Korteniityntie 6

Kortesuo, Jyväskylä | Kerrostalo | 2h, k, s

149,500 €
Debt-free price
53.50 m²
Living area
2012
Year of construction

Next showing: 18.10.2026 at 12:45-13:15

Tervetuloa tutustumaan kauniiseen ja valoisaan kaksioon, jonka ikkunoista avautuu vehreä metsänäkymä! Korteniityssä sijaitseva koti yhdistää uudehkon talon helppouden ja luonnon läheisyyden tuoman rauhan.

Sisustukseltaan tämä tilava kaksio on ajanmukainen ja moderni. Selkeä ja käytännöllinen pohjaratkaisu tekee tiloista toimivat. Vaalea, harmoninen sävymaailma luo puhtaan pohjan jokaiseen sisustusmakuun. Kun avaat aamulla verhot, huoneet täyttyvät valosta. Herättyäsi voit nauttia aamukahvisi aurinkoisella parvekkeelle ja katsella metsän vehreyttä. Lasituksen ansiosta parvekkeella viihtyy keväällä ja syksyllä silloinkin, kun ulkona on vielä viileää. Oma sauna odottaa ulkoilun jälkeen. Vastikään asennettu ilmalämpöpumppu taas pitää sisäilman raikkaana kesän helteillä.

Vuonna 2012 valmistunutta taloyhtiötä on hoidettu huolella. Ehdoton plussa on yhtiön oma tontti. Hissi ja oma varastotila helpottavat arkea. Autollesi on mahdollista hankkia katospaikka omana osakkeena, mikä on mukava etu erityisesti talvisin.

Sijainti Korteniityssä, Kortepohjan ja Tuomiojärven tuntumassa, on monella tapaa onnistunut. Tämä asunto sopii Sinulle, joka arvostat uudehkoa taloa, palveluiden läheisyyttä ja hyviä kulkuyhteyksiä mutta haluat silti rauhaa. Täällä asuessasi luonto ja järvi ovat lähellä. Laajavuoren talvi- ja kesäaktiviteetitkin ovat kävelyetäisyydellä, joten töiden jälkeen on vaivatonta lähteä hiihtämään tai polkujen pariin. Kauppaan, kouluun ja päiväkotiin taittuu matka vaikkapa kävellen tai pyöräillen.

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan kotiin paikan päälle!

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

Anna Humalajoki
040 831 1087
anna.humalajoki@bo.fi

Interested in this property?

Contact us or leave a message

Kohteen perustiedot

Kategoria: Myytävä osake
Tuoteryhmä: Asunnot
Tyyppi: Kerrostalo
Omistusmuoto: Omistus
Huoneistoselitelmä: 2h, k, s
Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 2h, k, s
Huoneita: 2h
Parveke: Kyllä
Asuintilojen pinta-ala: 53,5 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Kokonaispinta-ala: 53,5 m²
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen, yhtiöjärjestyksen mukainen
Lisätietoa pinta-alasta: Pinta-alaa ei ole mitattu standardin SFS 5139 mukaisesti.
Kerros: 1 / 3
Vapautuminen: Lisätietoa vapautumisesta: sovittavissa erikseen
Kohde on vuokrattu: Ei

Taloyhtiö

Nimi: Asunto Oy Jyväskylän Laajarinne
Osoite: Korteniityntie 4-8
Postinumero: 40740
Postitoimipaikka: Jyväskylä
Kunta: Jyväskylä
Isännöitsijän nimi ja yhteystiedot: Isännöintitoimisto Oiva Isännöinti Noste Oy
Isännöitsijä Jaana Hokkanen, 050 572 2050
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö
Lisätietoa kiinteistönhoidosta: Jyväskylän HuoltoSilta Oy
Hämeenpohjantie 13
40520 Jyväskylä
Tontin pinta-ala: 4 754 m²
Tontin omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: https://kartta.jkl.fi/IMS/
Rakennusvuosi: 2012
Käyttöönottovuosi: 2012
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Peltikate
Energialuokka: C2018
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatehokkuusluokka C, voimassa 9.2.2032 saakka
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto, Koneellinen tulo, lämmöntalteenotto
Kiinteä laajakaistasaatavuus: Kyllä
Taloyhtiölaajakaista: Kyllä
Valokuitu: Kyllä
Operaattori: Elisa
Sisäverkon kaapelointi: Kyllä
Lisätietoa internetyhteyksistä: valokuitu
TV-yhteydet: Kaapeli-TV
Tehdyt korjaukset ja remontit: 2025 Betonipintojen puhdistus ja kasvillisuuden myrkytys
2024 Palovaroittimien uusinta
2023 Kaikkien talojen hissien oven rullastojen ja liukuohjainten vaihto
2022 Ulkopuupintojen huoltomaalaus
2017 C14 tulipalon jälkien korjaustyöt
2014 Takuutarkastus
Tulevat korjaukset ja remontit: 2027 Ilmastointikanavien puhdistus ja säätö
Taloyhtiössä on tehty asbestikartoitus: Ei
Hissi: Rakennuksessa on hissi
Muut tilat: Huoneistokohtainen varasto, kuivaushuone, lastenvaunuvarasto, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja
Lisätietoa tiloista: talovarasto
jätteenkeräyspisteet
tekniset tilat
Huoneistot ja muut tilat: Asuntojen lukumäärä: 41 kpl
Asuntojen kokonaispinta-ala: 2 044 m²
Autopaikat: Autokatospaikat: 18 kpl
Ulkoautopaikat: 23 kpl
Lisätietoa autopaikoista: Autopaikat yhteensä 41 kpl, joista yhtiön hallinnassa 2 kpl. Autokatospaikkoja 18 kpl (232,5 m²), autopaikkoja 23 kpl (310,0 m²).

