1 / 1

Vuorisenkatu 3

Jalkaranta, Lahti | Kerrostalo | 2h, k, ph, lasit.p

69 500 €

Velaton hinta

43,0 m²

Asuinpinta-ala

199,95 €/kk

Hoitovastike

1975

Rakennusvuosi

Kaunis ylimmän kerroksen kaksio Jalkarannassa

Seitsemännen kerroksen näkymät etelään ja oma lasitettu parveke tuovat mielenrauhaa.

Tämä asunto vaikuttaa kokoaan isommalta, mutta tarjoaa silti hyvät säilytystilat ja toiminnot arjessa. Keittiössä on tilaa neljän hengen ruokapöydälle ja makuuhuoneeseen mahtuu reilunkokoinen vuode. Kylpyhuoneet on remontoitu 2018 yhtiön käyttövesiputkiremontissa, joten nekin ovat tätä päivää.

Kohdetta esitellään yksityisesittelyin:

Charlotta Pöntinen

044 976 7418

charlotta.pontinen@bo.fi

Markku Heikkilä

0400 285 007

markku.heikkila@bo.fi

Är du intresserad av det här objektet?

Kontakta oss eller lämna ett meddelande

Markku Heikkilä

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

0400 285 007

markku.heikkila@bo.fi

Läs mer om mäklaren

Lägenhet

Aktier

1659-1701

Upplåtelseform

Asunto-osakeyhtiö

Antal rum

2h, k, ph, lasit.p

Våning/Våningar

7/7

Boarea

43,0 m²

Övriga utrymmen

0,0 m²

Mer information om arean

Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Utsikter

Ylimmän kerroksen näkymät etelään, S-marketin yli Salpausselän harjun suuntaan.

Balkong

Lasitettu

Balkongens väderstreck

Etelä

Hiss

Taloyhtiössä on hissi

Kökets beskrivning och utrustning

Astianpesukone (pieni) uusittu, kaapinovet ja allas vaihdettu 2018, välitila laatoitettu 2022.

Spis

Keraaminen liesi

Köksbänkskivornas material

Laminaatti

Kökets golvmaterial

Laminaatti

Kökets väggmaterial

Maalattu

Beskrivning, tilläggsinformation och utrustning för tvättutrymmena

Kylpyhuone on remontoitu taloyhtiön remontissa 2018.

Badrummets utrustning

Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto

Badrummets golvmaterial

Laatta

Badrummets väggmaterial

Kaakeli

Beskrivning, tilläggsinformation och utrustning för sovrummet

Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: tapetti

Beskrivning, tilläggsinformation och utrustning för sällskapsutrymmena

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: tapetti

Renoveringar i lägenheten

Keittiön välitilalaatat 2022.

Skick

Tyydyttävä

Mer information om skick

Olohuoneen laminaatissa kulumaa.

