Myllytie 2

Unspecified, Joutsa | Kerrostalo | 2h+k+s

76,000 €
Debt-free price
59.50 m²
Living area
2011
Year of construction

Valoisa kaksio Joutsan sydämessä järvinäköalalla

Tämä viihtyisä 59,5-neliöinen kaksio tarjoaa huoletonta asumista aivan Joutsan keskustan tuntumassa. Sijainti on erinomainen: kattavat palvelut, kuten ruokakaupat ja posti, sijaitsevat vain 500 metrin päässä, ja terveysasema löytyy aivan naapurista. Arjen sujuvuutta lisäävät hyvät liikenneyhteydet, sillä VT4 halkoo Joutsaa ja bussiyhteyksiä Helsinkiin on tiheästi.

Asunnon sydämen muodostaa toimiva pohjaratkaisu, jossa tilava keittiö yhdistyy viihtyisään olohuoneeseen. Oma sauna ja kylpyhuone lattialämmityksellä tuovat arkeen ripauksen luksusta. Ilmalämpöpumppu takaa miellyttävän sisälämpötilan myös kesähelteillä. Lasitettu parveke itään päin avautuvine järvinäkymineen tarjoaa täydellisen paikan nauttia aamukahvista rauhallisessa ympäristössä.

Vuonna 2011 valmistunut Asunto Oy Joutsan Seniori on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on huomioitu asukkaiden viihtyvyys muun muassa yhteisillä kerho- ja monitoimitiloilla. Hissitalon esteettömät kulkuväylät ja kattavat huoltopalvelut tekevät asumisesta vaivatonta. Yhtiössä on panostettu säännöllisiin huoltotoimiin, kuten lämmönvaihtimen uusimiseen vuonna 2024 ja sisäänkäynnin automatiikkaan vuonna 2025.

Alueen luonto ja virkistysmahdollisuudet, kuten uimaranta ja ulkoilureitit, alkavat lähes kotiovelta. Tämä koti yhdistää palveluiden läheisyyden ja luonnonrauhan harvinaislaatuisella tavalla.

Tervetuloa tutustumaan tähän kodikkaaseen huoneistoon ja ihastumaan sen tarjoamiin mahdollisuuksiin paikan päälle. Ota yhteyttä ja sovitaan sinulle sopiva esittelyaika!

Interested in this property?

Contact us or leave a message

Kohteen perustiedot

Kategoria: Myytävä osake
Tuoteryhmä: Asunnot
Tyyppi: Kerrostalo
Omistusmuoto: Omistus
Huoneistoselitelmä: 2h+k+s
Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 2h+k+s
Huoneita: 2h
Sauna: Kyllä
Parveke: Kyllä
Asuintilojen pinta-ala: 59,5 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Kokonaispinta-ala: 59,5 m²
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen, yhtiöjärjestyksen mukainen
Lisätietoa pinta-alasta: Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
Kerros: 1 / 3
Asunnon asuinkerrosten määrä: 1 kpl, Yksitasoinen
Vapautuminen: Heti
Kohde on vuokrattu: Ei

Taloyhtiö

Nimi: Asunto Oy Joutsan Seniori
Osoite: Myllytie 2
Postinumero: 19650
Postitoimipaikka: Joutsa
Kunta: Joutsa
Isännöitsijän nimi ja yhteystiedot: Joutsan Isännöintipalvelu Oy
Yhdystie 4, 19650 JOUTSA
jorma.lehtosaari@phnet.fi
045 604 94 10
Jorma Lehtosaari
044 561 30 43
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö
Lisätietoa kiinteistönhoidosta: Jokita Oy (lumityöt/hiekoitus/vrt.sopimus/hälytyspäivystys 24h)
Otis Oy (hissin huoltosopimus)
Tontin pinta-ala: 2 722 m²
Tontin omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Asemakaavamuutos, Kortteli 48, kortteli 20 osa (hyväksytty 9.10.2006). AK: Asuinkerrostalojen korttelialue.