Sähköauton latauspiste: lämmitystolpan voi muuntaa latauspisteeksi osakkaan omalla kustannuksella. Taloyhtiö laskuttaa osakkaalta lataukseen kulutuksen mukaan.

Tilat ja materiaalit

Keittiö: Varustus: Jääkaappipakastin, astianpesukone. Kauppaan kuuluva liesi ja uuni: Keraaminen liesi, erillisuuni, liesituuletin. Työtaso: Laminaattitaso. Lattia: Parkettilattia. Seinät: Maalattu seinä.
Kylpyhuone: Varustus: Wc, suihku, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapistot (pyykkikaappi), peilikaappi, allaskaappi, pesuallas. Lattia: Laattalattia. Seinät: Laattaseinä.
Sauna: Kuvaus: saunapaneeli. Varustus: Sähkökiuas, lattialämmitys, lattiakaivo. Lattia: Laattalattia. Seinät: Paneeliseinä.
Olohuone: Lattia: Parkettilattia. Seinät: Maalattu seinä.
Makuuhuone: Lukumäärä: 1. Lattia: Parkettilattia. Seinät: Maalattu seinä.
Eteistilat: Eteisen kuvaus: Lattia parketti
Seinät maalattu
Parveke: Parvekkeen tyyppi: Lasitettu parveke
Kunnossapitovastuu parvekelasituksen osalta: Osakkaalla
Asunnon käytössä olevat autopaikat: Autokatospaikka
Autopaikan hallintaperuste: Eri osakeryhmällä
Lisätietoa auton säilytyksestä: Autokatospaikka 17 myydään erillisosakkeena 6 000 e
Ikkunoiden näkymät / ilmansuunnat: vehreä metsäinen näkymä
Lattialämmitys: sähköinen lattialämmitys kylpyhuoneessa
Muuta kauppaan kuuluvaa: ilmalämpöpumppu, sälekaihtimet, parvekelasitus

Kohteen kunto ja remontit

Asunnon kunto: Hyvä
Tehdyt ja tulevat korjaukset ja remontit: 2026: Muu
Kuvaus: Ilmalämpöpumpun asennus
Onko asuntoon tehty asbestikartoitus?: Ei

Lisätiedot

Lisätietoa kohteesta: Yhtiön tontilla 179-17-143-1 sijaitsee Jyväskylän Energia Oy:n omistama paineenalennusasema ja siihen liittyvät
johdot. Sopimus on päivätty 5.5.2011

Yhtiöjärjestyksessä 15§
Tupakointi kielletty muualla kuin yhtiön osoittamilla tupakointipaikoilla

Yj 5§
Huoneistojen A1, A2, A3, B1, B2, B3, C1, C2 ja C3 terassien ja sitä ympäröivien seinämien kunnossapito- ja korjausvastuu on taloyhtiöllä.

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta: 149 500,00 €
Velaton hinta: 149 500,00 € (2 794,39 € / m²)
Huoneiston hoitovastike: 235,40 € / kk
Rahoitusvastike: 0,00 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 235,40 € / kk (4,40 € / m²)
Lisätietoja vastikkeista: Laajakaistavastike 3,14 €/kk. Hallituksella on valtuutus periä tarvittaessa enintään 1 kuukauden ylimääräinen hoito- tai pääomavastike.
Vesimaksu: Kulutuksen mukaan, ennakkomaksu, 13 € / hlö / kk (Kylmävesi 7,88 €/m3, lämminvesi 13,96 €/m3. Vesimaksuennakko tasataan vuosittain kulutuksen mukaan.)
Lisätietoa maksuista: TV-maksu 0,30 € / kk

Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti.

Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti.
Varainsiirtovero: Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % kaupanteon yhteydessä. Varainsiirtoveron määrä lasketaan velattomasta kauppahinnasta.
Muut kulut: Myyjä ja ostaja vastaavat kumpikin oman pankkinsa mahdollisesti veloittamista kaupantekoon liittyvistä kuluista.