Fastighets- och bolagsuppgifter

Bostadsbolagets namn

Asunto Oy Jalkarannan-Torni

Äganderätt till tomten

Oma

Tomtstorlek

4 018,00 m²

Ibruktagningsår

1975

Byggmaterial

Elementti, betoni

Taktyp

Tasakatto

Takmaterial

Huopakate

Uppvärmningssystem

Kauko, muu

Energideklaration

Kyllä

Mer information om energideklarationen

Voimassa 10.06.2035 asti

Energiklass

E2018

Utförda reparationer och renoveringar

2025 Lämmitysjärjestelmän paisunta säiliön uusinta
2023 Talopesulan pesukoneen uusiminen, lämmönsäädin uusittu, länsipäädyn parvekelementtien saumaus uusittu, katon kuntoarvio, katon kuntoarvion mukaiset huoltotoimenpiteet, saunan lauteiden ja paneloinnin uusiminen, jätekatoksen oven uusiminen
2022 Puiden kaato, rappukäytävän ulko-oven uusiminen ja lipan asennus, huippuimurin uusiminen, hissin hälytyslaite uusittu gsm-versioon
2018 Käyttövesiputket ja kylpyhuoneet uusittu, viemärit sukitettu, sähköt ja käytävävalaisimet uusittu, porraskäytävät maalattu, pesutupa saneerattu ja etäluettavat mittarit asennettu. Ilmanvaihtohormit nuohottu ja säädetty. Kylmäkellarin koneisto vaihdettu.
2017 Tonttiviemärit uusittu
2016-17 Linjasaneerauksen suunnittelu tehty
2016 Viemäreiden kuntotutkimus
2015 Märkätilojen kosteuskartoitukset. Linjasaneerauksen hankesuunnittelu tehty
2014 Pihavalaistuksen lisäys
2013 Ulkopuolisten puisten rakenteiden huoltomaalaus, parveke-elementtien saumauksen korjaus
2012 Savunpoistoluukku, julkisivusaumausten tarkastus
2011-12 Pelastustien rakennus
2011 Lämmityksen tasapainotus ja säätö, patteri- ja linjasäätöventtiilien vaihto sekä savunpoistoluukun ja sähköisen palovaroitinjärjestelmän asennus
2010 Kuivaushuoneen puhallin uusittu
2009 Porraskäytävä maalattu
2007 Julkisivu- ja parvekeremontti(sis. parvekelasitus NIKA), sauna peruskorjattu
2005 Hissi saneerattu
2004 Salaojitukset. Rakennuksen kuntoarvio
2001 Pesutuvan pesukone ja kuivausrumpu uusittu. Taloyhtiön katto uusittu osittain, pintahuopakerros uusittu kokonaan
1999 Jäteasema
1998 Julkisivujen betoni rakenteiden kuntotutkimus
1997 Ikkunat vaihdettu (ei parvekkeiden sisäikkunoita)
1996 Hormien nuohous ja lämpökeskuksen saneeraus

Kända framtida reparationer/renoveringar

Pihan maisemointi
Julkisivun korjaus
Parvekelasien huoltokierros 2025
Sähköautojen latauskartoitus 2025, huoneistokohtaiset palovaroittime 2025
Vesikaton uusimisen hankesuunnittelu 2026-2028

Parkeringsplatser på gården

Lån

557 999,12 €

Inteckningar

1 566 800,00 €

Disponent

Isännöintikeskus Tammen Oy, Kimmo Salonen, 050 436 0282

Fastighetsskötsel

Huoltoyhtiö

Föreningens utrymmen och utrustning

Sauna, talopesula, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot. 7.5.2012 Taloyhtiössä yhtiökokous on päättänyt, ettei ilmalämpöpumppuja saa asentaa huoneistojen parvekkeille.

Yhtiössä on voimassa tupakkalain (549/2016) 79§ mukainen tupakointikielto. Kielto on voimassa parvekkeilla ja ulkotiloissa. Tupakointi
on sallittu tupakointipaikalla.

Tilläggsuppgifter

Tjänster

S-market aivan vieressä.

Skola

Monitoimitalo Jalo, Jalkarannan koulu ja kirjasto n. 200 m.

Daghem

Jalo, n. 200 m.

Mer information om detaljplanen

Lahden kaupunki, 03-8142355

Tillträde

Sopimuksen mukaan

Hyra

600,00 €

Boendekostnader

Vederlag

199,95 €/kk (4,65 €/m²)

Finansieringsvederlag

336,26 €/kk (7,82 €/m²)

Total vederlag

536,21 €

Vatten

15,00 oma mittari

Parkeringsplats

12,00 €/kk

Övriga avgifter / mer information om avgifterna

Kiinteistön julkisivuverhouksen korjaussuunnitelma on tekeillä, kiinteistön vaara- alue on lippusiimalla eristetty mahdollisten kappaleiden putoamisalueilla. Korjauksen toteutus ja aikataulun päätetään yhtiökokouksessa.