Luostarinkatu 22
Keskusta, Naantali | Kerrostalo | 3h+avok.+ph/wc/s, ph/wc, khh, la.parv. (yj:3-4h+kt+s)
Velaton hinta
Asuinpinta-ala
Hoitovastike
Rakennusvuosi
Valoisa kulmakoti, jossa asuminen tuntuu ylelliseltä!
Tämä kolmannen kerroksen kulmahuoneisto hivelee vaativankin ostajan silmää ja on heti vapaa. Poikkeuksellisen avara olohuone yhdistyy saumattomasti ruokailutilaan ja moderniin Novartin keittiöön, jonka viimeistely ja sävymaailma henkivät ajattomuutta ja laatua. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta, kodinhoitotila sekä oma sauna, mikä tekee arjesta sujuvaa ja ylellistä. Ilmalämpöpumpun ansiosta koti pysyy viileänä myös kesähelteillä. Tilava lasitettu parveke lisää asumismukavuutta entisestään, ja luonnonvalo tulvii sisään useasta suunnasta luoden kotiin levollisen tunnelman. Koko huoneistossa on käytetty harmonisia, korkealaatuisia materiaaleja - täällä yksityiskohdat ovat kohdillaan.
Asunto Oy Solaris on vuonna 2024 valmistunut moderni kerrostaloyhtiö Naantalin keskustan tuntumassa. Taloyhtiö tarjoaa asukkailleen kattavat yhteiset tilat, kuten pesulan, kuivaushuoneen, saunaosaston, irtaimistovarastot ja ulkoiluvälinevarastot. Yhtiön oma tontti, asuntokohtainen viilennys, kaukolämpö ja vesikiertoinen lattialämmitys takaavat energiatehokkuuden ja asumismukavuuden. Autopaikat myydään erillisinä osakkeina, ja kameravalvonta tuo turvallisuuden tunnetta. Yhtiön huolellinen suunnittelu ja toimivat ratkaisut tekevät asumisesta vaivatonta ja laadukasta.
Luostarinkadulla asut arvostetulla alueella, vain lyhyen kävelymatkan päässä Naantalin vanhankaupungin idyllistä, satamasta, rantabulevardista ja monipuolisista palveluista. Samalla alue on suojaisa ja rauhallinen - täydellinen yhdistelmä kaupunkielämää ja meren läheisyyttä. Tämä koti on sinulle, joka etsit uutta, vaivatonta ja kaunista asumista Naantalin sydämessä.
Tuntuisiko tämä kodilta? Tervetuloa näytölle!
Saija Palin
Asuntomyyjä, partner
Bo LKV Turku Oy
040 756 7070
saija.palin@bo.fi
facebook: Bo LKV Saija Palin
instagram: saijapalin.bolkv
Är du intresserad av det här objektet?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
Saija Palin
asuntomyyjä, partner
Lägenhet
Kodinkoneet Siemens: jääkaappi ja pakastin, integroitu astianpesukone, uuni, indukstiotaso ja mikro. Liesituuletin Airfi Suvi.
Hana on Hansgrohe Focus ja komposiitti allas Stala Compo ja laminaattitasot. Lattia on Parkettia (Kährs Paris valkokuultopetsattu) ja seinät on maalattu.
Fastighets- och bolagsuppgifter
Kreivin Isännöinti
Luostarinkatu 22
21100 Naantali
Yhtiökokous 5.6.2025 päätti jakaa liiketila 2:n kahdeksi erilliseksi liiketilaksi ja samalla muuttaa yhtiöjärjestystä. Valtuutettiin hallitus yhtiöjärjestyksen muuttamiseen. Valtuutettiin hallitus hakemaan tarvittavat viranomaisluvat huoneiston jakamiseksi ja tarvittavien muutostöiden tekemiseksi. Jakamisesta aiheutuvat kustannuksen maksaa osakkeen omistaja.
Yhtiöjärjestys 5§: Osakashallinnassa oleviin huoneistoihin kuuluvien parvekkeiden ja terassien, niiden lattioiden, parvekemattojen ja irtolaudoitusten sekä esim. kaiteiden sisäpuolisten osien kunnossapidosta ja puhtaanapidosta vastaa osakkeenomistaja asunto-osakeyhtiölain mukaisesti. Taloyhtiön kaikkien parvekkeiden parvekelasitukset kuuluvat yhtiön kunnossapitovastuulle, ja yhtiö pesee parvekelasien ulkopinnat vähintään yhden (1) kerran vuodessa ammattilaisten toimesta, tarvittaessa huoneistojen sisäkautta. Yhtiön hallitus tekee päätöksen lasitusten pesun ajankohdasta. Tämä ei estä osakkeenomistajaa pesemästä parvekelasituksien ulkopintoja, mutta itse tehtyä pesua ei korvata yhtiön toimesta. Parvekelasien sisäpinnan puhtaanapito kuuluu osakkeenomistajalle. Huoneistokohtaisten rakennusvaiheessa asennettujen LTO-koneiden ja viilennyslaitteiden huolto ja suodattimien vaihto/puhdistus suoritetaan yhtiön toimesta vähintään yhden (1) kerran vuodessa. Yhtiön hallitus tekee päätöksen toimenpiteiden ajankohdasta. (yhtiöjärjestyksen saa kokonaisuudessaan välittäjältä).
Yhtiöjärjestys 18§: Yhtiön autohalliin ja yhtiön hallinnassa oleviin yleisessä käytössä oleviin tiloihin ja piha-alueille voidaan asentaa yhtiön hallituksen päätöksellä tallentava kameravalvonta. Yhtiön kameravalvonnan tarkoituksena on ennalta estää ja selvittää varasto-, auto-, liiketila- ja asuntomurtoja
Hallitus valmistelee parveketupakointikiellon hakemista seur. yk. päätettäväksi.
Tilläggsuppgifter
Boendekostnader
Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti.
Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.
Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Pris