https://kartta.joutsa.fi
Rakennusvuosi: 2011
Käyttöönottovuosi: 2011
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Lisätietoa rakennusmateriaaleista: Betoni/Kivi
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Peltikate
Energialuokka: B2018
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistus voimassa 29.05.2036 saakka
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto, Koneellinen tulo, lämmöntalteenotto
Kiinteä laajakaistasaatavuus: Kyllä
Taloyhtiölaajakaista: Kyllä
Valokuitu: Kyllä
Lisätietoa internetyhteyksistä: Valokuitu, laajakaista 10/10 Mbit/s
TV-yhteydet: Kaapeli-TV
Tehdyt korjaukset ja remontit: 2013 Käytävävalaisimet uusittu
2015 Ilmanvaihdon tuloilmamoottori uusittu, hissin määräaikaistarkastus tehty
2016 Autokatoksen etuseinää pleksi (pölysuoja), palovaroittimien patterit uusittu
2017 Hissin määräaikaistarkastus tehty
2019 GSM-modeemi (hissin hälytys)
2021 Iv-kanavat puhdistettu, palovaroittimet uusittu, pihavalaisimien lamput (Led)
2022 Parvekelasien tiivisteiden uusiminen ja huoltoa, porraskäytävän valojen rele, sisäänkäynnin metallitolppien maalaus
2024 Lämmönvaihdin uusittu (lämmitys)
2025 Sisäänkäyntioven automatiikka
Tulevat korjaukset ja remontit: 2026 Palovaroittimien paristojen uusiminen
2031 Iv-kanavien puhdistus (2031/10 - vuotta), palovaroittimien uusiminen (2031)
Hissi: Rakennuksessa on hissi
Muut tilat: Askarteluhuone, huoneistokohtainen varasto, kerhohuone, urheiluvälinevarasto
Lisätietoa tiloista: Monitoimi-/yhteistila (kerhohuone) 50 m2, vastaanottohuone/askartelutila 16,5 m2, inva-wc, ulkoiluvälinevarasto 42 m2, jätekatos 17 m2, huoneistokohtainen varasto kellarissa.
Huoneistot ja muut tilat: Asuntojen lukumäärä: 21 kpl
Asuntojen kokonaispinta-ala: 1 039,5 m²
Autopaikat: Autokatospaikat: 6 kpl
Ulkoautopaikat: 19 kpl
Lisätietoa autopaikoista: Toteutetut autopaikat 25 kpl, joista 6 kpl autokatospaikkoja omina osakkeinaan ja 19 kpl ulkoautopaikkoja yhtiön hallinnassa. Autopaikkavuokra pylväspaikasta 6,00 €/kk.
Lisätietoa taloyhtiöstä: Sähköautojen latauspisteiden asennuskustannukset: Yhtiökokous on päättänyt 1.6.2021, että hybridi- ja sähköautojen latauspisteen asennuskustannuksista vastaa osakkeenomistaja.

Parvekkeiden kunnossapitovastuu: Kaikkiin huoneistoihin kuuluu lasitettu parveke, joka on osakkaan hallinnassa. Yhtiöjärjestyksen mukaan parvekkeiden kunnossapidosta vastaa taloyhtiö.

Tilat ja materiaalit

Keittiö: Kuvaus: Tilava ja toimiva keittiö ruokailutilalla. Varustus: Jääkaappipakastin, astianpesukone, kiinteät valaisimet. Kauppaan kuuluva liesi ja uuni: Keraaminen liesi, liesituuletin. Työtaso: Laminaattitaso. Lattia: Parkettilattia. Seinät: Maalattu seinä.
Kylpyhuone: Varustus: Suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, pesukoneliitäntä. Lattia: Laattalattia. Seinät: Laattaseinä.
Sauna: Kuvaus: saunan lauteet. Varustus: Sähkökiuas. Lattia: Laattalattia. Seinät: Puuseinä.
WC: Lukumäärä: 1. Varustus: Lattiaan asennettu wc, bideesuihku, allaskaappi, irralliset kaapistot, peilikaappi. Lattia: Laattalattia. Seinät: Maalattu seinä.
Olohuone: Lattia: Parkettilattia. Seinät: Maalattu seinä.
Makuuhuone: Lukumäärä: 1. Lattia: Parkettilattia. Seinät: Maalattu seinä.
Eteistilat: Eteisen kuvaus: lattia parkettia, seinät maalattu
Parveke: Parvekkeen tyyppi: Lasitettu parveke
Kunnossapitovastuu parvekelasituksen osalta: Taloyhtiöllä
Parvekkeen ilmansuunnat: Itä
Parvekkeen kuvaus: Parvekkeelta järvinäkymä
Asunnon käytössä olevat autopaikat: Autokatospaikka sähköpistokkeella
Autopaikan hallintaperuste: Eri osakeryhmällä
Lisätietoa auton säilytyksestä: Autokatospaikka nro 3, osakkeet 6293-6319 myydään erikseen 4000,00 euron kauppahinnalla.
Ikkunoiden näkymät / ilmansuunnat: pohjoinen, itä, parvekkeelta järvinäkymä
Lattialämmitys: Kylpyhuone, sauna sähköinen lattialämmitys

Kohteen kunto ja remontit

Asunnon kunto: Hyvä

Palvelut ja liikenneyhteydet

Muuta: K-Supermarket, Tokmanni, S-Market, Posti n. 500 metriä.
Terveysasema on naapurissa n. 50 m
Harrastukset: kuntosali, uimaranta, ulkoilureitit lähellä
Liikenneyhteydet: Joutsaa halkoo vilkas VT4 ja Lilja-autoliikenne Helsinki-Jyväskylä välillä on käytettävissä, esim. Joutsa - Helsinkiin löytyy vuoroja 11 kertaa vuorokaudessa.

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta: 76 000,00 € (1 277,31 € / m²)
Huoneiston hoitovastike: 208,25 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 208,25 € / kk (3,50 € / m²)
Lisätietoja vastikkeista: Autokatosvastike 14,00 € / kk
Vesimaksu: Kulutuksen mukaan (Kylmävesi 5,00 €/m³, lämminvesi 11,00 €/m³)
Lisätietoa maksuista: TV-maksu 6,66 € / kk

Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti.

Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti.
Varainsiirtovero: Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % kaupanteon yhteydessä. Varainsiirtoveron määrä lasketaan velattomasta kauppahinnasta.
Muut kulut: Myyjä ja ostaja vastaavat kumpikin oman pankkinsa mahdollisesti veloittamista kaupantekoon liittyvistä kuluista.