suosittu ja luonto on ihan kotiovella.

Muuramessa on tarjolla tunnetusti hyvät palvelut, mutta mm. Jyväskyläänkiin hurauttaa motaria pitkin hetkessä. Luonto ja monipuoliset ulkoiluimahdollisuudet aukeavat läheltä.

Tämä uudehko ja todella tyylillä toteutettu koti ei välittömiä remontteja kaipaa. Ekologinen määlämpö takaa edulliset asumiskustannukset, jota täydentää kustannustehokas maaviileä helteitä helpottamaan.

Mitä muuta hyvältä elämältä tarvitset? Tule ihmeessä tutustumaan tähän upeaan ja huolella toteutettuun ekologiseen kokonaisuuteen. Sovi äkkiä oma esittelyaikasi, tällaisia hirsitaloja on vain harvoin tarjolla!

Interested in this property?

Contact us or leave a message

Kohteen perustiedot

Kategoria: Myytävä kiinteistö
Tuoteryhmä: Asunnot
Tyyppi: Omakotitalo
Kiinteistön tyyppi: Tila
Maapohjan omistus: Oma
Huoneistoselitelmä: 4h,k,s,khh,terassi,kahden auton autotalli
Huoneita: 4h
Sauna: Kyllä
Asuintilojen pinta-ala: 113,2 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 48,7 m²
Kokonaispinta-ala: 161,9 m²
Lisätietoa pinta-alasta: Pinta-alatiedot saatu rakennuspiirustuksista. Muihin tiloihin on laskettu autotalli 45,8m2 ja tekninen tila 2,9m2.
Asunnon asuinkerrosten määrä: 1 kpl
Yksitasoinen
Vapautuminen: n. 2 kk kaupoista
Kohde on vuokrattu: Ei

Asuinrakennus

Rakennusvuosi: 2020
Käyttöönottovuosi: 2020
Rakennusluvan/rakentamisluvan mukainen käyttötarkoitus: Asuinrakennus
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Hirsi
Lisätietoa rakennusmateriaaleista: Autotallin seinä on pystypuurunko ja hirsipaneeli, muutoin talo on hirsirunkoinen
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Energialuokka: B2018
Lämmitysjärjestelmä: Puulämmitys, Maalämpö, viilennyskonvektori eli maalämmöllä on myös asuintilojen sisäilman jäähdytys eli ns. maaviileä
Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys
Tulisija: Takka
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmöntalteenotto
TV-yhteydet: Kaapeli-TV
Käyttöönottotarkastus on tehty (osittainen lopputarkastus): Tarkastus tehty: Kyllä
Käyttöönottotarkastuksen vuosi: 2020

Tilat ja materiaalit

Keittiö: Varustus: Jääkaappi (jääkaappi ja pakastin side-by-side jääpala-ja vesiautomaatilla Samsung), pakastin, astianpesukone (integroitu, avautuva Electrolux), Kauppaan kuuluva liesi ja uuni: Induktioliesi (Electrolux), erillisuuni (kiertoilmauuni Electrolux), mikroaaltouuni (integroitu Bosch, hankittu 2023), hormiin liitetty liesituuletin, Työtaso: Laminaattitaso, Lattia: Vinyylilattia, Seinät: Maalattu seinä, puuseinä, tapettiseinä
Kylpyhuone: Kuvaus: seinällä pyyhekuivain , Varustus: Suihku (sadesuihku), lattialämmitys, kiinteät valaisimet, Lattia: Laattalattia, Seinät: Laattaseinä
Sauna: Kuvaus: Pylväskiuas IKI, Varustus: Sähkökiuas, Lattia: Laattalattia, Seinät: Laattaseinä, puuseinä
WC: Lukumäärä: 2, Varustus: Bideesuihku, lattialämmitys, Lattia: Laattalattia, Seinät: Laattaseinä, puuseinä
Kodinhoitohuone: Varustus: Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo, kurapiste, pöytätaso, pesuallas, uloskäynti, Lattia: Laattalattia, Seinät: Maalattu seinä, puuseinä
Olohuone: Lattia: Vinyylilattia
Makuuhuone: Lukumäärä: 3, Lattia: Vinyylilattia, Seinät: Tapettiseinä, maalattu seinä, puuseinä
Muuta kauppaan kuuluvaa: kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, kiinteät valaisimet, parveke-/terassilasitus, istutukset
Muuta kauppaan kuuluvaa: makuuhuoneissa pimentävät rullaverhot, jätesäiliöt (bio- ja sekajäteastiat)

Kohteen kunto ja remontit

Asunnon kunto: Hyvä
Tehdyt ja tulevat korjaukset ja remontit: -pihakivetys 2021
-pihan asfaltointi 2022
-integroitu mikro asennettu 2023
Korjauksiin haettu / saatu lupa rakennusvalvontaviranomaiselta: Ei tiedossa
Lopputarkastus tehty: Ei tiedossa
Em. Korjauksiin liittyvät suunitelmat ja asiakirjat toimeksiantajalla: Ei tiedossa
Onko asuntoon tehty selvityksiä?: Kyllä
Lisätietoa selvityksistä: 7.8.2023 Kuntotarkastus(Tarkastustalo)
Onko asuntoon tehty asbestikartoitus?: Ei tiedossa
Tehdyt selvitykset: Kuvaus: Kuntotarkastus tehty vuonna 2023

