1 / 1

Vuorisenkatu 3

Jalkaranta, Lahti | Kerrostalo | 2h, k, ph, lasit.p

69 500 €

Velaton hinta

43,0 m²

Asuinpinta-ala

199,99 €/kk

Hoitovastike

1975

Rakennusvuosi

Kaunis ylimmän kerroksen kaksio Jalkarannassa

Seitsemännen kerroksen näkymät etelään ja oma lasitettu parveke tuovat mielenrauhaa.

Tämä asunto vaikuttaa kokoaan isommalta, mutta tarjoaa silti hyvät säilytystilat ja toiminnot arjessa. Keittiössä on tilaa neljän hengen ruokapöydälle ja makuuhuoneeseen mahtuu reilunkokoinen vuode. Kylpyhuoneet on remontoitu 2018 yhtiön käyttövesiputkiremontissa, joten nekin ovat tätä päivää.

Kohde on vuokrattuna tällä hetkellä.

Kohdetta esitellään yksityisesittelyin:

Charlotta Pöntinen

044 976 7418

charlotta.pontinen@bo.fi

Markku Heikkilä

0400 285 007

markku.heikkila@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Markku Heikkilä

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

0400 285 007

markku.heikkila@bo.fi

Tutustu välittäjään

Huoneisto

Osakkeet

1659-1701

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

2h, k, ph, lasit.p

Kerros/Kerroksia

7/7

Asuinpinta-ala

43,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Näkymät

Ylimmän kerroksen näkymät etelään, S-marketin yli Salpausselän harjun suuntaan.

Parveke

Lasitettu

Parvekkeen ilmansuunta

Etelä

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Astianpesukone (pieni) uusittu, kaapinovet ja allas vaihdettu 2018, välitila laatoitettu 2022.

Liesi

Keraaminen liesi

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Laminaatti

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Kylpyhuone on remontoitu taloyhtiön remontissa 2018.

Kylpyhuoneen varustus

Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: tapetti

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: tapetti

Muutostyöt huoneistossa

Keittiön välitilalaatat 2022.

Kunto

Tyydyttävä

Lisätietoa kunnosta

Olohuoneen laminaatissa kulumaa.

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Jalkarannan-Torni

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

4 018,00 m²

Käyttöönottovuosi

1975

Rakennusmateriaali

Elementti, betoni

Kattotyyppi

Tasakatto

Kate

Huopakate

Lämmitysjärjestelmä

Kauko, muu

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Voimassa 10.06.2035 asti

Energialuokka

E2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

2025 Lämmitysjärjestelmän paisunta säiliön uusinta
2023 Talopesulan pesukoneen uusiminen, lämmönsäädin uusittu, länsipäädyn parvekelementtien saumaus uusittu, katon kuntoarvio, katon kuntoarvion mukaiset huoltotoimenpiteet, saunan lauteiden ja paneloinnin uusiminen, jätekatoksen oven uusiminen
2022 Puiden kaato, rappukäytävän ulko-oven uusiminen ja lipan asennus, huippuimurin uusiminen, hissin hälytyslaite uusittu gsm-versioon
2018 Käyttövesiputket ja kylpyhuoneet uusittu, viemärit sukitettu, sähköt ja käytävävalaisimet uusittu, porraskäytävät maalattu, pesutupa saneerattu ja etäluettavat mittarit asennettu. Ilmanvaihtohormit nuohottu ja säädetty. Kylmäkellarin koneisto vaihdettu.
2017 Tonttiviemärit uusittu
2016-17 Linjasaneerauksen suunnittelu tehty
2016 Viemäreiden kuntotutkimus
2015 Märkätilojen kosteuskartoitukset. Linjasaneerauksen hankesuunnittelu tehty
2014 Pihavalaistuksen lisäys
2013 Ulkopuolisten puisten rakenteiden huoltomaalaus, parveke-elementtien saumauksen korjaus
2012 Savunpoistoluukku, julkisivusaumausten tarkastus
2011-12 Pelastustien rakennus
2011 Lämmityksen tasapainotus ja säätö, patteri- ja linjasäätöventtiilien vaihto sekä savunpoistoluukun ja sähköisen palovaroitinjärjestelmän asennus
2010 Kuivaushuoneen puhallin uusittu
2009 Porraskäytävä maalattu
2007 Julkisivu- ja parvekeremontti(sis. parvekelasitus NIKA), sauna peruskorjattu
2005 Hissi saneerattu
2004 Salaojitukset. Rakennuksen kuntoarvio
2001 Pesutuvan pesukone ja kuivausrumpu uusittu. Taloyhtiön katto uusittu osittain, pintahuopakerros uusittu kokonaan
1999 Jäteasema
1998 Julkisivujen betoni rakenteiden kuntotutkimus
1997 Ikkunat vaihdettu (ei parvekkeiden sisäikkunoita)
1996 Hormien nuohous ja lämpökeskuksen saneeraus

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Pihan maisemointi
Julkisivun korjaus
Parvekelasien huoltokierros 2025
Sähköautojen latauskartoitus 2025, huoneistokohtaiset palovaroittime 2025
Vesikaton uusimisen hankesuunnittelu 2026-2028

Pihapaikkoja

Lainat

557 999,12 €

Kiinnitykset

1 566 800,00 €

Isännöitsijä

Isännöintikeskus Tammen Oy, Kimmo Salonen, 050 436 0282

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Sauna, talopesula, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot. 7.5.2012 Taloyhtiössä yhtiökokous on päättänyt, ettei ilmalämpöpumppuja saa asentaa huoneistojen parvekkeille.

Yhtiössä on voimassa tupakkalain (549/2016) 79§ mukainen tupakointikielto. Kielto on voimassa parvekkeilla ja ulkotiloissa. Tupakointi
on sallittu tupakointipaikalla.