Kohteen viat, vahingot ja niiden ajankohdat

Onko asunnossa ollut vesivahinko?: Kyllä
Vahingon ajankohta: 2020 rakennusaikana
Vahingon syy: Putkimiehen kytkiessä pikkuvessan allaskaappiin hanaa kulmakalustesulku ei ollut kiinni, kun hän aukaisi pääsulun. Tilanne tajuttiin heti, joten vettä ehti vuotaa vain noin 5 sekuntia ja vesi saatiin poistettua vesi-imurilla välittömästi. Lattiapinnat oli jo vesieristetty ja laatoitettu, mutta koska vettä roiskui seinän ylösnoston taakse, otettiin ulkopuolinen yritys avaamaan rakenteet ja tarkistamaan, ettei kosteutta jäänyt rakenteisiin. (raportti saatavilla)
Vahingon korjaus: Varmuuden vuoksi rakenne avattiin ja tutkittiin kunnolla.

Asumisviihtyvyyteen vaikuttavat seikat omistajan ilmoituksen mukaan

Melu / haju / tärinä yms.: ei omistajan ilmoituksen mukaan
Kuumuus / kylmyys / veto yms.: ei omistajan ilmoituksen mukaan
Tuhohyönteiset, jyrsijät, tms.: ei omistajan ilmoituksen mukaan
Toiminnalliset ja tekniset viat (esim. vesijohdon huono paine, kännykän kuuluvuus, heikko televisiosignaali): ei omistajan ilmoituksen mukaan
Muuta: ei omistajan ilmoituksen mukaan

Kohteen tontti

Maapohjan pinta-ala: 1 200 m²
Kiinteistötunnus: 500-402-3-386
Kiinteistön nimi: Murtolammentie 11
Kaavoitus: Asemakaava, Muuramen kunta
Rakennusoikeus: Tontin tehokkuusluku, e-luku: 0.2
Tie perille: Kyllä
Vesijohto: Kunnan vesijohto
Jätevesihuolto: Kunta
Kaupan yhteydessä siirtyvät liittymät: Sähköliittymä: Valokuitu
Asuinrakennuksen lisäksi kiinteistöllä sijaitsevat rakennukset: Varasto
Lisätietoa rakennuksesta: Neliöt on vajaa 8,20m2 (8,17m2)
Ei ole eristetty, ei ole sähköjä

Rasitukset, rasitteet, vallinnanrajoitukset ja maksamattomat maksut

Kiinnitykset: 350 000,00 €
Panttikirja: Kyllä
Onko kiinteistö pantattu?: Kyllä

Palvelut ja liikenneyhteydet

Muuta: K-Supermarket Muurame n. 2,4km, Lidl Muurame n. 2,7km, S-Market Muurame n. 3,4km, Muuramen kunnankirjasto n. 3,6km, Muuramen terveysasema n. 3,7km, Keljon kauppakeskukset n. 12km.
Mäkelänmäen koulu n. 3,2km, Nisulanmäen koulu n. 3,7km, Muuramen lukio n. 3,8km.
Rajalan päiväkoti n. 2,1km, Saunakylän päiväkoti n. 2,3km.
Liikenneyhteydet: Jyväskylän paikallisliikenne

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta: 389 000,00 €
Lisätietoa maksuista: Kokonaissähkönkulutus noin 11.200 kWh sisältäen asuinrakennuksen sekä autotallin lämmityskulut ja käyttösähkön neljän hengen taloudessa (kovimmilla pakkasilla lämmitetty varaavaa takkaa). Täyssähköauton lataus ollut noin 9.000 kWh em. kulutuksen lisäksi (autolla ajoa noin 60t km/vuosi, kulutus noin 15kw/100km). Vesi- ja jätemaksut kulutuksen mukaan, nelihenkisellä perheellä noin 65 €/kk.
Varainsiirtovero: Ostaja maksaa varainsiirtoveron 3 % 6 kuukauden kuluessa kaupanteosta. Varainsiirtoveron määrä lasketaan kauppahinnasta. Mikäli kauppa tehdään DIAS-kauppana, ostajan pankki maksaa varainsiirtoveron kauppahinnan maksun yhteydessä, mutta ostajan tulee tehdä varainsiirtoveroilmoitus Verohallinnolle itse. Tällöin varainsiirtoveroilmoitus on annettava ennen lainhuudon hakemista tai vuokraoikeuden kirjaamista.
Muut kulut: Myyjä ja ostaja vastaavat kumpikin oman pankkinsa mahdollisesti veloittamista kaupantekoon liittyvistä kuluista.